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House & single-family home for sale in Hermanville-sur-Mer
USD 534,281
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95864643
/ 95864643
Reference:
EDEN-T95864643
Country:
FR
City:
Hermanville-Sur-Mer
Postal code:
14880
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,130 sqft
Lot size:
3,907 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Ouistreham | USD 246 | USD 302 |
| Hérouville-Saint-Clair | - | USD 150 |
| Caen | USD 211 | USD 212 |
| Cabourg | USD 327 | USD 338 |
| Dives-sur-Mer | USD 241 | USD 302 |
| Houlgate | USD 299 | USD 307 |
| Calvados | USD 192 | USD 223 |
| Bayeux | USD 183 | - |
| Trouville-sur-Mer | USD 354 | USD 384 |
| Touques | USD 282 | USD 278 |
| Pont-l'Évêque | USD 233 | - |
| Basse-Normandie | USD 163 | USD 217 |
| Montivilliers | USD 196 | - |
| Beuzeville | USD 195 | - |
| Cormeilles | USD 187 | - |
| Saint-Lô | USD 139 | - |
| Pont-Audemer | USD 169 | USD 163 |
| Flers | USD 110 | USD 106 |
| Argentan | USD 126 | - |
| Vire | USD 143 | USD 132 |
Située sur la Côte de Nacre, nous vous proposons cette maison à 150 mètres de la plage, proche de toutes commodités de la ville d'Hermanville.
D’une superficie de 105m2, vous apprécierez les volumes des pièces qui sont très spacieuses et lumineuses. La vue sur mer est très agréable.
Accompagnée d’un terrain de 363m2 clos et arboré et de sa terrasse bien exposée, cette maison rénovée offre plusieurs possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins.
Elle est idéale pour la location saisonnière avec la garantie d'une forte rentabilité !
A découvrir rapidement !
Le mot du propriétaire :
'Cette maison a été un véritable plaisir à occuper, tant par sa localisation que par son agréabilité.
Lumineuse et proche de la mer, cette propriété a été un investissement stratégique pour nous.
La possibilité de pouvoir la diviser en deux hébergements distincts a été un réel atout.'
Localisation : Hermanville-sur-Mer - 20 minutes de Caen
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T5
Date de construction : 1960
Surface habitable : 105m2
Terrain : 363m2
1 sous-sol complet avec une partie aménagée en bureau
1 terrasse de 10m2
Elle est composée de :
Au RDC :
1 Entrée
1 Grand salon séjour
1 Cuisine ouverte équipée
1 Salle d'eau avec WC
2 chambres
Au 1er étage :
1 chambre
1 WC
1 Salle de bain
1 Kitchenette equipée
1 Salon ou Chambre
Type de chauffage : Électrique et Gaz
Type de menuiseries : Double vitrage - PVC
Taxe foncière : 1610€ / An
Charges : 1300€ / ans
DPE : D 175 GES : D 35
Estimation des Dépenses énergétique : entre 1300€ et 1820 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Prix : 496 000€ FAI
Taux d'honoraires : 6,9% soit 464 000€ hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
Lien pour l'estimation : https://bit.ly/3JucAIS
Lien site internet : ... />
Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Ciré GUISSE
...
...
Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Ciré GUISSE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 915 148 779 R.C.S CAEN).
Features:
- Garden View more View less Nouveauté chez UNI immobilier !
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Localisation : Hermanville-sur-Mer - 20 minutes de Caen
Toutes les caractéristiques du bien :
Maison T5
Date de construction : 1960
Surface habitable : 105m2
Terrain : 363m2
1 sous-sol complet avec une partie aménagée en bureau
1 terrasse de 10m2
Elle est composée de :
Au RDC :
1 Entrée
1 Grand salon séjour
1 Cuisine ouverte équipée
1 Salle d'eau avec WC
2 chambres
Au 1er étage :
1 chambre
1 WC
1 Salle de bain
1 Kitchenette equipée
1 Salon ou Chambre
Type de chauffage : Électrique et Gaz
Type de menuiseries : Double vitrage - PVC
Taxe foncière : 1610€ / An
Charges : 1300€ / ans
DPE : D 175 GES : D 35
Estimation des Dépenses énergétique : entre 1300€ et 1820 €
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Prix : 496 000€ FAI
Taux d'honoraires : 6,9% soit 464 000€ hors frais.
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Features:
- Garden