PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96573847
/ 96573847
Terraced houses for sale. The estate consists of 13 single-family terraced buildings grouped in 3 complexes (4-5 segments each). Each of the buildings is separated by an expansion joint (a double wall between the segments). The offer concerns the middle segment C, located on a plot of 202m2. The building with an optimal usable area of 136m2 has a perfectly planned, functional and practical space inside, and the simple and modern shape makes it timeless. The front of the building is located to the east. Garden with terrace on the south-west side. The houses are built by a developer with many years of experience, hence the exceptional and unparalleled attention to the quality of workmanship and the materials used. Purchase directly from the developer without PCC tax and commission. INTERIOR OF THE BUILDING:Ground floor: vestibule with direct access to the garage, bathroom with shower, corridor leading to the living room with dining room (with access to the terrace), open kitchen, storage room. utility rooms located under the stairs (as: pantry/boiler room). Attic: spacious hallway (with open view of the stairs), 4 bedrooms, bathroom. A high loft as storage space or can be developed as an additional room. FINISHING STANDARD:Foundations: reinforced concrete foundation slabsExternal masonry walls: Porotherm 25 ceramic hollow brick, insulation made of a layer of polystyrene 15-20 cm, façade: silicate-silicone plaster; Ceiling above the ground floor TerivaStairs: concrete Gable roof, covered with Bras tiles (model: Celtic black)Windows: energy-saving PVC (one-sided veneered in anthracite) + external roller shutter in the terrace window on the ground floor. Door in anthracite. Garage door: sectional door with electric drive. Heating: a building designed for underfloor heating powered by a gas combi furnace or heat pump. Utilities: all already connected to the building: gas, water, electricity and sewage. Fence on three sides. The area is tidy. It is possible to finish the house to the developer's standard after individual arrangement with the contractor. Location: Zabrze Pawłów Rogoźnicka Street is a quiet, peaceful place close to the forest, which will allow you to rest, and at the same time a great location for people working in Silesia on a daily basis. Quick access to Zabrze as well as Ruda Śląska, Katowice or Gliwice through easy access to the DTŚ Cross-Town Road and the A4 motorway (3km) is a huge advantage of this location. Around the buildings of newly built single-family houses, a forest, bicycle paths, a stud farm, Lidl, Biedronka, Castorama, 2 primary schools, a kindergarten and many service points. For more information and for the purposes of presentation, please contact us. Give me a call, I'm here and I'll present the segment. Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358If you decide to buy this property, you will receive free assistance in obtaining a loan. The information, visualisations and prices of the property provided in the advertisement do not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code and are only informative.
View more
View less
Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej. Osiedle stanowi 13 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zgrupowanych w 3 zespołach (po 4 -5 segmentów). Każdy z budynków oddzielony jest dylatacją (podwójną ścianą między segmentami). Oferta dotyczy segmentu środkowego C, znajdującego się na działce o powierzchni 202m2. Budynek o optymalnej powierzchni użytkowej 136m2 ma doskonale rozplanowaną, funkcjonalną i praktyczną przestrzeń wewnątrz, a prosta i nowoczesna bryła, czyni go ponadczasowym. Front budynku usytuowany jest na wschód. Ogródek z tarasem na stronę południowo zachodnią. Domy budowane przez dewelopera z wieloletnim doświadczeniem stąd wyjątkowa i niespotykana dbałość o jakość wykonania i użyte materiały.Zakup bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC i prowizji.WNĘTRZE BUDYNKU:Parter: wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu, łazienka z prysznicem, korytarz prowadzący do salonu z jadalnią (z wyjściem na taras), otwarta kuchnia, pom. gospodarcze usytuowane pod schodami (jako: spiżarnia/kotłownia). Poddasze użytkowe: przestronny korytarz (z otwartym widokiem na schody) 4 sypialnie, łazienka. Wysoki strych jako miejsce do przechowywania lub można zagospodarować jako dodatkowy pokój. STANDARD WYKOŃCZENIA:Fundamenty: płyty fundamentowe żelbetoweŚciany zewnętrzne murowane: pustak ceramiczny Porotherm 25, ocieplenie z warstwy styropianu 15-20 cm, elewacja: tynk silikatowo-silikonowy; Strop nad parterem TerivaSchody: betonowe Dach dwuspadowy, pokryty dachówką Bras (model: Celtycka czarna)Okna: PVC energooszczędne (jednostronnie oklejane w kolorze antracytowym) + roleta zewnętrzna w oknie tarasowym na parterze.Drzwi w kolorze antracyt.Brama garażowa: segmentowa z napędem elektrycznym.Ogrzewanie: budynek zaprojektowany pod ogrzewanie podłogowe zasilane piecem dwufunkcyjnym gazowym lub pompą ciepła.Media: wszystkie podłączone już do budynku: gaz, woda, prąd oraz kanalizacja.Ogrodzenie z trzech stron. Teren uporządkowany. Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego po ustaleniu indywidualnym z wykonawcą. Lokalizacja: Zabrze Pawłów ul. Rogoźnicka to ciche, spokojne miejsce blisko lasu, które pozwoli na odpoczynek, a równocześnie świetna lokalizacja dla osób pracujących na co dzień na terenie Śląska. Szybki dojazd do Zabrza jak i Rudy Śląskiej, Katowic czy Gliwic poprzez łatwy dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej DTŚ i autostrady A4 (3km) jest ogromnym atutem tej lokalizacji. Wokół zabudowa nowo powstałych domów jednorodzinnych, las, ścieżki rowerowe, stadnina koni, Lidl, Biedronka, Castorama, 2 szkoły podstawowe, przedszkole i wiele punktów usługowych. Po więcej informacji jak i w celach prezentacji zapraszamy serdecznie do kontaktu. Zadzwoń, jestem na miejscu i zaprezentuję segment. Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358Decydując się na zakup tej nieruchomości otrzymasz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.
Terraced houses for sale. The estate consists of 13 single-family terraced buildings grouped in 3 complexes (4-5 segments each). Each of the buildings is separated by an expansion joint (a double wall between the segments). The offer concerns the middle segment C, located on a plot of 202m2. The building with an optimal usable area of 136m2 has a perfectly planned, functional and practical space inside, and the simple and modern shape makes it timeless. The front of the building is located to the east. Garden with terrace on the south-west side. The houses are built by a developer with many years of experience, hence the exceptional and unparalleled attention to the quality of workmanship and the materials used. Purchase directly from the developer without PCC tax and commission. INTERIOR OF THE BUILDING:Ground floor: vestibule with direct access to the garage, bathroom with shower, corridor leading to the living room with dining room (with access to the terrace), open kitchen, storage room. utility rooms located under the stairs (as: pantry/boiler room). Attic: spacious hallway (with open view of the stairs), 4 bedrooms, bathroom. A high loft as storage space or can be developed as an additional room. FINISHING STANDARD:Foundations: reinforced concrete foundation slabsExternal masonry walls: Porotherm 25 ceramic hollow brick, insulation made of a layer of polystyrene 15-20 cm, façade: silicate-silicone plaster; Ceiling above the ground floor TerivaStairs: concrete Gable roof, covered with Bras tiles (model: Celtic black)Windows: energy-saving PVC (one-sided veneered in anthracite) + external roller shutter in the terrace window on the ground floor. Door in anthracite. Garage door: sectional door with electric drive. Heating: a building designed for underfloor heating powered by a gas combi furnace or heat pump. Utilities: all already connected to the building: gas, water, electricity and sewage. Fence on three sides. The area is tidy. It is possible to finish the house to the developer's standard after individual arrangement with the contractor. Location: Zabrze Pawłów Rogoźnicka Street is a quiet, peaceful place close to the forest, which will allow you to rest, and at the same time a great location for people working in Silesia on a daily basis. Quick access to Zabrze as well as Ruda Śląska, Katowice or Gliwice through easy access to the DTŚ Cross-Town Road and the A4 motorway (3km) is a huge advantage of this location. Around the buildings of newly built single-family houses, a forest, bicycle paths, a stud farm, Lidl, Biedronka, Castorama, 2 primary schools, a kindergarten and many service points. For more information and for the purposes of presentation, please contact us. Give me a call, I'm here and I'll present the segment. Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358If you decide to buy this property, you will receive free assistance in obtaining a loan. The information, visualisations and prices of the property provided in the advertisement do not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code and are only informative.
Reference:
EDEN-T96573847
Country:
PL
City:
Ruda Slaska
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,464 sqft
Lot size:
2,153 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2