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House & single-family home for sale in Saint-Médard-de-Guizières

USD 323,271

House & Single-family home (For sale)

2 bd
1,722 sqft
lot 28,632 sqft
Reference: EDEN-T96516626 / 96516626
A 20 minutes de Libourne, à 3 km de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de ses commerces et écoles, ce charmant corps de ferme d'environ 156m2 habitables sur une parcelle de 2660 m2, vous séduira par la qualité de sa rénovation ayant su conserver le charme de la pierre et des colombages.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie d'une surface totale de plus de 75 m2 est composé d'un salon doté d'un poêle à granulés et d'une salle à manger lumineuse agrémentée d'un poêle à bois. Le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond alliant ainsi la sensation d'espace et de cocooning. Une grande cuisine avec cheminée, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC complètent le RdC.
Il est envisageable sans gros travaux d'y aménager une chambre.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées avec rangements et un sanitaire.
Deux terrasses, dont une couverte, donnent sur un terrain entièrement clos et dont la vue dégagée vous garantit calme et repos...
Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, j'aurais à coeur de vous accompagner dans votre projet immobilier.
DPE D 194, B 6. Prix 300 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
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Au rez-de-chaussée, un espace de vie d'une surface totale de plus de 75 m2 est composé d'un salon doté d'un poêle à granulés et d'une salle à manger lumineuse agrémentée d'un poêle à bois. Le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond alliant ainsi la sensation d'espace et de cocooning. Une grande cuisine avec cheminée, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC complètent le RdC.
Il est envisageable sans gros travaux d'y aménager une chambre.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées avec rangements et un sanitaire.
Deux terrasses, dont une couverte, donnent sur un terrain entièrement clos et dont la vue dégagée vous garantit calme et repos...
Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, j'aurais à coeur de vous accompagner dans votre projet immobilier.
DPE D 194, B 6. Prix 300 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Reference: EDEN-T96516626
Country: FR
City: Saint-Medard-De-Guizieres
Postal code: 33230
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,722 sqft
Lot size: 28,632 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 2

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