USD 1,229,081
USD 1,228,008
USD 949,989
4 bd
1,819 sqft
USD 1,062,699
USD 1,180,777
In this very quiet privileged environment, close to shops and amenities, 5 minutes’ walk (pharmacy, café, restaurant, grocery store, tabacconists, etc.), schools from primary to secondary, the villa with a living area of 182m2, quite useful) is built on a plot of approximately 1000m2 with a magnificent shaded terrace extended by a summer lounge. It has an entrance with several parking spaces, a cover for 2 cars and a double garage.
DISTRIBUTION :
Ground floor :
1 entrance hall with guest WC bathroom
1 galley
1 large living room of 62m2 including a dining room opening onto the terrace and the garden via several bay windows and the living room with lots of volume
1 luxuriously equipped kitchen, including two ovens and an American fridge, open to the living room
Upper floor :
A master bedroom of 23m2 with its private bathroom. This half level gives access from the master bedroom to a mezzanine of about 15m2
First floor :
1 bedroom of 24m2
1 room of 13.50m2
1 mazzanine of approximately 19m2 that can be transformed into a bedroom
1 spa bathroom and walk-in shower with WC
Basement :
The first half level gives access to the large garage for two cars
The second half level gives access to :
1 laundry room, boiler room (gas heating)
1 technical room for the swimming pool, salt system; a lift pump from a well, and a water tank for irrigation
1 game room or home cinema
Exterior :
A beautiful plot with a swimming pool of 5X11m
1 large semi-covered terrace with a magnificent wisteria
A vegetable garden
Access to the garage for two cars, with motorized door
1 cover for 2 cars
3 parking spaces near the gate at the entrance
Features :
Underfloor heating on the ground floor, by convector upstairs
False ceilings in the living room integrating the lights
All shutters are electric
Central aspiration
Water tank for watering, provided with a lifting pump
Sale price : € 1,248,000
DPE : D (diagnostics and plans available)
Features:
- SwimmingPool View more View less Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, in einer grünen Umgebung, mit weitem Blick auf den Salève, den Mont de Sion und den Jura. Diese sehr schöne Villa wird Sie mit ihren großen Räumen, ihrem Volumen, ihrem Komfort, ihren hochwertigen Materialien und ihrer sehr schönen, halbüberdachten Terrasse, die mit einem prächtigen Glyzinien dekoriert ist, verführen.
In dieser sehr ruhigen, privilegierten Umgebung, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten, 5 Gehminuten (Apotheke, Café, Restaurant, Lebensmittelgeschäft, Tabakladen usw.), Schulen von der Grundschule bis zur Sekundarstufe, ist die Villa mit einer Wohnfläche von 182m2, sehr nützlich) auf einem Grundstück von ca. 1000m2 mit einer herrlichen schattigen Terrasse gebaut, die durch eine Sommerlounge erweitert wird. Es verfügt über einen Eingang mit mehreren Parkplätzen, eine Abdeckung für 2 Autos und eine Doppelgarage.
VERTEILUNG:
Erdgeschoß:
1 Eingangshalle mit Gäste-WC
1 Kombüse
1 großes Wohnzimmer von 62m2 mit einem Esszimmer, das sich über mehrere Erkerfenster zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, und das Wohnzimmer mit viel Volumen
1 luxuriös ausgestattete Küche mit zwei Backöfen und einem amerikanischen Kühlschrank, die zum Wohnzimmer hin offen ist
Obergeschoss:
Ein Hauptschlafzimmer von 23m2 mit eigenem Bad. Diese halbe Ebene bietet Zugang vom Hauptschlafzimmer zu einem Zwischengeschoss von ca. 15 m2
Erster Stock:
1 Schlafzimmer von 24m2
1 Zimmer von 13,50m2
1 Mazzanine von ca. 19m2, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann
1 Spa-Badezimmer und ebenerdige Dusche mit WC
Keller:
Die erste halbe Ebene bietet Zugang zur großen Garage für zwei Autos
Die zweite Ebene bietet Zugang zu:
1 Waschküche, Heizungsraum (Gasheizung)
1 Technikraum für das Schwimmbad, Salzanlage; eine Hebepumpe aus einem Brunnen und ein Wassertank für die Bewässerung
1 Spielzimmer oder Heimkino
Äußeres:
Ein schönes Grundstück mit einem Swimmingpool von 5X11m
1 große, halb überdachte Terrasse mit herrlichem Glyzinien
Ein Gemüsegarten
Zugang zur Garage für zwei Autos, mit motorisiertem Tor
1 Abdeckung für 2 Autos
3 Parkplätze in der Nähe des Tores am Eingang
Funktionen:
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, durch Konvektor im Obergeschoss
Abgehängte Decken im Wohnzimmer, die die Leuchten integrieren
Alle Rollläden sind elektrisch
Zentrale Aspiration
Wassertank für die Bewässerung, ausgestattet mit einer Hebepumpe
Verkaufspreis : € 1,248,000
DPE : D (Diagnose und Pläne verfügbar)
Features:
- SwimmingPool Idealmente situado en una zona tranquila, en un entorno verde, con una amplia vista de la Salève, Mont de Sion y el Jura. Esta hermosa villa le seducirá con sus amplios espacios, su volumen, su comodidad, sus materiales de calidad superior y su encantadora terraza semicubierta, decorada con una magnífica glicinia.
En este entorno privilegiado muy tranquilo, cerca de tiendas y servicios, a 5 minutos a pie (farmacia, cafetería, restaurante, tienda de comestibles, tabacconistas, etc.), escuelas de primaria a secundaria, la villa con una superficie habitable de 182m2, bastante útil) está construida en una parcela de aproximadamente 1000m2 con una magnífica terraza sombreada extendida por un salón de verano. Tiene una entrada con varias plazas de aparcamiento, una cubierta para 2 coches y un garaje doble.
DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
1 hall de entrada con baño WC de invitados
1 galera
1 gran salón de 62m2 incluyendo un comedor que se abre a la terraza y al jardín a través de varios ventanales y la sala de estar con mucho volumen
1 cocina lujosamente equipada, incluyendo dos hornos y una nevera americana, abierta a la sala de estar
Planta superior :
Un dormitorio principal de 23m2 con su baño privado. Este medio nivel da acceso desde el dormitorio principal a un altillo de unos 15m2
Planta baja:
1 dormitorio de 24m2
1 habitación de 13,50m2
1 mazzanine de aproximadamente 19m2 que se puede transformar en un dormitorio
1 cuarto de baño spa y ducha a ras de suelo con WC
Sótano:
El primer nivel de la mitad da acceso al gran garaje para dos coches
El segundo nivel de la mitad da acceso a:
1 lavadero, cuarto de calderas (calefacción de gas)
1 sala técnica para la piscina, sistema de sal; una bomba de elevación de un pozo y un tanque de agua para riego
1 sala de juegos o cine en casa
Exterior:
Una hermosa parcela con una piscina de 5X11m
1 gran terraza semicubierta con una magnífica glicinia
Un huerto
Acceso al garaje para dos coches, con puerta motorizada
1 funda para 2 coches
3 plazas de aparcamiento cerca de la puerta de entrada
Funciones:
Calefacción por suelo radiante en la planta baja, por convector en planta alta
Falsos techos en el salón integrando las luces
Todas las persianas son eléctricas
Aspiración central
Tanque de agua para riego, provisto de una bomba de elevación
Precio de venta : € 1,248,000
DPE : D (diagnósticos y planes disponibles)
Features:
- SwimmingPool Idéalement située au calme, dans un écrin de verdure, avec une large vue sur le Salève, le Mont de Sion ainsi que le Jura, cette très belle villa vous séduira par ses espaces, son volume, son confort, ses matériaux de qualité supérieure et sa très belle terrasse semi couverte agrémentée d'une magnifique glycine.
Dans cet environnement privilégié très calme, proche des commerces et commodités à 5 minutes à pied (pharmacie, café, restaurant, épicerie, tabacs journaux, etc.), écoles du primaire au secondaire, la villa d'une surface de 182 m2 habitables (259 m2 utiles) est érigée sur une parcelle d'environ 1000 m2 avec une magnifique terrasse ombragée prolongée par un salon d'été. Elle dispose d'une entrée avec plusieurs places de parking, d'un couvert pour 2 voitures et d'un garage double.
DISTRIBUTION :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 hall d'entrée avec WC visiteurs
- 1 office
- 1 vaste séjour de 62 m2 comprenant une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin par plusieurs baies vitrées et le salon avec beaucoup de volume
- 1 cuisine luxueusement équipée, avec notamment deux fours et un frigo américain, ouverte sur le séjour
REZ SUPERIEUR :
- une chambre parentale de 23 m2 avec sa salle de bains privative
Ce demi niveau donne accès depuis la chambre parentale à une mezzanine d'environ 15 m2
1er ETAGE :
- 1 chambre de 24 m2
- 1 chambre de 13,50 m2
- 1 mezzanine d'environ 19 m2 pouvant être transformée en chambre
- 1 salle de bains balnéo et douche à l'italienne avec WC
SOUS-SOL :
- le premier demi niveau donne accès au grand garage pour 2 voitures
- le second demi niveau donne accès à :
- 1 local buanderie, chaufferie (chauffage au gaz)
- 1 local technique pour la piscine, système au sel; une pompe de relevage d'un puit, réservoir d'eau pour l'arrosage
- 1 salle de jeux ou home cinéma
EXTÉRIEUR :
- belle parcelle avec piscine de 5 x 11 m
- 1 vaste terrasse semi couverte avec une magnifique glycine
- 1 jardin potager
- accès au garage pour 2 voitures, porte motorisée
- 1 couvert pour 2 voitures
- 3 places de parking près du portail à l'entrée
CARACTERISTIQUES :
- chauffage au sol au rez-de-chaussée, par convecteurs à l'étage
- faux plafonds dans le séjour intégrant les luminaires
- tous les volets roulants sont électriques
- aspiration centrale
- réservoir d'eau pour l'arrosage munie d'une pompe de relevage
Prix de vente : 1'090'000 .- eur
DPE : D (diagnostics et plans à disposition)
Features:
- SwimmingPool Идеально расположен в тихом районе, в зеленой зоне, с широким видом на Салев, Мон-де-Сион и Юру. Эта очень красивая вилла соблазнит вас своими широкими пространствами, объемом, комфортом, высококачественными материалами и прекрасной полукрытой террасой, украшенной великолепной глицинией.
В этом очень тихом привилегированном месте, рядом с магазинами и удобствами, в 5 минутах ходьбы (аптека, кафе, ресторан, продуктовый магазин, табакконисты и т. Д.), Школы от начальной до средней, вилла с жилой площадью 182 м2, весьма полезная) построена на участке площадью около 1000 м2 с великолепной тенистой террасой, расширенной летним лаунджем. Он имеет вход с несколькими парковочными местами, крышкой для 2 автомобилей и гаражом на две машины.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ:
Цокольный этаж:
1 прихожая с гостевым санузлом
1 камбуз
1 большая гостиная площадью 62 м2, включая столовую, выходящую на террасу и в сад через несколько эркеров, и гостиную с большим объемом
1 роскошно оборудованная кухня с двумя духовками и американским холодильником, выходящая в гостиную
Верхний этаж :
Главная спальня площадью 23 м2 с собственной ванной комнатой. Этот полууровень дает доступ из главной спальни в мезонин площадью около 15 м2
Первый этаж:
1 спальня 24м2
1 комната 13.50м2
1 маццанин площадью около 19 м2, который можно превратить в спальню
1 спа-ванная комната и душевая кабина с туалетом
Подвал:
Первый полууровень дает доступ к большому гаражу на две машины
Второй уровень половины дает доступ к:
1 прачечная, котельная (газовое отопление)
1 техническое помещение для бассейна, соляная система; подъемный насос из колодца, и резервуар для воды для полива
1 игровая комната или домашний кинотеатр
Внешний:
Красивый участок с бассейном 5Х11м
1 большая полукрытая терраса с великолепной глицинией
Огород
Доступ в гараж на две машины, с моторизованной дверью
1 чехол на 2 машины
3 парковочных места возле ворот на въезде
Функции:
Полы с подогревом на первом этаже, конвектор наверху
Подвесные потолки в гостиной с интегрированным освещением
Все жалюзи электрические
Центральная аспирация
Резервуар для воды для полива, снабженный подъемным насосом
Цена продажи : € 1.248.000
DPE : D (доступны диагностика и планы)
Features:
- SwimmingPool Ideally located in a quiet area, in a green setting, with a wide view of the Salève, Mont de Sion and the Jura. This very beautiful villa will seduce you with its wide spaces, its volume, its comfort, its superior quality materials and its very lovely semi-covered terrace, decorated with a magnificent wisteria.
In this very quiet privileged environment, close to shops and amenities, 5 minutes’ walk (pharmacy, café, restaurant, grocery store, tabacconists, etc.), schools from primary to secondary, the villa with a living area of 182m2, quite useful) is built on a plot of approximately 1000m2 with a magnificent shaded terrace extended by a summer lounge. It has an entrance with several parking spaces, a cover for 2 cars and a double garage.
DISTRIBUTION :
Ground floor :
1 entrance hall with guest WC bathroom
1 galley
1 large living room of 62m2 including a dining room opening onto the terrace and the garden via several bay windows and the living room with lots of volume
1 luxuriously equipped kitchen, including two ovens and an American fridge, open to the living room
Upper floor :
A master bedroom of 23m2 with its private bathroom. This half level gives access from the master bedroom to a mezzanine of about 15m2
First floor :
1 bedroom of 24m2
1 room of 13.50m2
1 mazzanine of approximately 19m2 that can be transformed into a bedroom
1 spa bathroom and walk-in shower with WC
Basement :
The first half level gives access to the large garage for two cars
The second half level gives access to :
1 laundry room, boiler room (gas heating)
1 technical room for the swimming pool, salt system; a lift pump from a well, and a water tank for irrigation
1 game room or home cinema
Exterior :
A beautiful plot with a swimming pool of 5X11m
1 large semi-covered terrace with a magnificent wisteria
A vegetable garden
Access to the garage for two cars, with motorized door
1 cover for 2 cars
3 parking spaces near the gate at the entrance
Features :
Underfloor heating on the ground floor, by convector upstairs
False ceilings in the living room integrating the lights
All shutters are electric
Central aspiration
Water tank for watering, provided with a lifting pump
Sale price : € 1,248,000
DPE : D (diagnostics and plans available)
Features:
- SwimmingPool