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House & single-family home for sale in Bois-des-Filion
USD 2,912,713
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96821353
/ 96821353
Reference:
EDEN-T96821353
Country:
CA
City:
Bois-Des-Filion
Postal code:
J6Z2P2
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,005 sqft
Lot size:
21,592 sqft
Rooms:
18
Bedrooms:
5
Bathrooms:
4
Swimming pool accessories and household appliances. EXCLUSIONS
-- View more View less BORD DE L'EAU : Superbe domaine riverain navigable de 21 500 pi2. formant un quadrilatère surplombant le bord de la rivière des Mille Îles. Cette villa de 18 pièces vous enchantera par son style européen : pierre, toit en tuiles, 4 foyers et vous procurant un heureux mariage entre le bois, la céramique et la vue !!! Profitez de la vie avec les sports nautiques et le confort. Près de 5 terrains de golf, boisé, autoroute 640, la nouvelle autoroute 19, 15 et tous les services. Cette majestueuse propriété a subi de nombreuses améliorations et rénovations de bon goût.Imaginez être à 20 minutes de Montréal et vous croyez être à 200 km de la métropole. Ce magnifique domaine riverain navigable offre exactement cette impression. D'autant plus que vous êtes situé à moins de 5 minutes de la nouvelle autoroute Papineau qui est présentement en construction.Plus de 20 km navigable, idéal pour l'aviron, le canot et le kayak. C'est aussi le paradis des pontons. Les nombreuses îles offrent une protection naturelle contre les vents et les vagues. C'est aussi un plan d'eau exceptionnel pour la pêche.La propriété est située sur un quadrilatère, ce qui offre une intimité exceptionnelle. La maison fait face à une île protégée qui doit préserver son caractère sauvage et fait partie du patrimoine faunique de la Rivière des Mille Ile. Cela nous donne en même temps l'avantage de profiter pleinement de la nature.Idéalement situé à proximité de nombreuses autoroutes, de centres commerciaux de premier ordre, d'écoles de premier plan, d'un parc, de pistes cyclables et de pistes de ski de fond.Choisir ce secteur, c'est acquérir une qualité de vie exceptionnelle !!!AMÉLIORATION ET RÉNOVATION:2019) /installation de nouvelles tuiles de porcelaine au sol de la section inférieure nord de la propriété2019) installation d'une armoire murale et d'une armoire lit escamotable en bois massif de qualité2020) rénovation complète de la salle de bain de la section supérieure nord, sablage et vernissage du plancher de bois franc2020) ajout d'un patio au deuxième servant également de gazebo permanent sur le patio au premier étage2020) ajout d'un poêle à granules intégré dans le foyer en pierre du salon qui garantit le confort et une belle flamme continue2021) ajout d'un abri à bateau pour skiff, kayak, pédalo et padle board2022) changement de conduite d'égout de la maison vers la municipalité2022) rénovation majeure de l'entrée, salle d'eau transformée en salle de bain au premier étage. cuisine incluant des armoires en chêne blanc, enfin la bibliothèque a été transformée.2022) l'installation de tuile avec système radiant au sol offre un confort extrême dans le hall d'entrée, salle de bain de bas, cuisine et bibliothèque2022) changement de porte arrière et porte latéraleIMPORTANTVeuillez ne pas tenir compte de l'évaluation municipaleTERRAIN : La partie du terrain donnant sur le côté nord, peut être subdivisée dans le but de revendre 2 terrains jumelés. valeur approximative de 600 000 $ pour l'ensembleIMPORTANT : Veuillez ne pas tenir compte de la valeur municipale qui ne reflète en aucun cas la valeur marchande de ce Domaine riverain.La propriété peut être intergénérationnelle ou considérée comme un triplex INCLUSIONS
Accessoires de piscine et électroménagers. EXCLUSIONS
-- WATERFRONT: Superb 21,500 sq. ft. waterfront estate forming a quadrangle overlooking the Rivière des Mille Îles. This 18-room villa will enchant you with its European style: stone, tiled roof, 4 fireplaces and a happy combination of wood, ceramic and view!!! Enjoy life with water sports and comfort. Close to 5 golf courses, wooded area, highway 640, the new highway 19, 15 and all services. This majestic property has undergone many improvements and tasteful renovations.Imagine being 20 minutes from Montreal and you think you are 200 km from the metropolis. This beautiful navigable waterfront estate offers exactly that impression. Especially since you are located less than 5 minutes from the new Papineau highway which is currently under construction.More than 20 km navigable, ideal for rowing, canoeing and kayaking. It is also the paradise of pontoons. The numerous islands offer natural protection against winds and waves. It is also an exceptional body of water for fishing.The property is located on a quadrangle, which offers exceptional privacy. The house faces a protected island which must preserve its wild character and is part of the wildlife heritage of the Rivière des Mille Ile. At the same time, this gives us the advantage of fully enjoying nature.Conveniently located near many highways, top shopping malls, top schools, park, bike paths and cross country ski trails.Choosing this sector means acquiring an exceptional quality of life!!!IMPROVEMENT AND RENOVATION:2019) / installation of new porcelain tiles on the floor of the lower north section of the property2019) installation of a quality solid wood wall cabinet and Murphy bed cabinet2020) complete renovation of the bathroom in the upper north section, sandblasting and varnishing of the hardwood floor2020) addition of a patio on the second floor also serving as a permanent gazebo on the patio on the first floor2020) addition of a pellet stove integrated into the stone fireplace in the living room which guarantees comfort and a beautiful continuous flame2021) addition of a boat shelter for skiff, kayak, pedal boat and paddle board2022) change of sewer line from the house to the municipality2022) major renovation of the entrance, shower room converted into a bathroom on the first floor. kitchen including white oak cabinets, finally the library has been transformed.2022) the tile installation with radiant floor system provides extreme comfort in the entrance hall, downstairs bathroom, kitchen and library2022) change of rear door and side doorIMPORTANTPlease disregard the municipal assessmentLAND: The part of the land overlooking the north side, can be subdivided in order to resell 2 semi-detached lands. approximate value of $600,000 for the setIMPORTANT: Please do not take into account the municipal value which in no way reflects the market value of this waterfront EstateThe property can be intergenerational or considered a triplex INCLUSIONS
Swimming pool accessories and household appliances. EXCLUSIONS
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