USD 315,844
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Reference:
EDEN-T96314302
/ 96314302
Reference:
EDEN-T96314302
Country:
FR
City:
Vendargues
Postal code:
34740
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
883 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
WC:
1
Floor:
2
Parkings:
1
Elevator:
Yes
Terrace:
Yes
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EN EXCLUSIVITÉ - GENOVES Elise ... vous propose un appartement 4 pièces de 82m2 - 34740 Vendargues.
Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité, commodités et écoles, à 5 min de l'autoroute A9, 15 min des plages «CARNON» et «PALAVAS», 15 min de MONTPELLIER et 30 min NÎMES.
Cet appartement construit en 2018 est composé d'une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon donnant sur une terrasse de 19m2 exposé SUD. Côté nuit un dégagement dessert une salle d'eau et 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée neuve de 2018 (sous garantie décennale) avec ascenseur, vous bénéficierez de 2 places de parking en sous-sol ainsi que des places de parking extérieur pour les visiteurs.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, son chauffage individuel est assuré par deux climatisations réversibles (Split). Les charges d'eau sont collectives et alimentées par les panneaux solaires.
Charges de copropriété : 316€/Trimestrielle Nombre de lots : 73 Numéro de lot : 31 Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1302€/an Garantie Décennale (construction 2018)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 570€ par an. Consommation d'énergie primaire : 64 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Référence annonce : VEN123 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus de renseignement, contactez-moi au ... disponible 7j/7 GENOVES Elise (immatriculé au RSAC de Montpellier No 842 426 991) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Lift View more View less VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES 82M2 - 34740 VENDARGUES
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