USD 512,772
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60% du prix de vente est taxable (local commercial 60% de l'immeuble)
40% du prix de vente est non taxable (les 2 logements)Une communication de la ville de Québec est attendue prochainement par rapport au % commercial/résidentiel du bâtiment. L'espace commercial correspond présentement à 60% de l'immeuble (tout le RDC et une partie du sous-sol. Comme une petite section du sous-sol a été transférée au logement du bas, ce pourcentage pourrait légèrement diminuer. Le tout sera régularisé sous peu. INCLUSIONS
À discuter hors vente svp. EXCLUSIONS
Le spa à l'arrière et son abri. View more View less OPPORTUNITÉ, emplacement de choix en plein coeur du quartier Saint-Sauveur! Idéal pour propriétaire occupant, investisseur et/ou propriétaire d'entreprise voulant avoir son local et son chez-lui dans le même bâtiment! Excellents revenus. Le local commercial (environ 2000 p²) et le logement du haut (4½) sont présentement loués. Le propriétaire occupe l'autre logement (3½ plus bureau).24h pour la visite du local et du logement du sous-sol. La 2e visite pour l'ensemble de l'immeuble se fera sur promesse d'achat acceptée seulement.Prix : 474 900 +tx
60% du prix de vente est taxable (local commercial 60% de l'immeuble)
40% du prix de vente est non taxable (les 2 logements)Une communication de la ville de Québec est attendue prochainement par rapport au % commercial/résidentiel du bâtiment. L'espace commercial correspond présentement à 60% de l'immeuble (tout le RDC et une partie du sous-sol. Comme une petite section du sous-sol a été transférée au logement du bas, ce pourcentage pourrait légèrement diminuer. Le tout sera régularisé sous peu. INCLUSIONS
À discuter hors vente svp. EXCLUSIONS
Le spa à l'arrière et son abri.