USD 601,066
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96257144
/ 96257144
Reference:
EDEN-T96257144
Country:
FR
City:
Gerardmer
Postal code:
88400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,691 sqft
Lot size:
13,993 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3
WC:
4
Parkings:
1
Terrace:
Yes
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Cette propriété développe 250m2 de surface habitable, aujourd'hui constituée de deux gîtes (un gîte de 7 personnes au rez-de-chaussée, et un de 5 personnes au 1er étage) et d'un appartement neuf de 95 m2 sur deux niveaux construit dans l'ancienne grange de la ferme.
L'appartement :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements et un bureau, un sauna avec salle d'eau, un W.C. ;
- à l'étage : grand salon toute hauteur, ouvert sur une belle cuisine équipée avec un accès sur une grande terrasse avec vue, salle de bains, chambre parentale avec dressing, lingerie.
- Chauffage au sol sur les 2 niveaux, climatisation réversible et poêle à bois.
- Alarme, aspiration centralisée, visiophone.
Le terrain est entièrement clos, et dispose d'un petit cabanon (possibilité d'y mettre un jacuzzi). Terrain piscinable.
Fibre optique.
La propriété se situe dans un petit village offrant tous les commerces essentiels.
DPE : D et GES : D
Prix : 513 600 € dont 7,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 480 000 €
Features:
- Terrace
- Garden View more View less Les propriétaires ont su associer l'authenticité de la ferme 17e avec la modernité et le confort d'aujourd'hui.
Cette propriété développe 250m2 de surface habitable, aujourd'hui constituée de deux gîtes (un gîte de 7 personnes au rez-de-chaussée, et un de 5 personnes au 1er étage) et d'un appartement neuf de 95 m2 sur deux niveaux construit dans l'ancienne grange de la ferme.
L'appartement :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements et un bureau, un sauna avec salle d'eau, un W.C. ;
- à l'étage : grand salon toute hauteur, ouvert sur une belle cuisine équipée avec un accès sur une grande terrasse avec vue, salle de bains, chambre parentale avec dressing, lingerie.
- Chauffage au sol sur les 2 niveaux, climatisation réversible et poêle à bois.
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Le terrain est entièrement clos, et dispose d'un petit cabanon (possibilité d'y mettre un jacuzzi). Terrain piscinable.
Fibre optique.
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DPE : D et GES : D
Prix : 513 600 € dont 7,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 480 000 €
Features:
- Terrace
- Garden De eigenaren hebben de authenticiteit van de 17e-eeuwse boerderij kunnen combineren met de moderniteit en het comfort van vandaag.
Deze woning heeft 250m2 woonoppervlak, nu bestaande uit twee gîtes (een gîte voor 7 personen op de begane grond en een voor 5 personen op de 1e verdieping) en een nieuw appartement van 95 m2 op twee niveaus gebouwd in de oude schuur van de boerderij.
Het appartement:
- op het gelijkvloers: een grote inkomhal met bergruimte en een bureau, een sauna met doucheruimte, een toilet;
- Boven: grote woonkamer op volledige hoogte, die uitkomt op een mooie ingerichte keuken met toegang tot een groot terras met uitzicht, badkamer, hoofdslaapkamer met kleedkamer, linnenkamer.
- Vloerverwarming op alle 2 niveaus, omkeerbare airconditioning en houtkachel.
- Alarm, centrale stofzuiger, videofoon.
Het land is volledig omheind en heeft een kleine schuur (mogelijkheid om daar een jacuzzi te plaatsen). Land met een zwembad.
Glasvezel.
De woning is gelegen in een klein dorp met alle essentiële winkels.
DPE: D en BKG: D
Prijs: 513 600 € inclusief 7,00% makelaarskosten ten laste van de koper.
Prijs exclusief kosten: 480.000 €
Features:
- Terrace
- Garden