USD 760,620
7 r
7 bd
Local Authority: North Kesteven District Council
Council Tax Band: D
EPC Rating: C
Tenure: Freehold View more View less Безукоризненная перестройка конюшни предлагает свет, простор и современную жизнь в сочетании с характером из прошлого, и предлагает 4 спальни наверху и большие приемные внизу, включая двухстороннюю кухню, столовую и гостиную, а также кабинет. Помимо садов спереди и сзади, гаража на две машины и прилегающей мастерской, превосходные конные сооружения на пороге включают в себя американский амбар Hunter Stables с двумя конюшнями, хранилищем сена и комнатой для снастей, загон для кварцевого песка и резины и примерно 2 акра загонов с мобильными полевыми укрытиями. Несмотря на то, что он находится в тихой сельской местности, хорошо обслуживаемая деревня Метерингем находится всего в 2 милях от отеля и даже имеет железнодорожную станцию, соединяющую Линкольн, Слифорд и Питерборо. Дорожное сообщение также хорошее: автомагистрали A15 и A17 находятся неподалеку, а автомагистраль A1 находится примерно в 30 минутах езды. «Мы всего лишь вторые владельцы недвижимости с тех пор, как амбары были преобразованы из 150-летней молочной фермы в 2004 году, приехав сюда 15 лет назад. Он расположен в конце старой взлетно-посадочной полосы Королевских ВВС, которая была закрыта в 1946 году и вернулась на сельскохозяйственные земли в 60-х годах. Собственность находится в центре пахотной фермы. Здесь есть пять объектов недвижимости в форме подковы - четыре из них представляют собой двухэтажные амбары, а один - одноэтажный жилой дом. Мы единственные, у кого есть возможности для верховой езды». «Это очень светлый и просторный дом. Мы любим гостиную с высокими окнами и дровяной печью, что делает ее такой уютной зимой. Нам также нравится, как кирпич открыт и некоторые из оригинальных конструкционных балок, используемых в качестве элемента здесь и там, напоминая о прошлом здания». «18 месяцев назад в самом отеле был установлен оптоволоконный широкополосный интернет, поэтому скорость интернета потрясающая и, безусловно, более чем достаточна для наших нужд, но если вы хотите работать из дома, теперь это абсолютно идеально». «Сады просты в уходе и безопасны, если у вас есть собака. Один аспект обращен на восток, а другой на запад, и с внутренними двориками по обеим сторонам всегда есть где посидеть на солнышке». «Обстановка прекрасная. Здесь так тихо, и у нас прекрасные соседи. Мы находимся в конце дороги без сквозного проезда, поэтому единственный трафик - это соседи, приходящие и уходящие! Это идиллия для тренировки лошадей с таким количеством мест, где можно покататься по бездорожью, например, через поместье Блэнкни, вдоль Фен-лейн, вдоль старой железнодорожной линии и рядом с рекой Уитхэм. Дикая природа здесь тоже фантастическая – мы видим красных коршунов, канюков, пустельг, дятлов, кукушек, зимородков, канадских гусей летом на полях, лисиц, барсуков и оленей!» «Две передвижные конюшни мы используем в качестве гламурных полевых укрытий! Первоначально они были прикреплены к земле до того, как мы добавили американский сарай, но они были поставлены на полозья, поэтому их можно перемещать любым сильным трактором с буксировочным устройством». «В Торп-Тилни есть ливрейный двор под названием Sandfields, который является очень дружелюбным сообществом, где вы можете покататься с девочками; Вы также можете арендовать арену размером 60 х 40 метров всего за 15 фунтов стерлингов в неделю, чтобы использовать ее в любое время. У них там часто есть клиники по различным аспектам верховой езды». Расположение Отель расположен в исключительно тихой сельской местности, однако близлежащая деревня Метерингем предлагает ряд удобств, включая несколько деревенских магазинов и пабов / ресторанов, 3 магазина рыбы и чипсов, 2 пиццы / кебаба на вынос, индийский ресторан / еду на вынос, детский яслей, ветеринарную практику и врачебную клинику. От деревенского железнодорожного вокзала можно без пересадок доехать до Линкольна (12 минут), Слифорда (20 минут) и Питерборо (65 минут). Высокоскоростная железнодорожная сеть Грэнтэма до лондонского вокзала Кингс-Кросс (около 60 минут) находится примерно в 40 минутах езды. Автомагистрали A15, A17 и A1 находятся в пределах легкой досягаемости, последняя находится в Ньюарке примерно в получасе езды, а также в Грэнтеме на юге. Характерный эдвардианский внутренний курорт Вудхолл-Спа находится всего в 5 милях к востоку и известен Национальным центром гольфа с его полем Hotchkin Heathland, одним из лучших в мире. В маленьком городке есть прекрасный выбор независимых магазинов, чайных, ресторанов, а также уникальный Kinema in the Woods и превосходный открытый бассейн с подогревом в Юбилейном парке. Отель Petwood пропитан британской историей, когда-то он был домом для легендарной эскадрильи 617 «Dambusters» и предлагает отмеченную наградами еду, послеобеденный чай и специальные мероприятия в окружении акров красивых ландшафтных садов. Исторический и оживленный кафедральный город Линкольн (13 миль) имеет широкий и разнообразный выбор магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей. Двумя наиболее примечательными достопримечательностями являются впечатляющий собор 11-го века и замок в самом сердце культурного Соборного квартала города. В Линкольне есть два университета: Университет Линкольна и Университет епископа Гроссетеста. С богатой историей авиации Линкольншира можно познакомиться в Центре для посетителей Международного бомбардировочного командования в Линкольне. Школы В этом районе есть отличный выбор школ, в том числе начальная школа миссис Мэри Кинг C of E, хорошо оцененная Ofsted, в соседней деревне Мартин. Что касается среднего образо... An immaculate equestrian barn conversion offers light, space and modern living combined with character from the past, and provides 4 bedrooms upstairs and large reception spaces downstairs including a dual aspect kitchen dining room and living room, and a study. As well as gardens to the front and back, a double garage and adjoining workshop, the superb equestrian facilities on the doorstep include, a Hunter Stables American Barn, with two stables, hay store and tack room, a silica sand and rubber lunging pen and approximately 2 acres of paddocks with mobile field shelters.Although in a tranquil rural position, the well served village of Metheringham is only 2 miles away and even has a train station connecting with Lincoln, Sleaford and Peterborough. Road links are also good with the A15 and the A17 nearby, and the A1 about a 30 minute drive.Seller Insights“We are only the second owners of the property since the barns were converted from a 150 year old dairy farm in 2004, coming here 15 years ago. It’s positioned at the end of an old RAF runway which closed down in 1946 and returned to agricultural land in the 60s. The property is in the middle of an arable working farm. There are five properties here, in a horseshoe shape - four are two-storey barn conversions and one is a single-storey dwelling. We are the only one with equestrian facilities.”“It’s a very light and spacious home. We love the living room with tall windows and the log-burner making it so cosy in winter. We also like the way there is exposed brick and some of the original structural beams used as a feature here and there, a reminder of the building’s past.”“18 months ago fibre broadband was installed to the property itself so internet speeds are amazing and certainly more than adequate for our needs, but if you wanted to work from home it is now absolutely perfect.”“The gardens are easy to maintain and secure if you have a dog. One aspect faces east and the other west and, with patios on both sides, there’s always somewhere to sit in the sun.”“The setting is beautiful. It is so quiet and we have lovely neighbours. We are at the end of a no through road so the only traffic is neighbours coming and going! It is idyllic for exercising the horses with so many places to hack out off-road such as across the Blankney estate, along Fen Lane, along the old railway line, and beside the River Witham. The wildlife is fantastic here too – we see red kite, buzzards, kestrels, woodpeckers, cuckoos, kingfishers, Canadian geese on the fields in summer, foxes, badgers and deer!”“The two mobile stables we use as glamorous field shelters! They were originally fixed to the ground before we added the American barn but they have been put on drag skids so can moved around by any strong tractor with a tow hitch.”“There is a livery yard up the road in Thorpe Tilney called Sandfields which is a really friendly community where you can ride out with the girls; you can also hire a 60 x 40 metre arena for just £15 a week to use any time you want. They often have clinics there for various aspects of riding.”LocationThe property is situated in an exceptionally quiet rural area, however, the nearby village of Metheringham offers a range of facilities including several village stores and pubs/restaurants, 3 fish and chip shops, 2 pizza/kebab takeaways, an Indian restaurant/takeaway, a children’s nursery, a vets’ practice and a doctors’ surgery. The village railway station connects directly with Lincoln (12 mins), Sleaford (20 mins) and Peterborough (65 mins). Grantham's high-speed rail network to London King’s Cross (around 60 mins) is about a 40 minute drive. The A15, the A17 and the A1 are within easy reach, the latter at Newark about half an hour’s drive, also at Grantham for the South.The characterful Edwardian inland resort of Woodhall Spa is only about 5 miles east and is famous for The National Golf Centre with its Hotchkin heathland course, one of the top in the world. The little town provides a wonderful selection of independent shops, tea rooms, restaurants as well as the unique Kinema in the Woods and the superb outdoor heated swimming pool at Jubilee Park. The Petwood Hotel is steeped in British history, once home to the legendary 617 ‘Dambusters’ squadron, and offers award-winning food, afternoon tea and special events surrounded by acres of beautifully landscaped gardens.The historic and vibrant cathedral city of Lincoln (13 miles) has a comprehensive and diverse range of shopping, dining, and cultural amenities. The two most notable attractions are the spectacular 11th century cathedral and the castle at the heart of the city's cultural Cathedral Quarter. Lincoln has two universities, the University of Lincoln and Bishop Grosseteste. The rich aviation history of Lincolnshire can be explored further at the International Bomber Command Visitor Centre in Lincoln.SchoolsThe area benefits from an excellent range of schools including Mrs. Mary King’s C of E Primary School, Ofsted-rated Good, in the nearby village of Martin. For secondary education, Carre’s Grammar School (for boys) and Kesteven and Sleaford High School (for girls) are in Sleaford (13 miles/20 mins), so too St. George’s Academy, all Ofsted-rated Good. In the village of Welbourn (12 miles/20 minutes) there are is another Good state secondary school, the Sir William Robertson Academy. Exceptional independent schooling is available at St Hugh’s School (ages 2-13 years) in Woodhall Spa (5 miles), and at the Lincoln Minster School, a co-educational day and boarding school (2-18 years) in Lincoln (12 miles/20 mins).Services: Mains electricity and water; private drainage; oil-fired central heating (Nest controlled)
Local Authority: North Kesteven District Council
Council Tax Band: D
EPC Rating: C
Tenure: Freehold