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Land (For sale)
22,066 sqft
Reference:
EDEN-T97390278
/ 97390278
La Gran Via Lot Location, location, location! This prime 1,774m² parcel of land is strategically positioned along the main thoroughfare in Pinares, enhanced by the recently completed 'La Galera' tunnel in Curridabat. This development boosts connectivity between San José and Cartago via the Florencio del Castillo highway, and an exclusive bus lane serves buses traveling between San Pedro de Montes de Oca and Tres Ríos. Approximately 44,000 vehicles pass through this site daily, marking it as an invaluable opportunity for development. This enhancement not only increases accessibility but also elevates the property's appeal to potential investors, thereby increasing its market value. The lot offers mixed-use zoning potential, accommodating both residential and commercial projects with high density, thus enhancing its versatility. The plot features flat terrain adjacent to the renowned store and hardware shop Novex and two large commercial buildings, indicating strong potential for future development at “La Gran Vía Lot.” Strategically situated within walking distance of essential amenities including dry cleaners, supermarkets, gas stations, and pharmacies, this exceptional opportunity leverages its proximity to Momentum Pinares, Ciudad del Este, and Plaza Cronos. These areas offer a rich mix of dining, retail, healthcare, and hotel facilities. Renowned for its security and peaceful environment, “La Gran Vía Lot” is an attractive location for both commercial and residential initiatives.
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La Gran Via Lot Location, location, location! This prime 1,774m² parcel of land is strategically positioned along the main thoroughfare in Pinares, enhanced by the recently completed 'La Galera' tunnel in Curridabat. This development boosts connectivity between San José and Cartago via the Florencio del Castillo highway, and an exclusive bus lane serves buses traveling between San Pedro de Montes de Oca and Tres Ríos. Approximately 44,000 vehicles pass through this site daily, marking it as an invaluable opportunity for development. This enhancement not only increases accessibility but also elevates the property's appeal to potential investors, thereby increasing its market value. The lot offers mixed-use zoning potential, accommodating both residential and commercial projects with high density, thus enhancing its versatility. The plot features flat terrain adjacent to the renowned store and hardware shop Novex and two large commercial buildings, indicating strong potential for future development at “La Gran Vía Lot.” Strategically situated within walking distance of essential amenities including dry cleaners, supermarkets, gas stations, and pharmacies, this exceptional opportunity leverages its proximity to Momentum Pinares, Ciudad del Este, and Plaza Cronos. These areas offer a rich mix of dining, retail, healthcare, and hotel facilities. Renowned for its security and peaceful environment, “La Gran Vía Lot” is an attractive location for both commercial and residential initiatives.
La Gran Via Lot Lage, Lage, Lage! Dieses erstklassige 1.774 m² große Grundstück befindet sich in strategischer Lage entlang der Hauptverkehrsstraße in Pinares, die durch den kürzlich fertiggestellten Tunnel "La Galera" in Curridabat aufgewertet wird. Diese Entwicklung verbessert die Verbindung zwischen San José und Cartago über die Autobahn Florencio del Castillo, und eine exklusive Busspur bedient Busse, die zwischen San Pedro de Montes de Oca und Tres Ríos verkehren. Täglich passieren etwa 44.000 Fahrzeuge diesen Standort, was ihn als unschätzbare Entwicklungschance kennzeichnet. Diese Verbesserung erhöht nicht nur die Zugänglichkeit, sondern erhöht auch die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Investoren und damit ihren Marktwert. Das Grundstück bietet ein gemischt genutztes Zonierungspotenzial, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte mit hoher Dichte beherbergt und so seine Vielseitigkeit erhöht. Das Grundstück verfügt über flaches Gelände neben dem renommierten Geschäft und Eisenwarengeschäft Novex und zwei großen Geschäftsgebäuden, was auf ein starkes Potenzial für die zukünftige Entwicklung von "La Gran Vía Lot" hinweist. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von wichtigen Annehmlichkeiten wie chemischen Reinigungen, Supermärkten, Tankstellen und Apotheken entfernt, nutzt diese außergewöhnliche Gelegenheit die Nähe zu Momentum Pinares, Ciudad del Este und Plaza Cronos. Diese Gebiete bieten eine reichhaltige Mischung aus Restaurants, Einzelhandel, Gesundheits- und Hoteleinrichtungen. Bekannt für seine Sicherheit und seine ruhige Umgebung, ist "La Gran Vía Lot" ein attraktiver Standort für gewerbliche und private Initiativen.
Lote de La Gran Via ¡Ubicación, ubicación, ubicación! Esta parcela de 1.774 m² está estratégicamente situada a lo largo de la vía principal de Pinares, realzada por el túnel 'La Galera' en Curridabat, recientemente finalizado. Este desarrollo impulsa la conectividad entre San José y Cartago a través de la carretera Florencio del Castillo, y un carril exclusivo para autobuses da servicio a los autobuses que viajan entre San Pedro de Montes de Oca y Tres Ríos. Aproximadamente 44,000 vehículos pasan diariamente por este sitio, lo que lo convierte en una oportunidad invaluable para el desarrollo. Esta mejora no solo aumenta la accesibilidad, sino que también eleva el atractivo de la propiedad para los inversores potenciales, aumentando así su valor de mercado. El lote ofrece potencial de zonificación de uso mixto, acomodando proyectos residenciales y comerciales con alta densidad, mejorando así su versatilidad. La parcela cuenta con un terreno plano adyacente a la reconocida tienda y ferretería Novex y dos grandes edificios comerciales, lo que indica un gran potencial para el desarrollo futuro en el lote de "La Gran Vía". Estratégicamente situado a poca distancia de servicios esenciales, como tintorerías, supermercados, gasolineras y farmacias, esta oportunidad excepcional aprovecha su proximidad a Momentum Pinares, Ciudad del Este y Plaza Cronos. Estas áreas ofrecen una rica mezcla de restaurantes, tiendas, atención médica e instalaciones hoteleras. Reconocido por su seguridad y ambiente tranquilo, "La Gran Vía Lot" es un lugar atractivo para iniciativas comerciales y residenciales.
Reference:
EDEN-T97390278
Country:
CR
City:
Curridabat
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
22,066 sqft