USD 822,801
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House & single-family home for sale in Laval
USD 835,113
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96418626
/ 96418626
Reference:
EDEN-T96418626
Country:
FR
City:
Laval
Postal code:
53000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,306 sqft
Lot size:
5,457 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
4
Bathrooms:
4
WC:
5
Parkings:
1
Garages:
1
Terrace:
Yes
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Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
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| Angers | USD 330 | USD 420 |
| Le Mans | USD 222 | USD 351 |
| Sarthe | USD 188 | USD 322 |
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace View more View less Dieses großzügige Einfamilienhaus, das wie eine XXL-Wohnung aussieht, bietet alle Vorzüge für die Städtischsten, die ein Äußeres wünschen, ohne sich darum kümmern zu müssen. In den Empfangsräumen können Sie die schönsten Stunden von Familienfeiern erleben, während das moderne und geräumige Wohnzimmer mit der entspannten Geselligkeit des Alltags in Einklang steht. In seinem Anbau wird der Tisch im Sommer auf der Terrasse gedeckt. Jedes Kind findet sein eigenes Zimmer, derzeit gibt es vier, mit der Möglichkeit, neue Zimmer und Schlafzimmer im zweiten Stock zu schaffen. Ein Büro am Eingang kann eine liberale Aktivität beherbergen oder leicht in eine komfortable Master-Suite umgewandelt werden. Für Sportbegeisterte befindet sich ein Spa-Fitnessbereich im Erdgeschoss, in der Kontinuität des Billardraums. Als Bonus befindet sich auf der gleichen Ebene ein unglaublicher Weinkeller. Dieses riesige Herrenhaus befindet sich im Herzen von Laval; die Stadt Douanier Rousseau; in der Präfektur, 800 m vom TGV-Bahnhof und 70 Minuten mit dem Zug von PARIS Montparnasse entfernt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2020, 4.139 €. (Diagnosen, die vor dem 1. Juli 2021 gestellt wurden) Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Website: ... Kontakt: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 751749771 - RENNES.
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace Cette généreuse demeure familiale aux allures d'appartement XXL, possède tous les atouts pour les plus urbains qui souhaitent un extérieur sans avoir à s'en soucier. Les pièces de réception vous feront vivre les plus belles heures des fêtes familiales tandis que la pièce de vie moderne et spacieuse résonnera de la convivialité décontractée de la vie de tous les jours. Dans son prolongement, on dressera la table en terrasse à la belle saison. Chaque enfant trouvera sa chambre, il y en a actuellement quatre, avec possibilité de création de nouvelles pièces et chambres au second étage. Un bureau à l'entrée pourra accueillir une activité libérale ou être facilement transformé en une confortable suite parentale. Pour les sportifs, un espace spa-salle de sport est situé en rez-de-Jardin, dans la continuité de la salle de billard. En bonus, au même niveau une incroyable cave à vin. Ce vaste hôtel particulier se trouve en plein coeur de Laval ; la ville du Douanier ROUSSEAU ; dans le quartier de la Préfecture à 800 m de la gare TGV et 70 minutes en train de PARIS Montparnasse. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020, 4 139 euros. (Diagnostics établis avant le 1er juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Plus d'informations et de photos sur notre site: ... Contact: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace This generous family home, which looks like an XXL apartment, has all the assets for the most urban who want an exterior without having to worry about it. The reception rooms will allow you to experience the most beautiful hours of family celebrations while the modern and spacious living room will resonate with the relaxed conviviality of everyday life. In its extension, the table will be set on the terrace in the summer. Each child will find his or her own room, there are currently four, with the possibility of creating new rooms and bedrooms on the second floor. An office at the entrance can accommodate a liberal activity or be easily transformed into a comfortable master suite. For sports enthusiasts, a spa-gym area is located on the ground floor, in the continuity of the billiard room. As a bonus, on the same level an incredible wine cellar. This vast mansion is located in the heart of Laval; the town of Douanier Rousseau; in the Prefecture district, 800 m from the TGV station and 70 minutes by train from PARIS Montparnasse. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2020 energy prices, €4,139. (Diagnoses made before July 1, 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr More information and photos on our website: ... Contact: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 751749771 - RENNES.
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace Esta generosa vivienda familiar, que parece un apartamento XXL, cuenta con todas las ventajas para los más urbanos que quieren un exterior sin tener que preocuparse por ello. Las salas de recepción le permitirán vivir las horas más hermosas de las celebraciones familiares, mientras que la moderna y espaciosa sala de estar resonará con la convivencia relajada de la vida cotidiana. En su extensión, la mesa se colocará en la terraza en verano. Cada niño encontrará su propia habitación, actualmente hay cuatro, con la posibilidad de crear nuevas habitaciones y dormitorios en el segundo piso. Una oficina en la entrada puede acomodar una actividad liberal o transformarse fácilmente en una cómoda suite principal. Para los amantes del deporte, una zona de spa-gimnasio se encuentra en la planta baja, en la continuidad de la sala de billar. Como beneficio adicional, al mismo nivel una bodega increíble. Esta vasta mansión se encuentra en el corazón de Laval; la ciudad de Douanier Rousseau; en el distrito de la Prefectura, a 800 m de la estación de TGV y a 70 minutos en tren de PARIS Montparnasse. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: E Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2020, 4.139 €. (Diagnósticos realizados antes del 1 de julio de 2021) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... Riesgos geológicos. Gobierno. fr Más información y fotos en nuestro sitio web: ... Contacto: Yann Martin - RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 751749771 - RENNES.
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace