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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96012120
/ 96012120
Reference:
EDEN-T96012120
Country:
FR
City:
Gaillac
Postal code:
81600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,090 sqft
Lot size:
226,042 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms:
3
WC:
4
Air-conditioning:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Graulhet | USD 160 | - |
| Albi | USD 220 | - |
| Castres | USD 168 | - |
| Midi-Pyrénées | USD 209 | USD 393 |
| Toulouse | USD 391 | USD 477 |
| Revel | USD 216 | - |
Features:
- Air Conditioning
- Garden View more View less Située à 20 min de Gaillac, cette charmante bâtisse en pierre blanche de 380m2 nichée dans un cadre pittoresque, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété est un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne. Dès l'entrée le ton est donné avec un somptueux escalier en pierre. La pièce de vie n'est pas en reste avec sa superficie de 60 m2 comprenant la cuisine ouverte, et l'espace repas, le tout donnant sur la terrasse. Le salon de 50m2 à l'ambiance cosy arbore un savant mélange de bois, pierres et métal qui orne l'escalier desservant la mezzanine. Une buanderie et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, se trouve l'espace nuit composé d'une suite parentale de 40m2 avec salle de bains et dressing, trois chambres avec une salle de bains indépendante et une pièce pouvant être utilisée en bureau. Les combles aménageables de 170m2 laissent imaginer de belles possibilités. Jouxtant à la bâtisse, une maison d'hôtes de plain-pied, avec accès indépendant, composée d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Les extérieurs n'ont rien à envier avec plus de 2hectares de terrains attenant à la maison. La vue de la terrasse sur le jardin à la française et le pigeonnier apportent un sentiment de quiétude dans cet environnement calme et bucolique. Spacieuse et lumineuse, cette bâtisse offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Albi : 25min Commodités : 10min Chauffage : Plancher chauffant PAC / Radiateur Fioul Double vitrage Garage deux voitures CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4081 euros et 5521 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : ... Christelle ANDRIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 627 825 - ALBI.
Features:
- Air Conditioning
- Garden Located 20 minutes from Gaillac, this charming white stone building of 380m2 nestled in a picturesque setting, offers a breathtaking view of the surrounding countryside. This property is a perfect blend of authentic charm and modern comforts. As soon as you enter, the tone is set with a sumptuous stone staircase. The living room is not to be outdone with its surface area of 60 m2 including the open kitchen, and the dining area, all opening onto the terrace. The 50m2 living room with its cosy atmosphere features a clever mix of wood, stone and metal that adorns the staircase leading to the mezzanine. A laundry room and a toilet complete the ground floor. Upstairs, there is the sleeping area consisting of a master suite of 40m2 with bathroom and dressing room, three bedrooms with an independent bathroom and a room that can be used as an office. The convertible attic of 170m2 allows us to imagine great possibilities. Adjoining the building, a single-storey guest house, with independent access, consisting of a living room and a bedroom with shower room and toilet. The exteriors have nothing to envy with more than 2hectares of land adjoining the house. The view from the terrace over the French garden and the dovecote bring a feeling of tranquility in this quiet and bucolic environment. Spacious and bright, this building offers a comfortable living space for the whole family. Albi: 25min Amenities: 10min Heating: Underfloor heating heat pump / Oil radiator Double glazing Two-car garage ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €4081 and €5521 Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website: ... Christelle ANDRIEU (EI) Commercial Agent - RSAC number: 953 627 825 - ALBI.
Features:
- Air Conditioning
- Garden