USD 1,771,229
USD 1,504,789
USD 1,930,877
USD 1,348,378
USD 1,832,715
Située dans un quartier hautement prisé de Saint-Aygulf à seulement 15 minutes de Sainte-Maxime, cette magnifique villa offre une rare combinaison de luxe, de confort et de tranquillité.
Avec un terrain dominant et majoritairement plat de 1 510 m2 et une vue imprenable sur la mer, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.
Caractéristiques Principales :
Maison d’Architecte à Demi-Niveau :Conçue avec soin par un architecte, cette villa présente un agencement à demi-niveaux qui ajoute une dimension architecturale unique et une fluidité à l'espace de vie.
La villa se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. (Possibilité de cuisine ouverte sur séjour)
Chambres avec Vue sur la Mer : Profitez de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur la mer.
Chaque chambre est un havre de paix.
Appartement Indépendant au Rez-de-Jardin : En plus de la maison principale, un appartement indépendant au rez-de-jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. Il comprend 2 chambres spacieuses, un dressing élégant, une salle d'eau moderne, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation personnalisée.
Espaces Extérieurs : La propriété est agrémentée de plusieurs terrasses, dont une avec un espace barbecue pour des repas en plein air, une piscine rafraîchissante pour se détendre les chaudes journées d'été et un splendide jardin méditerranéen, créant ainsi une ambiance paisible et relaxante.
Garage Spacieux : Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complète cet ensemble, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vous et vos invités.
Cette villa représente une opportunité unique de profiter d'un cadre enchanteur, alliant confort, élégance et vue imprenable sur la mer. Contactez dès maintenant Alexy Benbatouche au ... pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Prix de vente : 1 480 000EUR honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris View more View less Alexy Benbatouche a le plaisir de vous présenter à la vente :
Située dans un quartier hautement prisé de Saint-Aygulf à seulement 15 minutes de Sainte-Maxime, cette magnifique villa offre une rare combinaison de luxe, de confort et de tranquillité.
Avec un terrain dominant et majoritairement plat de 1 510 m2 et une vue imprenable sur la mer, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.
Caractéristiques Principales :
Maison d’Architecte à Demi-Niveau :Conçue avec soin par un architecte, cette villa présente un agencement à demi-niveaux qui ajoute une dimension architecturale unique et une fluidité à l'espace de vie.
La villa se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. (Possibilité de cuisine ouverte sur séjour)
Chambres avec Vue sur la Mer : Profitez de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur la mer.
Chaque chambre est un havre de paix.
Appartement Indépendant au Rez-de-Jardin : En plus de la maison principale, un appartement indépendant au rez-de-jardin ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. Il comprend 2 chambres spacieuses, un dressing élégant, une salle d'eau moderne, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une terrasse privée, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation personnalisée.
Espaces Extérieurs : La propriété est agrémentée de plusieurs terrasses, dont une avec un espace barbecue pour des repas en plein air, une piscine rafraîchissante pour se détendre les chaudes journées d'été et un splendide jardin méditerranéen, créant ainsi une ambiance paisible et relaxante.
Garage Spacieux : Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complète cet ensemble, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vous et vos invités.
Cette villa représente une opportunité unique de profiter d'un cadre enchanteur, alliant confort, élégance et vue imprenable sur la mer. Contactez dès maintenant Alexy Benbatouche au ... pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Prix de vente : 1 480 000EUR honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Alexy Benbatouche freut sich, zum Verkauf zu präsentieren:
Diese prächtige Villa befindet sich in einer sehr begehrten Gegend von Saint-Aygulf, nur 15 Minuten von Sainte-Maxime entfernt, und bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Komfort und Ruhe.
Mit einem dominanten und größtenteils flachen Grundstück von 1.510 m2 und herrlichem Meerblick stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.
Hauptmerkmale:
Architect's Half Level House: Diese Villa wurde sorgfältig von einem Architekten entworfen und verfügt über einen halbstöckigen Grundriss, der dem Wohnraum eine einzigartige architektonische Dimension und Flüssigkeit verleiht.
Die Villa besteht aus einem warmen Wohnzimmer mit Kamin, einem hellen Esszimmer für gesellige Momente mit Familie oder Freunden sowie einer separaten Küche, die komplett mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. (Möglichkeit der zum Wohnzimmer hin offenen Küche)
Zimmer mit Meerblick: Genießen Sie 4 komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigener tropezischer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Jedes Zimmer ist eine Oase der Ruhe.
Freistehende Gartengeschosswohnung: Zusätzlich zum Haupthaus verleiht eine unabhängige Wohnung auf Gartenebene dieser außergewöhnlichen Immobilie eine zusätzliche Dimension. Es verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, einen stilvollen begehbaren Kleiderschrank, ein modernes Duschbad, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine private Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum bietet, der sich ideal für die Bewirtung von Gästen oder für die individuelle Nutzung eignet.
Außenbereiche: Das Anwesen ist mit mehreren Terrassen ausgestattet, von denen eine über einen Grillplatz für Mahlzeiten im Freien, einen erfrischenden Swimmingpool zum Entspannen an heißen Sommertagen und einen herrlichen mediterranen Garten verfügt, der ein ruhiges und entspannendes Ambiente schafft.
Geräumige Garage: Eine Garage für bis zu 3 Autos rundet dieses Set ab und bietet einen sicheren Parkplatz für Sie und Ihre Gäste.
Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine bezaubernde Umgebung zu genießen, die Komfort, Eleganz und einen atemberaubenden Blick auf das Meer vereint. Kontaktieren Sie Alexy Benbatouche jetzt unter ... , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.
Verkaufspreis: 1.480.000EUR inkl. Agenturgebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. fr
Alexy Benbatouche - EI - ist ein gewerblicher Immobilienmakler, der im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts Fréjus unter der Nummer 879087575 eingetragen ist.
Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 €, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Paris 497 617 746 und Inhaberin des Berufsausweises CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris