USD 1,297,571
USD 1,297,571
Renowned for its whitewashed houses and historical charm, Ostuni is a jewel of Italian heritage and a popular destination for tourists seeking the authentic Italian experience.
The property's proximity to this iconic city not only promises picturesque skyline views but also offers easy access to Ostuni's vibrant cultural scene, exquisite dining, and local artisanal markets.As a turn-key residence, this property stands out as an exemplary choice for those desiring either a permanent home in Italy or a lucrative investment opportunity. Its potential for high rental yields, especially given the ever-growing international appeal of Ostuni and the region, makes it an attractive investment for those looking to capitalize on Puglia's booming real estate market.The villa itself, an epitome of luxury and modern comfort, spans two floors. The ground floor reveals an independent guest unit, perfect for hosting friends or for potential rental use, complete with a bedroom, a spacious open bathroom, and ample storage space. Two utility rooms are thoughtfully designed to house all the villa’s technological equipment.Ascending to the first floor, one is greeted by a spacious, light-filled sitting room with a wood stove, a living area, and a high-end open kitchen, all seamlessly combining luxury with functionality. Three bedrooms, including one with an en-suite bathroom, ensure ample personal space, while an additional walk-in closet offers versatility, easily convertible into another en-suite bathroom. The living room, a focal point of elegance, opens onto a balcony where the mesmerizing skyline of Ostuni can be admired, particularly enchanting at night.The villa’s interior is adorned with elite furnishings, including Natuzzi beds and Edra couches, harmoniously blending with the teak wood furniture. The kitchen, a chef's delight, is equipped with premium Smeg appliances. Comfort is paramount, with underfloor heating and integrated air conditioning supported by a Chaffoteaux heat pump and complemented by 10 kW solar panels. The property also boasts a self-sufficient water supply system, featuring an artesian well and a Philips Cintrapur drinking water cleaning system with UV Light.Outside, the property excels with its well-conceived amenities:
- An outdoor kitchen with glass walls under an electrically operated corten roof, complete with a BBQ area, pizza oven, heater, and wine refrigerator, ideal for outdoor entertaining.
- A large 13x5 meter swimming pool with a beach area, automatic cover, and cleaning robot;
- A luxurious sauna, complemented by an outdoor Jacuzzi with heating, massage jets, and lights;
- Two outdoor showers, including a solar-heated shower;
- Sun-protected parking for two cars, providing both convenience and security;The integration of advanced technology, including a comprehensive alarm system, video remote-controlled walk-in door, and high-speed internet with WiFi extenders across the property, further underscores its modernity and appeal.This property, a harmonious blend of luxury, technology, and sustainability, is not just a home but a lifestyle choice, offering an exclusive living experience in the heart of Puglia. With its turn-key status and high rental potential, it presents a unique opportunity for discerning buyers seeking both personal enjoyment and investment returns. View more View less Dit prachtige pand, strategisch gelegen in een rustige en veilige woonwijk, ligt op slechts 3,5 km afstand van Ostuni, de beroemde "Witte Stad" van Puglia.
Ostuni staat bekend om zijn witgekalkte huizen en historische charme en is een juweel van Italiaans erfgoed en een populaire bestemming voor toeristen die op zoek zijn naar de authentieke Italiaanse ervaring.
De nabijheid van de accommodatie tot deze iconische stad belooft niet alleen een schilderachtig uitzicht op de skyline, maar biedt ook gemakkelijke toegang tot de levendige culturele scene van Ostuni, voortreffelijke restaurants en lokale ambachtelijke markten.Als kant-en-klare woning onderscheidt dit pand zich als een voorbeeldige keuze voor diegenen die een permanent huis in Italië wensen of een lucratieve investeringsmogelijkheid. Het potentieel voor hoge huuropbrengsten, vooral gezien de steeds groeiende internationale aantrekkingskracht van Ostuni en de regio, maakt het een aantrekkelijke investering voor diegenen die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt van Puglia.De villa zelf, een toonbeeld van luxe en modern comfort, beslaat twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een onafhankelijke gasteneenheid, perfect voor het ontvangen van vrienden of voor eventueel verhuur, compleet met een slaapkamer, een ruime open badkamer en voldoende opbergruimte. Twee bijkeukens zijn zorgvuldig ontworpen om alle technologische apparatuur van de villa te huisvesten.Oplopend naar de eerste verdieping wordt men begroet door een ruime, lichte zitkamer met een houtkachel, een woonruimte en een hoogwaardige open keuken, die luxe en functionaliteit naadloos combineren. Drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, zorgen voor voldoende persoonlijke ruimte, terwijl een extra inloopkast veelzijdigheid biedt en gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een andere en-suite badkamer. De woonkamer, een brandpunt van elegantie, komt uit op een balkon waar de betoverende skyline van Ostuni kan worden bewonderd, vooral 's nachts betoverend.Het interieur van de villa is versierd met luxe meubilair, waaronder Natuzzi-bedden en Edra-banken, die harmonieus samengaan met het teakhouten meubilair. De keuken, een genot voor de chef-kok, is uitgerust met hoogwaardige Smeg-apparatuur. Comfort staat voorop, met vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning ondersteund door een Chaffoteaux warmtepomp en aangevuld met 10 kW zonnepanelen. Het pand beschikt ook over een zelfvoorzienend watervoorzieningssysteem, met een geboorde put en een Philips Cintrapur drinkwaterreinigingssysteem met UV-licht.Buiten blinkt het pand uit met zijn goed doordachte voorzieningen:
- Een buitenkeuken met glazen wanden onder een elektrisch bedienbaar cortendak, compleet met BBQ-plek, pizza-oven, verwarming en wijnkoelkast, ideaal voor buitenactiviteiten.
- Een groot zwembad van 13x5 meter met strandgedeelte, automatische afdekking en schoonmaakrobot;
- Een luxe sauna, aangevuld met een buitenjacuzzi met verwarming, massagestralen en verlichting;
- Twee buitendouches, waaronder een door zonne-energie verwarmde douche;
- Zonbeschutte parkeerplaats voor twee auto's, wat zowel gemak als veiligheid biedt;De integratie van geavanceerde technologie, waaronder een uitgebreid alarmsysteem, een op afstand bedienbare inloopdeur met videobediening en snel internet met WiFi-extenders in het hele pand, onderstreept de moderniteit en aantrekkingskracht ervan.Dit pand, een harmonieuze mix van luxe, technologie en duurzaamheid, is niet alleen een huis, maar een levensstijlkeuze en biedt een exclusieve woonervaring in het hart van Puglia. Met zijn turn-key status en hoge verhuurpotentieel biedt het een unieke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar zowel persoonlijk plezier als investeringsrendement. This magnificent property, strategically located in a tranquil and secure residential zone, is just 3.5 km away from Ostuni, the renowned "White City" of Puglia.
Renowned for its whitewashed houses and historical charm, Ostuni is a jewel of Italian heritage and a popular destination for tourists seeking the authentic Italian experience.
The property's proximity to this iconic city not only promises picturesque skyline views but also offers easy access to Ostuni's vibrant cultural scene, exquisite dining, and local artisanal markets.As a turn-key residence, this property stands out as an exemplary choice for those desiring either a permanent home in Italy or a lucrative investment opportunity. Its potential for high rental yields, especially given the ever-growing international appeal of Ostuni and the region, makes it an attractive investment for those looking to capitalize on Puglia's booming real estate market.The villa itself, an epitome of luxury and modern comfort, spans two floors. The ground floor reveals an independent guest unit, perfect for hosting friends or for potential rental use, complete with a bedroom, a spacious open bathroom, and ample storage space. Two utility rooms are thoughtfully designed to house all the villa’s technological equipment.Ascending to the first floor, one is greeted by a spacious, light-filled sitting room with a wood stove, a living area, and a high-end open kitchen, all seamlessly combining luxury with functionality. Three bedrooms, including one with an en-suite bathroom, ensure ample personal space, while an additional walk-in closet offers versatility, easily convertible into another en-suite bathroom. The living room, a focal point of elegance, opens onto a balcony where the mesmerizing skyline of Ostuni can be admired, particularly enchanting at night.The villa’s interior is adorned with elite furnishings, including Natuzzi beds and Edra couches, harmoniously blending with the teak wood furniture. The kitchen, a chef's delight, is equipped with premium Smeg appliances. Comfort is paramount, with underfloor heating and integrated air conditioning supported by a Chaffoteaux heat pump and complemented by 10 kW solar panels. The property also boasts a self-sufficient water supply system, featuring an artesian well and a Philips Cintrapur drinking water cleaning system with UV Light.Outside, the property excels with its well-conceived amenities:
- An outdoor kitchen with glass walls under an electrically operated corten roof, complete with a BBQ area, pizza oven, heater, and wine refrigerator, ideal for outdoor entertaining.
- A large 13x5 meter swimming pool with a beach area, automatic cover, and cleaning robot;
- A luxurious sauna, complemented by an outdoor Jacuzzi with heating, massage jets, and lights;
- Two outdoor showers, including a solar-heated shower;
- Sun-protected parking for two cars, providing both convenience and security;The integration of advanced technology, including a comprehensive alarm system, video remote-controlled walk-in door, and high-speed internet with WiFi extenders across the property, further underscores its modernity and appeal.This property, a harmonious blend of luxury, technology, and sustainability, is not just a home but a lifestyle choice, offering an exclusive living experience in the heart of Puglia. With its turn-key status and high rental potential, it presents a unique opportunity for discerning buyers seeking both personal enjoyment and investment returns. Ta wspaniała nieruchomość, strategicznie położona w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy mieszkalnej, znajduje się zaledwie 3,5 km od Ostuni, słynnego "Białego Miasta" w Apulii.
Słynące z bielonych domów i historycznego uroku, Ostuni jest klejnotem włoskiego dziedzictwa i popularnym celem turystów poszukujących autentycznych włoskich doświadczeń.
Bliskość tego kultowego miasta nie tylko obiecuje malownicze widoki na panoramę miasta, ale także zapewnia łatwy dostęp do tętniącej życiem sceny kulturalnej Ostuni, wykwintnej kuchni i lokalnych rynków rzemieślniczych.Jako rezydencja pod klucz, ta nieruchomość wyróżnia się jako wzorcowy wybór dla tych, którzy pragną stałego domu we Włoszech lub lukratywnej okazji inwestycyjnej. Potencjał wysokich zysków z najmu, zwłaszcza biorąc pod uwagę stale rosnącą międzynarodową atrakcyjność Ostuni i regionu, sprawia, że jest to atrakcyjna inwestycja dla tych, którzy chcą wykorzystać dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości w Apulii.Sama willa, uosobienie luksusu i nowoczesnego komfortu, zajmuje dwa piętra. Na parterze znajduje się niezależna jednostka gościnna, idealna do goszczenia przyjaciół lub do potencjalnego wynajmu, wraz z sypialnią, przestronną otwartą łazienką i dużą ilością miejsca do przechowywania. Dwa pomieszczenia gospodarcze zostały starannie zaprojektowane, aby pomieścić wszystkie urządzenia technologiczne willi.Wchodząc na pierwsze piętro, wita nas przestronny, wypełniony światłem salon z piecem opalanym drewnem, częścią dzienną i wysokiej klasy otwartą kuchnią, a wszystko to płynnie łączy luksus z funkcjonalnością. Trzy sypialnie, w tym jedna z łazienką, zapewniają dużo przestrzeni osobistej, a dodatkowa garderoba zapewnia wszechstronność, którą można łatwo przekształcić w kolejną łazienkę. Salon, centralny punkt elegancji, otwiera się na balkon, z którego można podziwiać hipnotyzującą panoramę Ostuni, szczególnie czarującą nocą.Wnętrze willi zdobią elitarne meble, w tym łóżka Natuzzi i kanapy Edra, harmonijnie komponujące się z meblami z drewna tekowego. Kuchnia, rozkosz szefa kuchni, wyposażona jest w wysokiej jakości urządzenia Smeg. Komfort jest najważniejszy, z ogrzewaniem podłogowym i zintegrowaną klimatyzacją wspieraną przez pompę ciepła Chaffoteaux i uzupełnioną panelami słonecznymi o mocy 10 kW. Obiekt może pochwalić się również samowystarczalnym systemem zaopatrzenia w wodę, w tym studnią artezyjną i systemem oczyszczania wody pitnej Philips Cintrapur za pomocą światła UV.Na zewnątrz obiekt wyróżnia się dobrze przemyślanymi udogodnieniami:
- Kuchnia na świeżym powietrzu ze szklanymi ścianami pod elektrycznie sterowanym dachem z cortenu, wraz z miejscem do grillowania, piecem do pizzy, grzejnikiem i lodówką na wino, idealna do rozrywki na świeżym powietrzu.
- Duży basen o wymiarach 13x5 metrów z częścią plażową, automatycznym zadaszeniem i robotem sprzątającym;
- Luksusowa sauna, uzupełniona zewnętrznym jacuzzi z ogrzewaniem, dyszami masującymi i oświetleniem;
- Dwa prysznice na świeżym powietrzu, w tym prysznic ogrzewany energią słoneczną;
- Chroniony przed słońcem parking na dwa samochody, zapewniający zarówno wygodę, jak i bezpieczeństwo;Integracja zaawansowanej technologii, w tym kompleksowego systemu alarmowego, zdalnie sterowanych drzwi wejściowych i szybkiego Internetu z przedłużaczami Wi-Fi w całym obiekcie, dodatkowo podkreśla jego nowoczesność i atrakcyjność.Ta nieruchomość, harmonijne połączenie luksusu, technologii i zrównoważonego rozwoju, to nie tylko dom, ale także wybór stylu życia, oferujący ekskluzywne doświadczenie życia w sercu Apulii. Dzięki statusowi "pod klucz" i wysokiemu potencjałowi wynajmu stanowi wyjątkową okazję dla wymagających nabywców poszukujących zarówno osobistej przyjemności, jak i zwrotu z inwestycji.