USD 306,788
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Couze-et-Saint-Front
USD 306,788
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96348547
/ 96348547
Reference:
EDEN-T96348547
Country:
FR
City:
Couze-Et-Saint-Front
Postal code:
24150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,799 sqft
Lot size:
13,024 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
Charmant en groot authentiek dorpshuis, in Périgord-stijl met zijn stenen muren en balkenplafond, op een omheind perceel van 1210M2
Dit mooie huis van 260 m2 woonoppervlak, in het centrum van het dorp dicht bij voorzieningen en Lalinde, biedt op de begane grond een inkomhal, een groot kantoor en een originele open haard, een paar treden die leiden naar een grote woonkamer met een eethoek en een aparte keuken. Allemaal met uitzicht op een terras en een intieme tuin, bloemrijk en bebost.
Op hetzelfde niveau als de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer en een badkamer. In de aanbouw, de stookruimte (olieketel) en een garage voor één auto.
Boven, 5 slaapkamers en een badkamer. Een van deze slaapkamers komt uit op een groot dakterras met uitzicht op de tuin.
Dit grote huis zou geschikt kunnen zijn voor een groot gezin, of bed and breakfast, of een vrij beroep.
De elementen van comfort zijn: nabijheid van basisscholen, alle winkels, aansluiting op het riool
Prijs 285.000 euro, makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
DPE E 251 en GHG D 45. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen van januari 2021 tussen € 4500 en € 6120 per jaar.
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Martina SCHWENCKE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Martina SCHWENCKE handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 500827076 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 361147 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Martina SCHWENCKE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 500827076 - . View more View less Martina Schwencke en Annet van der Spoel stellen voor
Charmant en groot authentiek dorpshuis, in Périgord-stijl met zijn stenen muren en balkenplafond, op een omheind perceel van 1210M2
Dit mooie huis van 260 m2 woonoppervlak, in het centrum van het dorp dicht bij voorzieningen en Lalinde, biedt op de begane grond een inkomhal, een groot kantoor en een originele open haard, een paar treden die leiden naar een grote woonkamer met een eethoek en een aparte keuken. Allemaal met uitzicht op een terras en een intieme tuin, bloemrijk en bebost.
Op hetzelfde niveau als de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer en een badkamer. In de aanbouw, de stookruimte (olieketel) en een garage voor één auto.
Boven, 5 slaapkamers en een badkamer. Een van deze slaapkamers komt uit op een groot dakterras met uitzicht op de tuin.
Dit grote huis zou geschikt kunnen zijn voor een groot gezin, of bed and breakfast, of een vrij beroep.
De elementen van comfort zijn: nabijheid van basisscholen, alle winkels, aansluiting op het riool
Prijs 285.000 euro, makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.
DPE E 251 en GHG D 45. Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen van januari 2021 tussen € 4500 en € 6120 per jaar.
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Martina SCHWENCKE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Martina SCHWENCKE handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 500827076 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 361147 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Martina SCHWENCKE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 500827076 - . Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent
Charmante et grande maison de village authentique , de style périgourdine avec ses murs en pierres et poutres apparentes ,sur une parcelle clôturée de 1210M2
Cette jolie maison de 260 m2 habitable , au centre du village proche des commodités et de Lalinde , offre en rez de chaussée , un hall d'entrée , un grand bureau et un coin cheminée d'origine , quelques marches menant à une grande pièce de vie avec un coin repas et une cuisine séparée . Le tout donnant sur une terrasse et un jardin intime, fleuri et arboré .
Au même niveau que le séjour on accède à une chambre et une salle de bain. Dans le prolongement , la chaufferie (chaudière fioul ) et un garage pour une voiture .
A l'étage , 5 chambres et une salle de bain. Une de ces chambres donne sur un grand toit terrasse avec vue sur le jardin .
Cette grande maison pourrait convenir à une famille nombreuse , ou chambres d'hôtes , ou une profession libérale .
Les éléments de confort sont : proximité des écoles primaires , tous commerces , raccordement au tout à l' égout
Prix 285.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E 251 et GES D 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 4500 euros et 6120 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .