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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T96655113
/ 96655113
Reference:
EDEN-T96655113
Country:
PT
City:
Barreiro
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,379 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
4
Bathrooms:
4
AVERAGE HOME VALUES IN BARREIRO
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Moita | - | USD 191 |
| Seixal | USD 288 | USD 258 |
| Moita | USD 196 | USD 170 |
| Almada | USD 297 | USD 274 |
| Lisboa | USD 667 | USD 622 |
| Almada | USD 340 | USD 291 |
| Quinta do Conde | USD 240 | USD 194 |
| Alcochete | USD 277 | USD 328 |
| Montijo | USD 256 | USD 273 |
| Alcochete | USD 292 | USD 373 |
| Algés | - | USD 549 |
| Alfragide | - | USD 337 |
| Linda a Velha | - | USD 511 |
| Palmela | USD 273 | USD 229 |
| Amadora | - | USD 288 |
| Odivelas | USD 305 | USD 337 |
| Setúbal | USD 298 | USD 278 |
| Odivelas | USD 294 | USD 326 |
| Sesimbra | USD 275 | USD 398 |
Total Private Gross Area: 221 m2
Fraction Land Area: 6.75 m2Apartment Distribution:Ground Floor: 1-bedroom apartment with 49 m²+ 7m² of patio.
1st Floor: 1-bedroom apartment with Balcony - 59.89 m2
2nd Floor: 1-bedroom apartment with Balcony - 59.89 m2
3rd Floor: 1-bedroom apartment with Balcony - 59.89 m2This is an ideal investment for those looking to diversify their real estate portfolio or for those wishing to enter the residential rental market. The proximity to river transport to Lisbon, Barreiro Forum, and other additional local facilities further enhances this property's value.Do not miss this opportunity to acquire a building in an area of constant appreciation. Contact us today for more information and to schedule a visit. This is the right time to turn this potential into reality! View more View less Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un immeuble avec quatre appartements vacants, dans un emplacement privilégié de la rue Camilo Castelo Branco, dans le pittoresque quartier riverain de Barreiro. Cette propriété exclusive est située dans la Zone de Rénovation Urbaine (ARU), offrant des opportunités exceptionnelles de réhabilitation et de développement.Avec la propriété horizontale déjà en cours à la Mairie de Barreiro, cet immeuble offre une configuration idéale pour ceux qui cherchent à investir dans des propriétés multifamiliales. Chaque appartement occupe un étage du bâtiment, garantissant l'intimité et le confort aux futurs résidents.Caractéristiques de l'immeuble :Emplacement : 2ème ligne du fleuve Tejo - une zone à fort potentiel et à proximité du front de mer, avec vue sur le fleuve et une large gamme de commodités à proximité, telles que des cafés, des restaurants, des espaces verts et des terrains de sport.Surface au sol de l'immeuble : 63,65 m2
Surface brute privative totale : 221 m2
Surface du terrain intégrée aux fractions : 6,75 m2Répartition des appartements :Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre de 49 m2 + 7m² de terrasse.
1er étage : Appartement 1 chambre avec balcon - 59,89 m2
2ème étage : Appartement 1 chambre avec balcon - 59,89 m2
3ème étage : Appartement 1 chambre avec balcon - 59,89 m2Il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché locatif résidentiel. La proximité du transport fluvial pour Lisbonne, du Forum Barreiro et d'autres installations locales supplémentaires valorise davantage cette propriété.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble dans une zone en constante valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. C'est le bon moment pour concrétiser ce potentiel en réalité !Nous sommes des intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, avec le numéro d'enregistrement 6995. Nous avons tous les moyens pour finaliser ou améliorer votre financement, sans frais ni inconvénients pour vous ! Venez nous rencontrer. Nous avons de nombreuses solutions pour mener à bien votre transaction. Tenha a oportunidade de adquirir um prédio com quatro apartamentos desocupados, numa localização privilegiada na Rua Camilo Castelo Branco, na pitoresca área ribeirinha do Barreiro. Este imóvel exclusivo, está inserido na Zona de Reabilitação Urbana (ARU), proporcionando oportunidades excepcionais de reabilitação e desenvolvimento.Com a constituição da propriedade horizontal já em andamento na Câmara Municipal do Barreiro, este prédio oferece uma configuração ideal para quem pretende investir em imóveis multifamiliares. Cada apartamento ocupa um andar do edifício, garantindo privacidade e conforto aos futuros moradores.Características do Prédio:
Localização: 2ª linha do Rio Tejo - uma área de alto potencial e próximo à ribeira, com vista para o rio e uma ampla gama de comodidades nas proximidades, como cafés, restaurantes, espaços verdes e campos desportivos.Área de Implantação do Edifício: 63,65 m2
Área Bruta Privativa Total: 221 m2
Área de Terreno Integrante das Frações: 6,75 m2Distribuição dos Apartamentos:R/C: Apartamento T1 com 49 m2 + 7m²de logradouro.
1º Andar: Apartamento T1 com Varanda - 59,89 m2
2º Andar: Apartamento T1 com Varanda - 59,89 m2
3º Andar: Apartamento T1 com Varanda - 59,89 m2Este é um investimento ideal para aqueles que querem diversificar o seu portfólio imobiliário ou para quem deseja entrar no mercado de arrendamento residencial. A proximidade com os transportes fluviais para Lisboa, Fórum do Barreiro e outras facilidades locais adicionais, valorizam ainda mais esta propriedade.Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio numa área em constante valorização. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita. Este é o momento certo para transformar esse potencial em realidade
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Total Private Gross Area: 221 m2
Fraction Land Area: 6.75 m2Apartment Distribution:Ground Floor: 1-bedroom apartment with 49 m²+ 7m² of patio.
1st Floor: 1-bedroom apartment with Balcony - 59.89 m2
2nd Floor: 1-bedroom apartment with Balcony - 59.89 m2
3rd Floor: 1-bedroom apartment with Balcony - 59.89 m2This is an ideal investment for those looking to diversify their real estate portfolio or for those wishing to enter the residential rental market. The proximity to river transport to Lisbon, Barreiro Forum, and other additional local facilities further enhances this property's value.Do not miss this opportunity to acquire a building in an area of constant appreciation. Contact us today for more information and to schedule a visit. This is the right time to turn this potential into reality!