USD 134,179
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House & single-family home for sale in Tourouzelle
USD 134,179
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96646250
/ 96646250
Reference:
EDEN-T96646250
Country:
FR
City:
Tourouzelle
Postal code:
11200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,345 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
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| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lézignan-Corbières | USD 162 | - |
| Narbonne | USD 221 | USD 205 |
| Labastide-Rouairoux | USD 86 | - |
| Saint-Chinian | USD 127 | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | USD 100 | - |
| Carcassonne | USD 144 | USD 108 |
| Sigean | USD 169 | - |
| Montady | USD 216 | - |
| Cazouls-lès-Béziers | USD 150 | - |
| Port-la-Nouvelle | USD 263 | USD 251 |
| Aussillon | USD 115 | - |
| Béziers | USD 191 | USD 150 |
| Fitou | USD 220 | - |
| Brassac | USD 90 | - |
| Leucate | USD 301 | USD 278 |
| Valras-Plage | USD 320 | USD 323 |
| Limoux | USD 143 | - |
| Magalas | USD 214 | - |
| Bram | USD 127 | - |
| Servian | USD 174 | - |
Budget 125 000 euros (honoraires à charges vendeurs)
La première habitation de 69m² se compose d'une salle à manger salon de 22m² , une cuisine aménagée , un WC avec lave mains et une salle d'eau , au premier un couloir dessert une buanderie , une pièce grenier et 2 belles chambres de 13.5et 14m².cette habitation est lumineuse , les peintures sont récentes , double vitrage.
La deuxième habitation de 56m² accessible par la rue du dessus , se compose d'un espace de vie avec cuisine avec insert , une salle de bains et deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant .Le + il dispose d'une terrasse toiture d'environ 15m² avec barbecue avec vue sur les toits du villages. Ce logement est actuellement loué 450 euros/mois .(sans incident de paiement ).
Plusieurs possibilités pour cette maison : rentabilité locative ( logement 1: 520 euros /mois et logement 2 : 450 euros /mois soit 11640 euros /an soit environ 8% de rapport locatif brut.
soit la possibilité de faire communiquer les deux logements pour une maison familiale .
ce logement est actuellement loué 450 euros/mois .(sans incident de paiement ).
mandat 358967 logement 1 : ( DPE: D/GES: A)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1130 euros.
logement 2 loué : ( DPE: C/GES: A)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ... ou au ... par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . View more View less Aude , Tourouzelle , 11200,vieux village médiéval qui surplombe la vallée de l'Aude .Proche de lezignan et olonzac , Implanté triangulairement entre Narbonne ,Béziers et Carcassonne sur une moyenne de 40 minutes .cette maison de village de 125m² se compose de deux habitations avec entrées indépendantes chacune.
Budget 125 000 euros (honoraires à charges vendeurs)
La première habitation de 69m² se compose d'une salle à manger salon de 22m² , une cuisine aménagée , un WC avec lave mains et une salle d'eau , au premier un couloir dessert une buanderie , une pièce grenier et 2 belles chambres de 13.5et 14m².cette habitation est lumineuse , les peintures sont récentes , double vitrage.
La deuxième habitation de 56m² accessible par la rue du dessus , se compose d'un espace de vie avec cuisine avec insert , une salle de bains et deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant .Le + il dispose d'une terrasse toiture d'environ 15m² avec barbecue avec vue sur les toits du villages. Ce logement est actuellement loué 450 euros/mois .(sans incident de paiement ).
Plusieurs possibilités pour cette maison : rentabilité locative ( logement 1: 520 euros /mois et logement 2 : 450 euros /mois soit 11640 euros /an soit environ 8% de rapport locatif brut.
soit la possibilité de faire communiquer les deux logements pour une maison familiale .
ce logement est actuellement loué 450 euros/mois .(sans incident de paiement ).
mandat 358967 logement 1 : ( DPE: D/GES: A)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1130 euros.
logement 2 loué : ( DPE: C/GES: A)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ... ou au ... par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... .
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Aude, Tourouzelle, 11200, oud middeleeuws dorp met uitzicht op de Aude-vallei. Dicht bij Lezignan en olonzac, driehoekig gelegen tussen Narbonne, Béziers en Carcassonne op gemiddeld 40 minuten, bestaat dit dorpshuis van 125m² uit twee woningen met elk een eigen ingang.
Budget € 125.000 (makelaarskosten betaald door verkopers)
Het eerste huis van 69m² bestaat uit een eetkamer woonkamer van 22m², een ingerichte keuken, een toilet met wastafel en een doucheruimte, op de eerste leidt een gang naar een wasruimte, een zolderkamer en 2 mooie slaapkamers van 13,5 en 14m².
Het tweede huis van 56m² bereikbaar vanaf de straat erboven, bestaat uit een leefruimte met keuken met open haard, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met een kast, een apart toilet. De + het heeft een dakterras van ongeveer 15m² met barbecue met uitzicht op de daken van het dorp. Deze accommodatie wordt momenteel verhuurd voor 450 euro/maand. (geen betalingsincident).
Verschillende mogelijkheden voor deze woning: huurwinstgevendheid (woning 1: 520 euro /maand en woning 2: 450 euro /maand of 11640 euro /jaar, d.w.z. ongeveer 8% van de bruto huurratio.
of de mogelijkheid om de twee woningen met elkaar te verbinden voor een gezinswoning.
Deze accommodatie wordt momenteel verhuurd voor 450 euro/maand. (geen betalingsincident).
Huisvesting 1 358967 mandaat: ( DPE: D/GHG: A) geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 780 euro en 1130 euro.
Woning 2 verhuurd: ( DPE: C/GES: A)geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 570 euro en 820 euro.
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Candylène BUTIN, op het ... of ... per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Candylène BUTIN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BEZIERS 813 711 397 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... .
Candylène BUTIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BEZIERS 813 711 397 - .