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Apartment & condo for sale in Makrygianni
USD 1,027,470
Apartment & Condo (For sale)
6 bd
3,767 sqft
Reference:
EDEN-T95731303
/ 95731303
Reference:
EDEN-T95731303
Country:
GR
City:
Kipseli
Postal code:
11361
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
3,767 sqft
Rooms:
25
Bedrooms:
6
Floor:
1
Furnished:
Yes
Elevator:
Yes
Entry phone:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Internet access:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Athens | USD 334 | USD 368 |
| Greater Athens | USD 282 | USD 360 |
| Glyfada | - | USD 609 |
| Attica | - | USD 364 |
| Crete | USD 227 | - |
| Lasithi | USD 171 | USD 145 |
| Sofia Province | - | USD 94 |
| Haskovo Province | - | USD 76 |
| Pernik | - | USD 95 |
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Lift
- Intercom View more View less Elegancia histórica en Kypseli, en el centro de Atenas Descubra el encanto eterno de esta histórica residencia de la década de 1930, una obra maestra del renombrado arquitecto I. Zolotas. Este apartamento de 350 m2 en la 1ª planta emana un elegante ambiente bohemio, con balcones a nivel de los árboles con vistas a la calle peatonal de Fokionos Negri. Características principales: Amplias zonas de entrada y sala de estar Impresionantes salas de estar, biblioteca y comedor Zonas acristaladas con luz natural Cinco amplios dormitorios, cada uno de 30m2 Balcón con vista panorámica Patas altas de piso tallado (5+ metros) Ascensor privado al sótano y a la azotea Decorado con mármol, cristal y madera refinada Vista de la Acrópolis desde la terraza común del edificio Dentro de plaza de garaje y trastero 20m2 Información de la propiedad: Espacios/niveles totales: 1ª planta Construcción: 1930, Última reforma: 2009 Propiedad: Propiedad neta completa con títulos disponibles No se aplican leyes de conservación al edificio Calefacción: Electricidad Autónoma/Nocturna, suministrada por gas natural Vecindario: Experimenta el renacimiento de Kypseli, una zona rica en historia. Originalmente una zona de lujo, ha recuperado su encanto con una comunidad cosmopolita, una vibrante vida nocturna y una diversidad multicultural. Fokion Negris, ahora una calle peatonal, es una de las calles más populares y caras de Kypseli. Ubicación: Está situado en el centro de Kypseli, a solo 2 paradas de tren del centro histórico, a 2 km. del Museo Arqueológico Nacional y a 3,3 km. desde la plaza Syntagma. Esta emblemática residencia ofrece una conexión única entre el ciclo histórico y el lujo moderno, lo que la convierte en una codiciada joya en el corazón de Atenas.
Features:
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- Intercom Ιστορική Κομψότητα στο Κυψέλη, Κεντρική Αθήνα Ανακαλύψτε την αιώνια γοητεία αυτού του ιστορικού κατοικίας της δεκαετίας του 1930, ένα αριστούργημα του διάσημου αρχιτέκτονα Ι. Ζολώτα. Αυτό το διαμέρισμα 350m2 στον 1ο όροφο εκπέμπει μια κομψή μποέμικη ατμόσφαιρα, διαθέτοντας μπαλκόνια σε επίπεδο δέντρου με θέα τον πεζόδρομο του Φωκίωνος Νέγρη. Κύρια Χαρακτηριστικά: Μεγάλοι χώροι εισόδου και σαλόνι Εντυπωσιακοί χώροι σαλονιού, βιβλιοθήκης και τραπεζαρίας Χώροι συντηρητηρίου με φυσικό φως Πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα 30m2 Μπαλκόνι με γραφική θέα Υψηλά λαξευμένοι οροφοπόδαρα (5+ μέτρα) Ιδιωτικό ασανσέρ προς υπόγειο και στέγη Διακοσμημένο με μάρμαρο, κρύσταλλο και εκλεπτυσμένο ξύλο Θέα της Ακρόπολης από την κοινή ταράτσα του κτιρίου Εντός χώρος γκαράζ και αποθήκη 20m2 Πληροφορίες Ακινήτου: Συνολικοί χώροι/επίπεδα: 1ος όροφος Κατασκευή: 1930, Τελευταία ανακαίνιση: 2009 Ιδιοκτησία: Πλήρης καθαρή ιδιοκτησία με διαθέσιμους τίτλους Κανένας νόμος διατήρησης δεν ισχύει για το κτίριο Θέρμανση: Αυτόνομη/Νυχτερινό ρεύμα, παρέχεται από φυσικό αέριο Γειτονιά: Ζήστε την αναγέννηση του Κυψέλη, μιας περιοχής πλούσιας σε ιστορία. Αρχικά μια αριστοκρατική περιοχή, έχει ανακτήσει τη γοητεία της με μια κοσμοπολίτικη κοινότητα, ζωντανή νυχτερινή ζωή και πολυπολιτισμική ποικιλομορφία. Ο Φωκίων Νέγρης, πλέον πεζόδρομος, είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς και ακριβούς δρόμους του Κυψέλη. Τοποθεσία: Βρίσκεται κεντρικά στο Κυψέλη, μόλις 2 στάσεις τρένου από το ιστορικό κέντρο, 2 χλμ. από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο και 3,3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος. Αυτή η εμβληματική κατοικία προσφέρει μια μοναδική σύνδεση ιστορικού κύκλου και μοντέρνας πολυτέλειας, καθιστώντας την ένα πολυπόθητο κόσμημα στην καρδιά της Αθήνας.
Features:
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- Intercom Élégance Historique à Kipseli, Athènes Centrale Découvrez le charme intemporel de cette résidence historique des années 1930, un chef-d'œuvre de l'architecte renommé I. Zolotas. Cet appartement de 350m2 au 1er étage dégage une ambiance bohème élégante, avec des balcons arborés surplombant le dynamique chemin piétonnier de Fokionos Negri. Caractéristiques clés : Grands espaces d'entrée et de réception Salons, bibliothèque et salles à manger impressionnants Espaces de la véranda baignés de lumière naturelle Cinq chambres spacieuses, chacune de 30m2 Balcon avec des vues pittoresques Hauts plafonds sculptés (5+ mètres) Ascenseur privé menant au sous-sol et au toit Artisanat exceptionnel en marbre, cristal et bois fin Vue sur l'Acropole depuis la terrasse commune sur le toit Garage intérieur et espace de stockage de 20m2 Détails de la propriété : Espaces/étage total : 1er étage Construction : 1930, Dernière rénovation : 2009 Propriété : Pleine propriété claire avec titres disponibles Aucune loi de préservation ne s'applique à l'immeuble Chauffage : Autonome/Électricité de nuit, alimenté au gaz naturel Quartier : Vivez la renaissance de Kipseli, un quartier riche en histoire. À l'origine un quartier chic, il a retrouvé son charme avec une communauté cosmopolite, une vie nocturne dynamique et une diversité culturelle. Fokionos Negri, désormais une promenade piétonne populaire, incarne la renaissance de la région. Emplacement : Idéalement situé à Kipseli, à seulement 2 arrêts de train du centre historique, à 2 km du Musée Archéologique National et à 3,3 km de la Place Syntagma. Cette résidence emblématique offre un mélange unique d'allure historique et de luxe moderne, en faisant un joyau convoité au cœur d'Athènes.
Features:
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- Intercom Historische Eleganz in Kipseli, Zentrales Athen Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses historischen Gebäudes aus den 1930er Jahren, ein Meisterwerk des renommierten Architekten I. Zolotas. Diese 350m2 große Wohnung im 1. Stock strahlt eine elegante, bohemienne Atmosphäre aus und verfügt über baumebene Balkone mit Blick auf den lebhaften Fußgängerweg von Fokionos Negri. Schlüsselmerkmale: Große Eingangs- und Empfangsbereiche Beeindruckende Salons, Bibliothek und Essbereiche Wintergartenflächen mit natürlichem Licht Fünf geräumige Schlafzimmer, jeweils 30m2 Balkon mit malerischem Ausblick Hohe, skulptierte Decken (5+ Meter) Privater Aufzug zum Keller und Dach Exzellentes Handwerk mit Marmor, Kristall und feinem Holz Blick auf die Akropolis von der gemeinsamen Dachterrasse Innenstellplatz in der Garage und 20m2 Lagerfläche Objektinformationen: Gesamtnutzfläche/Etage: 1. Stock Wohnungsnutzfläche: 350m2 (ein Stock) Eigenschaften: Dreistufige Balkone zur Vorder- und Seitenansicht Beeindruckende Haupteingänge und Innenräume Hohe, skulptierte Decken in allen Zimmern (5+ Meter) Separater Nutzeingang und privater Aufzug zum Keller & Dach Exzellente Handwerkskunst mit Marmor, Kristall und edlem Holz Blick auf die Akropolis von der gemeinsamen Dachterrasse im 5. Stock Zusätzliche Informationen: 1 Innenstellplatz in der Garage 20m2 Lagerfläche im Keller (2 Räume mit Fenster) 5 Schlafzimmer (je 30m2) 2 Bäder / 1 WC Aufzug: Ja Keine Klimaanlage Heizung ist autonom / Nachtstrom Die Wohnung wird mit Erdgas versorgt Bauinformationen: Baujahr: 1930 Letzte Renovierung: 2009 Status: Das Gebäude unterliegt keinem Denkmalschutzgesetz. Eigentum: Vollständiges Eigentum, klare Eigentumstitel sind einsehbar. Stadtteilbeschreibung: Das Kipseli-Viertel entwickelte sich in den 1930er Jahren mit dem Bau von Familienhäusern und der ersten Bauhaus-, Art-Deco- und modernen Architektur in Athen. In den 1980er Jahren erlebte der Kipseli-Immobilienmarkt einen Rückgang, als viele Bewohner in die nördlichen Vororte von Athen zogen und eine neue Welle multikultureller Bevölkerung und Einwanderer sich dort niederließen. Um 2009 wurde Kipseli wiederentdeckt. Eine internationale und kosmopolitische Gemeinschaft, die durch Airbnb-Aktivitäten angezogen wurde, begann Eigentum zu kaufen und wurde ständige Bewohner. Auch die Athener erneuerten ihr Interesse an Kipseli. Die Immobilienpreise begannen zu steigen, und die bevorstehende Metro-Linie wird die Immobilienwerte weiter steigern. Kipseli hat sich zu einem aufstrebenden Viertel von Athen entwickelt, als lebendiges Wohnviertel mit Cafés, Restaurants, Theatern und einem lebendigen Nachtleben. Kipseli bietet eine gute und sichere, menschenfreundliche Nachbarschaft, kulturelle Vielfalt und progressive soziale Aktivität auf seinem zentralen Markt. Fokionos Negri, heute ein Fußgängerweg, ist einer der beliebtesten und teuersten Straßen von Kypseli. Lage/Entfernungen der Immobilie: Die Wohnung liegt in Zentral-Athen, im Viertel Kipseli. Es sind 2 Bahnstationen vom historischen Zentrum entfernt, 2 km vom Nationalen Archäologischen Museum und 3,3 km vom Syntagma-Platz.
Features:
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- Intercom Историческая элегантность в Кипсели, Центральная Афины Откройте для себя вечную прелесть этой исторической резиденции 1930-х годов, шедевра знаменитого архитектора И. Золотаса. Эта квартира площадью 350 кв. м на 1-м этаже излучает элегантную богемную атмосферу, с балконами на уровне деревьев, выходящими на оживленный пешеходный переулок Фокионос Негри. Основные характеристики: Великолепные входные и приемные помещения Впечатляющие салоны, библиотека и обеденные зоны Просторные комнаты теплицы с естественным светом Пять просторных спален, каждая площадью 30 кв. м Балкон с живописным видом Высокие лепные потолки (5+ метров) Личный лифт в подвал и на крышу Отличное ремесленное искусство с использованием мрамора, хрусталя и изысканного дерева Вид на Акрополь с общей крышей на 5-м этаже Гараж внутри и помещение для хранения 20 кв. м Информация о недвижимости: Общая площадь/уровень: 1-й этаж Постройка: 1930 г., Последняя реновация: 2009 г. Собственность: Полная чистая собственность, доступные титулы Никакие законы о сохранении не применяются к зданию Отопление: Автономное/Ночное электроснабжение, обеспечивается природным газом Район: Почувствуйте восстание Кипсели, района богатого историей. Изначально это была элитная зона, и она вновь обрела свой шарм благодаря космополитичному сообществу, оживленной ночной жизни и культурному разнообразию. Фокионос Негри, теперь популярная пешеходная улица, воплощает возрождение района. Расположение: Центральное расположение в Кипсели, всего в 2 станциях поезда от исторического центра, 2 км от Национального археологического музея и 3,3 км от площади Синтагмы. Эта символичная резиденция предлагает уникальное сочетание исторического великолепия и современного роскоши, делая ее заветным камнем в самом сердце Афин.
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- Intercom Historic Elegance in Kipseli, Central Athens Discover the timeless charm of this 1930's historic residence, a masterpiece by renowned architect I. Zolotas. This 350m2 apartment on the 1st floor exudes an elegant bohemian ambiance, boasting tree-level balconies overlooking Fokionos Negri's vibrant pedestrian walk. Key Features: Grand entrance and parlor spaces Impressive salons, library, and dining areas Conservatory spaces with natural light Five spacious bedrooms, each 30m2 Balcony with picturesque views High sculpted ceilings (5+ meters) Private elevator to basement and roof Crafted with marble, crystal, and fine wood Acropolis view from common roof terrace Inside drive-in garage and 20m2 storage Property Details: Total floor spaces/level: 1st floor Construction: 1930, Last renovation: 2009 Ownership: Full clear ownership with available titles No preservation law applies to the building Heating: Autonomous/Night power, supplied by natural gas Neighborhood: Experience the revival of Kipseli, a district rich in history. Originally an upmarket area, it has regained its charm with a cosmopolitan community, vibrant nightlife, and cultural diversity. Fokionos Negri, now a popular pedestrian walk, epitomizes the area's resurgence. Location: Centrally located in Kipseli, just 2 train stops from the historical center, 2 km from the National Archaeological Museum, and 3.3 km from Syntagma Square. This iconic residence offers a unique blend of historic allure and modern luxury, making it a coveted gem in the heart of Athens.
Features:
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- Intercom Historická elegancia v Kypseli, centrálne Atény Objavte večné čaro tejto historickej rezidencie z roku 1930, majstrovského diela renomovaného architekta I. Zolotasa. Tento apartmán s rozlohou 350 m2 na 1. poschodí vyžaruje elegantnú bohémsku atmosféru a ponúka balkóny na úrovni stromov s výhľadom na pešiu zónu Fokionos Negri. Hlavné rysy: Veľké vstupné priestory a salónik Pôsobivé obývacie, knižničné a jedálenské priestory Zimné záhrady s prirodzeným svetlom Päť priestranných spální, každá 30m2 Balkón s malebným výhľadom Vysoké vyrezávané nohy podlahy (5+ metrov) Súkromný výťah do suterénu a strechy Zdobené mramorom, krištáľom a rafinovaným drevom Pohľad na Akropolu zo spoločnej terasy budovy V garáži a skladovacej miestnosti 20m2 Informácie o nehnuteľnosti: Celkové priestory/úrovne: 1. poschodie Stavba: 1930, Posledná rekonštrukcia: 2009 Vlastnosť: úplné čisté vlastníctvo s dostupnými titulmi Na budovu sa nevzťahujú žiadne zákony o ochrane prírody Vykurovanie: Autonómna/nočná elektrina, dodávaná zemným plynom Susedstvo: Zažite znovuzrodenie Kypseli, oblasti s bohatou históriou. Pôvodne luxusná oblasť získala späť svoje čaro s kozmopolitnou komunitou, pulzujúcim nočným životom a multikultúrnou rozmanitosťou. Fokion Negris, teraz pešia ulica, je jednou z najobľúbenejších a najdrahších ulíc Kypseli. Miesto: Nachádza sa v centre mesta Kypseli, len 2 zastávky vlakom od historického centra, 2 km. od Národného archeologického múzea a 3,3 km. z námestia Syntagma. Táto ikonická rezidencia ponúka jedinečné spojenie medzi historickým cyklom a moderným luxusom, čo z nej robí vyhľadávaný klenot v srdci Atén.
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- Intercom Elegância histórica em Kypseli, Atenas Central Descubra o encanto eterno desta residência histórica dos anos 1930, uma obra-prima do renomado arquiteto I. Zolotas. Este apartamento de 350m2 no 1º andar exala uma elegante atmosfera boêmia, com varandas ao nível das árvores com vista para a rua de pedestres de Fokionos Negri. Características principais: Grandes áreas de entrada e área de estar Impressionantes áreas de estar, biblioteca e jantar Áreas de jardim de inverno com luz natural Cinco quartos espaçosos, cada um com 30m2 Varanda com vista panorâmica Pernas de piso alto esculpidas (5+ metros) Elevador privativo para porão e telhado Decorado com mármore, cristal e madeira refinada Vista da Acrópole a partir do terraço comum do edifício Dentro de garagem e arrecadação 20m2 Informações do imóvel: Total de espaços/níveis: 1º andar Construção: 1930, Última renovação: 2009 Propriedade: Propriedade líquida total com títulos disponíveis Nenhuma lei de conservação se aplica ao edifício Aquecimento: Eletricidade autônoma / noturna, fornecida por gás natural Vizinhança: Experimente o renascimento de Kypseli, uma área rica em história. Originalmente uma área de luxo, recuperou seu charme com uma comunidade cosmopolita, vida noturna vibrante e diversidade multicultural. Fokion Negris, agora uma rua de pedestres, é uma das ruas mais populares e caras de Kypseli. Localização: Tem uma localização central em Kypseli, apenas a 2 paragens de comboio do centro histórico, a 2 km. do Museu Arqueológico Nacional e a 3,3 km. da Praça Syntagma. Esta residência icônica oferece uma conexão única entre o ciclo histórico e o luxo moderno, tornando-se uma joia cobiçada no coração de Atenas.
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- Intercom Eleganza storica a Kypseli, nel centro di Atene Scopri il fascino eterno di questa storica residenza del 1930, un capolavoro del famoso architetto I. Zolotas. Questo appartamento di 350 m2 al 1° piano emana un'elegante atmosfera bohémien, con balconi a livello degli alberi che si affacciano sulla strada pedonale di Fokionos. Caratteristiche principali: Ampie aree d'ingresso e area lounge Impressionante soggiorno, biblioteca e sala da pranzo Giardini d'inverno con luce naturale Cinque ampie camere da letto, ciascuna di 30 m2 Balcone con vista panoramica Gambe alte intagliate a pavimento (5+ metri) Ascensore privato per seminterrato e tetto Decorato con marmo, cristallo e legno pregiato Vista dell'Acropoli dalla terrazza comune dell'edificio All'interno del garage e del ripostiglio 20m2 Informazioni sulla proprietà: Totale spazi/livelli: 1° piano Costruzione: 1930, Ultima ristrutturazione: 2009 Proprietà: Piena proprietà netta con titoli disponibili All'edificio non si applicano leggi di conservazione Riscaldamento: Autonomo/Elettricità notturna, alimentato a gas metano Quartiere: Vivi la rinascita di Kypseli, un'area ricca di storia. Originariamente una zona di lusso, ha riacquistato il suo fascino con una comunità cosmopolita, una vivace vita notturna e una diversità multiculturale. Fokion Negris, ora una strada pedonale, è una delle strade più popolari e costose di Kypseli. Ubicazione: Si trova in posizione centrale a Kypseli, a sole 2 fermate di treno dal centro storico, a 2 km. dal Museo Archeologico Nazionale e 3,3 km. da Piazza Syntagma. Questa residenza iconica offre una connessione unica tra ciclo storico e lusso moderno, rendendola un gioiello ambito nel cuore di Atene.
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