USD 320,410
USD 300,049
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House & single-family home for sale in Plouigneau
USD 303,800
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96210879
/ 96210879
Reference:
EDEN-T96210879
Country:
FR
City:
Plouigneau
Postal code:
29610
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,110 sqft
Lot size:
787,681 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
3
WC:
3
Floor:
1
Terrace:
Yes
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Avg price per sqft apartment |
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Features:
- Terrace
- Garden View more View less Ein einzigartiger Ort, an dem Ihr Leben zweifellos ein langer, ruhiger Fluss sein wird. Ideal gelegen in der Stadt Plouigneau, im Herzen des Douron-Tals, einer geschützten Naturstätte, ist dieses von einem Architekten entworfene Haus mit Charakter zum Renovieren in seiner grünen Umgebung das ideale Pied-à-terre, um neue Energie zu tanken. Abgeschnitten vom Dorf durch den Fluss und das Laub der Bäume, die es begrenzen, bietet das nüchterne und robuste Gebäude einen kleinen Schatz der Intimität, der in seinen Schleier des Geheimnisses gehüllt ist, nur einen Steinwurf von den Geschäften und dem Trubel eines authentischen Dorfes entfernt. Exklusiv und unvermutet, befindet sich dieses Anwesen, idyllisch wie es nur sein kann, auf mehr als 7,3 Hektar, nur fünfzehn Minuten von der Stadt Morlaix und 15 Minuten von der Stadt Plestin Les Grèves entfernt. Das Anwesen, eine ehemalige Fischzucht mit alten Teichen, offenbart auf den Höhen ein verschlafenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 196 m2. Es ist ein versteckter Ort, ein Ort, der so schön anzusehen wie angenehm zu leben ist, eine Oase der Ruhe, die vom Rauschen des Flusses eingelullt wird. Das Haus bewahrt die Zeichen seiner Zeit: Quaderfassade, lokale Schieferplatten, französische Decke, originaler Parkettboden. Der Grundriss orientiert sich an den traditionellen Formen alter Häuser. Von der Eingangshalle mit ihren hohen Decken gelangt man in das Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, die französische Decke, die mit einem Granitkamin verziert ist, die durch eine Außenterrasse erweitert wird, und auf der anderen Seite eine Küche. Diese Räume, die heute unabhängig voneinander sind, können leicht zusammengeführt werden, um Platz und Licht zu schaffen, was auf das Versprechen schöner Familien- und Freundestreffen hindeutet. Zwei Master-Suiten mit Stauraum und Bad vervollständigen diese Ebene. Der Zugang in den ersten Stock erfolgt über eine majestätische Holztreppe. Der Schlafbereich besteht aus vier großen Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem Badezimmer. Ein Keller und eine Garage runden das Angebot dieser Immobilie ab. Ein echter Ort zum Beobachten für Naturliebhaber: die Fauna des Tals, des Flusses oder einfach nur um im Schatten der Bäume zu spazieren, die vom Douron gewiegt werden. Idealer Ort für ein Permakultur-Projekt. Ein Anwesen mit unbestreitbarem Charakter und ideal gelegen, wo alles versammelt ist, um ein schönes Sanierungsprojekt in Betracht zu ziehen, für eine Familie, die Ruhe, Ruhe und Platz sucht und gleichzeitig in der Nähe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ist. Radfahren, Wandern, Reiten und historische und natürliche Touren sind sehr zu empfehlen. 17 Minuten von den Stränden und 15 Minuten vom Bahnhof entfernt, ermöglicht Ihnen dieser einzigartige Ort, Familie und Beruf in Einklang zu bringen. ENERGIEKLASSE: G/ KLIMAKLASSE: G Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 5300 Euro und 7170 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Finanzinformationen:Die Gebühren sind vom Käufer in Höhe von 13.500 Euro bzw. 270.000 Euro netto zu zahlen. Kontakt: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST ENERGIEKLASSE: G/ KLIMAKLASSE: G Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 5300 € und 7170 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: https:// ... Finanzielle Informationen: Vermittlungsgebühren sind vom Käufer in Höhe von 13.500 Euro, d.h. 270.000 Euro netto, zu zahlen. Kontakt: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST (5,00 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.)
Features:
- Terrace
- Garden EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Un lieu unique où votre vie sera sans aucun doute un long fleuve tranquille. Idéalement implantée sur la commune de Plouigneau, au coeur de la vallée du Douron, site naturel préservé, cette maison d'architecte de caractère à rénover lovée dans son écrin de verdure, est le pied à terre idéal pour se ressourcer.Retranchée du village par la rivière et les frondaisons des arbres qui la bordent, la sobre et robuste bâtisse offre un petit trésor d'intimité drapé dans son voile de mystère, à deux pas des commerces et de l'animation d'un authentique village. Exclusive et insoupçonnable, cette propriété, bucolique à souhait, est sise sur plus de 7,3 hectares à seulement quinze minutes de la ville de Morlaix et 15 minutes de la ville de Plestin Les Grèves. En toute discrétion, le domaine, ancienne pisciculture avec ses anciens bassins, dévoile sur les hauteurs une maison familiale endormie d'une surface de 196 m2 surface habitable. C'est un lieu caché, et un lieu aussi beau à regarder qu'agréable à vivre, un havre de paix bercé par le bruit de la rivière. La demeure perpétue les signes de son époque : façade en pierres de tailles, ardoises du pays, plafond à la française, parquet d'origine. L'agencement s'opère selon les formes traditionnelles des demeures anciennes. L'entrée à la belle hauteur sous plafond dessert d'un côté, le salon-séjour, revêtue de son parquet bâton rompu, son plafond à la française, agrémenté de sa cheminée en granit, prolongé par sa terrasse extérieure et de l'autre une cuisine. Indépendant aujourd'hui, ces espaces peuvent aisément être réunis afin de libérer l'espace et libérer la luminosité, laissant ainsi deviner la promesse de belles réunions familiales et amicales.Deux suites parentales, avec rangements et salle de bains complètent ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un majestueux escalier en bois. L'espace nuit se compose de quatre vastes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol, un garage, viennent parfaire les prestations de ce bien. Un véritable lieu d'observation pour les amoureux de nature : la faune de la vallée, de la rivière ou tout simplement pour flâner à l'ombre des arbres, bercés par le Douron. Lieu Idéal pour un projet de permaculture. Une propriété au caractère indéniable et idéalement située, où tout est réuni pour envisager un beau projet de réhabilitation, pour une famille en quête de calme, de quiétude et d'espace tout en étant à proximité des services et des commodités. Balades à vélos, pédestres, équestres et circuits historiques et naturels sont vivement recommandées. Situé à 17 minutes des plages, 15 minutes de la gare, ce lieu unique permet de concilier vie familiale et vie professionnelle. CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5300 euros et 7170 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https:// ... Informations financières :Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 500 euros soit 270 00 euros net vendeur. Contact : Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5300 euros et 7170 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https:// ... Informations financières :Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 500 euros soit 270 00 euros net vendeur. Contact : Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Terrace
- Garden A unique place where your life will undoubtedly be a long, quiet river. Ideally located in the town of Plouigneau, in the heart of the Douron valley, a preserved natural site, this architect-designed house of character to renovate nestled in its green setting, is the ideal pied-à-terre to recharge your batteries. Cut off from the village by the river and the foliage of the trees that border it, the sober and robust building offers a small treasure of intimacy draped in its veil of mystery, a stone's throw from the shops and the bustle of an authentic village. Exclusive and unsuspected, this property, bucolic as can be, is located on more than 7.3 hectares just fifteen minutes from the town of Morlaix and 15 minutes from the town of Plestin Les Grèves. In all discretion, the estate, a former fish farm with its old ponds, reveals on the heights a sleepy family house with a surface area of 196 m2 of living space. It is a hidden place, and a place as beautiful to look at as it is pleasant to live in, a haven of peace lulled by the sound of the river. The house perpetuates the signs of its time: ashlar façade, local slates, French ceiling, original parquet flooring. The layout is based on the traditional forms of old houses. The entrance hall, with its high ceilings, leads to the living room, with its herringbone parquet flooring, its French ceiling, embellished with its granite fireplace, extended by its outdoor terrace, and on the other, a kitchen. Independent today, these spaces can easily be brought together to free up space and free up light, thus hinting at the promise of beautiful family and friend gatherings. Two master suites, with storage and bathroom complete this level. Access to the first floor is via a majestic wooden staircase. The sleeping area consists of four large bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom. A basement and a garage complete the services of this property. A real place to observe for nature lovers: the fauna of the valley, the river or simply to stroll in the shade of the trees, cradled by the Douron. Ideal location for a permaculture project. A property with undeniable character and ideally located, where everything is gathered to consider a beautiful rehabilitation project, for a family looking for calm, tranquility and space while being close to services and amenities. Cycling, hiking, horseback riding and historical and natural tours are highly recommended. Located 17 minutes from the beaches and 15 minutes from the train station, this unique place allows you to reconcile family and professional life. ENERGY CLASS: G/ CLIMATE CLASS: G Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 5300 euros and 7170 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:https:// ... Financial information:The fees are to be paid by the buyer in the amount of 13,500 euros or 270,000 euros net seller. Contact: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST ENERGY CLASS: G/ CLIMATE CLASS: G Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €5300 and €7170 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:https:// ... Financial information: Agency fees are payable by the buyer in the amount of 13,500 euros, i.e. 270,000 euros net seller. Contact: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST (5.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Features:
- Terrace
- Garden Een unieke plek waar je leven ongetwijfeld een lange, stille rivier zal zijn. Ideaal gelegen in de stad Plouigneau, in het hart van de Douron-vallei, een beschermd natuurgebied, is dit door een architect ontworpen karaktervolle huis om te renoveren, genesteld in zijn groene omgeving, de ideale pied-à-terre om nieuwe energie op te doen. Afgesneden van het dorp door de rivier en het gebladerte van de bomen die eraan grenzen, biedt het sobere en robuuste gebouw een kleine schat van intimiteit gedrapeerd in zijn sluier van mysterie, op een steenworp afstand van de winkels en de drukte van een authentiek dorp. Exclusief en onvermoed, deze woning, zo landelijk als maar kan, is gelegen op meer dan 7,3 hectare op slechts vijftien minuten van de stad Morlaix en 15 minuten van de stad Plestin Les Grèves. In alle discretie onthult het landgoed, een voormalige viskwekerij met zijn oude vijvers, op de hoogten een slaperig familiehuis met een oppervlakte van 196 m2 woonoppervlak. Het is een verborgen plek, en een plek die even mooi is om naar te kijken als het aangenaam is om in te wonen, een oase van rust gesust door het geluid van de rivier. Het huis bestendigt de tekenen van zijn tijd: hardstenen gevel, lokale leien, Frans plafond, originele parketvloer. De indeling is gebaseerd op de traditionele vormen van oude huizen. De inkomhal, met zijn hoge plafonds, leidt naar de woonkamer, met zijn visgraatparketvloer, zijn Franse plafond, verfraaid met zijn granieten open haard, uitgebreid met zijn buitenterras, en aan de andere kant een keuken. Tegenwoordig kunnen deze ruimtes gemakkelijk worden samengebracht om ruimte vrij te maken en licht vrij te maken, wat duidt op de belofte van mooie familie- en vriendenbijeenkomsten. Twee master suites, met berging en badkamer completeren dit niveau. De toegang tot de eerste verdieping is via een majestueuze houten trap. Het slaapgedeelte bestaat uit vier grote slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. Een kelder en een garage maken de diensten van deze woning compleet. Een echte plek om te observeren voor natuurliefhebbers: de fauna van de vallei, de rivier of gewoon om te wandelen in de schaduw van de bomen, gewiegd door de Douron. Ideale locatie voor een permacultuur project. Een woning met onmiskenbaar karakter en ideaal gelegen, waar alles is verzameld om een prachtig rehabilitatieproject te overwegen, voor een gezin dat op zoek is naar rust, rust en ruimte terwijl het dicht bij diensten en voorzieningen is. Fietsen, wandelen, paardrijden en historische en natuurlijke tochten zijn zeer aan te bevelen. Gelegen op 17 minuten van de stranden en 15 minuten van het treinstation, kunt u op deze unieke plek gezins- en beroepsleven combineren. ENERGIEKLASSE: G/ KLIMAATKLASSE: G Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021: tussen 5300 euro en 7170 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:https:// ... Financiële informatie:De kosten zijn ten laste van de koper ten bedrage van 13.500 euro of 270.000 euro netto verkoper. Contactpersoon: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST ENERGIEKLASSE: G/ KLIMAATKLASSE: G Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen 2021: tussen € 5300 en € 7170 Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks:https:// ... Financiële informatie: Makelaarskosten zijn ten laste van de koper ten bedrage van 13.500 euro, d.w.z. 270.000 euro netto verkoper. Contact: Sandrine ... RSAC: 852199579 BREST (5,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Features:
- Terrace
- Garden