USD 728,178
6 r
3 bd
-- EXCLUSIONS
-- View more View less Dúplex muy luminoso y espacioso más soltero totalmente independiente. Alojamiento de 5 1/2 en la 2ª planta con parte del patio actualmente libre para el nuevo comprador. Cerca de la estación de metro Honoré-Beaugrand y de autobuses. La casa fue estabilizada por pilotes en el año 2000. Casa totalmente reformada por dentro en el año 2001 (armarios, baños, suelos, paredes, etc.). Continúa en la adenda.Padres:1925 - vacante, valor de alquiler $1500/mes1927 - $1240/mes1927A - $690/mesTecho de membrana TPO rehecho en noviembre de 2023 (garantía transferible con tarifa de $ 250). Rehecho de yeso acrílico en los cimientos, la acera, los escalones/balcón en septiembre de 2023. Todas las juntas de ladrillo se rehicieron en octubre de 2021.El asfalto del estacionamiento se rehará en mayo de 2024.Planta baja 6 1/2 con garaje: 2 balcones, una terraza con patio íntimo y cobertizo, en el sótano = 1 dormitorio, 1 baño con espacio para lavadora y secadora. Ventanas en todas las habitaciones.2º piso 5 1/2: 2 balcones, parte de un patio íntimo con cobertizo. 1 estacionamiento. 3 dormitorios con armario empotrado. Ventanas en todas las habitaciones. Suelos recién lijados y barnizados en febrero de 2024. Pintura completa realizada en febrero de 2024.Medio sótano 3 1/2: patio íntimo, cocina abierta y sala de estar, 1 dormitorio cerrado. Ventanas en todas las habitaciones. Pisos de vinilo flotantes rehechos en febrero de 2024. Estufa, nevera, lavadora y secadora incluidas en el alquiler.Gastos de electricidad a cargo de los inquilinos.Cerca de escuelas primarias y secundarias. Cerca de autopistas y del túnel Hippolyte Lafontaine.Cerca de la plaza Versalles y de las Galerías de Anjou.Cerca del parque Bellerive Promenade (SAQ, farmacia, SQDC, MétroPlus, McDonald's, etc.).Venta sin garantía legal de calidad, por cuenta y riesgo del comprador. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Duplex plus bachelor très lumineux et spacieux complètement détaché. Logement 5 1/2 au 2e étage avec une partie de cours présentement libre pour le nouvel acheteur. Près du métro Honoré-Beaugrand et des autobus. La maison a été stabilisée par pieux en 2000. Maison rénovée au complet à l'intérieur en 2001 (armoires, salles de bain, planchers, murs , etc.). Suite dans l'addenda ..Loyers :
1925 - vacant, valeur locative 1500$/mois1927 - 1240$/mois1927A - 690$/moisToiture en membrane TPO refait en novembre 2023 (garantie transférable avec frais de 250 $). Crépi en acrylique refait sur solage, trottoir, marches/balcon en septembre 2023. Tous les joints de brique refaits en octobre 2021.L'asphalte du stationnement sera refait en mai 2024.Rez-de-chaussée 6 1/2 avec garage : 2 balcons, une terrasse avec cour intime et cabanon, au sous-sol = 1 chambre, 1 salle d'eau avec emplacement pour laveuse et sécheuse. Fenêtres dans toutes les pièces.
2e étage 5 1/2 : 2 balcons, partie de cour intime avec un cabanon. 1 stationnement. 3 chambres avec garde-robe. Fenêtres dans toutes les pièces. Planchers fraichement sablés et vernis en février 2024. Peinture au complet faite en février 2024.
Demi-sous-sol 3 1/2 : partie de cours intime, cuisine et salon ouvert, 1 chambre fermée. Fenêtres dans toutes les pièces. Planchers en vinyle flottant refait en février 2024. Poêle, frigo, laveuse et sécheuse inclus dans le loyer.Frais d'électricité au frais des locataires.Près des écoles primaires et secondaires. Près des autoroutes et du Tunnel Hippolyte Lafontaine.Près de la place Versailles et les Galeries d'Anjou.Près du parc de la promenade Bellerive (SAQ, pharmacie, SQDC, MétroPlus, McDonald, etc.).Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Very bright and spacious duplex plus bachelor completely detached. 5 1/2 accommodation on the 2nd floor with part of the courtyard currently free for the new buyer. Near the Honoré-Beaugrand metro station and buses. The house was stabilized by piles in 2000. House completely renovated inside in 2001 (cabinets, bathrooms, floors, walls, etc.). Continued in the addendum..Rents:1925 - vacant, rental value $1500/month1927 - $1240/month1927A - $690/monthTPO membrane roof redone in November 2023 (transferable guarantee with $250 fee). Acrylic plaster redone on foundation, sidewalk, steps/balcony in September 2023. All brick joints redone in October 2021.The parking lot asphalt will be redone in May 2024.Ground floor 6 1/2 with garage: 2 balconies, a terrace with intimate courtyard and shed, in the basement = 1 bedroom, 1 bathroom with space for washer and dryer. Windows in all rooms.2nd floor 5 1/2: 2 balconies, part of an intimate courtyard with a shed. 1 parking lot. 3 bedrooms with wardrobe. Windows in all rooms. Floors freshly sanded and varnished in February 2024. Complete painting done in February 2024.Half-basement 3 1/2: intimate courtyard area, open kitchen and living room, 1 closed bedroom. Windows in all rooms. Floating vinyl floors redone in February 2024. Stove, fridge, washer and dryer included in the rent.Electricity costs at tenants' expense.Near primary and secondary schools. Near highways and the Hippolyte Lafontaine Tunnel.Near Place Versailles and the Galeries d'Anjou.Near the Bellerive Promenade park (SAQ, pharmacy, SQDC, MétroPlus, McDonald's, etc.).Sale without legal guarantee of quality, at the buyer's own risks and perils. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Muito luminoso e espaçoso duplex mais solteiro completamente separado. 5 1/2 alojamento no 2º andar com parte do pátio atualmente livre para o novo comprador. Perto da estação de metro Honoré-Beaugrand e autocarros. A casa foi estabilizada por estacas em 2000. Casa completamente renovada no interior em 2001 (armários, casas de banho, pisos, paredes, etc.). Continua no adendo..Aluga:1925 - vago, valor do aluguel $1500/mês1927 - $1240/mês1927A - $690/mêsTelhado de membrana TPO refeito em novembro de 2023 (garantia transferível com taxa de US $ 250). Reboco acrílico refeito em fundação, calçada, degraus/varanda em setembro de 2023. Todas as juntas de tijolos foram refeitas em outubro de 2021.O asfalto do estacionamento será refeito em maio de 2024.Rés-do-chão 6 1/2 com garagem: 2 varandas, um terraço com pátio íntimo e galpão, na cave = 1 quarto, 1 casa de banho com espaço para máquina de lavar e secar. Janelas em todos os quartos.2º andar 5 1/2: 2 varandas, parte de um pátio íntimo com um galpão. 1 estacionamento. 3 quartos com roupeiro. Janelas em todos os quartos. Pisos recém-lixados e envernizados em fevereiro de 2024. Pintura completa feita em fevereiro de 2024.Meia-cave 3 1/2: pátio íntimo, cozinha aberta e sala de estar, 1 quarto fechado. Janelas em todos os quartos. Pisos vinílicos flutuantes refeitos em fevereiro de 2024. Fogão, geladeira, lavadora e secadora inclusos no aluguel.Custos de eletricidade às custas dos inquilinos.Perto de escolas primárias e secundárias. Perto de rodovias e do Túnel Hippolyte Lafontaine.Perto da Place Versailles e das Galeries d'Anjou.Perto do parque Bellerive Promenade (SAQ, farmácia, SQDC, MétroPlus, McDonald's, etc.).Venda sem garantia legal de qualidade, por conta e risco do próprio comprador. INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- Очень светлый и просторный дуплекс плюс холостяк полностью отдельно стоящий. 5 1/2 квартир на 2-м этаже, часть двора в настоящее время свободна для нового покупателя. Рядом станция метро Honoré-Beaugrand и автобусы. Дом был укреплен сваями в 2000 году. Дом полностью отремонтирован внутри в 2001 году (шкафы, ванные комнаты, полы, стены и т.д.). Продолжение в дополнении..Арендной платы:1925 - пустует, стоимость аренды $1500/месяц1927 - $1240/месяц1927A - $690/месяцМембранная крыша из ТПО переделана в ноябре 2023 года (передаваемая гарантия с комиссией 250 долларов США). Акриловая штукатурка, переделанная на фундаменте, тротуаре, ступенях/балконе в сентябре 2023 года. Все кирпичные швы переделаны в октябре 2021 года.Асфальт парковки будет переделан в мае 2024 года.Цокольный этаж 6 1/2 с гаражом: 2 балкона, терраса с уютным двором и сараем, в подвале = 1 спальня, 1 ванная комната с местом для стиральной машины и сушилки. Окна во всех комнатах.2 этаж 5 1/2: 2 балкона, часть уютного двора с навесом. 1 автостоянка. 3 спальни с гардеробной. Окна во всех комнатах. Полы свежеотшлифованные и покрытые лаком в феврале 2024 года. Полная покраска сделана в феврале 2024 года.Полуцокольный этаж 3 1/2: интимный двор, открытая кухня и гостиная, 1 закрытая спальня. Окна во всех комнатах. Плавающие виниловые полы переделаны в феврале 2024 года. Плита, холодильник, стиральная машина и сушилка включены в стоимость аренды.Расходы на электроэнергию за счет арендаторов.Рядом начальные и средние школы. Рядом автомагистрали и туннель Ипполита Лафонтена.Рядом с Версальской площадью и Галереей д'Анжу.Рядом парк Bellerive Promenade (SAQ, аптека, SQDC, MétroPlus, McDonald's и т.д.).Продажа без юридической гарантии качества, на свой страх и риск покупатель. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Sehr helle und geräumige Maisonette plus Junggeselle komplett freistehend. 5 1/2 Unterkunft im 2. Stock mit einem Teil des Innenhofs derzeit frei für den neuen Käufer. In der Nähe der U-Bahn-Station Honoré-Beaugrand und der Busse. Das Haus wurde im Jahr 2000 durch Pfähle stabilisiert. Das Haus wurde 2001 innen komplett renoviert (Schränke, Bäder, Böden, Wände usw.). Fortsetzung im Nachtrag.Mieten:1925 - leerstehend, Mietwert $1500/Monat1927 - $1240/Monat1927A - $690/MonatDas TPO-Membrandach wurde im November 2023 erneuert (übertragbare Garantie mit einer Gebühr von 250 USD). Acrylputz auf Fundament, Gehweg, Treppe/Balkon im September 2023 erneuert. Alle Ziegelfugen wurden im Oktober 2021 erneuert.Der Asphalt des Parkplatzes wird im Mai 2024 erneuert.Erdgeschoss 6 1/2 mit Garage: 2 Balkone, eine Terrasse mit intimem Innenhof und Schuppen, im Keller = 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Fenster in allen Zimmern.2. Stock 5 1/2: 2 Balkone, Teil eines intimen Innenhofs mit Schuppen. 1 Parkplatz. 3 Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Fenster in allen Zimmern. Böden frisch geschliffen und lackiert im Februar 2024. Vollständiger Anstrich im Februar 2024.Halbkeller 3 1/2: intimer Innenhofbereich, offene Küche und Wohnzimmer, 1 geschlossenes Schlafzimmer. Fenster in allen Zimmern. Schwebende Vinylböden werden im Februar 2024 erneuert. Herd, Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner sind im Mietpreis enthalten.Stromkosten zu Lasten der Mieter.In der Nähe von Grund- und Sekundarschulen. In der Nähe von Autobahnen und dem Hippolyte-Lafontaine-Tunnel.In der Nähe des Place Versailles und der Galeries d'Anjou.In der Nähe des Bellerive Promenade Parks (SAQ, Apotheke, SQDC, MétroPlus, McDonald's usw.).Verkauf ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie, auf eigene Gefahr und Gefahr des Käufers. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
--