Atome Immobilier vous propose sur la commune d’Auboué, ce petit immeuble de deux appartements de type F4 de 63m2 chacun, sans copropriété et proche de toutes commodités.
Bénéficiant d’une cage d’escalier central, le bien se compose comme suit :Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement de type F4, bénéficiant d’une salle de bain (avec douche à l’italienne et WC) rénovée en 2019, deux chambres de 11 et 15.5m2, ainsi qu’un espace de vie de 27m2 ayant un accès sur une petite véranda débouchant sur un extérieur doté d’une terrasse de 40 M2 ainsi que d’espace de rangements. Logement bénéficiant de volets électriques. Une cave vient en complément de ce logement. A l’étage, vous découvrirez un appartement bénéficiant d’une salle de bain à rafraichir ainsi qu’un WC indépendant, un espace de vie de 27m2 composé d’une cuisine et d’un salon ainsi que deux chambres de 11 et 15.5m2, la première bénéficiant d’un escalier donnant sur combles aménageables d’une superficie de 66m2 au sol. Une cave vient en complément de ce logement.
Les + de cet immeuble : *Intégralité des portes, fenêtre et volets remplacés *Belle rentabilité possible (9.6% en incluant les travaux) *Pas de copropriété *Combles aménageables et exploitables de 66m2 *Proche de toutes commodité et d’un jardin d’enfant *Chaudière gaz sur chaque niveau d’habitation *Cave saine + grenier dévolu à chaque niveau *Bâtiment parfaitement sain *Toiture en bon état
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter ATOME IMMOBILIER.
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SPECIAL INVESTISSEURS
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