PICTURES ARE LOADING...
Land (For sale)
23 sqft
Reference:
EDEN-T95664961
/ 95664961
Rare 23.20 acres of Crown Land close to the beach. This land presents tremendous potential for the creative developer. The best use of the land can be tourism based n current demand for hotel rooms. Or you develop it into grated residential community. Possibilities are huge. Saweni's tourism is recognized within the Fiji's Tourism Development Plan 2007-2016. As agricultural land is found to be less suitable agricultural cultivation, land are designed for future tourism use. Residential development in the area expected to increase as fewer families choose to farm land, a trend reflected by the exciting number of vacant agricultural allotments. Integrated Development - Land has water access - Potential for tourism related for development - Flat land for subdivision - Land size 23.19 acres (9.3897 ha) - Services available, EFL Power, Water and Telephone service Lease Details This is a State freehold land leased by the Director of lands for a term of 30 years commencing on the 1st day of July, 2003 at an annual rental of $876. The lease is currently for Agricultural purposes. Location The property is located about 9.5 kilometers south-west of the Lautoka City in a locality commonly known as Dreketi and is assessable via 7.3 km of sealed Queens Road and hence by 2.2 km of gravel surfaced Dreketi Feeder Road. The site borders the main, Queens Highway and is 15 minutes drive north from Nadi International Airport and 10 minutes drive south from Lautoka, Fiji second largest city. The area, once a predominantly sugarcane farming area but in the recent years residential and tourism related developments are taking place in the vicinity. Services and Amenities All major services such as F.E.A power, W.A.F water, telecom are available . Effluent disposal is by means of individual septic-tanks, Other amenities such as primary schools and local grocery shops are close by. Regular bus-service is available on Dreketi Feeder Road or via main Queens Road about 2.2 km. Local Authority The subject area at present comes under the jurisdiction of Lautoka Rural Authority which controls all developments on the land in close liaison with the Director of Town and Country Planning. Land Description An irregular shaped allotment bounded by FSC ltd tramline along the eastern boundary and foreshore on the western boundary. It is divided into two sections by 3.02 meters wide Drainage Reserve and 5.03 wide Access Reserve. The land is generally flat in contour with small portions of low-lying along the western boundary. It is suitable as second class arable land with moderately fertile sandy-loan . The foreshore, close-by is mostly under mangrove with a small portion having sandy beach. Features Close to Health Centers Close to Schools Close to Shops Close to Transportation Beach Near Waterfront Tourism Friendly Views Location
View more
View less
Seltenes 23,20 Hektar Kronland in Strandnähe. Dieses Land bietet ein enormes Potenzial für den kreativen Entwickler. Die beste Nutzung des Grundstücks kann auf der Grundlage des Tourismus und der aktuellen Nachfrage nach Hotelzimmern erfolgen. Oder man entwickelt es zu einer vergitterten Wohngemeinschaft. Die Möglichkeiten sind riesig. Der Tourismus in Saweni ist im Rahmen des Tourismusentwicklungsplans 2007-2016 von Fidschi anerkannt. Da sich landwirtschaftliche Flächen als weniger geeignet für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung erweisen, werden die Flächen für die zukünftige touristische Nutzung konzipiert. Es wird erwartet, dass die Wohnbebauung in der Region zunehmen wird, da sich immer weniger Familien für die Bewirtschaftung entscheiden, ein Trend, der sich in der aufregenden Anzahl leerstehender landwirtschaftlicher Kleingärten widerspiegelt. Integrierte Entwicklung - Land hat Zugang zu Wasser - Potenzial für den Tourismus im Zusammenhang mit der Entwicklung - Flaches Land für die Unterteilung - Landgröße 23,19 Acres (9,3897 ha) - Dienstleistungen verfügbar, EFL Strom-, Wasser- und Telefonservice Details zum Mietvertrag Dies ist ein staatliches Grundbesitz, das vom Direktor für Grundstücke für einen Zeitraum von 30 Jahren gepachtet wurde, beginnend am 1. Juli, 2003 bei einer Jahresmiete von 876 $. Der Pachtvertrag ist derzeit für landwirtschaftliche Zwecke. Lage Das Konzessionsgebiet befindet sich etwa 9,5 Kilometer südwestlich der Stadt Lautoka in einer Ortschaft, die allgemein als Dreketi bekannt ist, und ist über eine 7,3 km lange asphaltierte Queens Road und somit über eine 2,2 km schottrige Dreketi Feeder Road bewertbar. Der Standort grenzt an den Queens Highway und liegt 15 Autominuten nördlich vom internationalen Flughafen Nadi und 10 Autominuten südlich von Lautoka, der zweitgrößten Stadt Fidschis. Das Gebiet, das einst überwiegend von Zuckerrohr bewirtschaftet wurde, hat sich in den letzten Jahren in der Nähe zu Wohn- und Tourismusprojekten entwickelt. Dienstleistungen und Annehmlichkeiten Alle wichtigen Dienstleistungen wie F.E.A.-Strom, W.A.F.-Wasser, Telekommunikation sind verfügbar. Die Abwasserentsorgung erfolgt über individuelle Klärgruben, andere Einrichtungen wie Grundschulen und lokale Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe. Regelmäßige Busverbindungen gibt es auf der Dreketi Feeder Road oder über die Queens Road (ca. 2,2 km). Das betreffende Gebiet fällt derzeit in den Zuständigkeitsbereich der ländlichen Behörde von Lautoka, die in enger Zusammenarbeit mit dem Direktor für Stadt- und Landesplanung alle Entwicklungen auf dem Land kontrolliert. Grundstücksbeschreibung Ein unregelmäßig geformter Schrebergarten, der entlang der östlichen Grenze von einer Straßenbahnlinie der FSC Ltd und an der westlichen Grenze von einem Vorland begrenzt wird. Es ist in zwei Abschnitte unterteilt, die durch eine 3,02 Meter breite Entwässerungsreserve und eine 5,03 Meter breite Zugangsreserve unterteilt sind. Das Land ist im Allgemeinen flach in der Kontur mit kleinen Abschnitten von niedrigem Gebirge entlang der westlichen Grenze. Es eignet sich als Ackerland zweiter Klasse mit mäßig fruchtbarem Sandkredit. Das nahe gelegene Ufer liegt größtenteils unter Mangroven mit einem kleinen Teil mit Sandstrand. Eigenschaften In der Nähe von Gesundheitszentren In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Verkehrsmitteln Strand in der Nähe der Uferpromenade Tourismusfreundliche Aussicht Lage
Rare 23.20 acres of Crown Land close to the beach. This land presents tremendous potential for the creative developer. The best use of the land can be tourism based n current demand for hotel rooms. Or you develop it into grated residential community. Possibilities are huge. Saweni's tourism is recognized within the Fiji's Tourism Development Plan 2007-2016. As agricultural land is found to be less suitable agricultural cultivation, land are designed for future tourism use. Residential development in the area expected to increase as fewer families choose to farm land, a trend reflected by the exciting number of vacant agricultural allotments. Integrated Development - Land has water access - Potential for tourism related for development - Flat land for subdivision - Land size 23.19 acres (9.3897 ha) - Services available, EFL Power, Water and Telephone service Lease Details This is a State freehold land leased by the Director of lands for a term of 30 years commencing on the 1st day of July, 2003 at an annual rental of $876. The lease is currently for Agricultural purposes. Location The property is located about 9.5 kilometers south-west of the Lautoka City in a locality commonly known as Dreketi and is assessable via 7.3 km of sealed Queens Road and hence by 2.2 km of gravel surfaced Dreketi Feeder Road. The site borders the main, Queens Highway and is 15 minutes drive north from Nadi International Airport and 10 minutes drive south from Lautoka, Fiji second largest city. The area, once a predominantly sugarcane farming area but in the recent years residential and tourism related developments are taking place in the vicinity. Services and Amenities All major services such as F.E.A power, W.A.F water, telecom are available . Effluent disposal is by means of individual septic-tanks, Other amenities such as primary schools and local grocery shops are close by. Regular bus-service is available on Dreketi Feeder Road or via main Queens Road about 2.2 km. Local Authority The subject area at present comes under the jurisdiction of Lautoka Rural Authority which controls all developments on the land in close liaison with the Director of Town and Country Planning. Land Description An irregular shaped allotment bounded by FSC ltd tramline along the eastern boundary and foreshore on the western boundary. It is divided into two sections by 3.02 meters wide Drainage Reserve and 5.03 wide Access Reserve. The land is generally flat in contour with small portions of low-lying along the western boundary. It is suitable as second class arable land with moderately fertile sandy-loan . The foreshore, close-by is mostly under mangrove with a small portion having sandy beach. Features Close to Health Centers Close to Schools Close to Shops Close to Transportation Beach Near Waterfront Tourism Friendly Views Location
Reference:
EDEN-T95664961
Country:
FJ
City:
Lautoka
Postal code:
+679
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
23 sqft