USD 972,097
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Apartment & condo for sale in La Garenne-Colombes
USD 821,795
Apartment & Condo (For sale)
3 bd
1,249 sqft
Reference:
EDEN-T96260784
/ 96260784
Reference:
EDEN-T96260784
Country:
FR
City:
La Garenne Colombes
Postal code:
92250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,249 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
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Features:
- Parking
- Terrace View more View less Dans un quartier recherché, à proximité des commerces de la rue Voltaire, ce triplex de 116m2 (114 m2 loi Carrez) niché dans une petite copropriété bénéficie d'une terrasse végétalisée de 30m2. Le rez-de-chaussée distribue une agréable pièce à vivre composée d'une cuisine dînatoire entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur un premier salon, doté d'un poêle à granulés, se prolongeant vers une terrasse. Un cellier, une buanderie et des toilettes séparées complètes ce niveau. Au premier étage, un salon chaleureux de 25m2 est agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Un grand espace de rangement et une salle d'eau spacieuse finissent d'agrémenter l'étage. Au deuxième étage, deux chambres respectivement de 23m2 et 9m2 se partagent une salle d'eau avec toilette. Ce niveau offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre. La localisation, le calme et le potentiel sont les principaux atouts de ce bien. Deux places de parking complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. Faibles charges. Ligne L à 700 m en direction de Saint Lazare ou de la défense en 10mins - T2 à 800m et nombreux bus en direction de Neuilly et la porte Champerret. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Contact : Sandrine ... EI - Agent Commercial - RSAC : 808 757 454 Nanterre Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1325 euros. Sandrine BOREL-GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 757 454 - NANTERRE.
Features:
- Parking
- Terrace In a sought-after area, close to the shops of rue Voltaire, this triplex of 116m2 (114 m2 Carrez law) nestled in a small condominium benefits from a green terrace of 30m2. The ground floor leads to a pleasant living room with a fully equipped dining kitchen. This opens onto a first living room, with a pellet stove, extending to a terrace. A storeroom, laundry room and separate toilet complete this level. On the first floor, a warm living room of 25m2 is embellished with a fireplace and bathed in light thanks to the large bay windows. A large storage space and a spacious shower room complete the upstairs. On the second floor, two bedrooms of 23m2 and 9m2 respectively share a shower room with toilet. This level offers the possibility of easily creating a third bedroom. The location, the calm and the potential are the main assets of this property. Two parking spaces complete this property subject to the co-ownership regime. Low loads. Line L at 700 m in the direction of Saint Lazare or La Défense in 10mins - T2 at 800m and many buses in the direction of Neuilly and the Porte Champerret. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1440 euros and 1980 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Contact: Sandrine ... EI - Commercial Agent - RSAC: 808 757 454 Nanterre Co-ownership of 4 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1325 euros. Sandrine BOREL-GIRAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 808 757 454 - NANTERRE.
Features:
- Parking
- Terrace