USD 215,436
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House & single-family home for sale in Pornichet
USD 198,201
House & Single-family home (For sale)
2 bd
557 sqft
Reference:
EDEN-T96869102
/ 96869102
Reference:
EDEN-T96869102
Country:
FR
City:
Pornichet
Postal code:
44380
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
557 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
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| Loire-Atlantique | USD 329 | USD 425 |
| Orvault | USD 379 | - |
« LE DOMAINE DU BOIS DE LA GREE » à Pornichet
Avec une rentabilité nette de charges de 4.43%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu’en 09/2031
La Résidence :
LE DOMAINE DU BOIS DE LA GREE
46 Rte de la Villes Mahaud, 44380 Pornichet
https:// ... /fr-fr/fp_OHL_location-residence-le-domaine-du-bois-de-la-gree
- Emplacement, emplacement, emplacement :Une situation géographique exceptionnelle
Un domaine dans un écrin de verdure à quelques 3 km de la plage
Une situation idéale entre plages et marais salants
A proximité de la Baule situé à 10 minutes de route
Un cadre verdoyant au cœur d’un domaine boisé agrémenté de trois piscines dont une piscine intérieure chauffée et d’un Sauna - Prix & loyer :Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité de plus de 4,40 %
Le prix est très compétitif (3 550 €/m2) au regard de l’emplacement, des prestations, des services, des Facilities, mais surtout au regard du prix au m2 sur le secteur de 5 970 € - Gestion sans souci :Un locataire unique
Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Bail renouvelé 2022 et appartement rénové en 2023
Les charges de copropriétés courantes sont payées par le Preneur à bail
Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur, hors charges non récupérables Conclusion :Un Patrimoine Premium - Prix très compétitif et Loyer élevé
Cet actif associe tous les fondamentaux de la gestion de patrimoine avec possibilité de séjours
Il est positionné sur un emplacement attractif et un marché locatif important tant par sa localisation en bord de Mer, ses prestations, sa proximité avec la plage que par la qualité de son locataire-gestionnaire Pierre & Vacances.
Le Bien :
Maison Duplex 2 chambres de 51.74 m2 avec terrasse de 7.50 m2 au RDC
Prix de vente FAI : 184 000€
Loyer annuel : 8 153€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 592€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter View more View less Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
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