USD 402,538
USD 395,474
USD 386,436
USD 360,674
USD 479,825
USD 316,663
Situé au 5ème et dernier étage d'une belle résidence bourgeoise, l'appartement se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Proche d'absolument toutes les commodités, des transports en commun et des plages.
Cet appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée : 1.6 m²
- Séjour : 17.7 m²
- Cuisine : 3.3 m²
- Chambre 1 : 15.54 m²
- Salle d'eau + wc + bidet : 3.95m²
- Balcon dans la chambre : 14m²
Les plus de l'appartement :
- Situation géographique idéale
- Pas de vis à vis
- Dernier étage
- Beau balcon avec vue panoramique sur les toits de Nice
- Climatisation réversible dans le séjour
- Fenêtres en double vitrage
- Magnifique parquet
- Appartement superbement entretenu
- Sentiment de bien être instantané !
- Possibilité de vendre meublé
- Prêt à habiter
- Faibles charges
Exposition : Nord-Ouest
Les plus de la résidence :
- Copropriété bien entretenue
- Conseil syndical actif
- Travaux d'embellissement de l'entrée de l'immeuble votés
- Pas de location de courte durée, calme garanti
- A 1 mn à pieds du centre commercial Nice Étoile
- A 1 mn à pieds de l'arrêt de tram Durandy et 3 mn de Jean Médecin1
- A 5 mn à pieds de la coulée verte et de Félix Faure
- A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis,
- A 10mn à pieds de Promenade des Anglais,
- A 10 mn à pieds de la Place Masséna
- A 10 mn à pieds de la Plage Opéra
- A 10 minutes en voiture de l'aéroport et de l'accès à l'autoroute A8
-Montant des charges : 70 euros /mois environ incluant l'entretien des parties communes.
-Montant de la taxe foncière : 781 euros
Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 40 lots
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE C (146) - GES C (12)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506 euros - 684 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit en 1942
Prix : 360 000 euros honoraires charges vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Très bel appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon de 2,5 m².
Situé au 5ème et dernier étage d'une belle résidence bourgeoise, l'appartement se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Proche d'absolument toutes les commodités, des transports en commun et des plages.
Cet appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée : 1.6 m²
- Séjour : 17.7 m²
- Cuisine : 3.3 m²
- Chambre 1 : 15.54 m²
- Salle d'eau + wc + bidet : 3.95m²
- Balcon dans la chambre : 14m²
Les plus de l'appartement :
- Situation géographique idéale
- Pas de vis à vis
- Dernier étage
- Beau balcon avec vue panoramique sur les toits de Nice
- Climatisation réversible dans le séjour
- Fenêtres en double vitrage
- Magnifique parquet
- Appartement superbement entretenu
- Sentiment de bien être instantané !
- Possibilité de vendre meublé
- Prêt à habiter
- Faibles charges
Exposition : Nord-Ouest
Les plus de la résidence :
- Copropriété bien entretenue
- Conseil syndical actif
- Travaux d'embellissement de l'entrée de l'immeuble votés
- Pas de location de courte durée, calme garanti
- A 1 mn à pieds du centre commercial Nice Étoile
- A 1 mn à pieds de l'arrêt de tram Durandy et 3 mn de Jean Médecin1
- A 5 mn à pieds de la coulée verte et de Félix Faure
- A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis,
- A 10mn à pieds de Promenade des Anglais,
- A 10 mn à pieds de la Place Masséna
- A 10 mn à pieds de la Plage Opéra
- A 10 minutes en voiture de l'aéroport et de l'accès à l'autoroute A8
-Montant des charges : 70 euros /mois environ incluant l'entretien des parties communes.
-Montant de la taxe foncière : 781 euros
Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 40 lots
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE C (146) - GES C (12)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506 euros - 684 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit en 1942
Prix : 360 000 euros honoraires charges vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Grazioso appartamento di 2 locali di 42 m² con balcone di 2,5 m².
Situato al 5° ed ultimo piano di una bella residenza borghese, l'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Nizza.
Vicino a tutti i servizi, ai trasporti pubblici e alle spiagge.
L'appartamento è così composto:
- Ingresso: 1,6 m²
- Soggiorno : 17.7 m²
- Cucina : 3.3 m²
- Camera da letto 1 : 15.54 m²
- Bagno con doccia + WC + bidet: 3,95 m²
- Balcone in camera: 14m²
Vantaggi dell'appartamento:
- Posizione geografica ideale
- Non trascurato
-Soffitta
- Bellissimo balcone con vista panoramica sui tetti di Nizza
- Aria condizionata reversibile in soggiorno
- Finestre con doppi vetri
- Magnifico pavimento in parquet
- Appartamento superbamente tenuto
- Sensazione di benessere immediata!
- Possibilità di vendere arredato
- Pronto a trasferirsi
- Bassi carichi
Esposizione: Nord-Ovest
Vantaggi del residence:
- Condominio ben tenuto
- Consiglio dell'Unione Attiva
- Votato per abbellire l'ingresso dell'edificio
- Nessun affitto a breve termine, tranquillità garantita
- 1 minuto a piedi dal centro commerciale Nice Étoile
- 1 minuto a piedi dalla fermata del tram Durandy e 3 minuti da Jean Médecin1
- 5 minuti a piedi dalla Coulée Verte e da Félix Faure
- 5 minuti in auto dalla superstrada Mathis,
- A 10 minuti a piedi dalla Promenade des Anglais,
- A 10 minuti a piedi da Place Masséna
- A 10 minuti a piedi dalla spiaggia dell'Opera
- A 10 minuti di auto dall'aeroporto e dall'accesso all'autostrada A8
- Importo delle spese: 70 euro/mese circa comprensivo della manutenzione delle aree comuni.
- Importo dell'imposta di proprietà: 781 euro
Altre foto disponibili su richiesta. Contattami per fissare una visita
Regime condominiale: Sì.
Numero di lotti nel condominio: 40 lotti
Procedimento contro la comproprietà: No
Classe energetica: DPE C (146) - GHG C (12)
Spesa energetica annua stimata per uso standard: 506 € - 684 € (anno di riferimento: 2021)
Edificio costruito nel 1942
Prezzo: 360.000 euro di spese di agenzia per i venditori.
"Informazioni sull'immobile in vendita + DPE + menzioni sulla comproprietà, se applicabile"
Per venirti a trovare e accompagnarti nel tuo progetto, contattami al ... o via email al ...
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questa vendita è garantita per 12 mesi.
Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Milena PERRAULT in qualità di agente di commercio iscritto alla RSAC NICE 978924645 alla SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per transazioni su beni immobili e commerciali (T) e Property Management (G) n° CPI ... rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale n. 120.137.405
Riferimento mandato: 360401 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare.
Comproprietà di 40 lotti ().
Spese annuali: 840 euro.
Milena PERRAULT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: NICE 978924645 - .
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: ... Rischi geologici. Govt. Fr