USD 4,878,471
USD 3,902,777
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CLIMATE CLASS: 8 B
DPE established on 09/12/2019Property subject to condominium status Condominium charges: 1 400 € /monthInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website georisques.gouv.fr View more View less Au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Cannes, sur la colline de la Californie, et dans un calme absolu, ce superbe duplex de 320 m² se situe à seulement 5 minutes en voiture de La Croisette. Au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine, ce rez-de-jardin de 200 m² a été entièrement rénové et décoré avec une grande qualité.Le duplex offre un séjour avec cuisine américaine équipée, une seconde cuisine professionnelle équipée, un ascenseur privé, trois chambres en suite, et une chambre parentale d'environ 100 m² avec double dressing et salle de bain (hammam et sauna), disposant d'une entrée indépendante.Complétant ce bien d'exception, une cave, deux garages et un parking sont inclus, offrant confort et commodité.Honoraire charge vendeurBien soumis au statut de la copropriétéCLASSE ENERGIE: 85 B
CLASSE CLIMAT: 8 B
DPE établi le 09/12/2019Charges: 1 400 € /moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Nel cuore di uno degli indirizzi più ricercati di Cannes, sulla collina della California, in assoluta tranquillità, questo superbo duplex di 320 mq si trova a soli 5 minuti di auto da La Croisette. Situato in una piccola residenza sicura con piscina, questo giardino a piano terra di 200 mq è stato completamente rinnovato e decorato con alta qualità.Il duplex offre un soggiorno con cucina americana attrezzata, una seconda cucina professionale attrezzata, un ascensore privato, tre camere da letto en suite e una camera da letto padronale di circa 100 mq con doppio dressing e bagno (hammam e sauna), con ingresso indipendente.Completando questa eccezionale proprietà, una cantina, due garage e un parcheggio sono inclusi, offrendo comfort e comodità.Commissioni a carico del venditoreCLASSE ENERGETICA: 85 B
CLASSE CLIMATICA: 8 B
DPE istituito il 09/12/2019Cantina, 2 box e posto autoImmobile soggetto al regolamento di condominioSpese Condominiali: 1 400 € /meseLe informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques georisques.gouv.fr In the heart of one of the most sought-after addresses in Cannes, on the California hill, in absolute tranquility, this superb 320 sqm duplex is just a 5-minute drive from La Croisette. Located in a small, secure residence with a pool, this 200 sqm ground-floor garden apartment has been completely renovated and decorated to a high standard.The duplex features a living room with an equipped American kitchen, a second equipped professional kitchen, a private elevator, three en-suite bedrooms, and a master bedroom of approximately 100 sqm with double dressing room and bathroom (hammam and sauna), with an independent entrance.Completing this exceptional property, a cellar, two garages, and parking are included, providing comfort and convenience.Fees charge sellerENERGY CLASS: 85 B
CLIMATE CLASS: 8 B
DPE established on 09/12/2019Property subject to condominium status Condominium charges: 1 400 € /monthInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website georisques.gouv.fr