USD 323,046
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96382397
/ 96382397
Reference:
EDEN-T96382397
Country:
FR
City:
Perissac
Postal code:
33240
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,787 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Pour les amateurs de bricolage , une dépendance attenante reste encore à réhabiliter , soit pour agrandir sa surface habitable , soit pour faire du locatif Le terrain d'un peu plus de 1100 m2 est un havre de paix avec une piscine de 8X4 pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Caractéristiques Principales :Superficie habitable : 166 m2
Entrée
Bureau bibliothèque spacieux de 26 m2 au rez de chaussée , pouvant être aménagé en chambre
Salon accueillant avec cheminée fonctionnelle
Cuisine complète avec cheminée onctionnelle
Salle de bain avec vasque et baignoire au rez de chaussée
3 chambres à l'étage
Salle de douche avec vasque à l'étage
Grand chai attenant à l'arrière
Dépendances d'environ 100m2 à rénover reliées à la maison pour de multiples usages ( location , profession libérale ...)
Terrain de plus de 1100 m2 sans aucun vis à vis
Piscine 8X4
Travaux de toiture réalisés pour environ 10000€
chaudière révisée
menuiseries PVC double vitrage partout
5 velux à l'étage neufs Une belle opportunité à saisir rapidement !
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden View more View less Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre et moellons d'environ 166m2 située à Périssac. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité alliant charme et authenticité mais néanmoins à 5 minutes de Galgon , 12 mins de Libourne .
Pour les amateurs de bricolage , une dépendance attenante reste encore à réhabiliter , soit pour agrandir sa surface habitable , soit pour faire du locatif Le terrain d'un peu plus de 1100 m2 est un havre de paix avec une piscine de 8X4 pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Caractéristiques Principales :Superficie habitable : 166 m2
Entrée
Bureau bibliothèque spacieux de 26 m2 au rez de chaussée , pouvant être aménagé en chambre
Salon accueillant avec cheminée fonctionnelle
Cuisine complète avec cheminée onctionnelle
Salle de bain avec vasque et baignoire au rez de chaussée
3 chambres à l'étage
Salle de douche avec vasque à l'étage
Grand chai attenant à l'arrière
Dépendances d'environ 100m2 à rénover reliées à la maison pour de multiples usages ( location , profession libérale ...)
Terrain de plus de 1100 m2 sans aucun vis à vis
Piscine 8X4
Travaux de toiture réalisés pour environ 10000€
chaudière révisée
menuiseries PVC double vitrage partout
5 velux à l'étage neufs Une belle opportunité à saisir rapidement !
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Welkom in dit prachtige stenen en puinstenen huis van ongeveer 166m2 gelegen in Périssac. Genesteld in het hart van het platteland, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefruimte, perfect voor gezinnen of liefhebbers van rust die charme en authenticiteit combineren, maar toch op 5 minuten van Galgon, op 12 minuten van Libourne.
Voor doe-het-zelvers moet een aangrenzend bijgebouw nog worden gerehabiliteerd, hetzij om de woonoppervlakte te vergroten, hetzij om te huren Het perceel van iets meer dan 1100 m2 is een oase van rust met een 8X4 zwembad om af te koelen op warme zomerdagen.
Belangrijkste kenmerken:Wonen: 166 m2
Ingang
Ruime kantoorbibliotheek van 26 m2 op de begane grond, die kan worden omgebouwd tot slaapkamer
Uitnodigende woonkamer met werkende open haard
Volledige keuken met unctional open haard
Badkamer met wastafel en ligbad op de begane grond
3 slaapkamers boven
Doucheruimte met wastafel boven
Grote aangrenzende kelder aan de achterzijde
Bijgebouwen van ongeveer 100m2 te renoveren verbonden met het huis voor meervoudig gebruik (verhuur, vrij beroep, enz.)
Land van meer dan 1100 m2 zonder enige vis-à-vis
8X4 Zwembad
Dakbedekkingswerkzaamheden uitgevoerd voor ongeveer 10000€
Gereviseerde ketel
PVC ramen met dubbele beglazing overal
5 nieuwe dakramen boven Een mooie kans om snel te grijpen!
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden