USD 246,507
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House & single-family home for sale in Fontaine
USD 246,507
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96733471
/ 96733471
Reference:
EDEN-T96733471
Country:
FR
City:
Fontaine
Postal code:
90150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,281 sqft
Lot size:
20,494 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Grand salon avec poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée donne accès à une grande véranda très lumineuse avec vue sur un magnifique terrain sans vis à vis.
Au même niveau : 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et WC. Pour compléter ce niveaux un espace rangement indépendant.
Au sous sol : Espace cuisine d'été, avec porte de service pour un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter du terrain calme et de la terrasse couverte.
Dans ce sous-sol complet se trouve également, un rangement sous escalier, une chambre complémentaire, une buanderie, un cellier, un WC, ainsi qu'un garage avec un point d'eau et l'espace technique.
Points technique :
Pompe à chaleur 2022.
Ballon d'eau chaude thermodynamique également de 2022.
Volets roulants électriques avec commande centralisés.
Aspiration centralisée.
Connexion internet avec la fibre.
Portail et porte de garage électriques.
Dossier permis de travaux accepté, pour une terrasse sur pilotis depuis la véranda (projet architecte 20m²)
MON COUP DE COEUR : Maison idéalement située, dans un secteur proche de tout avec un très beau terrain qui vous permet de profiter de la nature et du calme de la campagne, tout en étant à proximité de la ville.
PRIX : 229 000 Euros honoraires 4% TTC inclus, soit 9 000 Euros de charges acquéreur et 220 000 Euros hors honoraires.
Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : A 5kg CO2/m²/an bien énergivore
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1087 euros et 1471euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ... ou par courriel à ...
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Garantie revente Zen immo incluse
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 362437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . View more View less Secteur Fontaine 90150 : Agréable maison de 119m² habitables, avec sous sol complet, édifiée sur un terrain plat et clôt de 19ares. Elle est parfaitement située entre Belfort et Mulhouse, et composée comme suit :
Grand salon avec poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée donne accès à une grande véranda très lumineuse avec vue sur un magnifique terrain sans vis à vis.
Au même niveau : 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et WC. Pour compléter ce niveaux un espace rangement indépendant.
Au sous sol : Espace cuisine d'été, avec porte de service pour un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter du terrain calme et de la terrasse couverte.
Dans ce sous-sol complet se trouve également, un rangement sous escalier, une chambre complémentaire, une buanderie, un cellier, un WC, ainsi qu'un garage avec un point d'eau et l'espace technique.
Points technique :
Pompe à chaleur 2022.
Ballon d'eau chaude thermodynamique également de 2022.
Volets roulants électriques avec commande centralisés.
Aspiration centralisée.
Connexion internet avec la fibre.
Portail et porte de garage électriques.
Dossier permis de travaux accepté, pour une terrasse sur pilotis depuis la véranda (projet architecte 20m²)
MON COUP DE COEUR : Maison idéalement située, dans un secteur proche de tout avec un très beau terrain qui vous permet de profiter de la nature et du calme de la campagne, tout en étant à proximité de la ville.
PRIX : 229 000 Euros honoraires 4% TTC inclus, soit 9 000 Euros de charges acquéreur et 220 000 Euros hors honoraires.
Consommation énergétique : C 176 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : A 5kg CO2/m²/an bien énergivore
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1087 euros et 1471euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ... ou par courriel à ...
Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)
Garantie revente Zen immo incluse
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Estimation offerte -
Mandat réf : 362437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . Fontaine sector 90150: Angenehmes Haus von 119m² Wohnfläche, voll unterkellert, gebaut auf einem flachen und eingezäunten Grundstück von 19are. Es liegt perfekt zwischen Belfort und Mulhouse und setzt sich wie folgt zusammen:
Großes Wohnzimmer mit Holzofen und eine offene Einbauküche bieten Zugang zu einer großen Veranda, die sehr hell ist und einen Blick auf ein herrliches Grundstück bietet, das nicht übersehen wird.
Auf der gleichen Ebene: 2 Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Um diese Ebene zu vervollständigen, steht ein unabhängiger Speicherplatz zur Verfügung.
Im Untergeschoss: Sommerküchenbereich mit Servicetür für direkten Zugang nach draußen, so dass Sie das ruhige Gelände und die überdachte Terrasse genießen können.
In diesem kompletten Keller gibt es auch einen Abstellraum unter der Treppe, ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum, eine Toilette sowie eine Garage mit Wasserstelle und den Technikbereich.
Technische Punkte:
Wärmepumpe 2022.
Thermodynamischer Warmwasserspeicher auch ab 2022.
Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung.
Zentrales Staubsaugen.
Internetverbindung mit Glasfaser.
Elektrisches Tor und Garagentor.
Antrag auf Arbeitserlaubnis angenommen, für eine Terrasse auf Stelzen von der Veranda aus (Architektenprojekt 20m²)
MEIN FAVORIT: Haus ideal gelegen, in einer Gegend in der Nähe von allem mit einem sehr schönen Grundstück, auf dem Sie die Natur und Ruhe der Landschaft genießen können, während Sie in der Nähe der Stadt sind.
PREIS: 229.000 Euro Agenturgebühren 4% inkl. MwSt., d.h. 9.000 Euro Käufergebühren und 220.000 Euro ohne Gebühren.
Energieverbrauch: C 176 kWh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: A 5kg CO2/m²/Jahr sehr energieaufwendig
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 1087 € und 1471 €
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. gouv.fr
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Valérie DUCROZ unter ... oder per E-Mail an ...
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten (inklusive Protec+ Garantie)
Zen-Immo-Wiederverkaufsgarantie inklusive
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie DUCROZ verfasst, die als Handelsvertreterin im RSAC BELFORT 838 408 979 eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
- Kostenvoranschlag angeboten -
Mandat ref: 362437 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,09 % Maklerprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Valérie DUCROZ (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: BELFORT 838 408 979 - .