PICTURES ARE LOADING...

House & single-family home for sale in Rogoznica

Croatia > Šibenik-Knin County > Rogoznica

USD 1,247,336

Share this ad

Facebook

House & Single-family home (For sale)

4 bd

3 ba

2,799 sqft

lot 9,149 sqft

Reference: EDEN-T97527635 / 97527635

This extraordinary stone property is located near the center of Rogoznica. It has been thoroughly renovated from the ground up and adapted to a modern lifestyle. During the renovation, new walls with a thickness of 60 cm were made with insulation, stone gutters were installed and all originality was restored, but with new and modern materials. The renovation process lasted four years. All joinery is made of Arish (extremely high-quality and resistant type of wood that was also used in the past when making doors and windows) with double insulating glasses.
The estate consists of two ground-floor stone houses.
The first house is smaller, with a total square footage of approx. 100m2. It consists of one bedroom, bathroom and kitchen with living space of approx. 30m2 in one unit. The owners are currently using it as a party house, and it is furnished that way. The central space is dominated by a large oak table with benches and chairs, the total weight of which is more than 800 kilograms. A large fireplace has been built inside the house, around which the company gathers with special pleasure. There is a wine cellar in the basement of this house. It is made entirely of concrete with very good insulation and air circulation with a fan. All rooms are air-conditioned. In front of the house is a terrace, during the summer it is protected from the sun by natural greenery, next to the terrace is an outdoor stone sink and another movable outdoor grill.
The second house has a total square footage of approx. 160 m2. It consists of three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a living room, a workshop, a technical room with a laundry room and an attic. The master bedroom has its own bathroom. In the living room, there is a Montegrappa fireplace with remote control, which functions according to the air heating system and guarantees a high thermal effect with low fuel consumption and reduced emission of environmental pollution. Underfloor heating is installed in the bathrooms, kitchen, living room and hallway leading to the master bedroom.
The house is air-conditioned with four indoor and one outdoor unit. The entire property is covered by video surveillance and an alarm system. There are solar panels on the house.
In front of the house is a swimming pool of approx. 32m2 with a built-in massage system and counter-current swimming.
The yard is beautifully decorated with local plants and flowers, and it is dominated by a hundred-year-old tree that provides deep shade during the summer months.
The property is located on a plot of approx. 850 m2. Parking for several cars is located right in front of the entrance to the property.
Almost all furniture, except for a few special pieces and personal items, is included in the price.
Another feature of this property is its location of approx. 250 m from the sea and the beach, about 10 minutes' walk to the center and a few minutes to the first shop, and still within a quiet area surrounded only by nature.
Contact our agent and schedule your tour.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace View more View less Ten niezwykły kamienny dom znajduje się w pobliżu centrum Rogoznicy. Został gruntownie odnowiony od podstaw i dostosowany do nowoczesnego stylu życia. Podczas remontu wykonano nowe ściany o grubości 60 cm z ociepleniem, zamontowano kamienne rynny i przywrócono oryginalność, ale z nowych i nowoczesnych materiałów. Proces renowacji trwał cztery lata. Cała stolarka wykonana jest z Arish (niezwykle wysokiej jakości i wytrzymałego drewna, które w przeszłości było również używane do produkcji drzwi i okien) z podwójnymi podwójnymi szybami izolacyjnymi.
Nieruchomość składa się z dwóch parterowych domów murowanych.
Pierwszy dom jest mniejszy, o łącznej powierzchni około 100m2. Składa się z sypialni, łazienki i kuchni o powierzchni dziennej ok. 30m2 w jednej jednostce. Właściciele używają go obecnie jako domu imprezowego i tak jest ustawiony. W centralnym pomieszczeniu dominuje duży dębowy stół z ławami i krzesłami, którego łączna waga wynosi ponad 800 kilogramów. Wewnątrz domu zbudowano duży kominek, wokół którego towarzystwo gromadzi się ze szczególną radością. W piwnicy tego domu znajduje się Weinkeller.Es wykonana w całości z betonu z bardzo dobrą izolacją i cyrkulacją powietrza z wentylatorem. Wszystkie pokoje są klimatyzowane. Przed domem znajduje się taras chroniony latem przed słońcem naturalną zielenią, obok tarasu znajduje się zewnętrzny kamienny zlew i kolejny ruchomy grill zewnętrzny.
Drugi dom ma łączną powierzchnię około 160 m2. Składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, kuchni, salonu, warsztatu, pomieszczenia technicznego z pralnią oraz strychu. W głównej sypialni znajduje się łazienka. W salonie znajduje się kominek Montegrappa z pilotem, który działa zgodnie z systemem ogrzewania powietrznego, gwarantując wysoki efekt cieplny przy niskim zużyciu paliwa i zmniejszonym wpływie na środowisko. Ogrzewanie podłogowe montowane jest w łazienkach, kuchni, salonie i przedpokoju prowadzącym do głównej sypialni.
Dom jest klimatyzowany z czterema jednostkami wewnętrznymi i jedną zewnętrzną. Cały obiekt jest monitorowany i alarmowany. Na domu znajdują się panele słoneczne.
Przed domem znajduje się basen o powierzchni ok. 32m2 z wbudowanym systemem masażu i przeciwprądem do pływania.
Podwórko jest pięknie ozdobione rodzimymi roślinami i kwiatami i jest zdominowane przez stuletnie drzewo, które zapewnia głęboki cień w miesiącach letnich.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 850 m2. Parking na kilka samochodów znajduje się tuż przy wjeździe na posesję.
Prawie wszystkie meble, z wyjątkiem kilku specjalnych elementów i przedmiotów osobistych, są wliczone w cenę.
Kolejną cechą tej nieruchomości jest położenie około 250 m od morza i plaży, około 10 minut spacerem do centrum i kilka minut do pierwszego sklepu, a jednocześnie cicha, tylko w otoczeniu natury.
Skontaktuj się z naszym agentem i zaplanuj wycieczkę.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace Dieses außergewöhnliche Steinhaus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Rogoznica. Es wurde von Grund auf gründlich renoviert und an einen modernen Lebensstil angepasst. Während der Renovierung wurden neue Wände mit einer Dicke von 60 cm mit Isolierung hergestellt, Steinrinnen installiert und die Originalität wiederhergestellt, jedoch mit neuen und modernen Materialien. Der Renovierungsprozess dauerte vier Jahre. Alle Tischlerarbeiten sind aus Arish (äußerst hochwertige und widerstandsfähige Holzart, die früher auch für Türen und Fenster verwendet wurde) mit doppelter Isolierverglasung.
Das Anwesen besteht aus zwei ebenerdigen Steinhäusern.
Das erste Haus ist kleiner, mit einer Gesamtfläche von ca. 100m2. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Bad und Küche mit einer Wohnfläche von ca. 30m2 in einer Einheit. Die Besitzer nutzen es derzeit als Partyhaus und es ist so eingerichtet. Den zentralen Raum dominiert ein großer Eichentisch mit Bänken und Stühlen, dessen Gesamtgewicht mehr als 800 Kilogramm beträgt. Im Inneren des Hauses wurde ein großer Kamin errichtet, um den sich die Gesellschaft mit besonderer Freude versammelt. Im Untergeschoss dieses Hauses befindet sich ein Weinkeller.Es besteht vollständig aus Beton mit sehr guter Isolierung und Luftzirkulation mit einem Ventilator. Alle Zimmer sind klimatisiert. Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, die im Sommer durch natürliches Grün vor der Sonne geschützt ist, neben der Terrasse befindet sich ein Steinwaschbecken im Freien und ein weiterer beweglicher Außengrill.
Das zweite Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 160 m2. Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Werkstatt, Technikraum mit Waschküche und einem Dachboden. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Montegrappa-Kamin mit Fernbedienung, der nach dem Luftheizsystem funktioniert und eine hohe thermische Wirkung bei geringem Brennstoffverbrauch und reduzierter Umweltbelastung garantiert. In den Bädern, der Küche, dem Wohnzimmer und dem Flur, der zum Hauptschlafzimmer führt, ist eine Fußbodenheizung installiert.
Das Haus ist mit vier Innen- und einer Außeneinheit klimatisiert. Das gesamte Grundstück ist videoüberwacht und alarmgesichert. Es gibt Sonnenkollektoren auf dem Haus.
Vor dem Haus befindet sich ein Pool von ca. 32m2 mit eingebautem Massagesystem und Gegenstromschwimmen.
Der Hof ist wunderschön mit einheimischen Pflanzen und Blumen geschmückt und wird von einem hundert Jahre alten Baum dominiert, der in den Sommermonaten tiefen Schatten spendet.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 850 m2. Parkplätze für mehrere Autos befinden sich direkt vor dem Eingang des Grundstücks.
Fast alle Möbel, außer ein paar besonderen Stücken und persönlichen Gegenständen, sind im Preis inbegriffen.
Ein weiteres Merkmal dieser Immobilie ist die Lage von ca. 250 m vom Meer und Strand entfernt, ca. 10 Gehminuten ins Zentrum und wenige Minuten zum ersten Geschäft, und trotzdem ruhig gelegen, nur umgeben von Natur.
Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace Cette extraordinaire maison en pierre est située près du centre de Rogoznica. Il a été entièrement rénové et adapté à un style de vie moderne. Au cours de la rénovation, de nouveaux murs d’une épaisseur de 60 cm ont été réalisés avec de l’isolation, des gouttières en pierre ont été installées et l’originalité a été restaurée, mais avec des matériaux nouveaux et modernes. Le processus de rénovation a duré quatre ans. Toute la menuiserie est en Arish (bois de très haute qualité et résistant, qui était également utilisé pour les portes et fenêtres dans le passé) avec double vitrage isolant.
La propriété se compose de deux maisons en pierre d’un étage.
La première maison est plus petite, avec une superficie totale d’environ 100m2. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine d’une surface habitable d’environ 30m2 dans une unité. Les propriétaires l’utilisent actuellement comme maison de fête et c’est ainsi qu’il est aménagé. La salle centrale est dominée par une grande table en chêne avec des bancs et des chaises, dont le poids total est de plus de 800 kilogrammes. À l’intérieur de la maison, une grande cheminée a été construite, autour de laquelle l’entreprise se réunit avec une joie particulière. Au sous-sol de cette maison se trouve une Weinkeller.Es est entièrement en béton avec une très bonne isolation et une circulation d’air avec un ventilateur. Toutes les chambres sont climatisées. Devant la maison, il y a une terrasse protégée du soleil en été par de la verdure naturelle, à côté de la terrasse, il y a un évier extérieur en pierre et un autre barbecue extérieur mobile.
La deuxième maison a une superficie totale d’environ 160 m2. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon, un atelier, un local technique avec une buanderie et un grenier. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante. Dans le salon, il y a une cheminée Montegrappa avec télécommande, qui fonctionne selon le système de chauffage de l’air, garantissant un effet thermique élevé avec une faible consommation de carburant et un impact environnemental réduit. Le chauffage au sol est installé dans les salles de bains, la cuisine, le salon et le couloir menant à la chambre principale.
La maison est climatisée avec quatre unités intérieures et une unité extérieure. L’ensemble de la propriété est sous vidéosurveillance et alarme. Il y a des panneaux solaires sur la maison.
Devant la maison, il y a une piscine d’environ 32m2 avec système de massage intégré et nage à contre-courant.
La cour est magnifiquement décorée de plantes et de fleurs indigènes et est dominée par un arbre centenaire qui fournit une ombre profonde pendant les mois d’été.
La propriété est située sur un terrain d’environ 850 m2. Un parking pour plusieurs voitures est situé juste devant l’entrée de la propriété.
Presque tous les meubles, à l’exception de quelques pièces spéciales et objets personnels, sont inclus.
Une autre caractéristique de cette propriété est l’emplacement à environ 250 m de la mer et de la plage, à environ 10 minutes à pied du centre et à quelques minutes du premier magasin, et pourtant calme, seulement entouré par la nature.
Contactez notre agent et planifiez votre visite.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace U blizini centra Rogoznice smješteno je ovo izvanredno kameno imanje. Detaljno je obnovljeno od samih temelja i prilagođeno suvremenom načinu života. Prilikom obnove napravljeni su novi zidovi debljine 60 cm s izolacijom, postavljeni su kameni oluci i sva izvornost je vraćena ali s novim i modernim materijalima. Proces obnove trajao je četiri godine. Svi zatvori napravljeni su od Ariša (iznimno kvalitetna i otporna vrsta drva koja se i u prošlosti koristila prilikom izrade zatvora) s duplim izolacijskim staklima i otklopno zaokretnim sistemom.
Imanje se sastoji od dvije prizemne kamene kuće.
Prva kuća je manja, ukupne kvadrature cca. 100m2. Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s dnevnim prostorom od cca. 30m2 u jednoj cjelini. Vlasnici je trenutno koriste kao kuću za zabavu, tako je i namještena. Središnjim prostorom dominira veliki hrastov stol s klupama i stolicama, ukupne težine veće od 800 kilograma. Unutar kuće napravljen je veliki kamin oko kojeg se društvo okuplja s posebnim užitkom. U podrumu ove kuće smješten je vinski podrum. Napravljen je sav u betonu s jako dobrom izolacijom i cirkulacijom zraka s ventilatorom. Sve prostorije su klimatizirane. Ispred kuće je terasa, tijekom ljeta od sunca je zaštićena prirodnim zelenilom, uz terasu je smješten vanjski kameni sudoper te još jedan pokretni vanjski roštilj.
Druga kuća ima ukupnu kvadraturu od cca. 160 m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka, radionice, tehničke sobe s praonicom i potkrovlja. Glavna spavaća soba ima svoju kupaonicu. U dnevnom boravku nalazi se kamin Montegrappa na daljinsko upravljanje, koji funkcionira po sistemu zagrijavanja zraka i jamči visok termički učinak uz nisku potrošnju ogrijeva i smanjenu emisiju zagađenja okoliša. Podno grijanje postavljeno je u kupaonicama, kuhinji, dnevnom boravku te hodniku koji vodi prema glavnoj spavaćoj sobi.
Kuća je klimatizirana s četiri unutarnje i jednom vanjskom jedinicom. Cjelokupno imanje pokriveno je videonadzorom i alarmnim sustavom. Na kući su smješteni solarni paneli.
Ispred kuće je smješten bazen od cca. 32m2 s ugrađenim sistemom za masažu i protustrujnim plivanjem.
Okućnica je lijepo uređena lokalnim biljem i cvijećem, a njome dominira stoljetno stablo koje tijekom ljetnih mjeseci pruža duboku hladovinu.
Imanje se nalazi na parceli od cca. 850 m2. Parking za nekoliko automobila nalazi se ispred samog ulaza na imanje.
Gotovo sav namještaj, osim nekoliko posebnih komada i osobnih stvari uključen je u cijenu.
Još jedna od posebnosti ove nekretnine je njezina lokacija od svega cca. 250 m od mora i plaže, 10 tak minuta hoda do centra i par minuta do prve trgovine, a i dalje unutar mirnog područja okružena samo prirodom.
Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace Dit buitengewone stenen huis ligt vlakbij het centrum van Rogoznica. Het is grondig gerenoveerd vanaf de grond en aangepast aan een moderne levensstijl. Tijdens de renovatie werden nieuwe muren met een dikte van 60 cm gemaakt met isolatie, werden stenen goten geplaatst en werd de originaliteit hersteld, maar met nieuwe en moderne materialen. Het renovatieproces heeft vier jaar geduurd. Al het timmerwerk is gemaakt van Arish (extreem hoogwaardig en resistent hout, dat in het verleden ook werd gebruikt voor deuren en ramen) met dubbele dubbele isolerende beglazing.
Het pand bestaat uit twee stenen huizen van één verdieping.
Het eerste huis is kleiner, met een totale oppervlakte van ongeveer 100m2. Het bestaat uit een slaapkamer, badkamer en keuken met een woonoppervlakte van ca. 30m2 in één eenheid. De eigenaren gebruiken het momenteel als feesthuis en het is zo ingericht. De centrale ruimte wordt gedomineerd door een grote eikenhouten tafel met banken en stoelen, waarvan het totale gewicht meer dan 800 kilogram is. In het huis is een grote open haard gebouwd, waaromheen het gezelschap zich met bijzondere vreugde verzamelt. In de kelder van dit huis bevindt zich een Weinkeller.Es volledig is gemaakt van beton met zeer goede isolatie en luchtcirculatie met een ventilator. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde van het huis is er een terras beschermd tegen de zon in de zomer door natuurlijk groen, naast het terras is er een stenen buitengootsteen en nog een verplaatsbare buitenbarbecue.
Het tweede huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 160 m2. Het bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken, een woonkamer, een werkplaats, een technische ruimte met een wasruimte en een zolder. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer. In de woonkamer bevindt zich een Montegrappa-haard met afstandsbediening, die werkt volgens het luchtverwarmingssysteem en een hoog thermisch effect garandeert met een laag brandstofverbruik en een verminderde impact op het milieu. Vloerverwarming is geïnstalleerd in de badkamers, keuken, woonkamer en hal die leidt naar de hoofdslaapkamer.
Het huis is voorzien van airconditioning en vier binnen- en één buitenunit. Het hele pand staat onder videobewaking en is gealarmeerd. Er liggen zonnepanelen op het huis.
Aan de voorzijde van het huis is er een zwembad van ongeveer 32m2 met ingebouwd massagesysteem en tegenstroomzwemmen.
Het erf is prachtig versierd met inheemse planten en bloemen en wordt gedomineerd door een honderd jaar oude boom die in de zomermaanden voor diepe schaduw zorgt.
De woning is gelegen op een perceel van ca. 850 m2. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's bevindt zich net buiten de ingang van het pand.
Bijna al het meubilair, met uitzondering van een paar speciale stukken en persoonlijke spullen, is inbegrepen.
Een ander kenmerk van deze woning is de ligging van ongeveer 250 m van de zee en het strand, ongeveer 10 minuten lopen naar het centrum en een paar minuten naar de eerste winkel, en toch rustig, alleen midden in de natuur.
Neem contact op met onze agent en plan uw tour.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace This extraordinary stone property is located near the center of Rogoznica. It has been thoroughly renovated from the ground up and adapted to a modern lifestyle. During the renovation, new walls with a thickness of 60 cm were made with insulation, stone gutters were installed and all originality was restored, but with new and modern materials. The renovation process lasted four years. All joinery is made of Arish (extremely high-quality and resistant type of wood that was also used in the past when making doors and windows) with double insulating glasses.
The estate consists of two ground-floor stone houses.
The first house is smaller, with a total square footage of approx. 100m2. It consists of one bedroom, bathroom and kitchen with living space of approx. 30m2 in one unit. The owners are currently using it as a party house, and it is furnished that way. The central space is dominated by a large oak table with benches and chairs, the total weight of which is more than 800 kilograms. A large fireplace has been built inside the house, around which the company gathers with special pleasure. There is a wine cellar in the basement of this house. It is made entirely of concrete with very good insulation and air circulation with a fan. All rooms are air-conditioned. In front of the house is a terrace, during the summer it is protected from the sun by natural greenery, next to the terrace is an outdoor stone sink and another movable outdoor grill.
The second house has a total square footage of approx. 160 m2. It consists of three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a living room, a workshop, a technical room with a laundry room and an attic. The master bedroom has its own bathroom. In the living room, there is a Montegrappa fireplace with remote control, which functions according to the air heating system and guarantees a high thermal effect with low fuel consumption and reduced emission of environmental pollution. Underfloor heating is installed in the bathrooms, kitchen, living room and hallway leading to the master bedroom.
The house is air-conditioned with four indoor and one outdoor unit. The entire property is covered by video surveillance and an alarm system. There are solar panels on the house.
In front of the house is a swimming pool of approx. 32m2 with a built-in massage system and counter-current swimming.
The yard is beautifully decorated with local plants and flowers, and it is dominated by a hundred-year-old tree that provides deep shade during the summer months.
The property is located on a plot of approx. 850 m2. Parking for several cars is located right in front of the entrance to the property.
Almost all furniture, except for a few special pieces and personal items, is included in the price.
Another feature of this property is its location of approx. 250 m from the sea and the beach, about 10 minutes' walk to the center and a few minutes to the first shop, and still within a quiet area surrounded only by nature.
Contact our agent and schedule your tour.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace Esta extraordinária casa de pedra está localizada perto do centro de Rogoznica. Foi completamente renovado desde o início e adaptado a um estilo de vida moderno. Durante a reforma, novas paredes com espessura de 60 cm foram feitas com isolamento, calhas de pedra foram instaladas e a originalidade foi restaurada, mas com materiais novos e modernos. O processo de renovação levou quatro anos. Toda a carpintaria é feita de Arish (madeira de altíssima qualidade e resistência, que também foi usada para portas e janelas no passado) com vidros duplos isolantes.
A propriedade é composta por duas casas de pedra térreas.
A primeira casa é menor, com uma área total de cerca de 100m2. É composto por um quarto, casa de banho e cozinha com uma área de estar de aprox. 30m2 numa unidade. Os proprietários estão atualmente usando-o como uma casa de festas e é configurado dessa forma. A sala central é dominada por uma grande mesa de carvalho com bancos e cadeiras, cujo peso total é de mais de 800 quilos. Dentro da casa, uma grande lareira foi construída, em torno da qual a empresa se reúne com particular alegria. No subsolo desta casa há um Weinkeller.Es é feito inteiramente de concreto com muito bom isolamento e circulação de ar com ventilador. Todos os quartos têm ar condicionado. Na frente da casa há um terraço protegido do sol no verão por vegetação natural, ao lado do terraço há uma pia de pedra ao ar livre e outra churrasqueira móvel ao ar livre.
A segunda casa tem uma área total de cerca de 160 m2. É composto por três quartos, duas casas de banho, uma cozinha, uma sala, uma oficina, uma sala técnica com uma lavandaria e um sótão. O quarto principal tem uma casa de banho privativa. Na sala há uma lareira Montegrappa com controle remoto, que funciona de acordo com o sistema de aquecimento de ar, garantindo um alto efeito térmico com baixo consumo de combustível e reduzido impacto ambiental. O piso radiante é instalado nas casas de banho, cozinha, sala e corredor que conduz ao quarto principal.
A casa é climatizada com quatro unidades internas e uma externa. Toda a propriedade está sob videovigilância e alarmada. Há painéis solares na casa.
Em frente à casa há uma piscina de cerca de 32m2 com sistema de massagem embutido e natação contra-corrente.
O quintal é lindamente decorado com plantas e flores nativas e é dominado por uma árvore centenária que fornece sombra profunda nos meses de verão.
A propriedade está localizada num terreno de cerca de 850 m2. O estacionamento para vários carros está localizado fora da entrada da propriedade.
Quase todos os móveis, exceto algumas peças especiais e itens pessoais, estão incluídos.
Outra característica desta propriedade é a localização de cerca de 250 m do mar e da praia, cerca de 10 minutos a pé do centro e a poucos minutos da primeira loja, e ainda tranquila, apenas cercada pela natureza.
Entre em contato com nosso agente e planeje seu passeio.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace Tento mimořádný kamenný dům se nachází nedaleko centra Rogoznice. Byl důkladně zrekonstruován od základů a přizpůsoben modernímu životnímu stylu. Při rekonstrukci byly provedeny nové stěny o tloušťce 60 cm s izolací, byly instalovány kamenné žlaby a byla obnovena originalita, ale novými a moderními materiály. Proces renovace trval čtyři roky. Veškeré truhlářské práce jsou vyrobeny z ariše (extrémně kvalitní a odolné dřevo, které se v minulosti používalo i na dveře a okna) s izolačním dvojsklem.
Nemovitost se skládá ze dvou jednopodlažních kamenných domů.
První dům je menší, o celkové ploše cca 100m2. Skládá se z ložnice, koupelny a kuchyně s obytnou plochou cca 30m2 v jedné jednotce. Majitelé ji v současné době využívají jako párty dům a je tak zařízena. Centrální místnosti dominuje velký dubový stůl s lavicemi a židlemi, jehož celková hmotnost je více než 800 kilogramů. Uvnitř domu byl vybudován velký krb, kolem kterého se společnost shromažďuje se zvláštní radostí. V suterénu tohoto domu je Weinkeller.Es je celý z betonu s velmi dobrou izolací a cirkulací vzduchu s ventilátorem. Všechny pokoje jsou klimatizovány. Před domem je terasa chráněná před sluncem v létě přírodní zelení, vedle terasy je venkovní kamenné umyvadlo a další pohyblivý venkovní gril.
Druhý dům má celkovou plochu cca 160 m2. Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně, obývacího pokoje, dílny, technické místnosti s prádelnou a podkroví. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu. V obývacím pokoji je krb Montegrappa s dálkovým ovládáním, který pracuje podle systému ohřevu vzduchu a zaručuje vysoký tepelný efekt s nízkou spotřebou paliva a sníženým dopadem na životní prostředí. Podlahové vytápění je instalováno v koupelnách, kuchyni, obývacím pokoji a chodbě vedoucí do hlavní ložnice.
Dům je klimatizován se čtyřmi vnitřními a jednou venkovní jednotkou. Celá nemovitost je pod kamerovým dohledem a je poplachová. Na domě jsou solární panely.
Před domem se nachází bazén cca 32m2 se zabudovaným masážním systémem a plaváním v protiproudu.
Dvůr je krásně vyzdoben původními rostlinami a květinami a dominuje mu stoletý strom, který v letních měsících poskytuje hluboký stín.
Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti cca 850 m2. Parkoviště pro několik aut se nachází přímo u vchodu do objektu.
Téměř veškerý nábytek, kromě několika speciálních kusů a osobních věcí, je zahrnut.
Dalším rysem této nemovitosti je poloha asi 250 m od moře a pláže, asi 10 minut chůze do centra a pár minut do prvního obchodu, a přesto klidná, pouze obklopená přírodou.
Kontaktujte našeho agenta a naplánujte si prohlídku.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace Tento výnimočný kamenný dom sa nachádza v blízkosti centra mesta Rogoznica. Bol od základov dôkladne zrekonštruovaný a prispôsobený modernému životnému štýlu. Pri rekonštrukcii boli vyrobené nové steny s hrúbkou 60 cm s izoláciou, boli inštalované kamenné žľaby a obnovená originalita, ale s novými a modernými materiálmi. Proces renovácie trval štyri roky. Celé stolárske dielo je vyrobené z Arishu (mimoriadne kvalitné a odolné drevo, ktoré sa v minulosti používalo aj na dvere a okná) s dvojitým izolačným zasklením.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch jednopodlažných kamenných domov.
Prvý dom je menší, s celkovou rozlohou cca 100m2. Pozostáva zo spálne, kúpeľne a kuchyne s obytnou plochou cca 30m2 v jednej jednotke. Majitelia ho v súčasnosti využívajú ako párty dom a je tak nastavený. Centrálnej miestnosti dominuje veľký dubový stôl s lavicami a stoličkami, ktorých celková hmotnosť je viac ako 800 kilogramov. Vo vnútri domu bol postavený veľký krb, okolo ktorého sa spoločnosť zhromažďuje s osobitnou radosťou. V suteréne tohto domu je Weinkeller.Es je vyrobený výlučne z betónu s veľmi dobrou izoláciou a cirkuláciou vzduchu s ventilátorom. Všetky izby sú klimatizované. V prednej časti domu je terasa chránená pred slnkom v lete prírodnou zeleňou, vedľa terasy je vonkajšie kamenné umývadlo a ďalší pohyblivý vonkajší gril.
Druhý dom má celkovú rozlohu cca 160 m2. Pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne, obývacej izby, dielne, technickej miestnosti s práčovňou a podkrovia. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. V obývacej izbe sa nachádza krb Montegrappa s diaľkovým ovládaním, ktorý pracuje podľa systému ohrevu vzduchu a zaručuje vysoký tepelný efekt s nízkou spotrebou paliva a zníženým dopadom na životné prostredie. Podlahové kúrenie je inštalované v kúpeľniach, kuchyni, obývacej izbe a chodbe vedúcej do hlavnej spálne.
Dom je klimatizovaný so štyrmi vnútornými a jednou vonkajšou jednotkou. Celá nehnuteľnosť je pod kamerovým dohľadom a alarmovaná. Na dome sú solárne panely.
V prednej časti domu je bazén asi 32m2 so zabudovaným masážnym systémom a protiprúdovým plávaním.
Dvor je krásne zdobený pôvodnými rastlinami a kvetmi a dominuje mu storočný strom, ktorý v letných mesiacoch poskytuje hlboký tieň.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe cca 850 m2. Parkovisko pre niekoľko áut sa nachádza hneď pred vchodom do objektu.
Takmer všetok nábytok, s výnimkou niekoľkých špeciálnych kusov a osobných predmetov, je zahrnutý.
Ďalšou črtou tejto nehnuteľnosti je poloha asi 250 m od mora a pláže, asi 10 minút chôdze do centra a pár minút do prvého obchodu, a napriek tomu tiché, len obklopené prírodou.
Kontaktujte nášho agenta a naplánujte si prehliadku.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace Esta extraordinaria casa de piedra se encuentra cerca del centro de Rogoznica. Ha sido completamente renovado desde cero y adaptado a un estilo de vida moderno. Durante la reforma se realizaron nuevos muros con un espesor de 60 cm con aislamiento, se instalaron canalones de piedra y se recuperó la originalidad, pero con materiales nuevos y modernos. El proceso de renovación duró cuatro años. Toda la carpintería es de Arish (madera de altísima calidad y resistencia, que también se utilizaba en el pasado para puertas y ventanas) con doble doble acristalamiento aislante.
La propiedad consta de dos casas de piedra de una sola planta.
La primera casa es más pequeña, con una superficie total de unos 100m2. Consta de un dormitorio, baño y cocina con una superficie habitable de aprox. 30m2 en una unidad. Los propietarios lo están utilizando actualmente como casa de fiestas y está configurado de esa manera. La sala central está dominada por una gran mesa de roble con bancos y sillas, cuyo peso total es de más de 800 kilogramos. En el interior de la casa, se ha construido una gran chimenea, alrededor de la cual la empresa se reúne con especial alegría. En el sótano de esta casa hay una Weinkeller.Es está hecha totalmente de hormigón con muy buen aislamiento y circulación de aire con un ventilador. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado. Delante de la casa hay una terraza protegida del sol en verano por vegetación natural, junto a la terraza hay un fregadero de piedra al aire libre y otra barbacoa exterior móvil.
La segunda casa tiene una superficie total de unos 160 m2. Consta de tres dormitorios, dos baños, una cocina, una sala de estar, un taller, una sala técnica con lavadero y una buhardilla. El dormitorio principal tiene un baño en suite. En la sala de estar hay una chimenea Montegrappa con control remoto, que funciona según el sistema de calefacción por aire, lo que garantiza un alto efecto térmico con un bajo consumo de combustible y un menor impacto ambiental. La calefacción por suelo radiante está instalada en los baños, la cocina, la sala de estar y el pasillo que conduce al dormitorio principal.
La casa tiene aire acondicionado con cuatro unidades interiores y una exterior. Toda la propiedad está bajo videovigilancia y alarma. Hay paneles solares en la casa.
Delante de la casa hay una piscina de unos 32m2 con sistema de masaje incorporado y natación contracorriente.
El patio está bellamente decorado con plantas y flores autóctonas y está dominado por un árbol centenario que proporciona sombra profunda en los meses de verano.
La propiedad se encuentra en una parcela de unos 850 m2. El aparcamiento para varios coches se encuentra justo fuera de la entrada de la propiedad.
Casi todo el mobiliario, a excepción de algunas piezas especiales y artículos personales, está incluido.
Otra característica de esta propiedad es la ubicación a unos 250 m del mar y la playa, a unos 10 minutos a pie del centro y a pocos minutos de la primera tienda, y sin embargo tranquila, solo rodeada de naturaleza.
Póngase en contacto con nuestro agente y planifique su recorrido.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace Αυτό το εξαιρετικό πέτρινο σπίτι βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Rogoznica. Έχει ανακαινιστεί εκ βάθρων από την αρχή και έχει προσαρμοστεί σε έναν σύγχρονο τρόπο ζωής. Κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, κατασκευάστηκαν νέοι τοίχοι πάχους 60 cm με μόνωση, τοποθετήθηκαν πέτρινες υδρορροές και αποκαταστάθηκε η πρωτοτυπία, αλλά με νέα και σύγχρονα υλικά. Η διαδικασία ανακαίνισης διήρκεσε τέσσερα χρόνια. Όλες οι ξυλουργικές εργασίες είναι κατασκευασμένες από Arish (εξαιρετικά υψηλής ποιότητας και ανθεκτικό ξύλο, το οποίο χρησιμοποιήθηκε και για πόρτες και παράθυρα στο παρελθόν) με διπλά διπλά μονωτικά τζάμια.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο μονώροφες πέτρινες κατοικίες.
Το πρώτο σπίτι είναι μικρότερο, με συνολική επιφάνεια περίπου 100m2. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα με καθιστικό περίπου 30m2 σε μία μονάδα. Οι ιδιοκτήτες το χρησιμοποιούν επί του παρόντος ως σπίτι πάρτι και έχει δημιουργηθεί με αυτόν τον τρόπο. Το κεντρικό δωμάτιο κυριαρχείται από ένα μεγάλο δρύινο τραπέζι με πάγκους και καρέκλες, το συνολικό βάρος του οποίου υπερβαίνει τα 800 κιλά. Μέσα στο σπίτι έχει χτιστεί ένα μεγάλο τζάκι, γύρω από το οποίο συγκεντρώνεται με ιδιαίτερη χαρά η παρέα. Στο υπόγειο αυτής της κατοικίας υπάρχει ένα Weinkeller.Es είναι κατασκευασμένο εξ ολοκλήρου από σκυρόδεμα με πολύ καλή μόνωση και κυκλοφορία αέρα με ανεμιστήρα. Όλα τα δωμάτια είναι κλιματιζόμενα. Μπροστά από το σπίτι υπάρχει βεράντα προστατευμένη από τον ήλιο το καλοκαίρι από φυσικό πράσινο, δίπλα στη βεράντα υπάρχει ένας εξωτερικός πέτρινος νεροχύτης και ένα άλλο κινητό υπαίθριο μπάρμπεκιου.
Το δεύτερο σπίτι έχει συνολική επιφάνεια περίπου 160 m2. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα, σαλόνι, εργαστήριο, τεχνικό δωμάτιο με laundry room και σοφίτα. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι Montegrappa με τηλεχειριστήριο, το οποίο λειτουργεί σύμφωνα με το σύστημα θέρμανσης αέρα, εξασφαλίζοντας υψηλό θερμικό αποτέλεσμα με χαμηλή κατανάλωση καυσίμου και μειωμένες περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Η ενδοδαπέδια θέρμανση είναι εγκατεστημένη στα μπάνια, την κουζίνα, το σαλόνι και το διάδρομο που οδηγεί στην κύρια κρεβατοκάμαρα.
Το σπίτι είναι κλιματιζόμενο με τέσσερις εσωτερικές και μία εξωτερική μονάδα. Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται υπό παρακολούθηση βίντεο και έχει θορυβηθεί. Υπάρχουν ηλιακοί συλλέκτες στο σπίτι.
Μπροστά από το σπίτι υπάρχει πισίνα περίπου 32m2 με ενσωματωμένο σύστημα μασάζ και κολύμβηση αντίθετου ρεύματος.
Η αυλή είναι όμορφα διακοσμημένη με αυτοφυή φυτά και λουλούδια και κυριαρχείται από ένα δέντρο εκατό ετών που παρέχει βαθιά σκιά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 850 m2. Ο χώρος στάθμευσης για αρκετά αυτοκίνητα βρίσκεται ακριβώς έξω από την είσοδο του ακινήτου.
Περιλαμβάνονται σχεδόν όλα τα έπιπλα, εκτός από μερικά ειδικά κομμάτια και προσωπικά αντικείμενα.
Ένα άλλο χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου είναι η τοποθεσία περίπου 250 m από τη θάλασσα και την παραλία, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο και λίγα λεπτά από το πρώτο κατάστημα, και όμως ήσυχο, μόνο περιτριγυρισμένο από τη φύση.
Επικοινωνήστε με τον πράκτορά μας και σχεδιάστε την περιήγησή σας.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace Questa straordinaria casa in pietra si trova vicino al centro di Rogoznica. È stato completamente rinnovato da zero e adattato a uno stile di vita moderno. Durante la ristrutturazione sono state realizzate nuove pareti con uno spessore di 60 cm con isolamento, sono state installate grondaie in pietra ed è stata ripristinata l'originalità, ma con materiali nuovi e moderni. Il processo di ristrutturazione è durato quattro anni. Tutta la carpenteria è realizzata in Arish (legno di altissima qualità e resistenza, che in passato veniva utilizzato anche per porte e finestre) con doppi vetri isolanti.
La proprietà è composta da due case in pietra ad un piano.
La prima casa è più piccola, con una superficie totale di circa 100m2. Si compone di una camera da letto, bagno e cucina con una superficie abitabile di circa 30 m2 in un'unica unità. I proprietari lo stanno attualmente utilizzando come casa per feste ed è impostato in questo modo. La sala centrale è dominata da un grande tavolo in rovere con panche e sedie, il cui peso totale supera gli 800 chilogrammi. All'interno della casa è stato costruito un grande camino, attorno al quale l'azienda si riunisce con particolare gioia. Nel seminterrato di questa casa c'è un Weinkeller.Es è realizzato interamente in cemento con un ottimo isolamento e circolazione dell'aria con un ventilatore. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Di fronte alla casa c'è una terrazza protetta dal sole in estate dal verde naturale, accanto alla terrazza c'è un lavandino esterno in pietra e un altro barbecue mobile all'aperto.
La seconda casa ha una superficie totale di circa 160 m2. Si compone di tre camere da letto, due bagni, una cucina, un soggiorno, un'officina, un locale tecnico con lavanderia e una soffitta. La camera da letto principale ha un bagno privato. Nel soggiorno è presente un camino Montegrappa con telecomando, che funziona in funzione del sistema di riscaldamento dell'aria, garantendo un elevato effetto termico con bassi consumi di combustibile e ridotto impatto ambientale. Il riscaldamento a pavimento è installato nei bagni, nella cucina, nel soggiorno e nel corridoio che conduce alla camera da letto principale.
La casa è climatizzata con quattro unità interne e una esterna. L'intera proprietà è videosorvegliata e allarmata. Ci sono pannelli solari sulla casa.
Di fronte alla casa c'è una piscina di circa 32m2 con sistema di massaggio incorporato e nuoto controcorrente.
Il cortile è splendidamente decorato con piante e fiori autoctoni ed è dominato da un albero centenario che fornisce un'ombra profonda nei mesi estivi.
La proprietà si trova su un terreno di circa 850 m2. Il parcheggio per diverse auto si trova appena fuori dall'ingresso della proprietà.
Quasi tutti i mobili, ad eccezione di alcuni pezzi speciali e oggetti personali, sono inclusi.
Un'altra caratteristica di questa proprietà è la posizione a circa 250 m dal mare e dalla spiaggia, a circa 10 minuti a piedi dal centro e a pochi minuti dal primo negozio, eppure tranquilla, immersa solo nella natura.
Contatta il nostro agente e pianifica il tuo tour.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace Тази необикновена каменна къща се намира близо до центъра на Рогозница. Той е основно реновиран от самото начало и адаптиран към модерния начин на живот. По време на ремонта са направени нови стени с дебелина 60 см с изолация, монтирани са каменни улуци и е възстановена оригиналността, но с нови и модерни материали. Процесът на обновяване отнема четири години. Цялата дърводелска изработка е изработена от ариш (изключително висококачествена и устойчива дървесина, която в миналото е била използвана и за врати и прозорци) с двоен изолационен стъклопакет.
Имотът се състои от две едноетажни каменни къщи.
Първата къща е по-малка, с обща площ около 100м2. Състои се от спалня, баня и кухня с дневна площ от около 30 м2 в едно помещение. В момента собствениците го използват като парти къща и е създаден по този начин. Централната стая е доминирана от голяма дъбова маса с пейки и столове, чието общо тегло е повече от 800 килограма. Вътре в къщата е изградена голяма камина, около която компанията се събира с особена радост. В мазето на тази къща има Weinkeller.Es е направен изцяло от бетон с много добра изолация и циркулация на въздуха с вентилатор. Всички стаи са климатизирани. Пред къщата има тераса, защитена от слънцето през лятото с естествена зеленина, до терасата има външна каменна мивка и още едно подвижно външно барбекю.
Втората къща е с обща площ около 160 м2. Състои се от три спални, две бани, кухня, хол, работилница, техническо помещение с мокро помещение и таванско помещение. Основната спалня е със самостоятелна баня. В хола има камина Montegrappa с дистанционно управление, която работи според въздушната отоплителна система, гарантирайки висок топлинен ефект с нисък разход на гориво и намалено въздействие върху околната среда. Подово отопление е монтирано в баните, кухнята, хола и коридора, водещ към родителската спалня.
Къщата е климатизирана с четири вътрешни и едно външно тяло. Целият имот е под видеонаблюдение и алармирана. На къщата има слънчеви панели.
Пред къщата има басейн от около 32м2 с вградена масажна система и противотоково плуване.
Дворът е красиво украсен с местни растения и цветя и е доминиран от стогодишно дърво, което осигурява дълбока сянка през летните месеци.
Имотът се намира върху парцел от около 850 м2. Паркинг за няколко автомобила се намира точно пред входа на имота.
Включени са почти всички мебели, с изключение на няколко специални предмета и лични вещи.
Друга особеност на този имот е местоположението на около 250 м от морето и плажа, на около 10 минути пеша от центъра и на няколко минути до първия магазин, и все пак тихо, само заобиколен от природата.
Свържете се с нашия агент и планирайте обиколката си.
Features:
- Wine Cellar
- Garden
- Barbecue
- Furnished
- Internet
- Dining Room
- Dishwasher
- Washing Machine
- Guest Suites
- Parking
- Air Conditioning
- Alarm
- Pool Outdoor
- Balcony
- Terrace