USD 707,075
USD 685,319
USD 669,002
USD 679,880
USD 602,133
Property identification: ZMPT
I HAVE WHAT YOU ARE LOOKING FOR AVAILABLE, CONTACT US!
Property available for visits, by prior appointment with the consultant, identification document required.
Previous Notes:
If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Don't hesitate to introduce your buyer clients and talk to me to schedule your visit.
When purchasing this T3 AT Apartment in Matosinhos Sul Nautilus IV Mar Á Vista in Matosinhos Sul you will be investing in:
WHERE THE BLUE TONES OF THE SEA AND THE GREEN LUNG OF THE CITY PARK MEET. On the city's coastline is the port of Leixões, the second largest artificial port in Portugal and the second seaport in the Porto Metropolitan Area. Part of Porto's international airport covers the municipal limits. Matosinhos, together with the neighboring municipalities of Porto and Vila Nova de Gaia, forms the Atlantic Front of Porto, which constitutes the most urbanized population nucleus of the Porto Metropolitan Area, located on the coast, delimited, to the west, by the Atlantic Ocean.
Quality of Life and Enjoying a Cosmopolitan and Relaxing Location,
Modern architecture using natural light
Development with 70 units spread over 7 floors,
Fantastic Sun Exposure,
Garages Included with all the necessary amenities today,
Large balconies to enjoy the views and nature
High levels of soundproofing
GENERAL ASPECTS
STRUCTURE made of reinforced concrete with direct foundations, reticulated structure of pillars and beams, with solid and lightened slabs, calculated according to current regulatory standards, including safety against wind and earthquakes.
EXTERIOR WALLS made of Preceram-type thermal and acoustic ceramic brick masonry, with air gap and thermal/acoustic insulation. The interior walls will also be made of ceramic brick.
FLOORS with lightweight concrete fillers to cover all technical networks (water, sewage, electricity, telephone, gas and air conditioning networks). Application of polyethylene screen for acoustic insulation and leveling screed to support the final finish.
Flat inverted ROOF, consisting of a light concrete pendant, waterproofing with double asphalt screen, thermal insulation with extruded polystyrene type “Roofmate”, geotextile and mechanical protection with pebbles.
EQUIPMENT / COMFORT
Electric ELEVATOR with capacity for 8 people, with silent, smooth and energy-efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting;
HEATING AND COOLING By multisplit system with LG Deluxe indoor wall units, or equivalent.
HEAT PUMP For heating Ariston sanitary water, or equivalent
Minimalist aluminum frames with thermal cut type Cortizo Color Vision and color 60, with lacquered finish, including double glazing with thermal solar protection.
Aluminum BLINDS with thermal cut type Cortizo with lacquered finish and double glazing with solar and thermal protection;
BLACK-OUTs Molding including power supply to enable the installation of motorized blackouts or curtains inside. Includes provision of blackouts in rooms;
INSULATION with acoustic polyethylene screen between the floors of the houses. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between units and thermal insulation on the exterior walls with extruded polystyrene;
Color video intercom;
Hydraulic, electricity, TV and telephone INSTALLATIONS;
LIGHTING with moldings to enable the application of indirect light and points of light on ceilings;
CONDOMINIUM ROOM with sanitary installation prepared for the use of people with reduced mobility;
PRIVATE PARKING with access to the basement through an automatic sectional gate with remote control;
COMPARTMENT FOR R.S.U. in the building with access through the exterior of the building, for depositing and collecting undifferentiated and differentiated solid waste - Glass, Paper and Packaging;
SECURITY
Security door at the entrance to each room;
Fire doors in the vertical accesses from the floors to the stairwell and in the basements;
Fire and carbon monoxide detection system in garages;
Fire fighting system in common areas
Automatic lighting system activated by motion sensors and emergency lighting in common areas.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace View more View less Identificação do imóvel: ZMPT566827
Identificazione dell'immobile: ZMPT
HO A DISPOSIZIONE QUELLO CHE CERCHI, CONTATTACI!
Immobile disponibile per visite, previo appuntamento con il consulente, è richiesto un documento di riconoscimento.
Note precedenti:
Se sei un consulente immobiliare, questa proprietà è disponibile per la condivisione aziendale. Non esitare a presentare i tuoi clienti acquirenti e parlare con me per programmare la tua visita.
Con l'acquisto di questo Appartamento T3 AT a Matosinhos Sul Nautilus IV Mar Á Vista a Matosinhos Sul investirai in:
DOVE SI INCONTRANO I TONI AZZURRI DEL MARE E IL POLMONE VERDE DEL PARCO CITTADINO. Sulla costa della città si trova il porto di Leixões, il secondo porto artificiale più grande del Portogallo e il secondo porto marittimo dell'area metropolitana di Porto. Parte dell'aeroporto internazionale di Porto copre i confini comunali. Matosinhos, insieme ai comuni limitrofi di Porto e Vila Nova de Gaia, forma il fronte atlantico di Porto, che costituisce il nucleo abitativo più urbanizzato dell'area metropolitana di Porto, situata sulla costa, delimitata, a ovest, dall'Oceano Atlantico.
qualità della vita e godendo di una posizione cosmopolita e rilassante,
Architettura moderna con luce naturale
Sviluppo con 70 unità distribuite su 7 piani,
Fantastica esposizione al sole,
Garage inclusi con tutti i comfort necessari oggi,
Ampi balconi per godersi il panorama e la natura
Elevati livelli di isolamento acustico
ASPETTI GENERALI
STRUTTURA realizzata in cemento armato con fondazioni dirette, struttura reticolata di pilastri e travi, con solai pieni e alleggeriti, calcolata secondo le norme normative vigenti, compresa la sicurezza contro vento e terremoti.
PARETI ESTERNE realizzate in muratura in laterizio ceramico termoacustico tipo Preceram, con intercapedine d'aria e isolamento termoacustico. Anche le pareti interne saranno realizzate in mattoni ceramici.
PAVIMENTI con stucchi in calcestruzzo alleggerito per la copertura di tutte le reti tecniche (reti idriche, fognarie, elettriche, telefoniche, gas e condizionamento). Applicazione di schermo in polietilene per l'isolamento acustico e massetto di livellamento a supporto della finitura finale.
TETTO PIANO rovescio, costituito da un pendente in calcestruzzo leggero, impermeabilizzazione con doppio schermo in asfalto, isolamento termico con polistirene estruso tipo "Roofmate", geotessile e protezione meccanica con ciottoli.
EQUIPAGGIAMENTO / COMFORT
ASCENSORE elettrico con capacità per 8 persone, con funzionamento silenzioso, regolare ed efficiente dal punto di vista energetico - Classe A, con porte automatiche e illuminazione a LED;
RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO Con sistema multisplit con pensili interni LG Deluxe, o equivalente.
POMPA DI CALORE Per il riscaldamento dell'acqua sanitaria Ariston, o equivalente
Infissi minimalisti in alluminio a taglio termico tipo Cortizo Color Vision e colore 60, con finitura laccata, comprensivi di vetrocamera con protezione solare termica.
TENDE in alluminio a taglio termico tipo Cortizo con finitura laccata e vetrocamera con protezione solare e termica;
BLACK-OUT Stampaggio comprensivo di alimentazione per consentire l'installazione di oscuranti motorizzati o tende all'interno. Include la fornitura di oscuramenti nelle camere;
COIBENTAZIONE con schermo acustico in polietilene tra i pavimenti delle abitazioni. Isolamento acustico con lana minerale sulle pareti tra le unità e isolamento termico sulle pareti esterne con polistirene estruso;
Videocitofono a colori;
IMPIANTI idraulici, elettrici, TV e telefonici;
ILLUMINAZIONE con modanature per consentire l'applicazione di luce indiretta e punti luce sui soffitti;
LOCALE CONDOMINIALE con impianto sanitario predisposto per l'utilizzo di persone con mobilità ridotta;
PARCHEGGIO PRIVATO con accesso al piano seminterrato tramite cancello sezionale automatico con telecomando;
SCOMPARTO PER R.S.U. nell'edificio con accesso dall'esterno dell'edificio, per il deposito e la raccolta dei rifiuti solidi indifferenziati e differenziati - Vetro, Carta e Imballaggi;
SICUREZZA
Porta blindata all'ingresso di ogni camera;
Porte tagliafuoco negli accessi verticali dai piani al vano scale e nei piani intrati;
Sistema di rilevazione incendi e monossido di carbonio nelle officine;
Impianto antincendio nelle aree comuni
Sistema di illuminazione automatica attivato da sensori di movimento e illuminazione di emergenza nelle aree comuni.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ semplici
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Note:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT566827
Identificação da propriedade: ZMPT
EU TENHO O QUE VOCÊ ESTÁ PROCURANDO DISPONÍVEL, ENTRE EM CONTATO CONOSCO!
Imóvel disponível para visitas, mediante agendamento prévio com o consultor, necessário documento de identificação.
Notas Anteriores:
Se você é um consultor imobiliário, esta propriedade está disponível para compartilhamento de negócios. Não hesite em apresentar seus clientes compradores e falar comigo para agendar sua visita.
Ao adquirir este Apartamento T3 AT em Matosinhos Sul Nautilus IV Mar Á Vista em Matosinhos Sul estará a investir em:
ONDE OS TONS AZUIS DO MAR E O PULMÃO VERDE DO PARQUE DA CIDADE SE ENCONTRAM. Na costa da cidade está o porto de Leixões, o segundo maior porto artificial de Portugal e o segundo porto marítimo da Área Metropolitana do Porto. Parte do aeroporto internacional do Porto abrange os limites municipais. Matosinhos, juntamente com os concelhos limítrofes do Porto e Vila Nova de Gaia, forma a Frente Atlântica do Porto, que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana do Porto, localizado na costa, delimitado, a poente, pelo Oceano Atlântico.
qualidade de vida e desfrutar de uma localização cosmopolita e relaxante,
Arquitetura moderna usando luz natural
Empreendimento com 70 unidades distribuídas em 7 andares,
Fantástica exposição solar,
Garagens Incluído com todas as comodidades necessárias hoje,
Amplas varandas para apreciar as vistas e a natureza
Altos níveis de isolamento acústico
ASPECTOS GERAIS
ESTRUTURA em concreto armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes sólidas e iluminadas, calculada de acordo com as normas regulamentadoras vigentes, incluindo segurança contra ventos e terremotos.
PAREDES EXTERIORES em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com folga de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes internas também serão feitas de tijolo cerâmico.
PISOS com enchimentos leves de concreto para cobrir todas as redes técnicas (redes de água, esgoto, energia elétrica, telefone, gás e ar condicionado). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e mesa niveladora para apoio ao acabamento final.
TELHADO plano invertido, composto por pendente de concreto leve, impermeabilização com tela asfáltica dupla, isolamento térmico com poliestireno extrudado tipo "Roofmate", proteção geotêxtil e mecânica com seixos.
EQUIPAMENTOS / CONFORTO
ELEVADOR elétrico com capacidade para 8 pessoas, com operação silenciosa, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação LED;
AQUECIMENTO E RESFRIAMENTO Por sistema multisplit com unidades de parede interna LG Deluxe, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR Para aquecimento de água sanitária Ariston, ou equivalente
Esquadrias de alumínio minimalistas com corte térmico tipo Cortizo Color Vision e cor 60, com acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
Persianas de alumínio com corte térmico tipo Cortizo com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica;
BLACK-OUTs Moldagem incluindo fonte de alimentação para permitir a instalação de blackouts motorizados ou cortinas no interior. Inclui disponibilização de blackouts nos quartos;
ISOLAMENTO com tela de polietileno acústico entre os andares das casas. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre as unidades e isolamento térmico nas paredes externas com poliestireno extrudado;
Vídeo porteiro colorido;
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS, Elétricas, TV e Telefone;
ILUMINAÇÃO com molduras para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;
SALA DE CONDOMÍNIO com instalação sanitária preparada para uso de pessoas com mobilidade reduzida;
ESTACIONAMENTO PRIVATIVO com acesso ao subsolo através de portão seccional automático com controle remoto;
COMPARTIMENTO PARA R.S.U. no prédio com acesso pelo exterior do prédio, para depósito e coleta de resíduos sólidos indiferenciados e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens;
SEGURANÇA
Porta de segurança na entrada de cada quarto;
Portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos à escada e nos subsolos;
Sistema de detecção de incêndio e monóxido de carbono em garagens;
Sistema de combate a incêndio em áreas comuns
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas áreas comuns.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel: ZMPT566827
Property identification: ZMPT
I HAVE WHAT YOU ARE LOOKING FOR AVAILABLE, CONTACT US!
Property available for visits, by prior appointment with the consultant, identification document required.
Previous Notes:
If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Don't hesitate to introduce your buyer clients and talk to me to schedule your visit.
When purchasing this T3 AT Apartment in Matosinhos Sul Nautilus IV Mar Á Vista in Matosinhos Sul you will be investing in:
WHERE THE BLUE TONES OF THE SEA AND THE GREEN LUNG OF THE CITY PARK MEET. On the city's coastline is the port of Leixões, the second largest artificial port in Portugal and the second seaport in the Porto Metropolitan Area. Part of Porto's international airport covers the municipal limits. Matosinhos, together with the neighboring municipalities of Porto and Vila Nova de Gaia, forms the Atlantic Front of Porto, which constitutes the most urbanized population nucleus of the Porto Metropolitan Area, located on the coast, delimited, to the west, by the Atlantic Ocean.
Quality of Life and Enjoying a Cosmopolitan and Relaxing Location,
Modern architecture using natural light
Development with 70 units spread over 7 floors,
Fantastic Sun Exposure,
Garages Included with all the necessary amenities today,
Large balconies to enjoy the views and nature
High levels of soundproofing
GENERAL ASPECTS
STRUCTURE made of reinforced concrete with direct foundations, reticulated structure of pillars and beams, with solid and lightened slabs, calculated according to current regulatory standards, including safety against wind and earthquakes.
EXTERIOR WALLS made of Preceram-type thermal and acoustic ceramic brick masonry, with air gap and thermal/acoustic insulation. The interior walls will also be made of ceramic brick.
FLOORS with lightweight concrete fillers to cover all technical networks (water, sewage, electricity, telephone, gas and air conditioning networks). Application of polyethylene screen for acoustic insulation and leveling screed to support the final finish.
Flat inverted ROOF, consisting of a light concrete pendant, waterproofing with double asphalt screen, thermal insulation with extruded polystyrene type “Roofmate”, geotextile and mechanical protection with pebbles.
EQUIPMENT / COMFORT
Electric ELEVATOR with capacity for 8 people, with silent, smooth and energy-efficient operation - Class A, with automatic doors and LED lighting;
HEATING AND COOLING By multisplit system with LG Deluxe indoor wall units, or equivalent.
HEAT PUMP For heating Ariston sanitary water, or equivalent
Minimalist aluminum frames with thermal cut type Cortizo Color Vision and color 60, with lacquered finish, including double glazing with thermal solar protection.
Aluminum BLINDS with thermal cut type Cortizo with lacquered finish and double glazing with solar and thermal protection;
BLACK-OUTs Molding including power supply to enable the installation of motorized blackouts or curtains inside. Includes provision of blackouts in rooms;
INSULATION with acoustic polyethylene screen between the floors of the houses. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between units and thermal insulation on the exterior walls with extruded polystyrene;
Color video intercom;
Hydraulic, electricity, TV and telephone INSTALLATIONS;
LIGHTING with moldings to enable the application of indirect light and points of light on ceilings;
CONDOMINIUM ROOM with sanitary installation prepared for the use of people with reduced mobility;
PRIVATE PARKING with access to the basement through an automatic sectional gate with remote control;
COMPARTMENT FOR R.S.U. in the building with access through the exterior of the building, for depositing and collecting undifferentiated and differentiated solid waste - Glass, Paper and Packaging;
SECURITY
Security door at the entrance to each room;
Fire doors in the vertical accesses from the floors to the stairwell and in the basements;
Fire and carbon monoxide detection system in garages;
Fire fighting system in common areas
Automatic lighting system activated by motion sensors and emergency lighting in common areas.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace