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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T96718331
/ 96718331
Reference:
EDEN-T96718331
Country:
FR
City:
Brest
Postal code:
29200
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Parkings:
1
AVERAGE HOME VALUES IN BREST
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Crozon | USD 336 | - |
| Finistère | USD 253 | USD 366 |
| Morlaix | USD 212 | - |
Features:
- Parking View more View less A VENDRE - BREST RIVE DROITE - IMMEUBLE DE 1100M2 - 830 M2 DE LOCAL - 3-4 APPARTEMENT DONT UN SUPERBE LOFT - TRES GROS POTENTIEL - 930000EUR *** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE AVANT VISITE *** BREST RIVE DROITE *** Investisseurs, professionnels à la recherche d'un produit rare sur le marché et très bien placé ? Parfait ! Cet immeuble des années 70 bénéficie d'un espace professionnel immense de 830 m2 pouvant être modulé selon les projets (salles de sport, yoga, Pilates, conciergerie pour véhicules de luxe ou de collection, vernissage, etc...). Il se compose également de 3 appartements rénovés dont un magnifique loft avec terrasse de 60 m2 et vue mer. 1er étage : - 1 appartement T3 de 101 m2 (DALLE BETON) coté rue avec un grand salon de 46 m2, cuisine ouverte, deux chambres dont une très spacieuse avec coin dressing, wc séparé, cellier-buanderie, salle d'eau. Fenêtres PVC. Chauffage fuel et poêle à bois ! Surface carrez : 101.14 m2 - utile : 102.3 m2. DPE - consommation : D (167) / GES : D (23). Coût annuel d'énergie : entre 800 et 1020EUR. Bien dépendant de la copropriété - 1 loft de 95 m2 (DALLE BETON) avec un sublime séjour de 60 m2 très lumineux avec sa cuisine ouverte, cellier, superbe chambre parentale avec douche, terrasse de 60 m2 orientée SUD-OUEST. Baies ALU, Chauffage électrique. Surface carrez : 101.14 m2 - utile : 102.3 m2. DPE - consommation : C (144) / GES : D (22). Coût annuel d'énergie : entre 500 et 850EUR. Bien dépendant de la copropriété 2ème étage : - 1 loft de 90 m2 en toit cathédrale (114 m2 habitable - PLANCHER BOIS) avec son espace très lumineux de vie de plus de 60m2, une grande chambre avec salle d'eau, coin dressing, wc séparé. VELUX. Chauffage électrique. DPE - consommation : D (206) / GES : B (10). Coût annuel d'énergie : entre 700 et 1020EUR. Bien dépendant de la copropriété LES PLUS : possibilité de faire un 4ème appartement (ou une activité annexe) au rez de chaussée avec un local de 60 m2 disposant d'un coin aménageable en cuisine, d'un wc séparé et d'une chambre avec douche. L'immeuble dispose d'un règlement de copropriété. Pas de syndic associé. Nombre de lots : 8 (chaque appartement dispose d'une cave) . Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : A établir. Pas de procédure en cours. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Le prix indiqué comprend les honoraires de 30000EUR à la charge de l'acquéreur (3%). Prix net vendeur : 900000EUR. Barème disponible sur le site ... Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Parking FOR SALE - BREST RIVE DROITE - BUILDING OF 1100M2 - 830 M2 OF PREMISES - 3-4 APARTMENTS INCLUDING A SUPERB LOFT - VERY BIG POTENTIAL - 930000EUR MANDATORY VIRTUAL TOUR BEFORE VISIT *** BREST RIVE DROITE *** Investors, professionals looking for a rare product on the market and very well placed? Perfect! This building from the 70s benefits from a huge professional space of 830 m2 that can be modulated according to the projects (gyms, yoga, Pilates, concierge service for luxury or collector vehicles, vernissage, etc.). It also consists of 3 renovated apartments, including a magnificent loft with a 60 m2 terrace and sea view. 1st floor: - 1 T3 apartment of 101 m2 (DALLE BETON) on the street side with a large living room of 46 m2, open kitchen, two bedrooms, one of which is very spacious with dressing area, separate toilet, pantry-laundry room, shower room. PVC windows. Oil heating and wood stove! Surface area: 101.14 m2 - usable: 102.3 m2. DPE - consumption: D (167) / GHG: D (23). Annual energy cost: between 800 and 1020EUR. Well dependent on the co-ownership - 1 loft of 95 m2 (DALLE BETON) with a sublime living room of 60 m2 very bright with its open kitchen, pantry, superb master bedroom with shower, terrace of 60 m2 facing SOUTH-WEST. ALU windows, Electric heating. Surface area: 101.14 m2 - usable: 102.3 m2. DPE - consumption: C (144) / GHG: D (22). Annual energy cost: between 500 and 850EUR. Well dependent on the co-ownership 2nd floor: - 1 loft of 90 m2 in cathedral roof (114 m2 habitable - WOODEN FLOOR) with its very bright living space of more than 60m2, a large bedroom with shower room, dressing area, separate toilet. VELUX. Electric heating. DPE - consumption: D (206) / GHG: B (10). Annual energy cost: between 700 and 1020EUR. Well dependent on the co-ownership THE PLUSES: possibility of making a 4th apartment (or an ancillary activity) on the ground floor with a 60 m2 room with a kitchen area, a separate toilet and a bedroom with shower. The building has co-ownership regulations. No Associate Trustee. Number of lots: 8 (each apartment has a cellar). Average annual amount of the share of the burden (provisional budget): To be determined. No proceedings in progress. Contact me to take the time for a visit! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... The indicated price includes the fees of 30000EUR to be paid by the buyer (3%). Net seller price: 900000EUR. Scale available on the ... website. Well presented by Agences de France. France agencies – SIREN: 899413603 – T card holder: ... not authorised to receive funds
Features:
- Parking