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House & single-family home for sale in Laval-Oest
USD 326,952
House & Single-family home (For sale)
3 bd
1 ba
lot 4,004 sqft
Reference:
EDEN-T95843678
/ 95843678
Reference:
EDEN-T95843678
Country:
CA
City:
Laval-Ouest
Postal code:
H7R2R8
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
4,004 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Fenêtres changées dont certaines sont avec du verre triple;
Revêtements de plancher en bois franc et bois d'ingénierie;
Ajout d'un poêle à combustion lente encastré avec un ventilateur intégré et démarrage automatique, approuvé par Ville de Laval et l'assureur; manteau de foyer.
L'escalier d'origine pour aller au sous-sol a été condamné.Rez-de-jardin
Un agrandissement a été fait à l'arrière de la maison pour créer une salle à manger avec beaucoup de fenêtres, une porte-fenêtre et une porte secondaire, revêtement de plancher en bois franc.
Nouvel escalier pour accéder au sous-sol.Sous-sol
Salle familiale avec revêtement de plancher flottant.Extérieur
Ajout d'un patio en bois en "L", conçu en 3 sections.
Nouvelle remise (cabanon) de 24' x 24' séparée avec 3 sections indépendantes.
Haie de cèdres enlevée et ajout d'une clôture.A distance de marche:
Parc Nodier
Plage de la Berge aux Quatre-Vents
Piste cyclable
RestaurantsA proximité:
École Fleur-de-Vie et École Raymond Pavillon Sud
Bibliothèque Philippe-Panneton
Aréna Hartland-Monahan
Parc Ringuet, Parc du Centre Communautaire Laval-Ouest, Parc-école Fleur-de-Vie
Commodités - pharmacie, épicerie, banque, etc.
Axes routiers INCLUSIONS
Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle (fonctionnel mais sans garantie de fonctionnement), unité murale de climatisation, thermopompe murale et accessoire, poêle à combustion lente avec ventilateur intégré à démarrage automatique, aspirateur central et accessoires, 2 établis dans l'atelier, échangeur d'air, gazebo, cabanon, patio en bois, entrée électrique pour génératrice, cabane à bois de chauffage, bois de chauffage restant. EXCLUSIONS
-- View more View less Un secteur familial dans un environnement naturel et paisible! Maison agrandie, rénovée et bien entretenue; Au salon, poêle à combustion lente encastré, manteau de foyer; Cuisine laboratoire, portes d'armoires en érable; Luminosité accrue; Plancher de bois franc et bois d'ingénierie; Rampe en chêne et fer forgé; Salle à manger avec porte-fenêtre et sortie secondaire; Au sous-sol, salle familiale, chambre à coucher, salle de lavage et, atelier et rangement en béton; Grand patio prévu pour recevoir un foyer amovible et une boîte de jardin; Terrain clôturé créant une belle ambiance privée. Détail des rénovations à l'addenda. Un nouveau certificat de localisation sera disponible dans environ 4 semaines.RÉNOVATIONSRez-de-chaussée
Fenêtres changées dont certaines sont avec du verre triple;
Revêtements de plancher en bois franc et bois d'ingénierie;
Ajout d'un poêle à combustion lente encastré avec un ventilateur intégré et démarrage automatique, approuvé par Ville de Laval et l'assureur; manteau de foyer.
L'escalier d'origine pour aller au sous-sol a été condamné.Rez-de-jardin
Un agrandissement a été fait à l'arrière de la maison pour créer une salle à manger avec beaucoup de fenêtres, une porte-fenêtre et une porte secondaire, revêtement de plancher en bois franc.
Nouvel escalier pour accéder au sous-sol.Sous-sol
Salle familiale avec revêtement de plancher flottant.Extérieur
Ajout d'un patio en bois en "L", conçu en 3 sections.
Nouvelle remise (cabanon) de 24' x 24' séparée avec 3 sections indépendantes.
Haie de cèdres enlevée et ajout d'une clôture.A distance de marche:
Parc Nodier
Plage de la Berge aux Quatre-Vents
Piste cyclable
RestaurantsA proximité:
École Fleur-de-Vie et École Raymond Pavillon Sud
Bibliothèque Philippe-Panneton
Aréna Hartland-Monahan
Parc Ringuet, Parc du Centre Communautaire Laval-Ouest, Parc-école Fleur-de-Vie
Commodités - pharmacie, épicerie, banque, etc.
Axes routiers INCLUSIONS
Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle (fonctionnel mais sans garantie de fonctionnement), unité murale de climatisation, thermopompe murale et accessoire, poêle à combustion lente avec ventilateur intégré à démarrage automatique, aspirateur central et accessoires, 2 établis dans l'atelier, échangeur d'air, gazebo, cabanon, patio en bois, entrée électrique pour génératrice, cabane à bois de chauffage, bois de chauffage restant. EXCLUSIONS
-- ¡Un espacio familiar en un entorno natural y tranquilo! Casa grande, renovada y bien mantenida; En la sala de estar, estufa de combustión lenta incorporada, repisa de chimenea; Cocina de laboratorio, puertas de gabinete de arce; Aumento del brillo; Pisos de madera dura y de ingeniería; Barandillas de roble y hierro forjado; Comedor con puerta de patio y salida secundaria; En el sótano, sala familiar, dormitorio, lavadero y, taller y bodega de hormigón; Amplio patio diseñado para acomodar una chimenea extraíble y una jardinera; Parcela vallada que crea un hermoso ambiente privado. Los detalles de las renovaciones se pueden encontrar en la adenda. Un nuevo certificado de ubicación estará disponible en aproximadamente 4 semanas.RENOVACIONESPlanta baja
Ventanas cambiadas, algunas de las cuales son con triple vidrio;
Pisos de madera dura y de ingeniería;
Adición de una estufa de combustión lenta incorporada con ventilador incorporado y arranque automático, aprobada por la ciudad de Laval y la aseguradora; repisa de chimenea.
La escalera original al sótano ha sido tapiada.Planta baja
Se hizo una extensión en la parte trasera de la casa para crear un comedor con muchas ventanas, una puerta de patio y una puerta secundaria, pisos de madera.
Nueva escalera para acceder al sótano.Sótano
Habitación familiar con piso flotante.Afuera
Adición de un patio de madera en forma de "L", diseñado en 3 secciones.
Nuevo cobertizo separado de 24' x 24' con 3 secciones independientes.
Se ha eliminado el seto de cedro y se ha añadido una valla.Distancia a pie:
Parque Nodier
Plage de la Berge aux Quatre-Vents
Carril bici
RestaurantesCerca:
École Fleur-de-Vie y École Raymond Pavillon Sud
Biblioteca Philippe-Panneton
Estadio Hartland-Monahan
Parque Ringuet, Parque del Centro Comunitario Laval-Ouest, Parque Escolar Fleur-de-Vie
Servicios: farmacia, tienda de comestibles, banco, etc.
Carreteras INCLUSIONES
Lámparas, barras y cortinas, persianas, lavavajillas (funcional pero sin garantía), unidad de aire acondicionado montada en la pared, bomba de calor montada en la pared y accesorio, estufa de combustión lenta con ventilador de arranque automático incorporado, aspiración central y accesorios, 2 bancos de trabajo en el taller, intercambiador de aire, cenador, cobertizo, patio de madera, entrada eléctrica para generador, choza de leña, leña restante. EXCLUSIONES
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