PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T96729953
/ 96729953
Reference:
EDEN-T96729953
Country:
AU
City:
Chermside
Postal code:
4032
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
3,272 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Phuket, Changwat | USD 163 | USD 280 |
| Thailand | USD 172 | USD 266 |
| Hawaii | USD 627 | USD 622 |
• Exceptional large open plan living, dining and entertaining areas with 6.4m high ceilings; floor to ceiling windows
• Gourmet kitchen with stone benchtops, Miele appliances; 900mm convection oven, induction cooktop, automatic range hood & microwave / grill
• Butler's pantry with Miele dishwasher, instant boiling & chilled water, matching Westinghouse side by side 500L fridge & 425L freezer
• Built-in bar featuring side by side Grand Cru 50 bottle wine & drinks fridges
• Home theatre with Samsung 85" QLED Smart TV, Sonos Arc soundbar, subwoofer, amplifier, surround speakers
• 3 zone audio system; includes Sonos amplifiers & Bose speakers
• Master suite with ensuite, walk-in wardrobe, 55" QLED Smart TV, private balcony
• 2 other generous sized bedrooms, suitable for king-sized beds, with built-in wardrobes, 55" QLED Smart TVs, direct balcony access (one bedroom is currently set up as a dedicated office)
• Exceptional amount of built-in cupboards and storage spaces throughout (including massive mezzanine spaces in ceilings)
• Top quality cabinetry with white 2pac finishes, soft-close doors & drawers, brushed silver handles
• Automated motorised blinds throughout (sheers & block-outs in living/dining room) react to light levels
• C-Bus and Control4 Home Automation System, which integrates the audio/video entertainment systems, movement & light level controlled lighting, motorised blinds, & CCTV security systems from anywhere in the world
• Main bathroom features separate bath & shower with dual stone top vanity
• Full height wall tiling to bathroom & ensuite
• Laundry includes Miele Washer & Heat Pump Dryer
• 4 zone fully ducted reverse-cycle air-conditioning
• Expansive balconies including outdoor furniture, advanced tropical & native plants, citrus trees, private spa and privacy screening
• Rare 3 side by side car parks, storage cage, power for charging electric cars
• Brand new dedicated 5kw solar system (significantly reducing electricity bills)
• Property is being sold fully furnished (please ask for a list of luxury furniture inclusions)
• Vendor Finance available, subject to terms and conditionsPark House is ideally located, close to everything; walk to medical and dental, supermarkets, shops, cafes, restaurants, entertainment, parks & recreation.Next door to:
• 74 hectares of parklands, walking paths, bikeways, playgrounds
• Westfield Chermside - over 600 shops, entertainment venues & world-class diningShort walk to:
• Chermside Transport Hub to CBD, Moreton Bay, Gold & Sunshine Coasts
• Chermside Aquatic Centre, Library & Kedron-Wavell clubShort drive to:
• Prince Charles & St Vincent's hospitals are within 5 minutes
• Less than 10 minute drive to Mount Alvernia, Nudgee & Clayfield Colleges
• M3/M1 to the north is 10 minutes away
• Brisbane Airport is 15 minutes away (no flight path noise)
• Brisbane CBD is 20 minutes awayServices & amenities offered by Park House Residences include:• Small attractive building (8 story, 53 apartments) away from main roads, built March 2021
• Pool, hot spa, gymnasium, sauna, BBQ & reception lounge
• Secure building & parking with video access & CCTV surveillance systems
• On-site manager / caretaker
• 2 high speed lifts, secured by floor
• Recycling & rubbish chutes on each floor
• Pet friendlyA property of this calibre is a rare find & compares very favourably to more expensive, smaller inner city penthouses with higher Body Corporate fees. Call now to secure your exclusive viewing appointment.Contact AgentsSandie Edwards
M ...
E ...
... > Annie Hayes
M ...
E ... Body Corporate fees are approximately $1,860 per quarter
Council and Water Rates approximately $700 per quarter
Electricity is approximately $200 per quarter (nett of the new solar system) View more View less 50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australien Willkommen zu Hause in neu definierter Eleganz und Design. Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet unvergleichliches Stadtleben in einer der begehrtesten Lifestyle-Lagen von Brisbane. Wenn Sie einen pflegeleichten, bequemen Lebensstil in ruhiger Parklage suchen, aber dennoch jeden Komfort wünschen, sind Sie hier genau richtig. Dieses opulente Penthouse bietet viel mehr als nur stressfreies Wohnen.Der Familienkoch wird es genießen, üppige Mahlzeiten in der Gourmetküche zu kochen, während die Unterhaltung von Familie und Freunden mit den weitläufigen privaten Balkonen unter der hoch aufragenden Dachlinie ein Kinderspiel ist. Oder vielleicht möchten Sie lieber im privaten Spa mit Ihrem Lieblingsglas Sekt entspannen, während Sie den Blick auf den Sonnenuntergang in den Bergen genießen. Unabhängig davon können Sie sich entspannen, da Sie wissen, dass alle Einrichtungen und der Luxus des Lebens, den Sie brauchen, zur Hand sind, während die ruhige Farbpalette und das zeitlose Design eine unvergleichliche Einsamkeit bieten, die normalerweise denjenigen vorbehalten ist, die außerhalb der städtischen Umgebung leben.Dieses außergewöhnliche Haus ist für den Käufer gedacht, der raffinierte Eleganz ohne Kompromisse sucht, und enthält viele Luxus- und Technologie-Upgrades und -Einschlüsse, die in den meisten Penthäusern nicht zu finden sind. Sobald Sie eintreten, wird klar, warum dieses Anwesen der Gipfel der Park House Residences ist und über alle Maßen einzigartig ist.Genießen Sie die sorgfältig kuratierten Details, die dieses Penthouse zu bieten hat:• Geräumige 352m2 Penthouse-Wohnung (Gesamtfläche)
• Außergewöhnlich große, offene Wohn-, Ess- und Unterhaltungsbereiche mit 6,4 m hohen Decken; Bodentiefe Fenster
• Gourmetküche mit Steinarbeitsplatten, Miele-Geräten; 900-mm-Umluftofen, Induktionskochfeld, automatische Dunstabzugshaube & Mikrowelle / Grill
• Butler's Pantry mit Miele-Geschirrspüler, sofort kochendem und gekühltem Wasser, passendem 500-Liter-Kühlschrank und 425-Liter-Gefrierschrank von Westinghouse
• Eingebaute Bar mit nebeneinander liegenden Grand Cru 50 Flaschen Wein- und Getränkekühlschränken
• Heimkino mit Samsung 85" QLED Smart TV, Sonos Arc Soundbar, Subwoofer, Verstärker, Surround-Lautsprecher
• 3-Zonen-Audiosystem; inklusive Sonos-Verstärker und Bose-Lautsprecher
• Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank, 55-Zoll-QLED-Smart-TV, eigenem Balkon
• 2 weitere großzügige Schlafzimmer, geeignet für Kingsize-Betten, mit Einbauschränken, 55-Zoll-QLED-Smart-TVs, direktem Zugang zum Balkon (ein Schlafzimmer ist derzeit als eigenes Büro eingerichtet)
• Außergewöhnliche Anzahl von Einbauschränken und Stauräumen im gesamten Gebäude (einschließlich massiver Zwischengeschosse in den Decken)
• Hochwertige Schränke mit weißen 2pac-Oberflächen, Soft-Close-Türen und -Schubladen, Griffe aus gebürstetem Silber
• Automatisierte motorisierte Jalousien im gesamten Gebäude (Vorwände und Blockierungen im Wohn-/Esszimmer) reagieren auf die Lichtverhältnisse
• C-Bus und Control4 Home Automation System, das die Audio-/Video-Unterhaltungssysteme, bewegungs- und lichtgesteuerte Beleuchtung, motorisierte Jalousien und CCTV-Sicherheitssysteme von überall auf der Welt integriert
• Das Hauptbadezimmer verfügt über eine separate Badewanne und Dusche mit einem Doppelwaschtisch aus Stein
• Wandfliesen in voller Höhe für Badezimmer und eigenes Bad
• Die Wäscherei umfasst eine Miele-Waschmaschine und einen Wärmepumpentrockner
• 4-Zonen-Klimaanlage mit Vollkanal und umgekehrtem Zyklus
• Weitläufige Balkone mit Gartenmöbeln, fortschrittlichen tropischen und einheimischen Pflanzen, Zitrusbäumen, privatem Spa und Sichtschutz
• Seltene 3 nebeneinander liegende Parkplätze, Abstellkäfig, Strom zum Aufladen von Elektroautos
• Brandneue dedizierte 5-kW-Solaranlage (reduziert die Stromrechnungen erheblich)
• Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft (bitte fragen Sie nach einer Liste der Luxusmöbel)
• Lieferantenfinanzierung verfügbar, vorbehaltlich der Allgemeinen GeschäftsbedingungenDas Park House ist ideal gelegen, in der Nähe von allem; Zu Fuß zu medizinischen und zahnärztlichen Einrichtungen, Supermärkten, Geschäften, Cafés, Restaurants, Unterhaltung, Parks und Erholung.Tür an Tür zu:
• 74 Hektar Parkanlagen, Spazierwege, Radwege, Spielplätze
• Westfield Chermside – über 600 Geschäfte, Unterhaltungsmöglichkeiten und erstklassige RestaurantsKurzer Fußweg zu:
• Chermside Verkehrsknotenpunkt zum CBD, Moreton Bay, Gold & Sunshine Coasts
• Chermside Aquatic Centre, Bibliothek & Kedron-Wavell ClubKurze Fahrt nach:
• Die Krankenhäuser von Prinz Charles und St. Vincent sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar
• Weniger als 10 Autominuten von den Mount Alvernia, Nudgee und Clayfield Colleges entfernt
• M3/M1 nach Norden ist 10 Minuten entfernt
• Der Flughafen Brisbane ist 15 Minuten entfernt (kein Flugweglärm)
• Das Geschäftsviertel von Brisbane ist 20 Minuten entferntZu den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die von Park House Residences angeboten werden, gehören:• Kleines attraktives Gebäude (8 Stockwerke, 53 Wohnungen) abseits der Hauptstraßen, Baujahr März 2021
• Pool, Hot Spa, Fitnessraum, Sauna, Grill und Rezeptionslounge
• Sicheres Gebäude und Parken mit Videozugangs- und CCTV-Überwachungssystemen
• Vor-Ort-Manager / Hausmeister
• 2 Hochgeschwindigkeitslifte, bodengesichert
• Recycling- und Müllschlucker auf jeder Etage
• HaustierfreundlichEine Immobilie dieses Kalibers ist ein seltener Fund und im Vergleich zu teureren, kleineren Penthäusern in der Innenstadt mit höheren Körperschaftsgebühren sehr günstig. Rufen Sie jetzt an, um sich Ihren exklusiven Besichtigungstermin zu sichern.Agenten kontaktierenSandie Edwards
M ...
E ...
... Annie Hayes
M ...
E ... Die Unternehmensgebühren betragen ca. 1.860 USD pro Quartal
Gemeinde- und Wassergebühren ca. 700 $ pro Quartal
Der Strompreis beträgt ca. 200 US-Dollar pro Quartal (netto der neuen Solaranlage) 50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australia Bienvenido a casa a la elegancia y el diseño redefinidos. Este excepcional ático ofrece una vida urbana inigualable en uno de los lugares de estilo de vida más deseables de Brisbane. Si busca un estilo de vida conveniente y de bajo mantenimiento en una ubicación serena junto al parque, pero desea todas las comodidades, no busque más; Este opulento ático ofrece mucho más que una vida sin complicaciones.El chef de la familia disfrutará cocinando suntuosas comidas en la cocina gourmet, mientras que entretener a familiares y amigos es una hazaña fácil con los amplios balcones privados ubicados debajo de la línea del techo. O tal vez prefiera relajarse en el spa privado con su copa favorita de champán mientras disfruta de las vistas de la puesta de sol de la montaña. En cualquier caso, puedes relajarte sabiendo que todas las instalaciones y los lujos de la vida que necesitas están al alcance de tu mano, mientras que la tranquila paleta de colores de los interiores y el diseño atemporal ofrecen una soledad inigualable, generalmente reservada para aquellos que viven fuera del entorno urbano.Esta casa excepcional está diseñada para el comprador que busca una elegancia refinada sin compromiso y contiene muchas mejoras e inclusiones de lujo y tecnología que no se encuentran en la mayoría de los áticos. Una vez que entre, quedará claro por qué esta propiedad es el pináculo de Park House Residences y es única más allá de toda medida.Disfrute de los detalles cuidadosamente seleccionados que este ático tiene para ofrecer:• Amplio ático de 352m2 (superficie total)
• Excepcionales áreas de estar, comedor y entretenimiento de planta abierta con techos de 6,4 m de altura; Ventanales de piso a techo
• Cocina gourmet con encimeras de piedra, electrodomésticos Miele; Horno de convección de 900 mm, placa de inducción, campana extractora automática y microondas / parrilla
• Despensa del mayordomo con lavavajillas Miele, agua hirviendo instantánea y fría, a juego Westinghouse uno al lado del otro Nevera de 500 litros y congelador de 425 litros
• Bar incorporado con neveras de vino y bebidas Grand Cru de 50 botellas de Grand Cru una al lado de la otra
• Cine en casa con Smart TV Samsung QLED de 85", barra de sonido Sonos Arc, subwoofer, amplificador y altavoces envolventes
• Sistema de audio de 3 zonas; incluye amplificadores Sonos y altavoces Bose
• Suite principal con baño privado, vestidor, Smart TV QLED de 55", balcón privado
• Otros 2 dormitorios de tamaño generoso, adecuados para camas king-size, con armarios empotrados, televisores inteligentes QLED de 55", acceso directo al balcón (un dormitorio está actualmente configurado como oficina dedicada)
• Cantidad excepcional de armarios empotrados y espacios de almacenamiento en todas partes (incluidos enormes espacios en el entresuelo en los techos)
• Gabinetes de alta calidad con acabados blancos de 2 pac, puertas y cajones de cierre suave, manijas plateadas cepilladas
• Las persianas motorizadas automatizadas en todas partes (visillos y bloqueos en la sala de estar / comedor) reaccionan a los niveles de luz
• Sistema domótico C-Bus y Control4, que integra los sistemas de entretenimiento de audio / video, iluminación controlada por movimiento y nivel de luz, persianas motorizadas y sistemas de seguridad CCTV desde cualquier parte del mundo
• El baño principal cuenta con bañera y ducha separadas con tocador doble de piedra
• Revestimiento de pared de altura completa para baño y baño privado
• La lavandería incluye lavadora y secadora con bomba de calor Miele
• Aire acondicionado de ciclo inverso de 4 zonas totalmente canalizado
• Amplios balcones que incluyen muebles de exterior, plantas tropicales y nativas avanzadas, árboles cítricos, spa privado y protección de privacidad
• Raros 3 aparcamientos uno al lado del otro, jaula de almacenamiento, energía para cargar coches eléctricos
• Nuevo sistema solar dedicado de 5kw (que reduce significativamente las facturas de electricidad)
• La propiedad se vende completamente amueblada (solicite una lista de inclusiones de muebles de lujo)
• Financiamiento de proveedores disponible, sujeto a términos y condicionesPark House tiene una ubicación ideal, cerca de todo; Camine a médicos y dentales, supermercados, tiendas, cafés, restaurantes, entretenimiento, parques y recreación.Al lado de:
• 74 hectáreas de parques, senderos para caminar, ciclovías, parques infantiles
• Westfield Chermside: más de 600 tiendas, lugares de entretenimiento y restaurantes de clase mundial.A pocos pasos de:
• Centro de transporte de Chermside al CBD, Moreton Bay, Gold y Sunshine Coasts
• Centro Acuático de Chermside, Biblioteca y Club Kedron-WavellA poca distancia en coche de:
• Los hospitales Prince Charles y St Vincent's están a 5 minutos
• A menos de 10 minutos en coche de Mount Alvernia, Nudgee y Clayfield Colleges
• La M3/M1 al norte está a 10 minutos
• El aeropuerto de Brisbane está a 15 minutos (sin ruido de ruta de vuelo)
• El distrito financiero de Brisbane está a 20 minutosLos servicios y comodidades ofrecidos por Park House Residences incluyen:• Pequeño y atractivo edificio (8 pisos, 53 apartamentos) alejado de las carreteras principales, construido en marzo de 2021
• Piscina, spa caliente, gimnasio, sauna, barbacoa y sala de recepción
• Edificio y estacionamiento seguros con acceso por video y sistemas de vigilancia CCTV
• Gerente / cuidador en el lugar
• 2 ascensores de alta velocidad, asegurados por el suelo
• Reciclaje y vertederos de basura en cada piso
• Se admiten mascotasUna propiedad de este calibre es un hallazgo raro y se compara muy favorablemente con los áticos más caros y pequeños del centro de la ciudad con tarifas corporativas más altas. Llame ahora para asegurar su cita exclusiva para la visita.Agentes de contactoSandie Edwards
Teléfono: ...
E ...
... Annie Hayes
M ...
E ... Los honorarios de Body Corporate son de aproximadamente $1,860 por trimestre
Tarifas municipales y de agua de aproximadamente $700 por trimestre
La electricidad cuesta aproximadamente $200 por trimestre (neto del nuevo sistema solar) 50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australie Bienvenue chez vous dans une élégance et un design redéfinis. Ce penthouse exceptionnel offre une vie citadine inégalée dans l’un des endroits les plus recherchés de Brisbane. Si vous recherchez un style de vie pratique et nécessitant peu d’entretien dans un endroit serein au bord d’un parc, mais que vous désirez toutes les commodités, ne cherchez pas plus loin ; Ce penthouse opulent offre bien plus qu’une vie sans tracas.Le chef de la famille appréciera de cuisiner de somptueux repas dans la cuisine gastronomique tandis que divertir la famille et les amis est un exploit facile avec les vastes balcons privés situés sous la ligne de toit en flèche. Ou peut-être préférez-vous vous détendre dans le spa privé avec votre verre de champagne préféré tout en profitant de la vue sur le coucher de soleil sur la montagne. Quoi qu’il en soit, vous pouvez vous détendre en sachant que toutes les installations et le luxe de la vie dont vous avez besoin sont à portée de main, tandis que la palette de couleurs tranquilles des intérieurs et le design intemporel offrent une solitude inégalée, généralement réservée à ceux qui vivent en dehors de l’environnement urbain.Cette maison d’exception est conçue pour l’acheteur à la recherche d’une élégance raffinée sans compromis et contient de nombreuses mises à niveau et inclusions de luxe et de technologie que l’on ne trouve pas dans la plupart des penthouses. Une fois que vous entrerez à l’intérieur, vous comprendrez pourquoi cette propriété est le summum des résidences Park House et est unique au-delà de toute mesure.Profitez des touches soigneusement sélectionnées que ce penthouse a à offrir :• Spacieux penthouse de 352m2 (superficie totale)
• Grand salon, salle à manger et espaces de divertissement décloisonnés exceptionnels avec des plafonds de 6,4 m de haut ; Fenêtres du sol au plafond
• Cuisine gastronomique avec plans de travail en pierre, appareils Miele ; Four à convection de 900 mm, table de cuisson à induction, hotte automatique et micro-ondes / grill
• Garde-manger du majordome avec lave-vaisselle Miele, eau bouillante instantanée et eau réfrigérée, réfrigérateur Westinghouse 500L et congélateur 425L assortis côte à côte
• Bar intégré avec des réfrigérateurs à vin et à boissons Grand Cru de 50 bouteilles côte à côte
• Cinéma maison avec téléviseur intelligent QLED de 85 po de Samsung, barre de son Sonos Arc, haut-parleur d’extrêmes-graves, amplificateur, haut-parleurs ambiophoniques
• Système audio à 3 zones ; comprend des amplificateurs Sonos et des haut-parleurs Bose
• Suite parentale avec salle de bains, dressing, Smart TV QLED 55 », balcon privé
• 2 autres chambres de taille généreuse, adaptées aux lits king-size, avec placards intégrés, téléviseurs intelligents QLED de 55 pouces, accès direct au balcon (une chambre est actuellement aménagée en bureau dédié)
• Quantité exceptionnelle d’armoires intégrées et d’espaces de rangement partout (y compris des mezzanines massives dans les plafonds)
• Armoires de qualité supérieure avec finitions 2pac blanches, portes et tiroirs à fermeture en douceur, poignées argentées brossées
• Des stores motorisés automatisés (voilages et occultations dans le salon/salle à manger) réagissent aux niveaux de lumière
• Système domotique C-Bus et Control4, qui intègre les systèmes de divertissement audio/vidéo, l’éclairage contrôlé par le mouvement et le niveau de lumière, les stores motorisés et les systèmes de sécurité CCTV de n’importe où dans le monde
• La salle de bain principale dispose d’une baignoire et d’une douche séparées avec double vasque en pierre
• Carrelage mural pleine hauteur vers la salle de bain et la salle de bains attenante
• La buanderie comprend une laveuse Miele et une sécheuse à pompe à chaleur
• Climatisation à cycle inversé à 4 zones entièrement canalisée
• Vastes balcons comprenant du mobilier d’extérieur, des plantes tropicales et indigènes avancées, des agrumes, un spa privé et des écrans d’intimité
• Rare 3 parkings côte à côte, cage de stockage, alimentation pour recharger les voitures électriques
• Tout nouveau système solaire dédié de 5kw (réduisant considérablement les factures d’électricité)
• La propriété est vendue entièrement meublée (veuillez demander une liste des inclusions de meubles de luxe)
• Financement du vendeur disponible, sous réserve des conditions généralesPark House est idéalement situé, proche de tout ; Marchez jusqu’aux soins médicaux et dentaires, aux supermarchés, aux magasins, aux cafés, aux restaurants, aux divertissements, aux parcs et aux loisirs.À côté de :
• 74 hectares de parcs, sentiers pédestres, pistes cyclables, aires de jeux
• Westfield Chermside - plus de 600 boutiques, lieux de divertissement et restaurants de classe mondialeÀ quelques pas de :
• Hub de transport de Chermside vers le CBD, la baie de Moreton, les côtes de l’or et du soleil
• Centre aquatique Chermside, bibliothèque et club Kedron-WavellCourt trajet en voiture jusqu’à :
• Les hôpitaux Prince Charles et St Vincent sont à moins de 5 minutes
• À moins de 10 minutes en voiture des collèges Mount Alvernia, Nudgee et Clayfield
• M3/M1 au nord est à 10 minutes
• L’aéroport de Brisbane est à 15 minutes (pas de bruit de trajectoire de vol)
• Le quartier central des affaires de Brisbane est à 20 minutesLes services et commodités offerts par Park House Residences comprennent :• Petit immeuble attrayant (8 étages, 53 appartements) à l’écart des routes principales, construit en mars 2021
• Piscine, spa chaud, gymnase, sauna, BBQ et salon de réception
• Bâtiment et parking sécurisés avec accès vidéo et systèmes de vidéosurveillance CCTV
• Gérant / gardien sur place
• 2 ascenseurs à grande vitesse, sécurisés par le sol
• Chutes de recyclage et d’ordures à chaque étage
• Animaux acceptésUne propriété de ce calibre est une trouvaille rare et se compare très favorablement aux penthouses plus chers et plus petits du centre-ville avec des frais de personne morale plus élevés. Appelez dès maintenant pour réserver votre rendez-vous de visite exclusif.Contacter les agentsSandie Edwards
Tél. : ...
E ...
... Annie Hayes
M ...
E ... Les frais de la personne morale sont d’environ 1 860 $ par trimestre
Tarifs du conseil et de l’eau : environ 700 $ par trimestre
L’électricité coûte environ 200 $ par trimestre (net du nouveau système solaire) 50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australië Welkom thuis in een nieuwe definitie van elegantie en design. Dit uitzonderlijke penthouse biedt een ongeëvenaard stadsleven op een van de meest gewilde lifestyle-locaties van Brisbane. Als u op zoek bent naar een onderhoudsarme, handige levensstijl op een serene locatie aan het park, maar toch alle gemakken wenst, hoeft u niet verder te zoeken; Dit weelderige penthouse biedt veel meer dan zorgeloos wonen.De chef-kok van de familie zal genieten van het bereiden van uitgebreide maaltijden in de gastronomische keuken, terwijl het vermaken van familie en vrienden een fluitje van een cent is met de uitgestrekte privébalkons onder de stijgende daklijn. Of misschien wilt u liever ontspannen in de privé-spa met uw favoriete glas bubbels terwijl u geniet van het uitzicht op de zonsondergang in de bergen. Hoe dan ook, u kunt ontspannen in de wetenschap dat alle faciliteiten en luxe van het leven die u nodig heeft binnen handbereik zijn, terwijl het rustige kleurenpalet en het tijdloze design ongeëvenaarde eenzaamheid bieden, meestal voorbehouden aan degenen die buiten de stedelijke omgeving wonen.Dit uitzonderlijke huis is ontworpen voor de koper die op zoek is naar verfijnde elegantie zonder compromissen en bevat veel luxe en technologische upgrades en insluitsels die niet in de meeste penthouses te vinden zijn. Zodra u binnenstapt, zal het duidelijk zijn waarom dit pand het toppunt is van de Park House Residences en onmetelijk uniek is.Geniet van de zorgvuldig samengestelde details die dit penthouse te bieden heeft:• Ruim penthouse appartement van 352m2 (totale oppervlakte)
• Uitzonderlijke grote open woon-, eet- en amusementsruimtes met 6,4 m hoge plafonds; Ramen van vloer tot plafond
• Gastronomische keuken met stenen werkbladen, Miele-apparatuur; 900mm heteluchtoven, inductiekookplaat, automatische afzuigkap & magnetron/grill
• Butler's pantry met Miele vaatwasser, instant kokend en gekoeld water, passend bij Westinghouse naast elkaar 500L koelkast & 425L vriezer
• Ingebouwde bar met naast elkaar Grand Cru 50 flessen wijn- en drankenkoelkasten
• Thuisbioscoop met Samsung 85" QLED Smart TV, Sonos Arc soundbar, subwoofer, versterker, surround speakers
• Audiosysteem met 3 zones; inclusief Sonos-versterkers en Bose-speakers
• Master suite met eigen badkamer, inloopkast, 55" QLED Smart TV, eigen balkon
• 2 andere royale slaapkamers, geschikt voor kingsize bedden, met ingebouwde kasten, 55" QLED Smart TV's, directe toegang tot het balkon (één slaapkamer is momenteel ingericht als een speciaal kantoor)
• Uitzonderlijk veel ingebouwde kasten en opbergruimtes (inclusief enorme mezzanineruimtes in plafonds)
• Kasten van topkwaliteit met witte 2-delige afwerkingen, soft-close deuren en lades, geborstelde zilveren handgrepen
• Geautomatiseerde gemotoriseerde zonwering (vitrages en verduisteringen in woon-/eetkamer) reageren op lichtniveaus
• C-Bus en Control4 Home Automation System, dat de audio/video-entertainmentsystemen, bewegings- en lichtniveaugeregelde verlichting, gemotoriseerde jaloezieën en CCTV-beveiligingssystemen van overal ter wereld integreert
• De hoofdbadkamer is voorzien van een apart bad en douche met dubbele stenen wastafel
• Wandbetegeling over de volledige hoogte van de badkamer en ensuite
• Wasserij is inclusief Miele wasmachine en warmtepompdroger
• 4-zone volledig gekanaliseerde airconditioning met omgekeerde cyclus
• Uitgestrekte balkons met tuinmeubilair, geavanceerde tropische en inheemse planten, citrusbomen, een eigen spa en privacyschermen
• Zeldzame 3 naast elkaar gelegen parkeergarages, opslagkooi, stroom voor het opladen van elektrische auto's
• Gloednieuw speciaal 5kw zonnestelsel (aanzienlijk lagere elektriciteitsrekeningen)
• Woning wordt volledig gemeubileerd verkocht (vraag naar een lijst met luxe meubels)
• Vendor Finance beschikbaar, onderhevig aan algemene voorwaardenPark House is ideaal gelegen, dicht bij alles; Loop naar medische en tandheelkundige, supermarkten, winkels, cafés, restaurants, entertainment, parken en recreatie.Naast de deur:
• 74 hectare parken, wandelpaden, fietspaden, speeltuinen
• Westfield Chermside - meer dan 600 winkels, uitgaansgelegenheden en restaurants van wereldklasseKorte wandeling naar:
• Chermside Transport Hub naar CBD, Moreton Bay, Gold & Sunshine Coasts
• Chermside Aquatic Centre, bibliotheek en Kedron-Wavell clubKorte rit naar:
• Prince Charles & St Vincent's ziekenhuizen zijn binnen 5 minuten te bereiken
• Minder dan 10 minuten rijden naar Mount Alvernia, Nudgee en Clayfield Colleges
• M3/M1 naar het noorden ligt op 10 minuten afstand
• De luchthaven van Brisbane ligt op 15 minuten afstand (geen lawaai van de vliegroute)
• Brisbane CBD ligt op 20 minuten afstandServices en voorzieningen die Park House Residences aanbiedt zijn onder andere:• Klein aantrekkelijk gebouw (8 verdiepingen, 53 appartementen) weg van hoofdwegen, gebouwd maart 2021
• Zwembad, hot spa, fitnessruimte, sauna, BBQ & receptielounge
• Beveiligd gebouw en parkeren met videotoegang en CCTV-bewakingssystemen
• On-site manager / conciërge
• 2 hogesnelheidsliften, beveiligd met vloer
• Recycling- en vuilstortkokers op elke verdieping
• HuisdiervriendelijkEen woning van dit kaliber is een zeldzame vondst en steekt zeer gunstig af bij duurdere, kleinere penthouses in de binnenstad met hogere Body Corporate-kosten. Bel nu om uw exclusieve bezichtigingsafspraak vast te leggen.Informatie opnemenSandie Edwards
M ...
E ...
... Annie Hayes
M ...
E ... De kosten voor Body Corporate bedragen ongeveer $ 1,860 per kwartaal
Gemeente- en watertarieven ongeveer $ 700 per kwartaal
Elektriciteit is ongeveer $ 200 per kwartaal (netto van het nieuwe zonnestelsel) 50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australia Witaj w domu pełnym elegancji i designu zdefiniowanym na nowo. Ten wyjątkowy penthouse oferuje niezrównane życie w mieście w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji lifestylowych w Brisbane. Jeśli szukasz łatwego w utrzymaniu, wygodnego stylu życia w spokojnej lokalizacji przy parku, a jednocześnie pragniesz wszelkich udogodnień, nie szukaj dalej; Ten bogaty penthouse oferuje znacznie więcej niż bezproblemowe mieszkanie.Rodzinny szef kuchni będzie się cieszył gotowaniem wystawnych posiłków w wykwintnej kuchni, podczas gdy zabawianie rodziny i przyjaciół jest łatwym wyczynem dzięki rozległym prywatnym balkonom ustawionym pod strzelistą linią dachu. A może wolisz zrelaksować się w prywatnym spa z ulubionym kieliszkiem szampana, podziwiając górskie widoki na zachód słońca. Niezależnie od tego, możesz się zrelaksować, wiedząc, że wszystkie udogodnienia i luksusy życia, których potrzebujesz, są na wyciągnięcie ręki, podczas gdy spokojna paleta kolorów wnętrz i ponadczasowy design oferują niezrównaną samotność, zwykle zarezerwowaną dla tych, którzy mieszkają poza środowiskiem miejskim.Ten wyjątkowy dom jest przeznaczony dla kupującego poszukującego wyrafinowanej elegancji bez kompromisów i zawiera wiele luksusowych i technologicznych ulepszeń i dodatków, których nie można znaleźć w większości penthouse'ów. Gdy wejdziesz do środka, stanie się jasne, dlaczego ta nieruchomość jest szczytem Park House Residences i jest wyjątkowa ponad miarę.Ciesz się starannie dobranymi akcentami, które ten penthouse ma do zaoferowania:• Przestronny apartament typu penthouse o powierzchni 352m2 (powierzchnia całkowita)
• Wyjątkowo duży salon, jadalnia i przestrzeń rozrywkowa na otwartym planie z sufitami o wysokości 6,4 m; okna od podłogi do sufitu
• Kuchnia dla smakoszy z kamiennymi blatami, sprzętem AGD Miele; Piec konwekcyjny 900 mm, płyta indukcyjna, automatyczny okap kuchenny i kuchenka mikrofalowa / grill
• Spiżarnia lokaja ze zmywarką Miele, natychmiastowym gotowaniem i schłodzoną wodą, pasująca do lodówki Westinghouse o pojemności 500 litrów i zamrażarki o pojemności 425 litrów
• Wbudowany bar z lodówkami na wino i napoje w butelce Grand Cru 50
• Kino domowe z 85-calowym telewizorem Samsung QLED Smart TV, soundbarem Sonos Arc, subwooferem, wzmacniaczem, głośnikami surround
• 3-strefowy system audio; zawiera wzmacniacze Sonos i głośniki Bose
• Apartament główny z łazienką, garderobą, 55-calowym telewizorem QLED Smart TV, prywatnym balkonem
• 2 inne przestronne sypialnie, przystosowane do łóżek typu king-size, z wbudowanymi szafami, 55-calowymi telewizorami QLED Smart TV, bezpośrednim wyjściem na balkon (jedna sypialnia jest obecnie zaaranżowana jako dedykowane biuro)
• Wyjątkowa ilość szafek wbudowanych i schowków (w tym masywne antresole w sufitach)
• Najwyższej jakości szafki z białymi wykończeniami 2pac, miękko zamykającymi się drzwiami i szufladami, uchwytami ze szczotkowanego srebra
• Zautomatyzowane żaluzje z napędem elektrycznym (zasłony i zasłony w salonie/jadalni) reagują na poziom światła
• System automatyki domowej C-Bus i Control4, który integruje systemy rozrywki audio/wideo, oświetlenie sterowane ruchem i poziomem światła, zmotoryzowane rolety i systemy bezpieczeństwa CCTV z dowolnego miejsca na świecie
• Główna łazienka wyposażona jest w oddzielną wannę i prysznic z podwójną kamienną umywalką
• Układanie płytek ściennych na całej wysokości w łazience i łazience
• Pralnia obejmuje pralkę Miele i suszarkę z pompą ciepła
• 4-strefowa, w pełni kanałowa klimatyzacja z odwróconym cyklem
• Rozległe balkony z meblami ogrodowymi, zaawansowanymi roślinami tropikalnymi i rodzimymi, drzewami cytrusowymi, prywatnym spa i osłoną prywatności
• Rzadkie 3 parkingi obok siebie, klatka magazynowa, zasilanie do ładowania samochodów elektrycznych
• Zupełnie nowy dedykowany system słoneczny o mocy 5 kW (znacznie obniżający rachunki za energię elektryczną)
• Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana (prosimy poprosić o listę luksusowych mebli)
• Finansowanie dostawców jest dostępne, z zastrzeżeniem warunków i zasadPark House jest idealnie położony, blisko wszystkiego; Spacer do gabinetów lekarskich i dentystycznych, supermarketów, sklepów, kawiarni, restauracji, rozrywki, parków i rekreacji.Obok z:
• 74 hektary parków, ścieżek spacerowych, ścieżek rowerowych, placów zabaw
• Westfield Chermside - ponad 600 sklepów, lokali rozrywkowych i światowej klasy restauracjiKrótki spacer do:
• Węzeł komunikacyjny Chermside do CBD, Moreton Bay, Gold i Sunshine Coasts
• Centrum Wodne w Chermside, biblioteka i klub Kedron-WavellKrótki dojazd do:
• Szpitale księcia Karola i św. Wincentego znajdują się w odległości 5 minut
• Mniej niż 10 minut jazdy samochodem do Mount Alvernia, Nudgee i Clayfield Colleges
• M3/M1 na północ oddalona jest o 10 minut jazdy
• Lotnisko w Brisbane oddalone jest o 15 minut (brak hałasu na torze lotu)
• Dzielnica biznesowa Brisbane oddalona jest o 20 minutUsługi i udogodnienia oferowane przez Park House Residences obejmują:• Mały atrakcyjny budynek (8 pięter, 53 mieszkania) z dala od głównych dróg, wybudowany w marcu 2021 r.
• Basen, gorące spa, sala gimnastyczna, sauna, grill i recepcja
• Bezpieczny budynek i parking z dostępem wideo i systemami nadzoru CCTV
• Kierownik / dozorca na miejscu
• 2 szybkobieżne windy, zabezpieczone podłogą
• Zsypy do recyklingu i śmieci na każdym piętrze
• Przyjazny zwierzętomNieruchomość tego kalibru jest rzadkim znaleziskiem i wypada bardzo korzystnie w porównaniu z droższymi, mniejszymi penthouse'ami w centrum miasta z wyższymi opłatami korporacyjnymi. Zadzwoń teraz, aby umówić się na ekskluzywne spotkanie.Skontaktuj się z agentamiSandie Edwards
Nr kat. M ...
E ...
... Annie Hayes
Nr kat. M ...
E ... Opłaty za organizację wynoszą około 1,860 USD na kwartał
Opłaty komunalne i wodne około 700 USD na kwartał
Energia elektryczna kosztuje około 200 USD na kwartał (netto nowego układu słonecznego) 50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Брисбен, Австралия Добро пожаловать домой в обновленную элегантность и дизайн. Этот исключительный пентхаус предлагает непревзойденную городскую жизнь в одном из самых привлекательных мест для жизни в Брисбене. Если вы ищете неприхотливый, удобный образ жизни в безмятежном месте на берегу парка, но при этом хотите получить все удобства, не ищите дальше; Этот роскошный пентхаус предлагает гораздо больше, чем просто беспроблемную жизнь.Семейный шеф-повар будет наслаждаться приготовлением роскошных блюд на кухне для гурманов, в то время как развлечение семьи и друзей - легкий подвиг с просторными частными балконами, расположенными под парящей линией крыши. Или, возможно, вы предпочитаете расслабиться в частном спа-салоне с любимым бокалом шампанского, любуясь видом на горный закат. Несмотря на это, вы можете расслабиться, зная, что все необходимые вам удобства и роскошь находятся у вас под рукой, в то время как спокойная цветовая палитра интерьеров и неподвластный времени дизайн предлагают непревзойденное уединение, обычно предназначенное для тех, кто живет за пределами городской среды.Этот исключительный дом предназначен для покупателя, ищущего изысканную элегантность без компромиссов, и содержит множество роскошных и технологических обновлений и включений, которых нет в большинстве пентхаусов. Как только вы войдете внутрь, станет ясно, почему этот отель является вершиной Park House Residences и уникален сверх всякой меры.Наслаждайтесь тщательно подобранными штрихами, которые может предложить этот пентхаус:• Просторный пентхаус площадью 352 м2 (общая площадь)
• Исключительные большие гостиные, столовые и развлекательные зоны открытой планировки с потолками высотой 6,4 м; Окна от пола до потолка
• Кухня для гурманов с каменными столешницами, техникой Miele; Конвекционная печь 900 мм, индукционная варочная панель, автоматическая вытяжка и микроволновая печь / гриль
• Кладовая дворецкого с посудомоечной машиной Miele, мгновенным кипячением и охлажденной водой, совместимая с Westinghouse холодильником на 500 литров и морозильной камерой объемом 425 литров
• Встроенный бар с холодильниками для вина и напитков Grand Cru на 50 бутылок
• Домашний кинотеатр с 85-дюймовым QLED Smart TV Samsung, саундбаром Sonos Arc, сабвуфером, усилителем, динамиками объемного звучания
• 3-х зонная аудиосистема; включает в себя усилители Sonos и динамики Bose
• Главная спальня с ванной комнатой, гардеробной, 55-дюймовым QLED Smart TV, отдельным балконом
• 2 другие просторные спальни, подходящие для больших двуспальных кроватей, со встроенными шкафами, 55-дюймовыми телевизорами QLED Smart TV, прямым выходом на балкон (одна спальня в настоящее время оборудована как отдельный офис)
• Исключительное количество встроенных шкафов и мест для хранения вещей (включая массивные антресольные помещения на потолках)
• Высококачественная мебель с белой отделкой 2pac, дверцы и ящики с плавным закрыванием, ручки из матового серебра
• Автоматические жалюзи с электроприводом (отвесы и блоки в гостиной/столовой) реагируют на уровень освещенности
• C-Bus и Control4 Home Automation System, которая объединяет аудио/видео развлекательные системы, освещение с контролем движения и уровня освещенности, моторизованные жалюзи и системы видеонаблюдения из любой точки мира
• В главной ванной комнате есть отдельная ванна и душ с двойным каменным туалетным столиком
• Облицовка стен плиткой по всей высоте в ванной комнате и ванной комнате
• Прачечная включает стиральную машину Miele и сушилку с тепловым насосом
• 4-зонный полностью канальный кондиционер с реверсивным циклом
• Просторные балконы с садовой мебелью, современными тропическими и местными растениями, цитрусовыми деревьями, частным спа-салоном и уединенным экраном
• Редкие 3 стоянки бок о бок, клетка для хранения, питание для зарядки электромобилей
• Совершенно новая специальная солнечная система мощностью 5 кВт (значительно снижает счета за электроэнергию)
• Недвижимость продается полностью меблированной (пожалуйста, запросите список предметов роскошной мебели)
• Доступно финансирование поставщиков, в соответствии с условиями и положениямиPark House идеально расположен, недалеко от всего; Пешком до медицинских и стоматологических, супермаркетов, магазинов, кафе, ресторанов, развлекательных заведений, парков и зон отдыха.По соседству:
• 74 гектара парковых зон, прогулочных дорожек, велодорожек, детских площадок
• Westfield Chermside - более 600 магазинов, развлекательных заведений и ресторанов мирового классаВ нескольких минутах ходьбы от:
• Транспортный узел Чермсайд до центрального делового района, Моретон-Бэй, Голд-Кост и Саншайн-Кост
• Центр водных видов спорта Chermside, библиотека и клуб Kedron-WavellВ нескольких минутах езды от:
• Больницы принца Чарльза и Сент-Винсента находятся в 5 минутах
• Менее чем в 10 минутах езды от колледжей Маунт-Алверния, Наджи и Клейфилд
• Трасса M3/M1 на севере находится в 10 минутах езды
• Аэропорт Брисбена находится в 15 минутах езды (нет шума от полета)
• Центральный деловой район Брисбена находится в 20 минутах ездыУслуги и удобства, предлагаемые Park House Residences, включают:• Небольшое привлекательное здание (8 этажей, 53 квартиры) вдали от основных дорог, построено в марте 2021 года
• Бассейн, горячий спа-центр, тренажерный зал, сауна, барбекю и приемная
• Охраняемое здание и парковка с видеодоступом и системами видеонаблюдения
• Менедже... 50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australia Welcome home to redefined elegance and design. This exceptional penthouse offers unrivalled city living in one of Brisbane's most desirable lifestyle locations. If you seek a low-maintenance, convenient lifestyle in a serene parkside location, yet desire every convenience, look no further; this opulent penthouse offers much more than hassle-free living.The family chef will enjoy cooking sumptuous meals in the gourmet kitchen while entertaining family and friends is an easy feat with the expansive private balconies set beneath the soaring roofline. Or perhaps you would rather unwind in the private spa with your favourite glass of bubbly while soaking in the mountain sunset views. Regardless, you can relax knowing all the facilities and life's luxuries you need are at your fingertips, while the tranquil colour palette interiors and timeless design offer unrivalled solitude, usually reserved for those who live outside the urban environment.This exceptional home is designed for the buyer looking for refined elegance without compromise and contains many luxury and technology upgrades and inclusions not found in most penthouses. Once you step inside, it will be clear why this property is the pinnacle of the Park House Residences and is unique beyond measure.Enjoy the carefully curated touches this penthouse has to offer:• Spacious 352m2 penthouse apartment (total area)
• Exceptional large open plan living, dining and entertaining areas with 6.4m high ceilings; floor to ceiling windows
• Gourmet kitchen with stone benchtops, Miele appliances; 900mm convection oven, induction cooktop, automatic range hood & microwave / grill
• Butler's pantry with Miele dishwasher, instant boiling & chilled water, matching Westinghouse side by side 500L fridge & 425L freezer
• Built-in bar featuring side by side Grand Cru 50 bottle wine & drinks fridges
• Home theatre with Samsung 85" QLED Smart TV, Sonos Arc soundbar, subwoofer, amplifier, surround speakers
• 3 zone audio system; includes Sonos amplifiers & Bose speakers
• Master suite with ensuite, walk-in wardrobe, 55" QLED Smart TV, private balcony
• 2 other generous sized bedrooms, suitable for king-sized beds, with built-in wardrobes, 55" QLED Smart TVs, direct balcony access (one bedroom is currently set up as a dedicated office)
• Exceptional amount of built-in cupboards and storage spaces throughout (including massive mezzanine spaces in ceilings)
• Top quality cabinetry with white 2pac finishes, soft-close doors & drawers, brushed silver handles
• Automated motorised blinds throughout (sheers & block-outs in living/dining room) react to light levels
• C-Bus and Control4 Home Automation System, which integrates the audio/video entertainment systems, movement & light level controlled lighting, motorised blinds, & CCTV security systems from anywhere in the world
• Main bathroom features separate bath & shower with dual stone top vanity
• Full height wall tiling to bathroom & ensuite
• Laundry includes Miele Washer & Heat Pump Dryer
• 4 zone fully ducted reverse-cycle air-conditioning
• Expansive balconies including outdoor furniture, advanced tropical & native plants, citrus trees, private spa and privacy screening
• Rare 3 side by side car parks, storage cage, power for charging electric cars
• Brand new dedicated 5kw solar system (significantly reducing electricity bills)
• Property is being sold fully furnished (please ask for a list of luxury furniture inclusions)
• Vendor Finance available, subject to terms and conditionsPark House is ideally located, close to everything; walk to medical and dental, supermarkets, shops, cafes, restaurants, entertainment, parks & recreation.Next door to:
• 74 hectares of parklands, walking paths, bikeways, playgrounds
• Westfield Chermside - over 600 shops, entertainment venues & world-class diningShort walk to:
• Chermside Transport Hub to CBD, Moreton Bay, Gold & Sunshine Coasts
• Chermside Aquatic Centre, Library & Kedron-Wavell clubShort drive to:
• Prince Charles & St Vincent's hospitals are within 5 minutes
• Less than 10 minute drive to Mount Alvernia, Nudgee & Clayfield Colleges
• M3/M1 to the north is 10 minutes away
• Brisbane Airport is 15 minutes away (no flight path noise)
• Brisbane CBD is 20 minutes awayServices & amenities offered by Park House Residences include:• Small attractive building (8 story, 53 apartments) away from main roads, built March 2021
• Pool, hot spa, gymnasium, sauna, BBQ & reception lounge
• Secure building & parking with video access & CCTV surveillance systems
• On-site manager / caretaker
• 2 high speed lifts, secured by floor
• Recycling & rubbish chutes on each floor
• Pet friendlyA property of this calibre is a rare find & compares very favourably to more expensive, smaller inner city penthouses with higher Body Corporate fees. Call now to secure your exclusive viewing appointment.Contact AgentsSandie Edwards
M ...
E ...
... > Annie Hayes
M ...
E ... Body Corporate fees are approximately $1,860 per quarter
Council and Water Rates approximately $700 per quarter
Electricity is approximately $200 per quarter (nett of the new solar system) 50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Austrálie Vítejte doma v nově definované eleganci a designu. Tento výjimečný penthouse nabízí bezkonkurenční městské bydlení v jedné z nejžádanějších lifestylových lokalit Brisbane. Pokud hledáte pohodlný životní styl s nízkými nároky na údržbu v klidné lokalitě u parku, ale toužíte po veškerém pohodlí, už nehledejte; Tento honosný penthouse nabízí mnohem víc než jen bezproblémové bydlení.Rodinný šéfkuchař si užije vaření luxusních jídel v gurmánské kuchyni, zatímco pobavit rodinu a přátele je snadný úkol díky rozsáhlým soukromým balkonům umístěným pod stoupající linií střechy. Nebo byste si raději odpočinuli v soukromých lázních se svou oblíbenou sklenkou bublinek a kochali se výhledem na západ slunce v horách. Bez ohledu na to můžete relaxovat s vědomím, že veškeré vybavení a životní luxus, který potřebujete, máte na dosah ruky, zatímco klidné interiéry s barevnou paletou a nadčasový design nabízejí bezkonkurenční samotu, obvykle vyhrazenou pro ty, kteří žijí mimo městské prostředí.Tento výjimečný domov je určen pro kupujícího, který hledá rafinovanou eleganci bez kompromisů, a obsahuje mnoho luxusních a technologických vylepšení a inkluzí, které ve většině penthousů nenajdete. Jakmile vstoupíte dovnitř, bude vám jasné, proč je tato nemovitost vrcholem Park House Residences a je nadmíru jedinečná.Užijte si pečlivě vybrané detaily, které tento penthouse nabízí:• Prostorný podkrovní byt o rozloze 352 m2 (celková plocha)
• Výjimečně velké otevřené obývací, jídelní a zábavní prostory s 6,4 m vysokými stropy; Okna od podlahy ke stropu
• Gurmánská kuchyně s kamennou pracovní deskou, spotřebiči Miele; 900mm horkovzdušná trouba, indukční varná deska, automatický odsavač par a mikrovlnná trouba / gril
• Komorní spíž s myčkou nádobí Miele, instantní vroucí a chlazenou vodou, která vedle sebe stojí vedle Westinghouse 500l lednice a 425l mrazák
• Vestavěný bar s ledničkami na víno a nápoje Grand Cru 50 vedle sebe
• Domácí kino s 85" QLED Smart TV Samsung, soundbarem Sonos Arc, subwooferem, zesilovačem, prostorovými reproduktory
• 3zónový audio systém; obsahuje zesilovače Sonos a reproduktory Bose
• Hlavní apartmá s vlastní koupelnou, šatnou, 55" QLED Smart TV, vlastním balkonem
• 2 další velkorysé ložnice, vhodné pro manželské postele, s vestavěnými skříněmi, 55" QLED Smart TV, přímým vstupem na balkon (jedna ložnice je v současné době zařízena jako vyhrazená kancelář)
• Výjimečné množství vestavěných skříní a úložných prostor v celém objektu (včetně masivních mezipater ve stropech)
• Vysoce kvalitní skříňky s bílými povrchovými úpravami 2pac, dvířky a zásuvkami s měkkým dovíráním, úchyty z kartáčovaného stříbra
• Automatizované motorizované žaluzie v celém prostoru (průsvitné a zatemňovací žaluzie v obývacím pokoji/jídelně) reagují na úroveň světla
• C-Bus a Control4 Home Automation System, který integruje audio/video zábavní systémy, osvětlení s řízeným pohybem a úrovní osvětlení, motorizované žaluzie a CCTV bezpečnostní systémy odkudkoli na světě
• Hlavní koupelna je vybavena samostatnou vanou a sprchovým koutem s dvojitým kamenným umyvadlem
• Obklady stěn v plné výšce do koupelny a koupelny
• Prádlo obsahuje pračku Miele a sušičku s tepelným čerpadlem
• 4zónová plně potrubní klimatizace s reverzním cyklem
• Rozsáhlé balkony včetně venkovního nábytku, moderních tropických a původních rostlin, citrusových stromů, soukromých lázní a soukromí
• Vzácná 3 parkoviště vedle sebe, klec, napájení pro nabíjení elektromobilů
• Zcela nový vyhrazený 5kw solární systém (výrazně snižující účty za elektřinu)
• Nemovitost se prodává kompletně zařízená (vyžádejte si seznam luxusního nábytku v ceně)
• Financování dodavatele je k dispozici v souladu s podmínkami a ujednánímiPark House má ideální polohu, blízko všeho; Procházka k lékařským a zubařským, supermarketům, obchodům, kavárnám, restauracím, zábavě, parkům a rekreaci.Vedle do:
• 74 hektarů parků, pěších stezek, cyklostezek a dětských hřišť
• Westfield Chermside – více než 600 obchodů, zábavních podniků a restaurací světové úrovněKrátká procházka do:
• Dopravní uzel Chermside do CBD, Moreton Bay, Gold & Sunshine Coast
• Vodní centrum Chermside, knihovna a klub Kedron-WavellKrátká cesta do:
• Nemocnice prince Charlese a svatého Vincenta jsou vzdáleny 5 minut
• Méně než 10 minut jízdy od Mount Alvernia, Nudgee & Clayfield Colleges
• M3/M1 na sever je vzdálen 10 minut
• Letiště Brisbane je vzdáleno 15 minut (žádný hluk letové trasy)
• Centrum Brisbane je vzdálené 20 minutSlužby a vybavení, které Park House Residences nabízí, zahrnují:• Malá atraktivní budova (8 pater, 53 bytů) stranou od hlavních silnic, postavená v březnu 2021
• Bazén, horké lázně, tělocvična, sauna, BBQ a recepce
• Zabezpečená budova a parkoviště s video přístupem a kamerovými systémy CCTV
• Manažer / správce na místě
• 2 vysokorychlostní výtahy, zajištěné podlahou
• Recyklační a odpadkové koše na každém patře
• Domácí mazlíčci vítániNemovitost tohoto kalibru je vzácným nálezem a je velmi příznivá ve srovnání s dražšími, menšími penthousy v centru města s vyššími poplatky Body Corporation. Zavolejte ještě dnes a zajistěte si exkluzivní schůzku s prohlídkou.Kontaktujte agentySandie Edwardsová
M ...
E ...
... Annie Hayesová
M ...
E ... Poplatky Body Corporate jsou přibližně 1 860 USD za čtvrtletí
Obecní a vodní sazby přibližně 700 USD za čtvrtletí
Elektřina stojí přibližně 200 dolarů za čtvrtletí (netto z nové solární soustavy) 50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australia Benvenuti a casa per ridefinire l'eleganza e il design. Questo eccezionale attico offre una vita urbana senza rivali in una delle località più desiderabili di Brisbane. Se cerchi uno stile di vita conveniente e a bassa manutenzione in una posizione serena sul parco, ma desideri ogni comodità, non cercare oltre; Questo opulento attico offre molto di più di una vita senza problemi.Lo chef di famiglia si divertirà a cucinare sontuosi pasti nella cucina gourmet, mentre intrattenere la famiglia e gli amici è un'impresa facile con gli ampi balconi privati situati sotto la linea del tetto svettante . O forse preferisci rilassarti nella spa privata con il tuo bicchiere di spumante preferito mentre ti godi la vista del tramonto sulle montagne. Indipendentemente da ciò, puoi rilassarti sapendo che tutti i servizi e i lussi della vita di cui hai bisogno sono a portata di mano, mentre la tranquilla tavolozza di colori degli interni e il design senza tempo offrono una solitudine senza pari, solitamente riservata a coloro che vivono al di fuori dell'ambiente urbano.Questa casa eccezionale è progettata per l'acquirente che cerca un'eleganza raffinata senza compromessi e contiene molti aggiornamenti e inclusioni di lusso e tecnologia che non si trovano nella maggior parte degli attici. Una volta entrati, sarà chiaro perché questa proprietà è l'apice del Park House Residences ed è unica oltre misura.Goditi i tocchi curati con cura che questo attico ha da offrire:• Spazioso attico di 352 m2 (superficie totale)
• Eccezionale ampio open space per soggiorno, sala da pranzo e aree di intrattenimento con soffitti alti 6,4 m; Finestre dal pavimento al soffitto
• Cucina gourmet con piani di lavoro in pietra, elettrodomestici Miele; Forno a convezione da 900 mm, piano cottura a induzione, cappa aspirante automatica e microonde/grill
• Dispensa del maggiordomo con lavastoviglie Miele, acqua bollente istantanea e refrigerata, frigorifero Westinghouse da 500 litri e congelatore da 425 litri abbinati
• Bar incorporato con frigoriferi affiancati Grand Cru da 50 bottiglie per vino e bevande
• Home theater con Smart TV QLED Samsung da 85", soundbar Sonos Arc, subwoofer, amplificatore, altoparlanti surround
• Impianto audio a 3 zone; include amplificatori Sonos e altoparlanti Bose
• Master suite con bagno privato, cabina armadio, Smart TV QLED da 55", balcone privato
• Altre 2 camere da letto di dimensioni generose, adatte per letti king-size, con armadi a muro, Smart TV QLED da 55", accesso diretto al balcone (una camera da letto è attualmente allestita come ufficio dedicato)
• Eccezionale quantità di armadi a muro e spazi di archiviazione in tutto il parco (compresi i massicci soppalchi nei soffitti)
• Mobili di alta qualità con finiture 2pac bianche, ante e cassetti con chiusura ammortizzata, maniglie in argento spazzolato
• Le tende motorizzate automatizzate (tende trasparenti e oscuranti nel soggiorno/sala da pranzo) reagiscono ai livelli di luce
• Sistema domotico C-Bus e Control4, che integra i sistemi di intrattenimento audio/video, l'illuminazione controllata dal movimento e dal livello di luce, le tende motorizzate e i sistemi di sicurezza CCTV da qualsiasi parte del mondo
• Il bagno principale è dotato di vasca e doccia separate con doppio lavabo in pietra
• Rivestimento a tutta altezza del bagno e del bagno privato
• Il servizio lavanderia include la lavatrice e l'asciugatrice a pompa di calore Miele
• Climatizzatore a ciclo inverso completamente canalizzato a 4 zone
• Ampi balconi tra cui mobili da esterno, piante tropicali e autoctone avanzate, alberi di agrumi, spa privata e schermatura della privacy
• Rari 3 parcheggi affiancati, gabbia portaoggetti, alimentazione per la ricarica di auto elettriche
• Nuovissimo impianto solare dedicato da 5kw (riducendo significativamente le bollette elettriche)
• La proprietà viene venduta completamente arredata (si prega di chiedere un elenco di mobili di lusso inclusi)
• Vendor Finance disponibile, soggetto a termini e condizioniPark House è situato in posizione ideale, vicino a tutto; A piedi da medici e dentisti, supermercati, negozi, caffè, ristoranti, divertimenti, parchi e attività ricreative.Accanto a:
• 74 ettari di parchi, sentieri, piste ciclabili, parchi giochi
• Westfield Chermside - oltre 600 negozi, luoghi di intrattenimento e ristoranti di livello mondialeA pochi passi da:
• Snodo di trasporto di Chermside per CBD, Moreton Bay, Gold e Sunshine Coasts
• Centro acquatico di Chermside, biblioteca e club Kedron-WavellBreve tragitto in auto da:
• Gli ospedali Prince Charles e St Vincent sono raggiungibili in 5 minuti
• A meno di 10 minuti di auto dai college di Mount Alvernia, Nudgee e Clayfield
• La M3/M1 a nord è a 10 minuti di distanza
• L'aeroporto di Brisbane è a 15 minuti di distanza (nessun rumore della traiettoria di volo)
• Il CBD di Brisbane è a 20 minuti di distanzaI servizi offerti da Park House Residences includono:• Piccolo edificio attraente (8 piani, 53 appartamenti) lontano dalle strade principali, costruito a marzo 2021
• Piscina, spa calda, palestra, sauna, barbecue e sala ricevimenti
• Edificio e parcheggio sicuri con accesso video e sistemi di sorveglianza CCTV
• Responsabile / custode in loco
• 2 ascensori ad alta velocità, assicurati a pavimento
• Scivoli per il riciclaggio e la spazzatura su ogni piano
• Animali ammessiUna proprietà di questo calibro è una scoperta rara e si confronta molto favorevolmente con attici più costosi e più piccoli nel centro della città con tasse aziendali più elevate. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento esclusivo per la visione.Contatta gli agentiSandie Edwards
M ...
E ...
... Annie Hayes
M ...
E ... Le commissioni aziendali del corpo sono di circa $ 1,860 a trimestre
Tariffe comunali e idriche circa $ 700 a trimestre
L'elettricità costa circa $ 200 a trimestre (al netto del nuovo sistema solare) 50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Austrália Bem-vindo ao lar para redefinir a elegância e o design. Esta cobertura excepcional oferece uma cidade incomparável em um dos locais de estilo de vida mais desejados de Brisbane. Se você procura um estilo de vida conveniente e de baixa manutenção em um local sereno à beira do parque, mas deseja todas as conveniências, não procure mais; Esta cobertura opulenta oferece muito mais do que uma vida sem complicações.O chef familiar irá desfrutar de cozinhar refeições sumptuosas na cozinha gourmet, enquanto entreter a família e os amigos é uma tarefa fácil com as amplas varandas privadas situadas sob o telhado elevado. Ou talvez você prefira relaxar no spa privado com seu copo favorito de espumante enquanto mergulha nas vistas do pôr do sol da montanha. Independentemente disso, você pode relaxar sabendo que todas as comodidades e luxos da vida que você precisa estão ao seu alcance, enquanto os interiores tranquilos da paleta de cores e o design atemporal oferecem uma solidão incomparável, geralmente reservada para aqueles que vivem fora do ambiente urbano.Esta casa excepcional é projetada para o comprador que procura elegância refinada sem compromisso e contém muitas atualizações de luxo e tecnologia e inclusões não encontradas na maioria das coberturas. Uma vez que você entrar, ficará claro por que esta propriedade é o auge do Park House Residences e é única além da medida.Aproveite os toques cuidadosamente selecionados que esta cobertura tem para oferecer:• Espaçoso apartamento de cobertura de 352m2 (área total)
• Excepcionais grandes áreas de estar, jantar e entretenimento em plano aberto com pé-direito de 6,4m de altura; janelas do chão ao teto
• Cozinha gourmet com bancadas de pedra, eletrodomésticos Miele; Forno de convecção de 900mm, cooktop de indução, exaustor automático de alcance & micro-ondas / grelhador
• Despensa do mordomo com lava-louças Miele, água fervente instantânea e gelada, combinando Westinghouse lado a lado geladeira 500L e freezer 425L
• Bar embutido com garrafa de vinho Grand Cru 50 lado a lado e geladeiras de bebidas
• Home theater com Smart TV QLED Samsung 85", soundbar Sonos Arc, subwoofer, amplificador, alto-falantes surround
• Sistema de áudio de 3 zonas; inclui amplificadores Sonos e alto-falantes Bose
• Suíte Master com banheiro privativo, closet, Smart TV QLED 55", varanda privativa
• 2 outros quartos de tamanho generoso, adequados para camas king-size, com roupeiros embutidos, Smart TVs QLED de 55", acesso directo à varanda (um quarto está actualmente configurado como um escritório dedicado)
• Quantidade excepcional de armários embutidos e espaços de armazenamento em todo o lado (incluindo enormes espaços de mezanino no teto)
• Armários de alta qualidade com acabamentos brancos 2pac, portas de fecho macio e gavetas, puxadores prateados escovados
• As persianas motorizadas automatizadas em toda a sala de estar e jantar reagem aos níveis de luz
• Sistema de Automação Residencial C-Bus e Control4, que integra os sistemas de entretenimento de áudio/vídeo, movimento e iluminação controlada por nível de luz, persianas motorizadas, sistemas de segurança CCTV de qualquer lugar do mundo
• Casa de banho principal com banheira e chuveiro separados com pia de pedra dupla
• Revestimento de parede de altura total para banheiro e suíte
• Lavanderia inclui Miele Washer & Heat Pump Dryer
• Ar-condicionado de ciclo reverso totalmente canalizado de 4 zonas
• Amplas varandas, incluindo mobiliário de exterior, plantas tropicais e nativas avançadas, árvores cítricas, spa privado e triagem de privacidade
• Raros 3 parques de estacionamento lado a lado, gaiola de armazenamento, energia para carregar carros elétricos
• Novo sistema solar dedicado de 5kw (reduzindo significativamente as contas de luz)
• A propriedade está sendo vendida totalmente mobiliada (por favor, peça uma lista de inclusões de móveis de luxo)
• Vendor Finance disponível, sujeito a termos e condiçõesPark House está idealmente localizado, perto de tudo; Caminhada para médicos e odontológicos, supermercados, lojas, cafés, restaurantes, entretenimento, parques e recreação.Ao lado de:
• 74 hectares de parques, pistas de caminhada, ciclovias, playgrounds
• Westfield Chermside - mais de 600 lojas, locais de entretenimento e restaurantes de classe mundialCurta caminhada para:
• Chermside Transport Hub para CBD, Moreton Bay, Gold e Sunshine Coasts
• Centro Aquático de Chermside, Biblioteca e Clube Kedron-WavellCurta viagem para:
• Os hospitais do Príncipe Charles e São Vicente estão a 5 minutos
• A menos de 10 minutos de carro do Monte Alvernia, Nudgee e Clayfield Colleges
• M3/M1 ao norte fica a 10 minutos de distância
• O Aeroporto de Brisbane fica a 15 minutos (sem ruído de trajeto de voo)
• Brisbane CBD fica a 20 minutos de distânciaOs serviços e comodidades oferecidos pelo Park House Residences incluem:• Pequeno edifício atraente (8 andares, 53 apartamentos) longe das estradas principais, construído em março de 2021
• Piscina, spa quente, ginásio, sauna, churrasqueira e sala de recepção
• Edifício seguro e estacionamento com acesso por vídeo e sistemas de vigilância CCTV
• Gerente no local / zelador
• 2 elevadores de alta velocidade, fixados por piso
• Reciclagem e calhas de lixo em cada andar
• Pet friendlyUm imóvel desse calibre é um achado raro e se compara muito favoravelmente a coberturas mais caras e menores do centro da cidade com taxas corporativas mais altas. Ligue agora para garantir seu compromisso de visualização exclusivo.Entre em contato com os agentesSandie Edwards
M ...
E ...
... Annie Hayes
M ...
E ... As taxas corporativas da Body são de aproximadamente US$ 1.860 por trimestre
Tarifas de aproximadamente US$ 700 por trimestre
A eletricidade é de aproximadamente US $ 200 por trimestre (líquido do novo sistema solar) 50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australien Välkommen hem till omdefinierad elegans och design. Denna exceptionella takvåning erbjuder oöverträffat stadsliv på en av Brisbanes mest eftertraktade livsstilsplatser. Om du söker en lättskött, bekväm livsstil i ett lugnt parkläge, men ändå önskar alla bekvämligheter, behöver du inte leta längre; Denna överdådiga takvåning erbjuder mycket mer än ett problemfritt boende.Familjekocken kommer att njuta av att laga överdådiga måltider i gourmetköket medan det är lätt att underhålla familj och vänner med de vidsträckta privata balkongerna som ligger under den skyhöga taklinjen. Eller kanske vill du hellre varva ner i det privata spaet med ditt favoritglas bubbel medan du njuter av utsikten över bergen i solnedgången. Oavsett vilket kan du koppla av i vetskapen om att alla faciliteter och livets lyx du behöver finns till hands, medan den lugna färgpaletten och den tidlösa designen erbjuder oöverträffad ensamhet, vanligtvis reserverad för dem som bor utanför stadsmiljön.Detta exceptionella hem är designat för köparen som letar efter raffinerad elegans utan kompromisser och innehåller många lyx- och teknikuppgraderingar och inkluderingar som inte finns i de flesta takvåningar. När du väl kliver in kommer det att vara tydligt varför den här fastigheten är toppen av Park House Residences och är unik bortom mått.Njut av de noggrant utvalda detaljerna som denna takvåning har att erbjuda:• Rymlig takvåning på 352m2 (total yta)
• Exceptionellt stort vardagsrum, matsal och underhållningsområden med öppen planlösning med 6,4 m högt i tak; Fönster från golv till tak
• Gourmetkök med bänkskivor i sten, Miele-apparater; 900mm varmluftsugn, induktionshäll, automatisk fläkt & mikrovågsugn/grill
• Butlers skafferi med Miele-diskmaskin, snabbkokande och kylt vatten, matchande Westinghouse sida vid sida 500L kyl och 425L frys
• Inbyggd bar med Grand Cru 50 flaskor vin- och dryckeskylskåp sida vid sida
• Hemmabio med Samsung 85" QLED Smart TV, Sonos Arc soundbar, subwoofer, förstärkare, surroundhögtalare
• 3-zons ljudsystem; inkluderar Sonos-förstärkare och Bose-högtalare
• Master svit med eget badrum, klädkammare, 55-tums QLED Smart TV, privat balkong
• 2 andra generösa sovrum, lämpliga för king size-sängar, med inbyggda garderober, 55-tums QLED Smart TV, direkt tillgång till balkongen (ett sovrum är för närvarande inrättat som ett dedikerat kontor)
• Exceptionell mängd inbyggda skåp och förvaringsutrymmen i hela (inklusive massiva mezzaninutrymmen i taket)
• Skåp av högsta kvalitet med vit 2-pac-finish, mjukstängande dörrar och lådor, borstade silverhandtag
• Automatiserade motoriserade persienner i hela (skirar och block-outs i vardagsrum/matsal) reagerar på ljusnivåer
• C-Bus och Control4 Home Automation System, som integrerar ljud-/videounderhållningssystem, rörelse- och ljusnivåstyrd belysning, motoriserade persienner och CCTV-säkerhetssystem från var som helst i världen
• Huvudbadrummet har separat badkar och dusch med dubbla stenskivor
• Väggkakel i full höjd till badrum och badrum
• Tvätt inkluderar Miele tvättmaskin och värmepumpstorktumlare
• 4-zons luftkonditionering med omvänd cykel
• Vidsträckta balkonger inklusive utemöbler, avancerade tropiska och inhemska växter, citrusträd, privat spa och avskildhet
• Sällsynta 3 parkeringsplatser sida vid sida, förvaringsbur, ström för laddning av elbilar
• Helt nytt dedikerat 5kw solsystem (vilket minskar elräkningarna avsevärt)
• Fastigheten säljs fullt möblerad (be om en lista över lyxiga möbler)
• Leverantörsfinansiering tillgänglig, med förbehåll för villkorPark House har ett idealiskt läge, nära till allt; Promenera till medicin och tandvård, stormarknader, affärer, kaféer, restauranger, nöjen, parker och rekreation.Granne med:
• 74 hektar park, promenadstråk, cykelvägar, lekplatser
• Westfield Chermside - över 600 butiker, nöjesställen och restauranger i världsklassKort promenad till:
• Chermside Transport Hub till CBD, Moreton Bay, Gold och Sunshine Coasts
• Chermside Aquatic Centre, bibliotek och Kedron-Wavell klubbKort bilresa till:
• Prins Charles och St Vincents sjukhus ligger inom 5 minuter
• Mindre än 10 minuters bilresa till Mount Alvernia, Nudgee och Clayfield Colleges
• M3/M1 norrut ligger 10 minuter bort
• Brisbanes flygplats ligger 15 minuter bort (inget buller från flygvägen)
• Brisbane CBD ligger 20 minuter bortTjänster och bekvämligheter som erbjuds här på Park House Residences inkluderar:• Liten attraktiv byggnad (8 våningar, 53 lägenheter) bort från huvudvägarna, byggd mars 2021
• Pool, varmt spa, gym, bastu, grill och reception lounge
• Säker byggnad och parkering med videoåtkomst och CCTV-övervakningssystem
• Platschef/vaktmästare
• 2 höghastighetshissar, säkrade av golvet
• Källsortering och sopnedkast på varje våningsplan
• Husdjur vänligEn fastighet av denna kaliber är ett sällsynt fynd och kan jämföras mycket positivt med dyrare, mindre takvåningar i innerstaden med högre Body Corporate-avgifter. Ring nu för att säkra din exklusiva visningstid.Kontakta agenterSandie Edwards
M ...
E ...
... Annie Hayes
M ...
E ... Body Corporate-avgifterna är cirka 1 860 USD per kvartal
Kommun- och vattenpriser cirka 700 USD per kvartal
Elen kostar cirka 200 dollar per kvartal (netto för det nya solsystemet)