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House & Single-family home (For sale)
6 bd
2 ba
lot 7,922 sqft
Reference:
EDEN-T96246186
/ 96246186
Reference:
EDEN-T96246186
Country:
CA
City:
Otterburn Park
Postal code:
J3H1X2
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Lot size:
7,922 sqft
Rooms:
16
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2
Dès votre arrivé sur place, c'est la lumière naturelle omniprésente que l'on remarque! Elle comporte un potentiel assez incroyable avec ses multiples chambres et ses espaces de vie conviviaux. le sous sol 100% aménagé et salle de bain complète représentent assurément des points forts! Que dire de ce beau terrain intime qui fait le coin de la rue.Vous pourrez profiter de cette grande terrasse en bois et de la piscine hors-terre.
La cour bénéficie d'une orientation avantageuse. Faites vite pour venir visiter cette propriété au cachet unique située dans l'un des secteurs les plus recherché de notre belle région!
Il s'agirait d'une construction de la réputé compagnie régionale de l'époque: "Plante et Charbonneau."
++AMÉLIORATIONS++2021: Installation d'une nouvelle toilette et d'une nouvelle vanité dans la salle de bain au RDC.Oct 2021- Remplacement réservoir à eau chaude par une location avec Hydro Solution (sous-sol) : $16.61 par mois.Oct. 2022 : Installation de nouvelles fenêtres et porte pour la terrasse deuxième étage et nouvelles fenêtres pour la chambre principale et porte patio dans la cuisine, toutes triple Thermos de Excel Portes et Fenêtres - Total: 13188$Mars 2023 : Moteur de fournaise brisé. Remplacement du moteur de la fournaise par un moteur de qualité supérieure par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $509.16Mars 2023 : Remplacement de la Thermopompe par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $4000Octobre 2023: Remplacement du drain sanitaire jusqu'à la rue, ligne d'eau et installation d'une pompe à puisard au sous-sol avec alimentations électrique et par batterie, raccordé au drain français.
Octobre 2023: Remplacement du patio et de l'escalier en avant (en cèdre rouge en majorité) par Les projets Lamarre. Le
balcon a été pieuté profondément dans le sol. Coût: $9941.61.Octobre 2023: Remplacement de la toilette au sous-sol par Plomberie des Patriotes.Mars 2024 : Remplacement du coulis de céramique dans la douche du rez-de chaussée. Réparation et peinture du plafond de la salle de bain du rdc par Construction Soudec inc. Coût : $1500.Voir la liste complète (Annexe G)Faites vite, une occasion à ne pas manquer! INCLUSIONS
Pôles et rideaux présents, toiles dans les fenêtres, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, luminaires et fixtures, lave-vaisselle, le tout laissé tel quel sans garantie à titre de don. EXCLUSIONS
Tous les biens des propriétaires. View more View less Lumineuse et chaleureuse propriété comportant un cachet unique! Se trouvant dans un secteur où la nature et la verdure sont omniprésentes, là où il fait bon vivre! Cette belle maison comporte un potentiel indéniable! Ayant bénéficié de plusieurs améliorations significatives dans les dernières années (voir la liste complète) dont le revêtement de la toiture, elle représente un coup de coeur dans le marché actuel! Possibilité de 6 chambres à coucher au total, elle compte aussi une cuisine très fonctionnelle, planchers de bois franc, 2 salles de bain dont une au sous-sol qui est 100% aménagé! Belle cour intime avec terrasse et piscine. Wow! Vous recherchez une belle propriété dans un secteur verdoyant située à proximité de tous les services, écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable, la Cabosse D'or, bibliothèque municipale et tellement plus! C'est au 311 rue Clifton qu'il faut s'arrêter!
Dès votre arrivé sur place, c'est la lumière naturelle omniprésente que l'on remarque! Elle comporte un potentiel assez incroyable avec ses multiples chambres et ses espaces de vie conviviaux. le sous sol 100% aménagé et salle de bain complète représentent assurément des points forts! Que dire de ce beau terrain intime qui fait le coin de la rue.Vous pourrez profiter de cette grande terrasse en bois et de la piscine hors-terre.
La cour bénéficie d'une orientation avantageuse. Faites vite pour venir visiter cette propriété au cachet unique située dans l'un des secteurs les plus recherché de notre belle région!
Il s'agirait d'une construction de la réputé compagnie régionale de l'époque: "Plante et Charbonneau."
++AMÉLIORATIONS++2021: Installation d'une nouvelle toilette et d'une nouvelle vanité dans la salle de bain au RDC.Oct 2021- Remplacement réservoir à eau chaude par une location avec Hydro Solution (sous-sol) : $16.61 par mois.Oct. 2022 : Installation de nouvelles fenêtres et porte pour la terrasse deuxième étage et nouvelles fenêtres pour la chambre principale et porte patio dans la cuisine, toutes triple Thermos de Excel Portes et Fenêtres - Total: 13188$Mars 2023 : Moteur de fournaise brisé. Remplacement du moteur de la fournaise par un moteur de qualité supérieure par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $509.16Mars 2023 : Remplacement de la Thermopompe par Les entreprises J.Y Lévesque - coût : $4000Octobre 2023: Remplacement du drain sanitaire jusqu'à la rue, ligne d'eau et installation d'une pompe à puisard au sous-sol avec alimentations électrique et par batterie, raccordé au drain français.
Octobre 2023: Remplacement du patio et de l'escalier en avant (en cèdre rouge en majorité) par Les projets Lamarre. Le
balcon a été pieuté profondément dans le sol. Coût: $9941.61.Octobre 2023: Remplacement de la toilette au sous-sol par Plomberie des Patriotes.Mars 2024 : Remplacement du coulis de céramique dans la douche du rez-de chaussée. Réparation et peinture du plafond de la salle de bain du rdc par Construction Soudec inc. Coût : $1500.Voir la liste complète (Annexe G)Faites vite, une occasion à ne pas manquer! INCLUSIONS
Pôles et rideaux présents, toiles dans les fenêtres, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre et accessoires, luminaires et fixtures, lave-vaisselle, le tout laissé tel quel sans garantie à titre de don. EXCLUSIONS
Tous les biens des propriétaires.