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Business opportunity for sale in Inverness
USD 2,406,756
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T96093604
/ 96093604
Reference:
EDEN-T96093604
Country:
US
City:
Inverness
Postal code:
34450
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Air-conditioning:
Yes
Features:
- Air Conditioning View more View less Strategically positioned on the southwest corner of SR 44/W Main Street within the city limits of Historic Downtown Inverness, this property boasts over 200 feet of highway frontage and offers seamless ingress and egress from two roads. Currently occupied by a thriving RV Sales and Repair company, the facility, originally constructed in 1971, spans 12,900 square feet, including a 2,850 square feet sales department and a 10,320 square feet Repair Garage. With 15 grade-level receiving doors ranging from 10 to 14 feet, six of which feature pull-through capabilities, as well as 12 to 16 feet high ceilings, 3 and 4-phase electrical supply, and three in-ground automobile/RV hydraulic lifts, the property is well-equipped for various commercial activities. It's noteworthy that the operating business is in the process of expanding and relocating to a new location and is not available for sale. Prime location for high-intensity commercial development, this subject property is connected to City Water and Sewer, situated on a spacious 200’x400’ corner lot totaling 1.84 acres. Zoned C-Commercial, it allows for a diverse range of uses, including all retail operations and other general neighborhood commercial activities including Medical/Professional Office, with the flexibility of up to a 70% FAR lot coverage. Disclaimer: All information provided herein is for marketing purposes only and is not guaranteed for accuracy. Prospective buyers or tenants are encouraged to conduct their own independent due diligence. The seller, broker, and associated parties make no representations or warranties, expressed or implied, as to the accuracy or completeness of this information. All dimensions, zoning details, financial data, and other property-related facts should be independently verified. Please consult with appropriate licensed professionals before making any investment or purchasing decisions.
Features:
- Air Conditioning Strategisch günstig an der südwestlichen Ecke der SR 44/W Main Street innerhalb der Stadtgrenzen der historischen Innenstadt von Inverness gelegen, verfügt dieses Anwesen über eine über 200 Fuß lange Autobahnfront und bietet eine nahtlose Ein- und Ausfahrt von zwei Straßen. Die ursprünglich 1971 erbaute Anlage, die derzeit von einem florierenden Verkaufs- und Reparaturunternehmen für Wohnmobile genutzt wird, erstreckt sich über 12.900 Quadratmeter, einschließlich einer 2.850 Quadratfuß großen Verkaufsabteilung und einer 10.320 Quadratfuß großen Reparaturgarage. Mit 15 Aufnahmetüren auf Ebenenebene von 10 bis 14 Fuß, von denen sechs durchziehbar sind, sowie 12 bis 16 Fuß hohen Decken, einer 3- und 4-Phasen-Stromversorgung und drei in den Boden eingelassenen hydraulischen Aufzügen für Autos/Wohnmobile ist das Anwesen für verschiedene kommerzielle Aktivitäten gut ausgestattet. Bemerkenswert ist, dass das operative Geschäft im Prozess der Expansion und des Umzugs an einen neuen Standort ist und nicht zum Verkauf steht. Diese Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage für eine hochintensive kommerzielle Entwicklung und ist mit City Water and Sewer verbunden und befindet sich auf einem geräumigen 200'x400' Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 1,84 Hektar. Zoned C-Commercial, ermöglicht es eine Vielzahl von Nutzungen, einschließlich aller Einzelhandelsbetriebe und anderer allgemeiner kommerzieller Aktivitäten in der Nachbarschaft, einschließlich medizinischer/professioneller Büros, mit der Flexibilität einer FAR-Grundstücksabdeckung von bis zu 70 %. Haftungsausschluss: Alle hierin enthaltenen Informationen dienen nur zu Marketingzwecken und werden nicht auf ihre Richtigkeit garantiert. Kaufinteressenten oder Mieter werden ermutigt, ihre eigene unabhängige Due Diligence durchzuführen. Der Verkäufer, der Makler und die verbundenen Parteien geben keine ausdrücklichen oder stillschweigenden Zusicherungen oder Gewährleistungen hinsichtlich der Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen ab. Alle Dimensionen, Zonierungsdetails, Finanzdaten und andere immobilienbezogene Fakten sollten unabhängig überprüft werden. Bitte konsultieren Sie die entsprechenden lizenzierten Fachleute, bevor Sie Investitions- oder Kaufentscheidungen treffen.
Features:
- Air Conditioning Стратегически разположен на югозападния ъгъл на SR 44/W Main Street в границите на града на историческия център на Инвърнес, този имот може да се похвали с над 200 фута фасада на магистралата и предлага безпроблемно влизане и излизане от два пътя. В момента заето от процъфтяваща компания за продажби и ремонт на RV, съоръжението, първоначално построено през 1971 г., се простира на 12 900 квадратни фута, включително отдел за продажби от 2 850 квадратни фута и гараж за ремонт от 10 320 квадратни фута. С 15 приемни врати на ниво клас, вариращи от 10 до 14 фута, шест от които разполагат с възможности за изтегляне, както и тавани с височина от 12 до 16 фута, 3 и 4-фазно електрическо захранване и три хидравлични асансьора за автомобили/RV, имотът е добре оборудван за различни търговски дейности. Прави впечатление, че оперативният бизнес е в процес на разширяване и преместване на ново място и не се предлага за продажба. Отлично местоположение за високоинтензивно търговско развитие, този имот е свързан с City Water and Sewer, разположен на просторен ъглов парцел с размери 200'x400' с обща площ от 1,84 акра. Зониран C-Commercial, той позволява разнообразна гама от приложения, включително всички търговски операции на дребно и други общи търговски дейности в квартала, включително медицински/професионален офис, с гъвкавостта на до 70% покритие на парцелите FAR. Отказ от отговорност: Цялата информация, предоставена тук, е само за маркетингови цели и не е гарантирана за точност. Потенциалните купувачи или наематели се насърчават да извършат своя собствена независима надлежна проверка. Продавачът, брокерът и свързаните страни не правят никакви декларации или гаранции, изрични или подразбиращи се, относно точността или пълнотата на тази информация. Всички измерения, подробности за зонирането, финансови данни и други факти, свързани с имота, трябва да бъдат независимо проверени. Моля, консултирайте се с подходящи лицензирани специалисти, преди да вземете каквото и да е решение за инвестиция или покупка.
Features:
- Air Conditioning Stratégiquement positionnée à l’angle sud-ouest de la SR 44/W Main Street dans les limites de la ville du centre-ville historique d’Inverness, cette propriété dispose de plus de 200 pieds de façade sur l’autoroute et offre une entrée et une sortie transparentes de deux routes. Actuellement occupée par une entreprise florissante de vente et de réparation de véhicules récréatifs, l’installation, construite à l’origine en 1971, s’étend sur 12 900 pieds carrés, y compris un service de vente de 2 850 pieds carrés et un garage de réparation de 10 320 pieds carrés. Avec 15 portes de réception au niveau du sol allant de 10 à 14 pieds, dont six avec des capacités de passage, ainsi que des plafonds de 12 à 16 pieds de haut, une alimentation électrique triphasée et 4 phases et trois ascenseurs hydrauliques enterrés pour automobiles/VR, la propriété est bien équipée pour diverses activités commerciales. Il convient de noter que l’entreprise en exploitation est en train de s’étendre et de déménager dans un nouvel emplacement et n’est pas disponible à la vente. Emplacement de choix pour un développement commercial de haute intensité, cette propriété en question est reliée à l’eau et aux égouts de la ville, située sur un spacieux terrain d’angle de 200'x400' totalisant 1,84 acres. Zoné C-Commercial, il permet une gamme variée d’utilisations, y compris toutes les opérations de vente au détail et d’autres activités commerciales générales de quartier, y compris les cabinets médicaux/professionnels, avec la flexibilité d’une couverture de lot allant jusqu’à 70 % FAR. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations fournies dans le présent document sont fournies à des fins de marketing uniquement et leur exactitude n’est pas garantie. Les acheteurs ou locataires potentiels sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable indépendante. Le vendeur, le courtier et les parties associées ne font aucune déclaration et ne donnent aucune garantie, expresse ou implicite, quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité de ces informations. Toutes les dimensions, les détails de zonage, les données financières et autres faits liés à la propriété doivent être vérifiés de manière indépendante. Veuillez consulter des professionnels agréés appropriés avant de prendre toute décision d’investissement ou d’achat.
Features:
- Air Conditioning