USD 2,839,752
5 bd
2,153 sqft
CLIMATE CLASS: 30 D
DPE established on 03/16/2021Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website georisques.gouv.fr View more View less Située à La Turbie, à environ 10 minutes de Monaco, découvrez une charmante villa de 178 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le village et les montagnes, bénéficiant d'un ensoleillement du matin au soir grâce à son exposition Sud, Sud-Ouest, Sud-Est.Construite sur deux niveaux, la villa se compose de deux appartements distincts avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de les relier par un escalier intérieur. Le terrain plat de 2 735 m² offre également la possibilité de construire une autre villa indépendante de 150 m² ou d'agrandir la structure existante.Au premier étage, l'espace de vie est lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et un balcon. Il y a trois chambres climatisées, dont deux avec salles de douches/toilettes, une salle de bains et un WC séparé.Le rez-de-jardin comprend un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec barbecue, et deux chambres de maître climatisées avec salles de douches/toilettes, dont une avec cheminée.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine avec terrasse et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.Honoraire charge vendeurCLASSE ENERGIE: 132 C
CLASSE CLIMAT: 30 D
DPE établi le 16/03/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Situata a La Turbie, a circa 10 minuti da Monaco, scoprite una villa di charme di 178 mq con una vista panoramica spettacolare sul mare, sul villaggio e sulle montagne, beneficiando di un soleggiamento dalla mattina alla sera grazie alla sua esposizione a Sud, Sud-Ovest, Sud-Est.Costruita su due livelli, la villa è composta da due appartamenti distinti con ingressi indipendenti, offrendo la possibilità di collegarli con una scala interna. Il terreno pianeggiante di 2 735 mq offre anche la possibilità di costruire un'altra villa indipendente di 150 mq o di ampliare la struttura esistente.Al primo piano, lo spazio abitativo è luminoso con una cucina aperta attrezzata che si apre su una terrazza e un balcone. Ci sono tre camere climatizzate, due delle quali con docce/toilette, un bagno e un WC separato.Il piano giardino comprende un soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta attrezzata che si apre su una terrazza con barbecue, e due camere da letto climatizzate con docce/toilette, una delle quali con camino.All'esterno, la villa dispone di una piscina con terrazza e di un ampio spazio di parcheggio in grado di ospitare più veicoli.Commissioni addebitate al venditoreCLASSE ENERGETICA: 132 C
CLASSE CLIMATICA: 30 D
DPE istituito il 16/03/2021Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques, georisques.gouv.fr. Located in La Turbie, about 10 minutes from Monaco, discover this charming 178 sqm villa offering a spectacular panoramic view of the sea, village, and mountains, enjoying sunlight from morning to evening thanks to its South, Southwest, Southeast exposure.Built on two levels, the villa consists of two separate apartments with independent entrances, with the possibility of connecting them with an internal staircase. The flat 2,735 sqm plot also offers the potential to build another independent 150 sqm villa or to expand the existing structure.On the first floor, the living space is bright with an equipped open kitchen leading to a terrace and balcony. There are three air-conditioned bedrooms, two with shower rooms/toilets, a bathroom, and a separate toilet.The garden level includes a living/dining area with an equipped open kitchen leading to a terrace with a barbecue, and two air-conditioned master bedrooms with shower rooms/toilets, one with a fireplace.Outside, the villa features a pool with a terrace and a large parking area capable of accommodating several vehicles.ENERGY CLASS: 132 C
CLIMATE CLASS: 30 D
DPE established on 03/16/2021Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website georisques.gouv.fr Entdecken Sie diese charmante 178 m² große Villa in La Turbie, etwa 10 Minuten von Monaco entfernt, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, das Dorf und die Berge bietet und dank ihrer Süd-, Südwest- und Südostausrichtung von morgens bis abends Sonnenlicht genießt.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei separaten Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, die mit einer Innentreppe verbunden werden können. Das flache 2.735 m² große Grundstück bietet auch das Potenzial, eine weitere unabhängige 150 m² große Villa zu bauen oder die bestehende Struktur zu erweitern.Im ersten Stock ist der Wohnraum hell mit einer ausgestatteten offenen Küche, die zu einer Terrasse und einem Balkon führt. Es gibt drei klimatisierte Schlafzimmer, zwei mit Duschbad/WC, ein Badezimmer und ein separates WC.Die Gartenebene umfasst einen Wohn-/Essbereich mit einer ausgestatteten offenen Küche, die zu einer Terrasse mit Grill führt, und zwei klimatisierte Hauptschlafzimmer mit Duschbädern/WCs, eines davon mit Kamin.Im Außenbereich verfügt die Villa über einen Pool mit Terrasse und einen großen Parkplatz, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: 132 C
KLIMAKLASSE: 30 D
DPE gegründet am 16.03.2021Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques georisques.gouv.fr