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House & single-family home for sale in Skyros
USD 2,096,878
House & Single-family home (For sale)
9 bd
6,835 sqft
Reference:
EDEN-T96172208
/ 96172208
Reference:
EDEN-T96172208
Country:
GR
City:
Skiros
Postal code:
340 07
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
6,835 sqft
Rooms:
26
Bedrooms:
9
Floor:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Outdoor Grill:
Yes
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue View more View less **Μοναδικό συγκρότημα κατοικιών προς πώληση στην Άσπους Σκύρου – Πέτρινα Σπίτια, Ανεμόμυλος και απέραντη θέα στη Θάλασσα** Φωλιασμένο στη γραφική περιοχή Aspus στη Σκύρο, αυτό το εξαιρετικό συγκρότημα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια σειρά από μοναδικές κατοικίες, καθεμία σχεδιασμένη για να αποτυπώσει πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και τα γύρω ορεινά τοπία. Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερα σπίτια και έναν χαρακτηριστικό ανεμόμυλο, όλα σε μια τεράστια έκταση 20.000 τ.μ. οικόπεδο με ελικοδρόμιο, ευρύχωρες αυλές και γαλήνιο, ιδιωτικό περιβάλλον. ### Στοιχεία ιδιοκτησίας: 1. **Πέτρινη Κατοικία (236 τ.μ.):** - Χτισμένη το 2006, αυτή η γοητευτική πέτρινη κατοικία προσφέρει ευρύχωρη διαρρύθμιση σε μονό όροφο, με άνετο σαλόνι, νησιώτικη κουζίνα με παραδοσιακό φούρνο και υπνοδωμάτιο στον ημιώροφο. Το σπίτι περιλαμβάνει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και μια μεγάλη αυλή που προσφέρει εκπληκτική θέα στο Αιγαίο και τα κοντινά βουνά. Δίπλα στο σπίτι βρίσκεται ένα μικρό παραδοσιακό εκκλησάκι, ενισχύοντας τη γοητεία του. 2. **Ανεμόμυλος τριών επιπέδων (200 τ.μ.):** - Αυτή η χαρακτηριστική κατοικία ανεμόμυλου διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο σε κάθε επίπεδο. Το ισόγειο έχει ιδιωτική αυλή, ενώ το δεύτερο επίπεδο συνδέεται με παραδοσιακό σπίτι με μεγάλη βεράντα, τρεις χώρους καθιστικού, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και κουζίνα. Το επάνω επίπεδο προσφέρει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Κάθε επίπεδο απολαμβάνει αδιάκοπη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, καθιστώντας αυτόν τον μύλο ένα εξαιρετικό μέρος για να μείνετε. 3. **Σπίτι δίπλα στην πισίνα (120 τ.μ.):** - Αυτό το 120 τ.μ. βρίσκεται ακριβώς μπροστά στην πισίνα. Το σπίτι περιλαμβάνει τρία δωμάτια: ένα σαλόνι με συρόμενα παράθυρα που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, μια μικρή κουζίνα ή μπαρ και ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Το υπνοδωμάτιο έχει επίσης συρόμενα παράθυρα για πανοραμική θέα και διαθέτει ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου για άνεση και ευκολία. 4. **Hilltop House (75 τ.μ.):** - Αυτή η συμπαγής αλλά γοητευτική κατοικία βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο του οικοπέδου, παρέχοντας απαράμιλλη θέα και άφθονη ιδιωτικότητα. Περιλαμβάνει μια ευρύχωρη αυλή με δυνατότητα για ιδιωτική πισίνα, καθορισμένο χώρο στάθμευσης, άνετο σαλόνι, υπερυψωμένο υπνοδωμάτιο, ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα. ### Πρόσθετα χαρακτηριστικά: - **Οικόπεδο:** 20.000 τ.μ. γης με ελικοδρόμιο για εύκολη πρόσβαση. - **Ανέσεις:** Κάθε κατοικία είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και ξεχωριστές εισόδους. Μικρές πλατείες και μονοπάτια διασυνδέουν τις κατοικίες, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα και δημιουργώντας μια συνεκτική αλλά ξεχωριστή αίσθηση για κάθε μονάδα. Αυτό το συγκρότημα είναι ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές και ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης στη Σκύρο ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα μοναδικό εγχείρημα φιλοξενίας. Με το μείγμα παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων ανέσεων, το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης που περιβάλλεται από εκπληκτική φυσική ομορφιά. --- **Σημαντική ειδοποίηση** Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου βρίσκεται σε εξέλιξη και θα παρασχεθεί πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η καταχώριση παρέχεται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελεί συμβατική υποχρέωση. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και οι λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να αλλάξουν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών σχετικά με το ακίνητο (μέγεθος, κατάσταση, συμμόρφωση με τις εγκαταστάσεις) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Η εταιρεία μας δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. **Αμοιβές μεσιτείας στην Ελλάδα** - **Αγορά και Πώληση:** Η μεσιτική αμοιβή για αγορά ή πώληση ακινήτου είναι 2% της συνολικής αξίας της κύριας σύμβασης, πλέον ΦΠΑ (24%). - **Ενοικίαση:** Η μεσιτική αμοιβή για ενοίκια ισοδυναμεί με ενοίκιο ενός μήνα, πλέον ΦΠΑ (24%). **Απαραίτητα δικαιολογητικά για επισκέψεις σε ακίνητα** Για όλες τις προβολές ακινήτων απαιτείται η επίδειξη έγκυρης ταυτότητας ή διαβατηρίου και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ελληνικό Νόμο 4072/11.4.2012. Για επείγοντα αιτήματα επίσκεψης, εγγραφείτε μέσω της καταχώρισης και στείλτε τα στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας ειδικό. Επικοινωνήστε μαζί μας μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, συμπεριλαμβανομένου του ονόματός σας, του κωδικού ακινήτου και του email για να απλοποιήσετε τη διαδικασία και να αποφύγετε τις χρονοβόρες τηλεφωνικές κλήσεις. Τα στοιχεία επικοινωνίας του ειδικού (τηλέφωνο και email) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε καταχώρισης στον ιστότοπό μας. Εξερευνήστε περισσότερα από τα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp .be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue ** Complexe résidentiel unique à vendre à Aspus, Skyros – Maisons en pierre, moulin à vent et vues imprenables sur la mer ** Niché dans le quartier pittoresque d'Aspus à Skyros, ce complexe exceptionnel offre une opportunité unique de posséder un ensemble de résidences uniques, chacune soigneusement conçue pour capturer des vues panoramiques sur la mer Égée et les paysages de montagne environnants. Le complexe comprend quatre maisons et un moulin à vent distinctif, tous situés sur un vaste terrain de 20 000 m² avec un héliport, des cours spacieuses et un environnement serein et privé. ### Détails de la propriété : 1. ** Maison en pierre (236 m²) : ** - Construite en 2006, cette charmante résidence en pierre offre un aménagement spacieux de plain-pied, comprenant un salon confortable, une cuisine avec îlot avec un four traditionnel et une chambre en mezzanine. La maison comprend un espace de rangement au sous-sol et une vaste cour qui offre une vue imprenable sur la mer Égée et les montagnes voisines. Adjacente à la maison se trouve une petite chapelle traditionnelle, qui renforce son charme. 2. **Moulin à vent à trois niveaux (200 m²) :** - Cette résidence de moulin à vent distinctive comprend une chambre à chaque niveau. Le rez-de-chaussée dispose d'une cour privée, tandis que le deuxième niveau se connecte à une maison de style traditionnel avec une grande terrasse, trois espaces de vie, une chambre supplémentaire avec une salle de bain attenante et une cuisine. Le niveau supérieur offre une chambre spacieuse avec une salle de bain et une grande terrasse. Chaque niveau bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, faisant de ce moulin un lieu de séjour extraordinaire. 3. **Maison au bord de la piscine (120 m²) :** - Située juste en face de la piscine, cette maison de 120 m² comprend trois pièces : un salon avec des fenêtres coulissantes offrant une vue imprenable sur la mer, une petite kitchenette ou un bar et une grande chambre avec une salle de bain attenante. La chambre dispose également de fenêtres coulissantes pour une vue panoramique et de volets électriques en aluminium pour plus de confort et de commodité. 4. **Maison au sommet d'une colline (75 m²) :** - Cette résidence compacte mais charmante est située au point le plus élevé du terrain, offrant des vues incomparables et une grande intimité. Elle comprend une cour spacieuse avec le potentiel d'une piscine privée, un parking désigné, un salon confortable, une chambre surélevée, une salle de bain rénovée et une cuisine. ### Caractéristiques supplémentaires : - **Terrain :** 20 000 m² de terrain avec un héliport pour un accès facile. - **Équipements :** Chaque résidence est équipée de la climatisation, du chauffage central au fioul, d'un parking privé et d'entrées séparées. De petites places et des sentiers relient les résidences, améliorant l'intimité et créant une atmosphère cohérente mais individuelle pour chaque unité. Ce complexe est idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un environnement de vie luxueux et tranquille à Skyros ou pour ceux qui cherchent à établir une entreprise d'accueil unique. Avec son mélange d'architecture traditionnelle et d'équipements modernes, la propriété offre une expérience de vie exceptionnelle entourée d'une beauté naturelle à couper le souffle. --- **Avis important** Le certificat de performance énergétique de la propriété est actuellement en cours et sera fourni avant la finalisation de la transaction conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est fournie à titre informatif et ne constitue pas une obligation contractuelle. Toutes les mesures, caractéristiques et détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité de l'exactitude des informations concernant la propriété (taille, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre agence n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. **Frais de courtage en Grèce** - **Achat et vente :** Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier s'élèvent à 2 % de la valeur totale du contrat principal, plus la TVA (24 %). - **Location :** Les frais de courtage pour les locations sont équivalents à un mois de loyer, plus la TVA (24 %). **Documents requis pour les visites de biens** Pour toutes les visites de biens, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport valide et d'un numéro d'identification fiscale (AFM) est requise conformément à la loi grecque 4072/11.4.2012. Pour les demandes de visite urgentes, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre expert local. Contactez-nous par SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, le code de la propriété et votre e-mail pour simplifier le processus et éviter les appels téléphoniques chronophages. Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles au bas de chaque annonce sur notre site Web. Découvrez davantage de nos propriétés sur [ibphome. net](https://ibphome .net) ou [ibp .be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue **Unique Residential Complex for Sale in Aspus, Skyros – Stone Houses, Windmill, and Expansive Sea Views** Nestled in the picturesque area of Aspus in Skyros, this exceptional complex offers a one-of-a-kind opportunity to own a set of unique residences, each thoughtfully designed to capture panoramic views of the Aegean Sea and surrounding mountain landscapes. The complex comprises four houses and a distinctive windmill, all situated on a vast 20,000 sq.m. plot with a helipad, spacious yards, and a serene, private environment. ### Property Details: 1. **Stone House (236 sq.m.):** - Built in 2006, this charming stone residence offers a spacious single-floor layout, featuring a cozy living area, an island kitchen with a traditional oven, and a mezzanine-level bedroom. The house includes a basement storage area, and an expansive yard that provides stunning views of the Aegean and nearby mountains. Adjacent to the house is a small traditional chapel, enhancing its charm. 2. **Three-Level Windmill (200 sq.m.):** - This distinctive windmill residence features a bedroom on each level. The ground floor has a private courtyard, while the second level connects to a traditional-style house with a large terrace, three living areas, an additional bedroom with an en-suite bathroom, and a kitchen. The top level offers a spacious bedroom with a bathroom and a large terrace. Every level enjoys uninterrupted views of the sea and mountains, making this mill an extraordinary place to stay. 3. **House by the Pool (120 sq.m.):** - Positioned right in front of the pool, this 120 sq.m. house includes three rooms: a living room with sliding windows offering unobstructed sea views, a small kitchenette or bar, and a large bedroom with an en-suite bathroom. The bedroom also has sliding windows for panoramic views and features electric aluminum shutters for comfort and convenience. 4. **Hilltop House (75 sq.m.):** - This compact yet charming residence is located at the highest point of the plot, providing unmatched views and ample privacy. It includes a spacious yard with the potential for a private swimming pool, a designated parking area, a cozy living room, an elevated bedroom, a renovated bathroom, and a kitchen. ### Additional Features: - **Plot:** 20,000 sq.m. of land with a helipad for easy access. - **Amenities:** Each residence is equipped with air conditioning, oil central heating, private parking, and separate entrances. Small squares and pathways interconnect the residences, enhancing privacy and creating a cohesive yet individual feel for each unit. This complex is ideal for discerning buyers seeking a luxurious and tranquil living environment in Skyros or for those looking to establish a unique hospitality venture. With its blend of traditional architecture and modern amenities, the property offers an exceptional living experience surrounded by breathtaking natural beauty. --- **Important Notice** The energy performance certificate of the property is currently in progress and will be provided prior to transaction completion in accordance with applicable legal requirements. This listing is provided for informational purposes and does not constitute a contractual obligation. All measurements, characteristics, and details are subject to verification and may change without notice. Responsibility for the accuracy of information regarding the property (size, condition, facility compliance) lies solely with the owner. Our agency assumes no responsibility for potential inaccuracies. **Brokerage Fees in Greece** - **Purchase and Sale:** The brokerage fee for buying or selling property is 2% of the main contract's total value, plus VAT (24%). - **Rental:** The brokerage fee for rentals is equivalent to one month’s rent, plus VAT (24%). **Required Documents for Property Visits** For all property viewings, presentation of a valid ID or passport and tax ID (AFM) is required as per Greek Law 4072/11.4.2012. For urgent visit requests, please register through the listing, and send your contact details to our local expert. Contact us via SMS, WhatsApp, or Viber, including your name, the property code, and email to streamline the process and avoid time-consuming phone calls. The contact details of the expert (phone and email) are available at the bottom of each listing on our website. Explore more of our properties at [ibphome. net](https://ibphome .net) or [ibp .be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue ** Complejo residencial único en venta en Aspous Skyros - Casas de piedra, molino de viento e infinitas vistas al mar ** Ubicado en la pintoresca zona de Aspus en Skyros, este complejo excepcional ofrece una oportunidad única de poseer una variedad de residencias únicas, cada una diseñada para capturar vistas panorámicas del mar Egeo y los paisajes montañosos circundantes. El complejo consta de cuatro casas y un característico molino de viento, todo en una enorme superficie de 20.000 metros cuadrados de parcela con helipuerto, amplios patios y un entorno tranquilo y privado. ### Detalles de la propiedad: 1. **Casa de piedra (236 metros cuadrados):** - Construida en 2006, esta encantadora casa de piedra ofrece una amplia distribución en una sola planta, con una cómoda sala de estar, una cocina en isla con horno tradicional y un dormitorio en el entresuelo. La casa incluye un espacio de almacenamiento subterráneo y un gran patio que ofrece impresionantes vistas del mar Egeo y las montañas cercanas. Junto a la casa hay una pequeña iglesia tradicional, que realza su encanto. 2. **Molino de viento de tres niveles (200 metros cuadrados):** - Esta característica casa de molino de viento tiene un dormitorio en cada nivel. La planta baja tiene un patio privado, mientras que el segundo nivel está conectado a una casa tradicional con una gran terraza, tres áreas de estar, un dormitorio adicional con baño privado y cocina. El nivel superior ofrece un amplio dormitorio con baño y una gran terraza. Cada nivel disfruta de vistas ininterrumpidas al mar y las montañas, lo que hace de este molino un gran lugar para alojarse. 3. **Casa de la piscina (120 m²):** - Esta casa de 120m² está justo en frente de la piscina. La casa consta de tres habitaciones: una sala de estar con ventanas correderas que ofrecen vistas despejadas al mar, una cocina americana o bar y un gran dormitorio con baño en suite. El dormitorio también tiene ventanas corredizas para vistas panorámicas y tiene persianas enrollables de aluminio eléctrico para mayor comodidad y conveniencia. 4. **Hilltop House (75 metros cuadrados):** - Esta residencia compacta pero encantadora se encuentra en el punto más alto de la parcela, lo que brinda vistas incomparables y mucha privacidad. Incluye un amplio patio con posibilidad de piscina privada, estacionamiento designado, cómoda sala de estar, dormitorio elevado, baño renovado y cocina. ### Características adicionales: - **Parcela:** 20.000 m² de terreno con helipuerto para facilitar el acceso. - **Comodidades:** Cada casa está equipada con aire acondicionado, calefacción central de gasoil, estacionamiento privado y entradas independientes. Pequeñas plazas y caminos interconectan las residencias, mejorando la privacidad y creando una sensación cohesiva pero distinta para cada unidad. Este complejo es ideal para compradores exigentes que buscan un entorno de vida lujoso y tranquilo en Esciros o para aquellos que desean crear una empresa de hospitalidad única. Con su mezcla de arquitectura tradicional y comodidades modernas, la propiedad ofrece una experiencia de vida excepcional rodeada de una impresionante belleza natural. --- **Aviso importante** El certificado de eficiencia energética del inmueble está en curso y se proporcionará antes de la finalización de la transacción de acuerdo con los requisitos legales aplicables. Este listado se proporciona con fines informativos y no es una obligación contractual. Todas las mediciones, atributos y detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la exactitud de la información sobre la propiedad (tamaño, condición, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra empresa no asume ninguna responsabilidad por posibles inexactitudes. **Comisiones de corretaje en Grecia** - **Compra y venta:** La comisión de corretaje para la compra o venta de propiedades es del 2% del valor total del contrato principal, más IVA (24%). - **Alquiler:** La comisión de intermediación para alquileres es equivalente a un mes de alquiler, más IVA (24%). **Documentos justificativos necesarios para las visitas a inmuebles** Para todas las visitas a la propiedad, se requiere la presentación de un documento de identidad o pasaporte válido y un número de IVA de acuerdo con la Ley griega 4072/11.4.2012. Para solicitudes de visita urgentes, regístrese a través de la lista y envíe su información de contacto a nuestro especialista local. Póngase en contacto con nosotros a través de SMS, WhatsApp o Viber, incluyendo su nombre, código de propiedad y correo electrónico para simplificar el proceso y evitar llamadas telefónicas que consumen mucho tiempo. La información de contacto del especialista (teléfono y correo electrónico) está disponible en la parte inferior de cada listado en nuestro sitio web. Explore más de nuestras propiedades en [ibphome. net](https://ibphome .net) o [ibp .be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue **Unikalny kompleks mieszkaniowy na sprzedaż w Aspous Skyros - kamienne domy, wiatrak i niekończące się widoki na morze** Położony w malowniczej okolicy Aspus na Skyros, ten wyjątkowy kompleks oferuje wyjątkową okazję do posiadania szeregu unikalnych rezydencji, z których każda została zaprojektowana tak, aby uchwycić panoramiczne widoki na Morze Egejskie i otaczające górskie krajobrazy. Kompleks składa się z czterech domów i charakterystycznego wiatraka, a wszystko to na ogromnej powierzchni 20 000 mkw. działki z lądowiskiem dla helikopterów, przestronnymi dziedzińcami i spokojną, kameralną okolicą. ### Szczegóły nieruchomości: 1. **Kamienny dom (236 mkw.):** - Zbudowany w 2006 roku, ten uroczy kamienny dom oferuje przestronny układ na jednym piętrze, z wygodnym salonem, kuchnią wyspową z tradycyjnym piekarnikiem i sypialnią na antresoli. W domu znajduje się podziemna przestrzeń magazynowa i duży dziedziniec, z którego roztacza się wspaniały widok na Morze Egejskie i pobliskie góry. Obok domu znajduje się mały tradycyjny kościółek, co dodaje mu uroku. 2. **Trzypoziomowy wiatrak (200 mkw.):** - Ten charakterystyczny wiatrak posiada po jednej sypialni na każdym poziomie. Na parterze znajduje się prywatny dziedziniec, natomiast drugi poziom połączony jest z tradycyjnym domem z dużym tarasem, trzema pomieszczeniami dziennymi, dodatkową sypialnią z łazienką i kuchnią. Na górnym poziomie znajduje się przestronna sypialnia z łazienką i dużym tarasem. Z każdego poziomu roztacza się niezakłócony widok na morze i góry, co czyni ten młyn doskonałym miejscem na pobyt. 3. **Domek przy basenie (120 m²):** - Ten 120m² znajduje się tuż przed basenem. W domu znajdują się trzy pokoje: salon z przesuwanymi oknami z niezakłóconym widokiem na morze, aneks kuchenny lub bar oraz duża sypialnia z łazienką. Sypialnia posiada również przesuwne okna z panoramicznymi widokami oraz elektryczne aluminiowe rolety dla komfortu i wygody. 4. **Hilltop House (75 mkw.):** - Ta kompaktowa, ale urocza rezydencja znajduje się w najwyższym punkcie działki, zapewniając niezrównane widoki i mnóstwo prywatności. Do dyspozycji Gości jest przestronny dziedziniec z możliwością prywatnego basenu, wyznaczony parking, wygodny salon, podwyższona sypialnia, odnowiona łazienka i kuchnia. ### Cechy dodatkowe: - **Działka:** 20 000 m² terenu z lądowiskiem dla helikopterów dla łatwego dostępu. - **Udogodnienia:** Każdy dom wyposażony jest w klimatyzację, centralne ogrzewanie olejowe, prywatny parking i osobne wejścia. Małe kwadraty i ścieżki łączą rezydencje, zwiększając prywatność i tworząc spójny, ale odrębny charakter każdej jednostki. Kompleks ten jest idealny dla wymagających nabywców szukających luksusowego i spokojnego środowiska życia w Skyros lub dla tych, którzy chcą stworzyć wyjątkowe przedsięwzięcie gościnne. Dzięki połączeniu tradycyjnej architektury i nowoczesnych udogodnień, nieruchomość oferuje wyjątkowe wrażenia z życia w otoczeniu oszałamiającego naturalnego piękna. --- **Ważna informacja** Świadectwo charakterystyki energetycznej nieruchomości jest w trakcie sporządzania i zostanie dostarczone przed zakończeniem transakcji zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie jest zobowiązaniem umownym. Wszystkie wymiary, atrybuty i szczegóły podlegają weryfikacji i mogą ulec zmianie bez powiadomienia. Odpowiedzialność za dokładność informacji o nieruchomości (wielkość, stan, zgodność z udogodnieniami) spoczywa wyłącznie na właścicielu. Nasza firma nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości. **Opłaty maklerskie w Grecji** - **Kupuj i sprzedawaj:** Opłata maklerska za kupno lub sprzedaż nieruchomości wynosi 2% całkowitej wartości głównej umowy, plus VAT (24%). - **Wynajem:** Opłata za pośrednictwo w wynajmie wynosi równowartość miesięcznego czynszu plus VAT (24%). **Niezbędne dokumenty potwierdzające wizyty w biurze nieruchomości** W przypadku wszystkich oględzin nieruchomości wymagane jest okazanie ważnego dowodu osobistego lub paszportu oraz numeru VAT zgodnie z grecką ustawą 4072/11.4.2012. W przypadku pilnych próśb o wizytę zarejestruj się za pośrednictwem oferty i wyślij swoje dane kontaktowe do naszego lokalnego specjalisty. Skontaktuj się z nami przez SMS, WhatsApp lub Viber, podając swoje imię i nazwisko, kod nieruchomości i adres e-mail, aby uprościć proces i uniknąć czasochłonnych rozmów telefonicznych. Dane kontaktowe specjalisty (numer telefonu i adres e-mail) są dostępne na dole każdej oferty na naszej stronie internetowej. Poznaj więcej naszych nieruchomości na [ibphome. net](https://ibphome .net) lub [ibp .be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue ** Complesso residenziale unico in vendita ad Aspous Skyros - Case in pietra, mulino a vento e vista infinita sul mare ** Immerso nella pittoresca zona di Aspus a Skyros, questo eccezionale complesso offre un'opportunità unica di possedere una serie di residenze uniche, ognuna progettata per catturare viste panoramiche sul Mar Egeo e sui paesaggi montani circostanti. Il complesso è composto da quattro case e un caratteristico mulino a vento, il tutto in una vasta area di 20.000 mq con eliporto, ampi cortili e un ambiente tranquillo e privato. ### Dettagli dell'immobile: 1. **Casa in pietra (236 mq):** - Costruita nel 2006, questa affascinante casa in pietra offre un layout spazioso su un unico piano, con un confortevole soggiorno, una cucina a isola con forno tradizionale e una camera da letto sul soppalco. La casa comprende un ripostiglio sotterraneo e un ampio cortile che offre una vista mozzafiato sul Mar Egeo e sulle montagne vicine. Accanto alla casa c'è una piccola chiesa tradizionale, che ne esalta il fascino. 2. **Mulino a vento a tre livelli (200 mq):** - Questa caratteristica casa del mulino a vento ha una camera da letto su ogni livello. Il piano terra ha un cortile privato, mentre il secondo livello è collegato a una casa tradizionale con una grande terrazza, tre zone giorno, una camera da letto aggiuntiva con bagno privato e cucina. Il livello superiore offre una spaziosa camera da letto con bagno e ampia terrazza. Ogni livello gode di una vista ininterrotta sul mare e sulle montagne, rendendo questo mulino un luogo ideale in cui soggiornare. 3. **Casa con piscina (120 m²):** - Questi 120 m² si trovano proprio di fronte alla piscina. La casa comprende tre stanze: un soggiorno con finestre scorrevoli che offrono una vista sul mare senza ostacoli, un angolo cottura o bar e una grande camera da letto con bagno privato. La camera da letto ha anche finestre scorrevoli per una vista panoramica e ha tapparelle elettriche in alluminio per comfort e comodità. 4. **Hilltop House (75 mq):** - Questa residenza compatta ma affascinante si trova nel punto più alto del lotto, offrendo una vista impareggiabile e molta privacy. Comprende un ampio cortile con la possibilità di una piscina privata, un parcheggio designato, un comodo soggiorno, una camera da letto rialzata, un bagno e una cucina rinnovati. ### Caratteristiche aggiuntive: - **Piazzola:** 20.000 m² di terreno con eliporto per un facile accesso. - **Servizi:** Ogni casa è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato a gasolio, parcheggio privato e ingressi separati. Piccole piazze e percorsi collegano le residenze, migliorando la privacy e creando un'atmosfera coesa ma distinta per ogni unità. Questo complesso è ideale per gli acquirenti esigenti che cercano un ambiente di vita lussuoso e tranquillo a Skyros o per coloro che desiderano creare un'impresa di ospitalità unica. Con la sua miscela di architettura tradizionale e servizi moderni, la proprietà offre un'esperienza di vita eccezionale circondata da una straordinaria bellezza naturale. --- **Avviso importante** L'attestato di prestazione energetica dell'immobile è in corso e sarà fornito prima del completamento della transazione in conformità con i requisiti legali applicabili. Questo annuncio è fornito a scopo informativo e non è un obbligo contrattuale. Tutte le misure, gli attributi e i dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per l'accuratezza delle informazioni sull'immobile (dimensioni, stato, conformità con le strutture) è esclusivamente del proprietario. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. **Commissioni di intermediazione in Grecia** - **Compra e vendi:** La commissione di intermediazione per l'acquisto o la vendita di un immobile è pari al 2% del valore totale del contratto principale, più IVA (24%). - **Noleggio:** La commissione di intermediazione per gli affitti equivale a un mese di affitto, più IVA (24%). **Documenti giustificativi necessari per le visite agli immobili** Per tutte le visite agli immobili, è richiesta la presentazione di una carta d'identità o passaporto valido e del numero di partita IVA in conformità con la legge greca 4072/11.4.2012. Per richieste di visita urgenti, registrati tramite l'elenco e invia le tue informazioni di contatto al nostro specialista locale. Contattaci tramite SMS, WhatsApp o Viber, includendo il tuo nome, il codice della proprietà e l'e-mail per semplificare il processo ed evitare lunghe telefonate. Le informazioni di contatto dello specialista (telefono ed e-mail) sono disponibili in fondo a ogni annuncio sul nostro sito web. Scopri altre nostre proprietà su [ibphome. net](https://ibphome .net) o [ibp .be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue ** Jedinečný rezidenční komplex na prodej v Aspous Skyros - kamenné domy, větrný mlýn a nekonečný výhled na moře ** Tento výjimečný komplex se nachází v malebné oblasti Aspus na Skyrosu a nabízí jedinečnou příležitost vlastnit řadu jedinečných rezidencí, z nichž každá je navržena tak, aby zachycovala panoramatický výhled na Egejské moře a okolní horské krajiny. Komplex se skládá ze čtyř domů a charakteristického větrného mlýna, to vše na obrovské ploše 20 000 m2 na pozemku s přistávací plochou pro vrtulníky, prostornými nádvořími a klidným, soukromým prostředím. ### Informace o nemovitosti: 1. **Kamenný dům (236 m²):** - Tento okouzlující kamenný dům, postavený v roce 2006, nabízí prostornou dispozici na jednom patře, s pohodlným obývacím pokojem, ostrovní kuchyní s tradiční troubou a ložnicí v mezipatře. Součástí domu jsou podzemní úložné prostory a velké nádvoří, které nabízí nádherný výhled na Egejské moře a nedaleké hory. Vedle domu je malý tradiční kostelík, který umocňuje jeho kouzlo. 2. **Třípatrový větrný mlýn (200 m²):** - Tento charakteristický dům s větrným mlýnem má jednu ložnici na každém patře. Přízemí má soukromý dvůr, zatímco druhé patro je propojeno s tradičním domem s velkou terasou, třemi obytnými prostory, další ložnicí s vlastní koupelnou a kuchyní. Horní patro nabízí prostornou ložnici s koupelnou a velkou terasu. Z každého patra je nerušený výhled na moře a hory, díky čemuž je tento mlýn skvělým místem k pobytu. 3. **Dům s bazénem (120 m²):** - Tento 120 m² je přímo před bazénem. Dům se skládá ze tří místností: obývacího pokoje s posuvnými okny s nerušeným výhledem na moře, kuchyňského koutu nebo baru a velké ložnice s vlastní koupelnou. Ložnice má také posuvná okna pro panoramatický výhled a má elektrické hliníkové rolety pro pohodlí a komfort. 4. **Hilltop House (75 m²):** - Tato kompaktní, ale okouzlující rezidence se nachází v nejvyšším bodě pozemku a poskytuje bezkonkurenční výhledy a dostatek soukromí. Jeho součástí je prostorné nádvoří s možností soukromého bazénu, vyhrazené parkoviště, pohodlný obývací pokoj, vyvýšená ložnice, zrekonstruovaná koupelna a kuchyň. ### Další funkce: - **Pozemek:** 20 000 m² pozemku s přistávací plochou pro vrtulníky pro snadný přístup. - **Vybavení:** Každý dům je vybaven klimatizací, ústředním olejovým topením, soukromým parkovištěm a samostatnými vchody. Rezidence propojují malá náměstí a cestičky, zvyšují soukromí a vytvářejí soudržný, ale odlišný pocit každé jednotky. Tento komplex je ideální pro náročné kupující, kteří hledají luxusní a klidné prostředí pro život na Skyrosu, nebo pro ty, kteří chtějí vytvořit jedinečný pohostinský podnik. Díky kombinaci tradiční architektury a moderního vybavení nabízí nemovitost výjimečný životní zážitek obklopený ohromujícími přírodními krásami. --- **Důležité upozornění** Certifikát energetické náročnosti hotelu se připravuje a bude předložen před dokončením transakce v souladu s platnými právními požadavky. Tento seznam je poskytován pro informační účely a není smluvním závazkem. Všechna měření, atributy a podrobnosti podléhají ověření a mohou se změnit bez předchozího upozornění. Odpovědnost za správnost informací o objektu (velikost, stav, soulad se zařízením) nese výhradně vlastník. Naše společnost nepřebírá žádnou odpovědnost za případné nepřesnosti. ** Poplatky za zprostředkování v Řecku ** - ** Nákup a prodej: ** Poplatek za zprostředkování nákupu nebo prodeje nemovitosti je 2% z celkové hodnoty hlavní smlouvy, plus DPH (24%). - **Pronájem:** Poplatek za zprostředkování pronájmu se rovná jednomu měsíčnímu nájmu plus DPH (24 %). **Nezbytné podpůrné dokumenty pro návštěvy nemovitosti** Při všech prohlídkách nemovitosti je v souladu s řeckým zákonem 4072/11.4.2012 vyžadováno předložení platného občanského průkazu nebo cestovního pasu a DIČ. V případě naléhavých žádostí o návštěvu se zaregistrujte prostřednictvím seznamu a zašlete své kontaktní údaje našemu místnímu specialistovi. Kontaktujte nás prostřednictvím SMS, WhatsApp nebo Viber, uveďte své jméno, kód nemovitosti a e-mail, abyste si proces zjednodušili a vyhnuli se časově náročným telefonátům. Kontaktní údaje specialisty (telefon a e-mail) jsou k dispozici v dolní části každého seznamu na našich webových stránkách. Prozkoumejte další naše ubytování na [ibphome. net](https://ibphome .net) nebo [ibp .be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue ** Uniek wooncomplex te koop in Aspous Skyros - Stenen huizen, windmolen en eindeloos uitzicht op zee** Dit uitzonderlijke complex, genesteld in de pittoreske omgeving van Aspus in Skyros, biedt een unieke kans om een reeks unieke woningen te bezitten, elk ontworpen om een panoramisch uitzicht op de Egeïsche Zee en de omliggende berglandschappen vast te leggen. Het complex bestaat uit vier huizen en een karakteristieke molen, allemaal op een enorm perceel van 20.000 m² met helikopterplatform, ruime binnenplaatsen en een rustige, besloten omgeving. ### Eigendom details: 1. **Stenen huis (236 m²):** - Dit charmante stenen huis is gebouwd in 2006 en biedt een ruime indeling op een enkele verdieping, met een comfortabele woonkamer, een eilandkeuken met een traditionele oven en een slaapkamer op de mezzanine. Het huis beschikt over ondergrondse opslagruimte en een grote binnenplaats met een prachtig uitzicht op de Egeïsche Zee en de nabijgelegen bergen. Naast het huis staat een kleine traditionele kerk, die de charme ervan versterkt. 2. **Molen met drie niveaus (200 m²):** - Dit karakteristieke molenhuis heeft op elk niveau één slaapkamer. De begane grond heeft een eigen binnenplaats, terwijl de tweede verdieping is verbonden met een traditioneel huis met een groot terras, drie woonruimtes, een extra slaapkamer met eigen badkamer en keuken. De bovenverdieping biedt een ruime slaapkamer met badkamer en een groot terras. Elk niveau biedt een ononderbroken uitzicht op de zee en de bergen, waardoor deze molen een geweldige plek is om te verblijven. 3. **Poolhouse (120 m²):** - Deze 120m² ligt recht tegenover het zwembad. Het huis omvat drie kamers: een woonkamer met schuiframen met vrij uitzicht op zee, een kitchenette of bar en een grote slaapkamer met en-suite badkamer. De slaapkamer heeft ook schuiframen voor een panoramisch uitzicht en heeft elektrische aluminium rolluiken voor comfort en gemak. 4. **Hilltop House (75 m²):** - Deze compacte maar charmante residentie is gelegen op het hoogste punt van het perceel en biedt een ongeëvenaard uitzicht en veel privacy. Het omvat een ruime binnenplaats met de mogelijkheid van een privézwembad, aangewezen parkeerplaats, comfortabele woonkamer, verhoogde slaapkamer, gerenoveerde badkamer en keuken. ### Extra functies: - **Perceel:** 20.000 m² grond met helikopterplatform voor gemakkelijke toegang. - **Voorzieningen:** Elk huis is uitgerust met airconditioning, centrale olieverwarming, een eigen parkeerplaats en aparte ingangen. Kleine pleinen en paden verbinden de woningen met elkaar, waardoor de privacy wordt vergroot en een samenhangend maar toch duidelijk gevoel voor elke eenheid wordt gecreëerd. Dit complex is ideaal voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxe en rustige woonomgeving in Skyros of voor diegenen die een unieke horeca-onderneming willen creëren. Met zijn mix van traditionele architectuur en moderne voorzieningen biedt het pand een uitzonderlijke woonervaring, omringd door een verbluffende natuurlijke schoonheid. --- **Belangrijke mededeling** Het energieprestatiecertificaat van de woning is in behandeling en zal vóór de voltooiing van de transactie worden verstrekt in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze vermelding is bedoeld voor informatieve doeleinden en is geen contractuele verplichting. Alle afmetingen, kenmerken en details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de juistheid van de informatie over de woning (grootte, staat, naleving van faciliteiten) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. **Bemiddelingskosten in Griekenland** - **Kopen en verkopen:** De courtage voor het kopen of verkopen van onroerend goed is 2% van de totale waarde van het hoofdcontract, plus BTW (24%). - **Verhuur:** De courtage bij verhuur is gelijk aan één maand huur, plus BTW (24%). **Noodzakelijke ondersteunende documenten voor bezoeken aan onroerend goed** Voor alle bezichtigingen van onroerend goed is de overlegging van een geldige identiteitskaart of paspoort en btw-nummer vereist in overeenstemming met de Griekse wet 4072/11.4.2012. Voor dringende bezoekaanvragen meldt u zich aan via de advertentie en stuurt u uw contactgegevens naar onze lokale specialist. Neem contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, inclusief uw naam, eigendomscode en e-mailadres om het proces te vereenvoudigen en tijdrovende telefoontjes te vermijden. De contactgegevens van de specialist (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke lijst op onze website. Ontdek meer van onze panden op [ibphome.net](https://ibphome .net) of [ibp .be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue **Einzigartige Wohnanlage zum Verkauf in Aspous Skyros – Steinhäuser, Windmühle und endloser Meerblick** Eingebettet in die malerische Gegend von Aspus in Skyros bietet dieser außergewöhnliche Komplex eine einzigartige Gelegenheit, eine Reihe einzigartiger Residenzen zu besitzen, die jeweils einen Panoramablick auf die Ägäis und die umliegenden Berglandschaften bieten. Der Komplex besteht aus vier Häusern und einer charakteristischen Windmühle, alles auf einem riesigen Grundstück von 20.000 m² mit Hubschrauberlandeplatz, geräumigen Innenhöfen und ruhiger, privater Umgebung. ### Details zur Immobilie: 1. **Steinhaus (236 qm):** - Dieses charmante Steinhaus wurde 2006 erbaut und bietet eine geräumige Aufteilung auf einer einzigen Etage, mit einem komfortablen Wohnzimmer, einer Inselküche mit traditionellem Backofen und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Das Haus verfügt über einen unterirdischen Abstellraum und einen großen Innenhof, der einen atemberaubenden Blick auf die Ägäis und die nahe gelegenen Berge bietet. Neben dem Haus befindet sich eine kleine traditionelle Kirche, die ihren Charme noch verstärkt. 2. **Dreistöckige Windmühle (200 m²):** - Dieses charakteristische Windmühlenhaus verfügt über ein Schlafzimmer auf jeder Ebene. Das Erdgeschoss verfügt über einen privaten Innenhof, während die zweite Ebene mit einem traditionellen Haus mit einer großen Terrasse, drei Wohnbereichen, einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad und Küche verbunden ist. Die obere Ebene bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und großer Terrasse. Jede Ebene bietet einen ungestörten Blick auf das Meer und die Berge, was diese Mühle zu einem großartigen Ort zum Verweilen macht. 3. **Poolhaus (120 m²):** - Diese 120m² befinden sich direkt vor dem Pool. Das Haus besteht aus drei Zimmern: einem Wohnzimmer mit Schiebefenstern mit freiem Meerblick, einer Küchenzeile oder Bar und einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über Schiebefenster für den Panoramablick und elektrische Aluminium-Rollläden für Komfort und Bequemlichkeit. 4. **Hilltop House (75 qm):** - Diese kompakte und dennoch charmante Residenz befindet sich am höchsten Punkt des Grundstücks und bietet eine unvergleichliche Aussicht und viel Privatsphäre. Es verfügt über einen geräumigen Innenhof mit der Möglichkeit eines privaten Pools, ausgewiesene Parkplätze, ein komfortables Wohnzimmer, ein erhöhtes Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer und eine Küche. ### Zusätzliche Merkmale: - **Grundstück:** 20.000 m² Land mit Hubschrauberlandeplatz für einfachen Zugang. - **Ausstattung:** Jedes Haus ist mit Klimaanlage, Ölzentralheizung, privatem Parkplatz und separaten Eingängen ausgestattet. Kleine Plätze und Wege verbinden die Residenzen, erhöhen die Privatsphäre und schaffen ein zusammenhängendes und dennoch unverwechselbares Gefühl für jede Einheit. Dieser Komplex ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses und ruhiges Wohnumfeld in Skyros suchen, oder für diejenigen, die ein einzigartiges Gastfreundschaftsunternehmen schaffen möchten. Mit seiner Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, umgeben von atemberaubender natürlicher Schönheit. --- **Wichtiger Hinweis** Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in Bearbeitung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen zur Verfügung gestellt. Dieses Angebot dient zu Informationszwecken und stellt keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Maße, Attribute und Angaben sind unter Vorbehalt der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Richtigkeit der Informationen über die Immobilie (Größe, Zustand, Einhaltung der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Unternehmen übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. **Maklergebühren in Griechenland** - **Kauf und Verkauf:** Die Maklergebühr für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). - **Vermietung:** Die Maklergebühr für Vermietungen entspricht einer Monatsmiete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). **Notwendige Belege für die Besichtigung von Immobilien** Für alle Immobilienbesichtigungen ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses und einer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß dem griechischen Gesetz 4072/11.4.2012 erforderlich. Für dringende Besuchsanfragen melden Sie sich über das Inserat an und senden Sie Ihre Kontaktinformationen an unseren Spezialisten vor Ort. Kontaktieren Sie uns per SMS, WhatsApp oder Viber, einschließlich Ihres Namens, Ihres Immobiliencodes und Ihrer E-Mail-Adresse, um den Prozess zu vereinfachen und zeitaufwändige Telefonanrufe zu vermeiden. Die Kontaktinformationen des Spezialisten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jedes Eintrags auf unserer Website. Entdecken Sie weitere unserer Unterkünfte unter [ibphome.net](https://ibphome .net) oder [ibp .be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue **Complexo residencial único à venda em Aspous Skyros – Casas de Pedra, Moinho de Vento e vistas infinitas para o mar** Aninhado na pitoresca área de Aspus em Skyros, este complexo excepcional oferece uma oportunidade única de possuir uma variedade de residências exclusivas, cada uma projetada para capturar vistas panorâmicas do Mar Egeu e das paisagens montanhosas circundantes. O complexo é composto por quatro casas e um moinho de vento característico, tudo em uma enorme área de 20.000 m² com heliponto, pátios espaçosos e um ambiente tranquilo e privado. ### Detalhes da propriedade: 1. **Casa de Pedra (236 m²):** - Construída em 2006, esta encantadora casa de pedra oferece um layout espaçoso em um único andar, com uma confortável sala de estar, uma cozinha com ilha com forno tradicional e um quarto no mezanino. A casa inclui espaço de armazenamento subterrâneo e um grande pátio que oferece vistas deslumbrantes do Mar Egeu e das montanhas próximas. Ao lado da casa há uma pequena igreja tradicional, realçando seu charme. 2. **Moinho de vento de três níveis (200 m²):** - Esta casa de moinho de vento característica tem um quarto em cada nível. O rés-do-chão tem um pátio privado, enquanto o segundo nível está ligado a uma casa tradicional com um grande terraço, três áreas de estar, um quarto extra com casa de banho privativa e cozinha. O nível superior oferece um quarto espaçoso com banheiro e um grande terraço. Cada nível desfruta de vistas ininterruptas do mar e das montanhas, tornando este moinho um ótimo lugar para ficar. 3. **Casa da piscina (120 m²):** - Este 120m² fica bem em frente à piscina. A casa inclui três quartos: uma sala de estar com janelas de correr com vista para o mar, uma kitchenette ou bar e um quarto grande com casa de banho privativa. O quarto também possui janelas de correr para vistas panorâmicas e persianas elétricas de alumínio para maior conforto e comodidade. 4. **Hilltop House (75 m²):** - Esta residência compacta e charmosa está localizada no ponto mais alto do terreno, proporcionando vistas incomparáveis e muita privacidade. Inclui um pátio espaçoso com possibilidade de piscina privada, estacionamento designado, sala de estar confortável, quarto elevado, casa de banho renovada e cozinha. ### Características adicionais: - **Terreno:** 20.000 m² de terreno com heliponto para fácil acesso. - **Comodidades:** Cada casa está equipada com ar condicionado, aquecimento central a gasóleo, estacionamento privado e entradas separadas. Pequenas praças e caminhos interconectam as residências, aumentando a privacidade e criando uma sensação coesa e distinta para cada unidade. Este complexo é ideal para compradores exigentes que procuram um ambiente luxuoso e tranquilo em Skyros ou para aqueles que desejam criar um empreendimento de hospitalidade único. Com sua mistura de arquitetura tradicional e comodidades modernas, a propriedade oferece uma experiência de vida excepcional cercada por uma beleza natural deslumbrante. --- **Aviso importante** O certificado de desempenho energético da propriedade está em andamento e será fornecido antes da conclusão da transação, de acordo com os requisitos legais aplicáveis. Esta listagem é fornecida para fins informativos e não é uma obrigação contratual. Todas as medidas, atributos e detalhes estão sujeitos a verificação e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A responsabilidade pela exatidão das informações sobre a propriedade (tamanho, condição, conformidade com as instalações) é exclusivamente do proprietário. Nossa empresa não assume nenhuma responsabilidade por possíveis imprecisões. **Taxas de corretagem na Grécia** - **Compra e venda:** A taxa de corretagem para compra ou venda de imóveis é de 2% do valor total do contrato principal, mais IVA (24%). - **Aluguel:** A taxa de corretagem para aluguéis é equivalente a um mês de aluguel, mais IVA (24%). **Documentos comprovativos necessários para visitas a imóveis** Para todas as visitas a imóveis, é necessária a apresentação de um bilhete de identidade ou passaporte válido e número de contribuinte, de acordo com a Lei grega 4072/11.4.2012. Para solicitações de visitas urgentes, inscreva-se na lista e envie suas informações de contato para nosso especialista local. Entre em contato conosco via SMS, WhatsApp ou Viber, incluindo seu nome, código de propriedade e e-mail para simplificar o processo e evitar chamadas telefônicas demoradas. As informações de contato do especialista (telefone e e-mail) estão disponíveis na parte inferior de cada listagem em nosso site. Explore mais de nossas propriedades em [ibphome. net](https://ibphome .net) ou [ibp .be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue ** Unikt bostadsområde till salu i Aspous Skyros - Stenhus, väderkvarn och oändlig havsutsikt ** Inbäddat i det pittoreska området Aspus i Skyros, erbjuder detta exceptionella komplex en unik möjlighet att äga en rad unika bostäder, var och en utformad för att fånga panoramautsikt över Egeiska havet och de omgivande bergslandskapen. Komplexet består av fyra hus och en karakteristisk väderkvarn, allt i ett enormt område på 20 000 kvm tomt med helikopterplatta, rymliga innergårdar och lugna, privata omgivningar. ### Detaljer om fastigheten: 1. **Stenhus (236 kvm):** - Detta charmiga stenhus byggdes 2006 och erbjuder en rymlig planlösning på en våning, med ett bekvämt vardagsrum, ett kök med en köksö med en traditionell ugn och ett sovrum på mezzaninen. Huset har ett underjordiskt förråd och en stor innergård som erbjuder fantastisk utsikt över Egeiska havet och de närliggande bergen. Bredvid huset finns en liten traditionell kyrka, vilket förstärker dess charm. 2. **Väderkvarn i tre nivåer (200 kvm):** - Detta karakteristiska väderkvarnshus har ett sovrum på varje nivå. Bottenvåningen har en privat innergård, medan den andra nivån är ansluten till ett traditionellt hus med en stor terrass, tre vardagsrum, ett extra sovrum med eget badrum och kök. På övre plan finns ett rymligt sovrum med badrum och stor terrass. Varje nivå har oavbruten utsikt över havet och bergen, vilket gör denna kvarn till ett utmärkt ställe att bo på. 3. **Poolhus (120 m²):** - Dessa 120 m² ligger precis framför poolen. Huset har tre rum: ett vardagsrum med skjutfönster med fri havsutsikt, ett pentry eller bar och ett stort sovrum med eget badrum. Sovrummet har också skjutfönster för panoramautsikt och har elektriska rulljalusier i aluminium för komfort och bekvämlighet. 4. **Hilltop House (75 kvm):** - Denna kompakta men ändå charmiga bostad ligger på den högsta punkten på tomten, vilket ger oöverträffad utsikt och gott om avskildhet. Det inkluderar en rymlig innergård med möjlighet till privat pool, anvisad parkering, bekvämt vardagsrum, förhöjt sovrum, renoverat badrum och kök. ### Ytterligare funktioner: - **Tomt:** 20 000 m² mark med helikopterplatta för enkel åtkomst. - **Bekvämligheter:** Varje hus är utrustat med luftkonditionering, central oljeuppvärmning, privat parkering och separata ingångar. Små torg och stigar förbinder bostäderna, vilket ökar avskildheten och skapar en sammanhållen men ändå distinkt känsla för varje enhet. Detta komplex är idealiskt för krävande köpare som letar efter en lyxig och lugn livsmiljö i Skyros eller för dem som vill skapa en unik gästfrihet. Med sin blandning av traditionell arkitektur och moderna bekvämligheter erbjuder fastigheten en exceptionell boendeupplevelse omgiven av fantastisk naturskönhet. --- **Viktigt meddelande** Fastighetens energideklaration pågår och kommer att tillhandahållas innan transaktionen genomförs i enlighet med gällande lagkrav. Denna lista tillhandahålls i informationssyfte och är inte en avtalsenlig skyldighet. Alla mått, attribut och detaljer är föremål för verifiering och kan ändras utan föregående meddelande. Ansvaret för riktigheten av informationen om fastigheten (storlek, skick, överensstämmelse med faciliteter) ligger enbart hos ägaren. Vårt företag tar inget ansvar för eventuella felaktigheter. **Mäklararvoden i Grekland** - **Köp och sälj:** Mäklararvodet för att köpa eller sälja fastighet är 2 % av det totala värdet av huvudkontraktet, plus moms (24 %). - **Uthyrning:** Förmedlingsavgiften för uthyrning motsvarar en månadshyra, plus moms (24%). **Nödvändiga styrkande dokument för besök på fastigheter** För alla fastighetsvisningar krävs uppvisande av ett giltigt identitetskort eller pass och momsregistreringsnummer i enlighet med grekisk lag 4072/11.4.2012. För brådskande besöksförfrågningar, registrera dig via listan och skicka din kontaktinformation till vår lokala specialist. Kontakta oss via SMS, WhatsApp eller Viber, inklusive ditt namn, fastighetskod och e-post för att förenkla processen och undvika tidskrävande telefonsamtal. Specialistens kontaktuppgifter (telefon och e-post) finns längst ner i varje annons på vår webbplats. Utforska fler av våra fastigheter på [ibphome. net](https://ibphome .net) eller [ibp .be](https://ibp .be).
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Barbecue