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Multi-family home for sale in Outremont
USD 1,279,584
Multi-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T95967658
/ 95967658
Reference:
EDEN-T95967658
Country:
CA
City:
Outremont
Postal code:
H3T1E9
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
3,477 sqft
Lot size:
4,499 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| New York | USD 730 | USD 1,164 |
| Loughman | USD 184 | - |
| Florida | USD 562 | USD 878 |
- Front staircase and porch (2013)
- Rear terrace extension (2011)
- Spandrels (2011)
- Rear staircase (2011)
- Brick repointing (2013)Area:Located in one of Montreal's most beautiful environments, you'll be able to take full advantage of the proximity of Mount Royal Park, the Grandes Écoles, and the shops for which the neighborhood is famous.You'll also be well served by public transportation, with 2 metro stations less than 10 minutes' walk away:- Université de Montréal station
- Station Edouard Montpetit, soon to become an REM station, which will put downtown at 5 minutes and YUL airport at 30 minutes.
- Université de Montréal is a 6-minute walk away.
- Bike path on the street.
- Numerous private, public, primary, secondary and college schools.
- Several hospitals nearby.Don't miss this unique opportunity to acquire a quality triplex in one of Montreal's most sought-after neighborhoods.** 3 dwellings for a zoning of 2 according to the urban planning by-law.Lease renewals and rent increases in progress INCLUSIONS
Furniture and appliances in basement apartment (154B). Light fixtures (a list will be prepared for sale) EXCLUSIONS
All goods, furniture, "Tiffany" light fixture in master bedroom 154 and appliances belonging to tenants in units 154 and 156. View more View less Bienvenue au coeur de l'élégant quartier de Willowdale. Niché dans un cadre verdoyant, paisible et idéalement situé, ce superbe triplex, bien entretenu, se compose de deux très vastes appartements (3 et 4 chambres) avec garages et d'un grand studio en sous-sol. À seulement cinq minutes à pied du métro, des bus, de l'UdeM, du Cepsum, de Polytechnique, d'HEC, de l'Hôpital Ste Justine... Un environnement exceptionnel permettant de profiter de la ville sans voiture grâce à la piste cyclable qui passe juste devant votre porte, ainsi que tous les transports en commun disponibles à pied. Grandes terrasses et locataires sérieux.Magnifique triplex idéalement situé à Outremont, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du métro, des grandes écoles et de plusieurs hôpitaux réputés.Au sous-sol, un vaste studio offre un espace confortable et fonctionnel. Il dispose d'une salle de lavage attenante rien que pour lui.Au premier étage, découvrez un spacieux appartement de 3 chambres, où un grand salon lumineux s'ouvre sur une terrasse attenante, vous offrant un coin de détente extérieur privilégié. Une belle cuisine donne sur une salle à manger conviviale, et deux salles de bains ainsi qu'un garage complètent cet espace de vie parfaitement agencé.Au deuxième étage, un appartement à l'agencement quasi-similaire et tout aussi remarquable vous attend. À la différence qu'il dispose de 4 chambres. Vous y trouverez un vaste salon, également agrémenté d'une terrasse spacieuse sur la verdure et la rue, une grande cuisine ouvrant sur la salle à manger et sur une large terrasse arrière. Il dispose également de deux salles de bains et un garage.Les deux appartements bénéficient d'une luminosité abondante grâce à leurs grandes fenêtres, ainsi que des planchers de bois franc et de hauts plafonds qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.Dans ce quartier paisible, vous profiterez d'un environnement verdoyant et tranquille, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.L'immeuble est parfaitement entretenu, avec des murs extérieurs en briques en bon état, une toiture bien entretenue et un système de chauffage à l'eau chaude alimenté par une chaudière au gaz naturel, assurant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. De plus, la présence de bons locataires garantit un revenu locatif stable pour les investisseurs.Les travaux effectués :- Toiture (2014)
- Escalier et perron avant (2013)
- Agrandissement des Terrasses Arrières (2011)
- Allèges (2011)
- Escalier arrière (2011)
- Rejointoiement de la brique (2013)Le secteur :Localisé dans un des plus beaux environnements de Montréal, vous pourrez pleinement profiter de la proximité du parc du Mont-Royal, des Grandes Écoles, et des commerces qui font la réputation du quartier.Vous serez également très bien desservie par les transports en commun avec notamment 2 stations de métro à moins de 10 minutes à pied :- Station Université de Montréal
- Station Edouard Montpetit en passe de devenir une station de REM qui mettra le centre-ville à 5 minutes et l'aéroport YUL à 30 minutes.
- Université de Montréal à 6 minutes à pied.
- Piste cyclable sur la rue.
- Nombreuses écoles privées, publiques, primaires, secondaires et collégiales.
- Plusieurs hôpitaux à proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un triplex de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.** 3 logements pour un zonage de 2 selon le règlement d'urbanisme.**Renouvellement de baux et augmentations de loyers en cours INCLUSIONS
Meubles et électroménagers du logement (154B) du sous-sol. Luminaires (une liste sera préparé pour la vente) EXCLUSIONS
Tous les biens, meubles, luminaire "Tiffany" de la chambre principale du 154 et électroménagers des locataires des logements 154 et 156. Welcome to the heart of the elegant Willowdale neighborhood. Nestled in a verdant, peaceful setting and ideally located, this superb, well-maintained triplex comprises two very spacious apartments (3 and 4 bdrms) with garage and a large studio in the basement. Just a five-minute walk from the metro, buses, UdeM, Cepsum, Polytechnique, HEC, Hôpital Ste Justine... An exceptional environment in which to enjoy the car-free city, with the bike path passing right in front of your door, as well as all available public transport. Large terraces, serious tenants.Magnificent triplex ideally located in Outremont, offering an exceptional living environment close to the metro, major schools and several renowned hospitals.In the basement, a vast studio offers a comfortable and functional space. It has its own laundry room.On the second floor, discover a spacious 3-bedroom apartment, where a large, bright living room opens onto an adjoining terrace, offering you a privileged outdoor relaxation area. A beautiful kitchen opens onto a convivial dining room, and two bathrooms and a garage complete this perfectly laid-out living space.On the second floor, an apartment with an almost identical layout awaits you. The difference is that it has 4 bedrooms. You'll find a vast living room, also with a spacious terrace overlooking the greenery and the street, a large kitchen opening onto the dining room and a wide rear terrace. There are also two bathrooms and a garage.Both apartments benefit from abundant light thanks to their large windows, as well as hardwood floors and high ceilings that add a touch of elegance to each room.In this peaceful neighborhood, you'll enjoy a verdant, tranquil environment, ideal for recharging your batteries after a busy day.The building is perfectly maintained, with brick exterior walls in good condition, a well-maintained roof and a hot water heating system powered by a natural gas boiler, ensuring optimal comfort and appreciable energy savings. What's more, the presence of good tenants guarantees stable rental income for investors.Work carried out:- Roofing (2014)
- Front staircase and porch (2013)
- Rear terrace extension (2011)
- Spandrels (2011)
- Rear staircase (2011)
- Brick repointing (2013)Area:Located in one of Montreal's most beautiful environments, you'll be able to take full advantage of the proximity of Mount Royal Park, the Grandes Écoles, and the shops for which the neighborhood is famous.You'll also be well served by public transportation, with 2 metro stations less than 10 minutes' walk away:- Université de Montréal station
- Station Edouard Montpetit, soon to become an REM station, which will put downtown at 5 minutes and YUL airport at 30 minutes.
- Université de Montréal is a 6-minute walk away.
- Bike path on the street.
- Numerous private, public, primary, secondary and college schools.
- Several hospitals nearby.Don't miss this unique opportunity to acquire a quality triplex in one of Montreal's most sought-after neighborhoods.** 3 dwellings for a zoning of 2 according to the urban planning by-law.Lease renewals and rent increases in progress INCLUSIONS
Furniture and appliances in basement apartment (154B). Light fixtures (a list will be prepared for sale) EXCLUSIONS
All goods, furniture, "Tiffany" light fixture in master bedroom 154 and appliances belonging to tenants in units 154 and 156.