Search

Advanced Search Criteria

Property Type
Property Subtype
Property Subtype
Owner's age
New/Resale
Rooms
Bedrooms
Property Size
Lot Size
Bathrooms
Floor
Year Built
Year established
Conditions
Heating System
Heating Combustibles
Orientations
Views
Energy Consumptions
Greenhouse Gas Emissions
Price / sqft
Rent / sqft / Year
Turnover
Net Income
Lease Price

Business opportunity for sale in Elbląg

USD 176,090

Business opportunity (For sale)

4,306 sqft
Reference: EDEN-T96307167 / 96307167
Parcela, zabytkowy, przypałacowy  budynek położony w miejscowości Lipowina. Nowa Ustawa o zakupie zabytkowej nieruchomości:
Warunkiem uprawniającym do skorzystania z ulgi na zakup zabytku jest  poniesienie następnie wydatków remontowych. Cena remontu i napraw może wynosić nawet symboliczną złotówkę.
Zakupi i remont zabytku maksymalnie może zapewnić odliczenie od podstawy opodatkowania 500 tys. zł oraz 50% kosztów remontowych.
Działka o powierzchni 8616 m2, na której posadowiony jest były dom Zarządcy, stanowiący zabytek architektury barokowej, pochodzącej z XVIII w. otoczony piękną przyrodą i bogatą historią.
Obiekt dający doskonałą możliwość stworzenia niepowtarzalnej rezydencji ze względu na położenie z dala od zgiełku miasta pośród terenów zielonych. Jednocześnie może stanowić idealne miejsce do działalności gospodarczej typu Dom Spokojnej Starości lub działalności agroturystycznej oferującej stylizowane wnętrza, sielski klimat dla turystów uciekających od zatłoczonych miejsc, organizacja różnego rodzaju warsztatów.


Pomieszczenia
- Obiekt mieszkalny, na rzucie prostokąta, murowany z cegły, otynkowany. Parterowy, dwutraktowy,dach mansardowy z naczółkami i wystawkami.
- Możliwość zagospodarowania kilkunastu pomieszczeń o mniejszej i większej przestrzeni. 
- Obiekt wymaga remontu, jest pod ochrona konserwatora zabytków, który daje sporo swobody inwestorowi pod warunkiem utrzymania bryły (np. pozwala wstawić okna dachowe itp).


Lokalizacja
Miejscowość Lipowina, powiat braniewski. Przejście graniczne polsko-rosyjskie drogowe Grzechotki - Mamonowo II - do przejścia po stronie polskiej prowadzi droga ekspresowa S22 oraz trasa europejska nr E2, odległość do Elbląga ok 40 km, Gdańsk 104 km.
W sąsiedztwie znajduje się Pałac otoczony parkiem z francuskim ogrodem. Las który sąsiaduje z nieruchomością na wyciągniecie ręki. Położenie blisko granicy polsko- rosyjskiej około 12.5 km.

Zalety
- wyjątkowe miejsce z potencjałem
- działka z możliwością zagospodarowania i urządzenia np. ogrodu zimowego
- nieruchomość położona w cichym zakątku

Zapraszam do kontaktu.


Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
View more View less Parcela, zabytkowy, przypałacowy  budynek położony w miejscowości Lipowina. Nowa Ustawa o zakupie zabytkowej nieruchomości:
Warunkiem uprawniającym do skorzystania z ulgi na zakup zabytku jest  poniesienie następnie wydatków remontowych. Cena remontu i napraw może wynosić nawet symboliczną złotówkę.
Zakupi i remont zabytku maksymalnie może zapewnić odliczenie od podstawy opodatkowania 500 tys. zł oraz 50% kosztów remontowych.
Działka o powierzchni 8616 m2, na której posadowiony jest były dom Zarządcy, stanowiący zabytek architektury barokowej, pochodzącej z XVIII w. otoczony piękną przyrodą i bogatą historią.
Obiekt dający doskonałą możliwość stworzenia niepowtarzalnej rezydencji ze względu na położenie z dala od zgiełku miasta pośród terenów zielonych. Jednocześnie może stanowić idealne miejsce do działalności gospodarczej typu Dom Spokojnej Starości lub działalności agroturystycznej oferującej stylizowane wnętrza, sielski klimat dla turystów uciekających od zatłoczonych miejsc, organizacja różnego rodzaju warsztatów.


Pomieszczenia
- Obiekt mieszkalny, na rzucie prostokąta, murowany z cegły, otynkowany. Parterowy, dwutraktowy,dach mansardowy z naczółkami i wystawkami.
- Możliwość zagospodarowania kilkunastu pomieszczeń o mniejszej i większej przestrzeni. 
- Obiekt wymaga remontu, jest pod ochrona konserwatora zabytków, który daje sporo swobody inwestorowi pod warunkiem utrzymania bryły (np. pozwala wstawić okna dachowe itp).


Lokalizacja
Miejscowość Lipowina, powiat braniewski. Przejście graniczne polsko-rosyjskie drogowe Grzechotki - Mamonowo II - do przejścia po stronie polskiej prowadzi droga ekspresowa S22 oraz trasa europejska nr E2, odległość do Elbląga ok 40 km, Gdańsk 104 km.
W sąsiedztwie znajduje się Pałac otoczony parkiem z francuskim ogrodem. Las który sąsiaduje z nieruchomością na wyciągniecie ręki. Położenie blisko granicy polsko- rosyjskiej około 12.5 km.

Zalety
- wyjątkowe miejsce z potencjałem
- działka z możliwością zagospodarowania i urządzenia np. ogrodu zimowego
- nieruchomość położona w cichym zakątku

Zapraszam do kontaktu.


Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Parcela, een historisch paleisgebouw gelegen in het dorp Lipowina. De nieuwe wet op de aankoop van historische onroerende goederen:
Om in aanmerking te komen voor de aftrek voor de aankoop van een monument, moet de aanvrager vervolgens renovatiekosten maken. De prijs van renovatie en reparaties kan zo laag zijn als een symbolische zloty.
De aankoop en renovatie van een monument kan worden verzekerd door een maximale aftrek van PLN 500.000 van de belastinggrondslag en 50% van de renovatiekosten.
Een perceel grond met een oppervlakte van 8616 m2, waarop het voormalige huis van de beheerder is gelegen, een monument van barokke architectuur uit de achttiende eeuw, omgeven door prachtige natuur en rijke geschiedenis.
De faciliteit biedt een uitstekende gelegenheid om een unieke woning te creëren vanwege de ligging weg van de drukte van de stad tussen groene gebieden. Tegelijkertijd kan het een ideale plek zijn voor een bedrijf zoals een bejaardentehuis of agrotoerismebedrijf met gestileerde interieurs, een idyllische sfeer voor toeristen die ontsnappen aan drukke plaatsen en de organisatie van verschillende soorten workshops.


Kamer
- Een woongebouw, op een rechthoekige plattegrond, gemaakt van baksteen, gepleisterd. Gelijkvloers, twee traveeën, mansardedak met frontons en aanbouwdelen.
- Mogelijkheid om meerdere kamers te ontwikkelen met kleinere en grotere ruimte.
- Het gebouw moet worden gerenoveerd, het staat onder bescherming van een conservator van monumenten, die de belegger veel vrijheid geeft, op voorwaarde dat het lichaam wordt onderhouden (bv. maakt het mogelijk om dakramen in te voegen, enz.).


Plaats
Het dorp van Lipowina, provincie Braniewo. Pools-Russische grensovergang Grzechotki - Mamonowo II - de snelweg S22 en de Europese route nr. E2 leiden naar de kruising aan de Poolse kant, de afstand naar Elbląg is ongeveer 40 km, Gdańsk 104 km.
In de omgeving is er een paleis omgeven door een park met een Franse tuin. Een bos dat grenst aan het pand binnen handbereik. Locatie dicht bij de Pools-Russische grens ongeveer 12,5 km.

Voordelen
- een unieke plek met potentie
- een stuk grond met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een wintertuin te ontwikkelen en aan te leggen
- de woning is gelegen in een rustige hoek

Neem gerust contact met mij op.


Home & House - Droom specialisten.
- Wij garanderen de veiligheid van transacties
- Wij vinden de goedkoopste lening
- Juridische bijstand door samenwerking met de beste notaris- en advocatenkantoren
- Wij vinden de goedkoopste opstalverzekering

Het gepresenteerde aanbod is louter informatief en vormt geen commercieel aanbod in de zin van artikel 66 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek.
Reference: EDEN-T96307167
Country: PL
City: Elblag
Postal code: 82-300
Category: Commercial
Listing type: For sale
Property type: Business opportunity
Property size: 4,306 sqft
Contact us
Other currencies