PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T95809838
/ 95809838
Reference:
EDEN-T95809838
Country:
CA
City:
Le Plateau-Mont-Royal
Postal code:
H2J3T6
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,787 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| New York | USD 818 | USD 1,219 |
| Loughman | USD 196 | - |
| Florida | USD 506 | USD 822 |
An inspection report dating from 2021 as well as a structural evaluation report dating from 2023 are available and can be sent upon request before submitting an offer to purchase. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- View more View less Hervorragende Eigentumswohnung in einem geteilten Anwesen mit Charakter, Parkettböden, Holzarbeiten und außergewöhnlich gut erhaltenen Leisten. Decken über 9 Fuß. Wohnungen und Gebäude sehr gut gepflegt. Grosszügige 8 1/2 Zimmerwohnung. Vier davon können als Schlafzimmer genutzt oder in ein Büro umgewandelt werden.Kleiner privater Innenhof im europäischen Stil. Keller über 6' hoch, der derzeit als Lager genutzt wird. Der Keller ist das ausschließliche Eigentum des Erdgeschosses, mit Ausnahme eines kleinen Abschnitts, der den drei Wohnungen gemeinsam ist, einschließlich des Ofens, der Warmwasserbereiter und der AbstellregaleAußergewöhnliche Lage in der Nähe des Lafontaine-Parks, in der Nähe aller Dienstleistungen, Radwege und öffentlichen Verkehrsmittel. Ruhige Straße und Gasse mit wenig Verkehr.Eigentumswohnungs-Notfallfonds in guter finanzieller Gesundheit. Die monatliche Gebühr von 585 US-Dollar beinhaltet die Heizkosten (Erdgas-Warmwasserzentrale), die Versicherung und den Beitrag zum Notfallfonds.
Ein Inspektionsbericht aus dem Jahr 2021 sowie ein Strukturbewertungsbericht aus dem Jahr 2023 liegen vor und können auf Anfrage vor Abgabe eines Kaufangebots zugesandt werden. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Superbe condo en propriété divise avec cachet, planchers de bois franc, boiseries et moulures exceptionnellement conservées. Plafonds de plus de 9 pieds. Logement et immeubles très bien entretenus. Spacieux appartement de 8 1/2 pièces. Quatre d'entre elles peuvent être utilisées comme chambre ou converties en bureau.Petite cour privée à l'européenne. Sous-sol de plus de 6' de hauteur utilisée présentement comme rangement. Le sous-sol est la propriété exclusive du RDC à l'exception d'une petite section commune aux trois appartements comprenant la fournaise, les chauffe-eau et des étagères de rangement.
Localisation exceptionnelle à 2 pas du parc Lafontaine, près de tous les services, piste cyclable et transport en commun. Rue et ruelle tranquilles avec peu de circulation.
Fonds de prévoyance de copropriété en bonne santé financière. Les frais mensuels de 585$ comprennent les frais de chauffage (système central eau chaude au gaz naturel), les assurances et la contribution au fonds de prévoyance.
Un rapport d'inspection datant de 2021 ainsi qu'un rapport d'évaluation structurale datant de 2023 sont disponibles et peuvent être transmis sur demande. INCLUSIONS
Aspirateur centrale (non fonctionnelle), Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, ventilateur et armoires murales. EXCLUSIONS
Rideaux et bibliothèques Superb condo in divided property with character, hardwood floors, woodwork and exceptionally preserved moldings. Ceilings over 9 feet. Housing and buildings very well maintained. Spacious 8 1/2 room apartment. Four of them can be used as a bedroom or converted into an office.Small private courtyard in European style. Basement over 6' high currently used as storage. The basement is the exclusive property of the ground floor with the exception of a small section common to the three apartments including the furnace, water heaters and storage shelvesExceptional location close to Lafontaine Park, close to all services, bike path and public transport. Quiet street and alley with little traffic.Condominium contingency fund in good financial health. The monthly fee of $585 includes heating costs (natural gas hot water central system), insurance and the contribution to the contingency fund.
An inspection report dating from 2021 as well as a structural evaluation report dating from 2023 are available and can be sent upon request before submitting an offer to purchase. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Superbo condominio in proprietà divisa con carattere, pavimenti in legno, lavori in legno e modanature eccezionalmente conservate. Soffitti oltre i 9 piedi. Abitazioni ed edifici molto ben tenuti. Spazioso appartamento di 8 1/2 locali. Quattro di esse possono essere utilizzate come camera da letto o convertite in ufficio.Piccolo cortile privato in stile europeo. Seminterrato alto oltre 6' attualmente utilizzato come deposito. Il piano seminterrato è di proprietà esclusiva del piano terra ad eccezione di una piccola sezione comune ai tre appartamenti tra cui il forno, gli scaldabagni e gli scaffali di stoccaggioPosizione eccezionale vicino al Parco Lafontaine, vicino a tutti i servizi, pista ciclabile e mezzi pubblici. Strada tranquilla e vicolo poco trafficato.Fondo di emergenza condominiale in buona salute finanziaria. Il canone mensile di $ 585 include i costi di riscaldamento (sistema centralizzato di acqua calda a gas naturale), l'assicurazione e il contributo al fondo di emergenza.
Un rapporto di ispezione del 2021 e un rapporto di valutazione strutturale del 2023 sono disponibili e possono essere inviati su richiesta prima di presentare un'offerta di acquisto. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Превосходный кондоминиум в разделенной собственности с характером, паркетными полами, деревянными изделиями и исключительно сохранившейся лепниной. Потолки более 9 футов. Жилье и здания очень ухоженные. Просторная 8 1/2 комнатная квартира. Четыре из них можно использовать как спальню или переоборудовать в кабинет.Небольшой приватный дворик в европейском стиле. Подвал высотой более 6 футов в настоящее время используется как склад. Цокольный этаж является исключительной собственностью первого этажа, за исключением небольшой секции, общей для трех квартир, включая печь, водонагреватели и полки для храненияИсключительное расположение рядом с парком Лафонтен, рядом со всеми услугами, велосипедной дорожкой и общественным транспортом. Тихая улица и переулок с небольшим движением.Резервный фонд кондоминиума в хорошем финансовом состоянии. Ежемесячная плата в размере 585 долларов США включает в себя расходы на отопление (природный газ, горячее водоснабжение, центральная система), страховку и взнос в резервный фонд.
Отчет об инспекции, датированный 2021 годом, а также отчет о структурной оценке, датированный 2023 годом, доступны и могут быть отправлены по запросу перед подачей предложения о покупке. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Magnífico condominio en propiedad dividida con carácter, pisos de madera, carpintería y molduras excepcionalmente conservadas. Techos de más de 9 pies. Viviendas y edificios muy bien mantenidos. Amplio apartamento de 8 1/2 habitaciones. Cuatro de ellas pueden utilizarse como dormitorio o convertirse en despacho.Pequeño patio privado de estilo europeo. Sótano de más de 6' de altura actualmente utilizado como almacenamiento. El sótano es propiedad exclusiva de la planta baja, con la excepción de una pequeña sección común a los tres apartamentos, que incluye el horno, los calentadores de agua y los estantes de almacenamientoUbicación excepcional cerca del parque Lafontaine, cerca de todos los servicios, carril bici y transporte público. Calle tranquila y callejón con poco tráfico.Fondo de contingencia de condominio en buena salud financiera. La cuota mensual de $585 incluye los gastos de calefacción (gas natural, agua caliente, sistema central), seguro y la contribución al fondo de contingencia.
Un informe de inspección que data de 2021, así como un informe de evaluación estructural que data de 2023, están disponibles y se pueden enviar a pedido antes de presentar una oferta de compra. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
--