USD 588,645
USD 834,805
USD 706,373
USD 642,158
USD 722,427
Features:
- Balcony
- Doorman
- Garage
- Garden
- Lift
- Intercom
- Security View more View less Excelente Apartamento T3 Novo com Vista para o Mar em Espinho Se você procura um estilo de vida que harmonize o conforto, a modernidade e a beleza natural, este apartamento é a escolha perfeita para você. Localizado em Espinho, este imóvel oferece uma experiência única, onde a proximidade com o mar se alia ao conforto e à praticidade. Este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, uma cozinha moderna em open space, quartos espaçosos e uma varanda encantadora, é o cenário ideal para criar momentos inesquecíveis junto à família e amigos. A sua localização privilegiada em Espinho proporciona acesso rápido a uma vasta gama de serviços, comércio e lazer, além de garantir uma ligação íntima com a natureza, através da proximidade com a deslumbrante costa atlântica. Características Destacadas: Localização: Situado em Espinho, este apartamento está a apenas 300 metros da praia, proporcionando acesso rápido e conveniente ao litoral deslumbrante. Vista Mar: Desfrute de vistas panorâmicas do oceano Atlântico a partir da sua própria varanda voltada para sul/poente, onde poderá relaxar e apreciar o pôr do sol todas as noites. Espaços Generosos: Com três quartos espaçosos, duas casas de banho completas e uma adicional de serviço, este apartamento oferece o espaço e o conforto ideais para toda a família. Cozinha em Open Space: A cozinha em open space, integrada com a sala, não só proporciona um ambiente moderno e elegante, mas também é prática e funcional para o seu dia a dia. Garagem Fechada: Com espaço para até 3 carros, a garagem na cave oferece conveniência e segurança para os seus veículos, algo raro de se encontrar nesta localização privilegiada. Condomínio Fechado: Situado dentro de um condomínio fechado, este apartamento oferece tranquilidade e privacidade, além de contar com espaços ajardinados que criam um ambiente agradável e relaxante. Casa inteligente de tipologia T3, verdadeiramente bem distribuído e com uma ótima vista, os acabamentos nobres engrandecem a habitação, a cozinha é totalmente equipada com os melhores eletrodomésticos da marca Beko, o apartamento é refrigerado por aquecimento central completo, com caldeira e contempla ainda pré-instalação de ar condicionado. Toda a casa poderá ser controlada através dos mais modernos comandos de domótica do sistema Mordomus, o que poderia esperar mais da sua nova casa? Inserido em novo condomínio privado com amplas zonas verdes, próximo a praia em Espinho, o apartamento situa-se no piso 2, com varanda a sul e poente; tem uma área útil de 124,17m2 e uma área total de 222,23 m2 + 69,89 m2 de garagem fechada. Viver neste empreendimento, à beira da praia e na cidade, é tudo o que a sua família sempre sonhou. A cidade de Espinho tem o potencial do futuro e a qualidade de vida de outros tempos. A cidade de Espinho, pela sua história e principalmente pelo seu passado aliado ao futuro, merecia um edifício assim, luminoso e pensado ao pormenor, aliando o conforto do espaço à beleza do local destinado a proporcionar uma qualidade de vida ímpar às famílias residentes que seguem um modo de vida ousado e cosmopolita e que são exigentes com a qualidade dos materiais. Com uma identidade ímpar, acabamentos delicados e um visual moderno e sofisticado, o empreendimento apresenta-se com uma ótima exposição solar e fantásticas vistas sobre o mar. O condomínio é constituído por luxuosos e requintados apartamentos, com jardim interior e segurança 24h. Já imaginou tudo isto a a 300 metros da praia e a 500 metros do centro da cidade? Da praia ao golf, passando pelo centro hípico, os famosos restaurantes da cidade, casino, instituições bancárias, estação de comboios, museus e centro hospitalar, será tudo o que pode encontrar num raio de 500metros. ASPETOS GERAIS • Condomínio fechado; • Jardim privativo; • Fachada com betão à vista, revestida pelo interior com isolamento térmico e acústico; • Caixilharia minimalista em alumínio anodizada com corte térmico e acústico; • Vidros duplos, com proteção solar e elevado grau de eficiência térmica; • Portas à altura total dos espaços; • Instalações hidráulicas, eletricidade TV por cabo e telefones. EQUIPAMENTOS E CONFORTO • Sistema domótica do tipo Mordomus; • Bomba de Calor monobloco Aquapura Energie A+ ou equivalente; • Caldeira mural da Ariston para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária de aquecimento; • Aquecimento central por radiadores; • Gás natural canalizado; • Blackouts elétricos; • Pré instalação de ar condicionado; • Elevadores topo de gama com capacidade 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energicamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação LED. SEGURANÇA • Porta de segurança com fechadura de segurança; • Vídeo porteiro a cores; • Detetor de incêndio, inundação e fugas de gás com ligação inteligente ao sistema domótica por controle remoto; • Detetor de rede de incêndio nas garagens; • Sistema de ventilação mecânica para a extração e desenfumagem de ar; • Alarme; • Portaria com segurança; • CCTV 24h. ZONAS COMUNS • Pavimento em material cerâmico retificado; • Tetos falsos com iluminação em LED; • Paredes revestidas em painéis de madeira melamina; • Garagens fechada (tipo Box) com quadro elétrico independente. SALA DE CONDOMÍNIO • Sala de Condomínio equipada com cozinha e WC apta para reuniões e eventos. Sustentabilidade ÁGUA • Sistemas de controlo da economia das descargas de aguas residuais; • Aquecimento das águas por bomba de calor com classe de eficiência energética A+. ENERGIA • Objetivo classificação energética - A; • Iluminação interior por LED’s de baixo consumo e alta eficiência. O menor consumo de energia e o maior tempo de vida útil irão trazer benefícios imediatos à sua habitação. Além destes benefícios óbvios, os LED’s são também fáceis de controlar em termos de intensidade e cor. Esta é uma vantagem que permite pintar um espaço com luz de uma forma dinâmica e apelativa; • Termostatos de regulação da temperatura do aquecimento que evitam desperdícios de consumo; • Racionalização da energia com o uso de relógios na iluminação do condomínio. MATERIAIS E DESIGN • Cuidado dimensionamento e proteção solar dos vãos exteriores, com ensombramento natural através do afastamento dos vãos da linha de fachada e com recurso a palas de proteção; • Utilização de caixilharias térmicas (com corte térmico) e vidros duplos com rutura térmica; • Construção de todas as paredes interiores com isolamento térmico e acústico de alta densidade obtendo-se uma grande inércia térmica, e acústica, no interior, e a consequente estabilização da temperatura e diminuição dos ruídos paralelos; • Desenho elementar dos interiores com espaços amplos e com a utilização de tonalidades claras, aumentando a eficiência da iluminação natural e, consequentemente, da iluminação artificial; • Utilização de materiais, como madeiras e materiais cerâmicos, com baixo índice de energia integrada. RESÍDUOS SÓLIDOS • Introdução de compartimento privativo de uso comum para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, vidro, papel e embalagens. Venha visitar!
Features:
- Balcony
- Doorman
- Garage
- Garden
- Lift
- Intercom
- Security Excellent New 3 Bedroom Apartment with Sea View in Espinho If you are looking for a lifestyle that harmonizes comfort, modernity and natural beauty, this apartment is the perfect choice for you. Located in Espinho, this property offers a unique experience, where proximity to the sea is combined with comfort and practicality. This apartment represents the perfect balance between comfort, elegance and quality of life. With a clever distribution of spaces, a modern open-plan kitchen, spacious bedrooms and a charming balcony, it is the ideal setting to create unforgettable moments with family and friends. Its privileged location in Espinho provides quick access to a wide range of services, commerce and leisure, in addition to ensuring an intimate connection with nature, through the proximity to the stunning Atlantic coast. Featured Features: Location: Situated in Espinho, this apartment is just 300 metres from the beach, providing quick and convenient access to the stunning coastline. Sea View: Enjoy panoramic views of the Atlantic Ocean from your own south/west-facing balcony, where you can relax and enjoy the sunset every evening. Generous Spaces: With three spacious bedrooms, two full bathrooms and an additional service, this apartment offers the ideal space and comfort for the whole family. Open Space Kitchen: The open space kitchen, integrated with the living room, not only provides a modern and elegant environment, but is also practical and functional for your daily life. Gated Garage: With space for up to 3 cars, the basement garage offers convenience and security for your vehicles, something rare to find in this prime location. Gated Community: Located within a gated community, this apartment offers tranquility and privacy, in addition to having garden spaces that create a pleasant and relaxing environment. Smart house of type T3, truly well distributed and with a great view, the noble finishes enhance the house, the kitchen is fully equipped with the best appliances of the Beko brand, the apartment is cooled by full central heating, with boiler and also includes pre-installation of air conditioning. The entire house can be controlled through the most modern home automation controls of the Mordomus system, what could you expect more from your new home? Inserted in a new private condominium with large green areas, close to the beach in Espinho, the apartment is located on the 2nd floor, with a balcony to the south and west; It has a floor area of 124.17m2 and a total area of 222.23 m2 + 69.89 m2 of closed garage. Living in this development, by the beach and in the city, is everything your family has ever dreamed of. The city of Espinho has the potential of the future and the quality of life of other times. The city of Espinho, for its history and especially for its past combined with the future, deserved a building like this, bright and thought out in detail, combining the comfort of the space with the beauty of the place intended to provide a unique quality of life to resident families who follow a daring and cosmopolitan way of life and who are demanding with the quality of materials. With a unique identity, delicate finishes and a modern and sophisticated look, the development presents itself with a great sun exposure and fantastic views over the sea. The condominium consists of luxurious and exquisite apartments, with an interior garden and 24-hour security. Can you imagine all this 300 meters from the beach and 500 meters from the city center? From the beach to the golf, passing through the equestrian center, the city's famous restaurants, casino, banking institutions, train station, museums and hospital center, it will be everything you can find within a radius of 500 meters. GENERAL ASPECTS • Gated community; • Private garden; • Façade with exposed concrete, covered inside with thermal and acoustic insulation; • Minimalist anodized aluminum frames with thermal and acoustic cut; • Double glazing, with sun protection and high degree of thermal efficiency; • Doors at the full height of the spaces; • Plumbing, electricity, cable TV and telephones. EQUIPMENT & COMFORT • Mordomus type home automation system; • Aquapura Energie A+ monobloc heat pump or equivalent; • Ariston's wall-mounted boiler for the production of DHW with energy efficiency and hourly heating management; • Central heating by radiators; • Piped natural gas; • Electrical blackouts; • Pre-installation of air conditioning; • State-of-the-art elevators with capacity of 8 people, with quiet, smooth and energy-efficient operation – Class A, with automatic doors and LED lighting. SECURITY • Security door with security lock; • Colour video intercom; • Fire, flood and gas leak detector with intelligent connection to the home automation system by remote control; • Fire network detector in garages; • Mechanical ventilation system for air extraction and smoke removal; •Alarm; • Concierge with security; • 24-hour CCTV. COMMON AREAS • Rectified ceramic flooring; • False ceilings with LED lighting; • Walls covered in melamine wood panels; • Closed garages (Box type) with independent electrical panel. CONDOMINIUM ROOM • Condominium room equipped with kitchen and toilet suitable for meetings and events. Sustainability WATER • Systems for controlling the economy of wastewater discharges; • Water heating by heat pump with energy efficiency class A+. ENERGY • Objective energy classification - A; • Interior lighting by low-consumption and high-efficiency LEDs. The lower energy consumption and longer lifespan will bring immediate benefits to your home. In addition to these obvious benefits, LED's are also easy to control in terms of intensity and color. This is an advantage that allows you to paint a space with light in a dynamic and appealing way; • Thermostats for regulating the temperature of the heating that avoid waste consumption; • Rationalization of energy with the use of clocks in the lighting of the condominium. MATERIALS AND DESIGN • Careful dimensioning and solar protection of the exterior spans, with natural shading through the distance of the spans from the façade line and using protective visors; • Use of thermal window frames (with thermal cut) and double glazing with thermal break; • Construction of all interior walls with high density thermal and acoustic insulation, obtaining a great thermal and acoustic inertia inside, and the consequent stabilization of temperature and reduction of parallel noise; • Elementary design of interiors with large spaces and the use of light tones, increasing the efficiency of natural lighting and, consequently, artificial lighting; • Use of materials, such as wood and ceramic materials, with a low integrated energy index. SOLID WASTE • Introduction of a private compartment for common use for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper and packaging. Come and visit!
Features:
- Balcony
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- Garage
- Garden
- Lift
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- Security