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House & single-family home for sale in Bruz
USD 1,296,642
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96418669
/ 96418669
Out of sight, this 19th century building of character has only its picturesque setting of vast meadows and a pond. Its charming landscaped garden and a large courtyard embrace the farmhouse and its 378 m2. Renovated and transformed over the last twenty years, this family home now offers great comfort and very generous volumes. Covered with a magnificent sizun stone roof, the garden level of the house houses fourteen rooms including an entrance, a living room, a dining room and its fitted and equipped kitchen, two bedrooms and their respective shower rooms, two offices, not to mention the centerpiece of the house, its very large summer room with a view of the swimming pool and the park. The first floor, distributed by two staircases, offers five bedrooms, one of which is a suite and its bathroom with shower, and three shower rooms. Ideal for a large family, the house currently reserves a separate part for a guest reception activity. On the courtyard side, two charming barns could also be transformed into accommodation. Fifteen minutes from Rennes and in the immediate vicinity of Bruz, a particularly dynamic town, this property will offer country lovers a vast enchanting playground. Technical parts: 3 carports, linen room, swimming pool technical room. ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €3200 and €4410. (Diagnoses performed after July 1, 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... More information and photos on ... Contact: Yann Martin (- RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 751749771 - RENNES.
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A l'abri des regards, cette bâtisse de caractère du XIXème siècle n'a pour seul vis-à-vis que son décor pittoresque composé de vastes prairies et un étang. Son charmant jardin paysagé et une grande cour enlacent le corps de ferme et ses 378 m2. Rénovée et métamorphosée au fil de ces vingt dernières années, cette maison de famille présente aujourd'hui un grand confort et de très généreux volumes. Couverte d'un magnifique toit en pierre de sizun, le rez-de-jardin de la maison abrite quatorze pièces dont une entrée, un salon, une salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres et leur salle d'eau respective, deux bureaux, sans oublier la pièce maîtresse de la demeure, sa très vaste pièce d'été avec vue sur la piscine et le parc. L'étage, distribué par deux escaliers, propose cinq chambres dont une suite et sa salle de bains douche, trois salles d'eau. Idéale pour une grande famille, la demeure réserve actuellement une partie distincte à une activité de réception d'hôtes. Côté cour, deux charmantes granges pourront également être transformées en logements. A quinze minutes de Rennes et à proximité immédiate de Bruz, commune particulièrement dynamique, cette propriété offrira aux amoureux de campagne, un vaste terrain de jeu enchanteur. Pièces techniques: 3 carports, lingerie, local technique piscine. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3200 euros et 4410 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Plus d'informations et de photos sur ... Contact: Yann Martin (- RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.
Out of sight, this 19th century building of character has only its picturesque setting of vast meadows and a pond. Its charming landscaped garden and a large courtyard embrace the farmhouse and its 378 m2. Renovated and transformed over the last twenty years, this family home now offers great comfort and very generous volumes. Covered with a magnificent sizun stone roof, the garden level of the house houses fourteen rooms including an entrance, a living room, a dining room and its fitted and equipped kitchen, two bedrooms and their respective shower rooms, two offices, not to mention the centerpiece of the house, its very large summer room with a view of the swimming pool and the park. The first floor, distributed by two staircases, offers five bedrooms, one of which is a suite and its bathroom with shower, and three shower rooms. Ideal for a large family, the house currently reserves a separate part for a guest reception activity. On the courtyard side, two charming barns could also be transformed into accommodation. Fifteen minutes from Rennes and in the immediate vicinity of Bruz, a particularly dynamic town, this property will offer country lovers a vast enchanting playground. Technical parts: 3 carports, linen room, swimming pool technical room. ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between €3200 and €4410. (Diagnoses performed after July 1, 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... More information and photos on ... Contact: Yann Martin (- RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 751749771 - RENNES.
Außer Sichtweite hat dieses charaktervolle Gebäude aus dem 19. Jahrhundert nur seine malerische Kulisse aus weiten Wiesen und einem Teich. Der charmante Landschaftsgarten und ein großer Innenhof umschließen das Bauernhaus mit seinen 378 m2. Dieses Einfamilienhaus wurde in den letzten zwanzig Jahren renoviert und umgebaut und bietet nun großen Komfort und sehr großzügige Volumen. Die Gartenebene des Hauses, die mit einem prächtigen Sizun-Steindach bedeckt ist, beherbergt vierzehn Zimmer, darunter einen Eingang, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und seine Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ihre jeweiligen Duschbäder, zwei Büros, ganz zu schweigen vom Herzstück des Hauses, seinem sehr großen Sommerzimmer mit Blick auf den Pool und den Park. Die erste Etage, die über zwei Treppen verteilt ist, bietet fünf Schlafzimmer, von denen eines eine Suite und ein Badezimmer mit Dusche ist, sowie drei Duschbäder. Das Haus ist ideal für eine große Familie und reserviert derzeit einen separaten Teil für einen Gästeempfang. Auf der Hofseite könnten auch zwei charmante Scheunen in Unterkünfte umgewandelt werden. Fünfzehn Minuten von Rennes entfernt und in unmittelbarer Nähe von Bruz, einer besonders dynamischen Stadt, bietet dieses Anwesen Landliebhabern einen großen, bezaubernden Spielplatz. Technische Teile: 3 Carports, Wäscheraum, Technikraum für Schwimmbad. ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3200 € und 4410 €. (Diagnosen, die nach dem 1. Juli 2021 durchgeführt wurden) Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Weitere Informationen und Fotos zu ... Kontakt: Yann Martin (- RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 751749771 - RENNES.
Reference:
EDEN-T96418669
Country:
FR
City:
Bruz
Postal code:
35170
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,069 sqft
Lot size:
438,845 sqft
Rooms:
14
Bedrooms:
7
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Ille-et-Vilaine | USD 298 | USD 463 |
| Ploërmel | - | USD 334 |
| Saint-Malo | - | USD 607 |