PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
969 sqft
lot 969 sqft
Reference:
EDEN-T96679358
/ 96679358
Reference:
EDEN-T96679358
Country:
GR
City:
Ampelokipoi - Pentagon
Postal code:
115 23
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
969 sqft
Lot size:
969 sqft
Rooms:
2
WC:
1
AVERAGE HOME VALUES IN GREATER ATHENS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Athens | USD 342 | USD 377 |
Currently leased, the property offers the opportunity for immediate vacancy. It represents an excellent investment opportunity, yielding an annual return of approximately 5% based on the current rental income.
The property is designated for use as a store (primary). However, it can function as a storage space, as it has only 3 steps at the entrance and an entrance height of about 1.80 meters. It includes a toilet and an existing kitchen installation. The space is divided using plasterboard, providing flexibility for future space configuration.
A key advantage of the property is its location, as it is situated in a highly central area of the city, just 50m from Panormou, which boasts significant commercial activity, numerous shops, and bus stations. Additionally, it is close to 5 major hospitals of Athens. Furthermore, only 300m away is the Panormou metro station, providing direct access to any part of the city. Moreover, Syntagma Square is 3 kilometers away, the Acropolis is 4 kilometers away, and the Eleftherios Venizelos International Airport is 25 kilometers away.Listing Agent: Katerina Gotsi
KW Cosmos, Contact Number: ... , Email: ...
To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and
tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.
Contact us for the issuance of your loan with the best terms. View more View less Μέσω του γραφείου μας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 90τμ, στους Αμπελοκήπους, μόλις 50μ από την Πανόρμου.
Πρόκειται για χώρο που στεγάζεται στο ημιυπόγειο μιας πολυκατοικίας χτισμένης το 1970. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2017, με καινούργια κουφώματα αλουμινίου και πάτωμα από πλακάκι σε όλη του την έκταση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο προς το παρόν, με δυνατότητα άμεσης αποχώρησης. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς με το υπάρχον ενοίκιο, αποφέρει ετήσια απόδοση της τάξης του 5%. Η χρήση του ακινήτου είναι δηλωμένη ως κατάστημα( κύρια) .Μπορεί να λειτουργήσει ως αποθηκευτικός χώρος, καθώς έχει μόλις 3 σκαλιά στην είσοδο και ύψος εισόδου περί το 1.80 μέτρα. Διαθέτει τουαλέτα αλλά και υφιστάμενη εγκατάσταση κουζίνας. Ο διαχωρισμός του χώρου έχει γίνει με χρήση γυψοσανίδων, παρέχοντας ευελιξία στη μελλοντική διαμόρφωση του χώρου.
Βασικό προτέρημα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο της πόλης, μόλις 50μ από την Πανόρμου, η οποία έχει πολύ μεγάλη αγοραστική κινητικότητα, πληθώρα εμπορικών καταστημάτων και σταθμούς λεωφορείων, ενώ βρίσκεται πλησίον 5 μεγάλων νοσοκομείων της Αθήνας. Επίσης, σε απόσταση μόλις 300μ θα συναντήσει κανείς την στάση του μετρό Πανόρμου, έχοντας τη δυνατότητα για άμεση μετακίνηση σε κάθε σημείο της πόλης. Επιπλέον, η Πλατεία Συντάγματος απέχει 3 χιλιόμετρα, η Ακρόπολη 4, ενώ στα 25 χιλιόμετρα βρίσκεται ο Διεθνής Αερολιμένας Ελευθέριος Βενιζέλος. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ...
Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους. From our agency, a commercial space of 90sq.m. is available for sale in Ampelokipous, just 50m from Panormou. This residence is in the semi-basement of a building constructed in 1970. The property was fully renovated in 2017, with new aluminum frames and tiled flooring throughout.
Currently leased, the property offers the opportunity for immediate vacancy. It represents an excellent investment opportunity, yielding an annual return of approximately 5% based on the current rental income.
The property is designated for use as a store (primary). However, it can function as a storage space, as it has only 3 steps at the entrance and an entrance height of about 1.80 meters. It includes a toilet and an existing kitchen installation. The space is divided using plasterboard, providing flexibility for future space configuration.
A key advantage of the property is its location, as it is situated in a highly central area of the city, just 50m from Panormou, which boasts significant commercial activity, numerous shops, and bus stations. Additionally, it is close to 5 major hospitals of Athens. Furthermore, only 300m away is the Panormou metro station, providing direct access to any part of the city. Moreover, Syntagma Square is 3 kilometers away, the Acropolis is 4 kilometers away, and the Eleftherios Venizelos International Airport is 25 kilometers away.Listing Agent: Katerina Gotsi
KW Cosmos, Contact Number: ... , Email: ...
To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and
tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.
Contact us for the issuance of your loan with the best terms.