USD 140,887
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House & single-family home for sale in Branville
USD 147,345
House & Single-family home (For sale)
2 bd
588 sqft
Reference:
EDEN-T96869067
/ 96869067
Reference:
EDEN-T96869067
Country:
FR
City:
Branville
Postal code:
14430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
588 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
« Village Normandy Garden » à Branville
Avec une rentabilité nette de charges de 5%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2026
La Résidence :
Village Normandy Garden
Village Normandy Garden, Route de Danestal, 14430 Branville
https:// ... /fr-fr/fp_BRL_location-village-normandy-garden
- - Placement & prestations de qualité :A 2h de Paris, à 10 km de la mer et à proximité de pôles touristiques de grande notoriété comme les planches de Deauville, le casino de Trouville, le port d’Honfleur.
Le domaine s’étire sur les communes de Branville et de Danestal, au cœur du Pays d’Auge, le Domaine du Normandy Garden est devenu une destination phare de Normandie.
Il s’étend sur 12 hectares et abrite de charmants cottages, des petits bâtiments d’un étage et un espace aqualudique, un aménagement paysager, conçu par l’architecte Thierry Huau, qui rend hommage à la nature Normande. - Prix & loyer :Prix au m2 vendu actuellement à 3 500 €/m2 à comparer avec les 4000 €/m2 du prix moyen local, qui ne prennent pas en compte de telles prestations sur un domaine ouvert à l’année.
Vendu avec les meubles compris dans le prix final. - Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme.
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges Conclusion : Prix compétitif et attractif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur de la Normandie. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.
Le Bien :
Maison Duplex T3 de 54.64 m2 au rdc et 1e etage avec terrasse
Prix de vente FAI : 137 000€
Loyer annuel : 6 821€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 375€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter View more View less Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« Village Normandy Garden » à Branville
Avec une rentabilité nette de charges de 5%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2026
La Résidence :
Village Normandy Garden
Village Normandy Garden, Route de Danestal, 14430 Branville
https:// ... /fr-fr/fp_BRL_location-village-normandy-garden
- - Placement & prestations de qualité :A 2h de Paris, à 10 km de la mer et à proximité de pôles touristiques de grande notoriété comme les planches de Deauville, le casino de Trouville, le port d’Honfleur.
Le domaine s’étire sur les communes de Branville et de Danestal, au cœur du Pays d’Auge, le Domaine du Normandy Garden est devenu une destination phare de Normandie.
Il s’étend sur 12 hectares et abrite de charmants cottages, des petits bâtiments d’un étage et un espace aqualudique, un aménagement paysager, conçu par l’architecte Thierry Huau, qui rend hommage à la nature Normande. - Prix & loyer :Prix au m2 vendu actuellement à 3 500 €/m2 à comparer avec les 4000 €/m2 du prix moyen local, qui ne prennent pas en compte de telles prestations sur un domaine ouvert à l’année.
Vendu avec les meubles compris dans le prix final. - Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme.
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges Conclusion : Prix compétitif et attractif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur de la Normandie. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.
Le Bien :
Maison Duplex T3 de 54.64 m2 au rdc et 1e etage avec terrasse
Prix de vente FAI : 137 000€
Loyer annuel : 6 821€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 375€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Chance für Investor: Investition in die Touristenresidenz
"Village Normandy Garden" in Branville
Mit einer Rendite nach Abzug von 5 %
Es besteht die Möglichkeit, von wochenlanger persönlicher Beschäftigung zu profitieren!
Investieren Sie in eine Touristenresidenz
Mietvertrag mit dem Betreiber PIERRE & VACANCES läuft bis 09/2026
Die Residenz:
Village Normandy Garden
Village Normandy Garden, Route de Danestal, 14430 Branville
https:// ... /fr-fr/fp_BRL_location-village-normandy-garden
- - Hochwertige Investitionen und Dienstleistungen:2 Stunden von Paris, 10 km vom Meer entfernt und in der Nähe berühmter Touristenzentren wie den Deauville-Brettern, dem Trouville-Casino und dem Hafen von Honfleur.
Das Anwesen erstreckt sich über die Gemeinden Branville und Danestal, im Herzen des Pays d'Auge, der Garten der Domaine du Normandy hat sich zu einem Aushängeschild der Normandie entwickelt.
Es erstreckt sich über 12 Hektar und beherbergt charmante Cottages, kleine einstöckige Gebäude und einen Aqualudic-Bereich, ein Landschaftsdesign, das vom Architekten Thierry Huau entworfen wurde und der Natur der Normandie Tribut zollt. - Preis & Miete:Der Preis pro m2, der derzeit verkauft wird, liegt bei 3.500 €/m2 im Vergleich zu den 4.000 €/m2 des durchschnittlichen lokalen Preises, der solche Dienstleistungen auf einem ganzjährig geöffneten Anwesen nicht berücksichtigt.
Verkauft mit Möbeln, die im Endpreis enthalten sind. - Problemlose Verwaltung:Verwaltet von Pierre & Vacances, Europas Marktführer für touristische Residenzen.
Möglichkeit von Belegungsformeln und Zugriff auf den Austauschkatalog Fazit: Wettbewerbsfähiger und attraktiver Preis, hohe Bar- und Sachmiete, diese Immobilie ist dank ihrer Lage im Herzen der Normandie in einem Kulturerbemarkt positioniert. Mittel- bis langfristige Investition, die es Ihnen ermöglicht, Vergnügen, gemeinsame Erinnerungen angesichts der Lage und der Grundstücksknappheit in der Region zu kombinieren.
Das Anwesen:
Maisonette-Haus T3 von 54,64 m2 im Erdgeschoss und 1. Stock mit Terrasse
Inklusive Agenturgebühren (FAI-Preis): 137 000€
Jahresmiete: 6.821 €
Jährliche Kosten: 0€
Grundsteuer : 375€
Ihr Mieter: Groupe PIERRE & VACANCES
Um mehr zu erfahren, können Sie uns kontaktieren:Per Telefon: ...
Per E-Mail: ...
Durch Ausfüllen des Formulars auf unserer Website: https:// ... /nous-contacter