The ranch "La Curva" is fully operational and presents itself from its best side. This applies both to the fully equipped, modern living area, which does not have to fear the comparison with a comfortable property in the city, as well as to the superbly maintained facilities of the cattle breeding operation. The farm provides a total of 260 ha (642 acres) of fertile land, of which 240 ha (593 acres) is already parceled pastureland equipped with an irrigation system that ensures year-round production of the desired amount of cattle feed. On another hectare (2.5 acres) there is a flowering orchard with ten trees each of different species, including grapefruit, orange, avocado, lemon, etc. The rest of the land includes the residential area, agricultural production facilities, and forest areas. The spacious 274 m2 (2,949 ft2) furnished main house of the ranch's living area comprises four bedrooms, each with its private bathroom. The open kitchen with breakfast bar is fully equipped and the large living, and dining area offers ample space for family and friends. Outside you will find a beautiful terrace and as a special highlight the recreational area with a pool, lounging area, and bathroom. In addition, there are large parking spaces for vehicles in front and beautifully landscaped green areas with shady trees around the house. Three further buildings are in the ranch's residential area, a warehouse, an approx. 184 m2 (1,980 ft2) building with a large, covered terrace, and an adjoining approx. 70 m2 (753 ft2) apartment with a kitchen, a bedroom, and a bathroom. The large building is currently used for business purposes, such as receiving customers and suppliers or hosting events. It houses an office, a large event room, a conference room, as well as a kitchen with a dining area and three bathrooms. In the case of expanding the concept of use of the ranch and opening it to visitors, this building is ideal for a farm store. The large terrace with the beautiful palapa roof would be a great place for a farmer's coffee in idyllic surroundings. As already mentioned, and as can be seen in the pictures, all the buildings and facilities of the ranch are in top condition. The residential buildings are fully furnished and equipped with air conditioning and ceiling fans. The ranch is connected to the public power grid. Private lines distribute electricity on the property to eight stations with transformers and powerful pumps. Three additional pumps, two powered by weathervanes, are located in the living area. Several large water tanks and cisterns ensure a continuous supply of water. FACTS Year of construction｜2009 Lot | 260 ha (640 acres) Construction | 912 m2 (9,813 ft2) HIGHLIGHTS 260 HA OF FERTILE LAND TOTAL 240 HA OF IRRIGATED PASTURELAND TOP MAINTAINED BUILDINGS AND FACILITIES FULLY FURNISHED ATTRACTIVE LOCATION CLOSE TO THE GULF OF MEXICO RESIDENTIAL AREA Main House (approx. 274 m2 / 2,949 ft2) 4 bedrooms 5 bathrooms 1 toilet Kitchen Combined living and dining room Terrace Pool (4 m x 8 m) Parking spaces for 5 cars Green area with mature trees Annex (approx. 184 m2 / 1,980 ft2) Hallway Office Large meeting room Small conference room Kitchen with dining area 3 bathrooms Large, covered terrace (palapa roof) Apartment (approx. 70 m2 / 753 ft2) Bedroom Kitchen with dining area Bathroom FARM AREA House for the farm workers with a bathroom Warehouse (closed) Warehouse (open) Garage (open) 2 separate cattle stalls Horse stable with four boxes and two storage rooms Horse paddocks Chicken coop 240 ha of irrigated pastureland 1 hectare of orchard with 10 trees of each species: grapefruit, sweet orange, sour orange, lemon, tangerine, mamey, nance, local avocado, Haas avocado, coconut palm Forest areas FURTHER FEATURES Connection to the public power grid Private power lines with transformers on the property Air conditioners Ceiling fans Furnished 11 wells (3 x living area, 8 x farm area) Fences Well-developed access Good cell phone reception Gas tank Water heaters Water tanks Cattle scale ... LOCATION The fertile pastures of the ranch "La Curva" are located southwest of the town of Buctzotz, which is also the organizational center of the municipality of Buctzotz, one of 106 municipalities in Yucatan. The entrance to the ranch is easily accessible directly from the main road MEX 176, which connects the state capital Mérida, about 95 km away, with Tizimín, the center of cattle breeding in Yucatan. In addition to several churches and a hospital, the Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz also provides stores for shopping for everyday products. There are also numerous simple but good restaurants in town. If you like the local cuisine, you should stop at the restaurant, Maria de Lourdes. The food there is fresh and delicious. The location of the ranch is well-chosen in many respects. The fertile soils, in combination with the installed irrigation system, allow for continuous cultivation and harvesting of the required amounts of cattle feed, thus increasing the yield. The short distances to the nearest village and the cattle association favor the daily operations and increase productivity. In addition, the proximity of the ranch to the picturesque beaches of Dzilam de Bravo on the Gulf of Mexico means that tourist use of the farm is also conceivable. Of course, a more intensive agricultural use is also possible, for example by setting up a poultry farm, greenhouses, dairy production, etc. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Dzilam de Bravo (beach)｜33 km (21 mi) Mérida｜95 km (59 mi) Int. Airport Mérida｜115 km (71 mi) Chichen Itzá (Maya Ruins)｜115 km (71 mi) Rio Lagartos (biosphere reserve)｜119 km (74 mi) Int. Airport Cancun｜270 km (168 mi) CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias Phone/WhatsApp: ... VOIP Germany: ... Email: ... DISCLAIMER: The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
View moreView less
Der Ranch „La Curva“ ist voll operativ und präsentiert sich von ihrer besten Seite. Das gilt sowohl für den komplett ausgestatteten, modernen Wohnbereich, der den Vergleich mit einem komfortablen Anwesen in der Stadt nicht scheuen muss, als auch für die top gepflegten Anlagen des Rinderzuchtbetriebes. Die Farm verfügt über insgesamt 260 ha (642 acres) fruchtbares Land. Bei 240 ha (593 acres) hiervon handelt es sich um bereits parzelliertes, mit einem Bewässerungssystem ausgestattetes Weideland, welches die ganzjährige Produktion der gewünschten Menge an Viehfutter sicherstellt. Auf einem weiteren ha (2.5 acres) findet sich ein blühender Obstgarten mit jeweils zehn Bäumen verschiedenster Gattungen unter anderem Grapefruit, Orange, Avocado, Zitrone, etc. Der Rest des Areals umfasst den Wohnbereich, die landwirtschaftlichen Produktionsanlagen und Waldflächen. Das mit 274 m2 (2,949 ft2) Grundfläche äußerst geräumige, möblierte Haupthaus des Wohnbereiches der Ranch umfasst vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Die offene Küche mit Frühstücksbar ist voll ausgestattet und der große Wohn-, Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Im Außenbereich findet sich eine schöne Terrasse und als besonderes Highlight der Freizeitbereich mit Pool, Liegefläche und Badezimmer. Darüber hinaus finden sich große Stellflächen für Fahrzeuge vor und schön angelegte Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen rund um das Haus. Drei weitere Gebäude befinden sich auf dem Wohnareal der Ranch, eine Lagerhalle, ein ca. 184 m2 (1,980 ft2) großes Gebäude mit großer, überdachter Terrasse und ein sich daran anschließendes ca. 70 m2 (753 ft2) großes Apartment mit Küche, Wohn-, Schlafzimmer und Badezimmer. Das große Gebäude dient aktuell rein geschäftlichen Zwecken, wie dem Empfang von Kunden und Lieferanten oder der Ausrichtung von Veranstaltungen. Es beherbergt ein Büro, einen großen Veranstaltungsraum, ein kleineres Tagungszimmer, sowie eine Küche mit Essbereich und drei Badezimmer. Im Falle einer Ausweitung des Nutzungskonzepts der Ranch und einer Öffnung für Besucher, eignet sich dieses Gebäude optimal für einen Hofladen. Die große Terrasse mit dem schönen Palapadach wäre dabei ein idealer Ort für ein Farmerkaffee in idyllischer Umgebung. Wie bereits erwähnt und auf den Bildern ersichtlich, befinden sich alle Gebäude und Anlagen der Ranch in einem top Zustand. Die Gebäude des Wohnbereiches sind komplett möbliert und mit Klimaanlagen und Deckenventilatoren ausgestattet. Die Ranch ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Private Leitungen verteilen den Strom auf dem Gelände an acht Stationen mit Transformatoren und leistungsstarken Pumpen. Drei weitere Pumpen, zwei davon angetrieben durch Wetterfahnen, befinden sich im Wohnbereich. Mehrere große Wassertanks und Zisternen stellen die kontinuierliche Versorgung mit Wasser sicher. FAKTEN Baujahr｜2009 Grundstück | 260 ha (640 acres) Konstruktion | 912 m2 (9,813 ft2) HIGHLIGHTS 260 HA FRUCHTBARES LAND TOTAL 240 HA PARZELLIERTE, BEWÄSSERTE WEIDEFLÄCHEN TOP GEPFLEGTE GEBÄUDE UND ANLAGEN MÖBLIERT ATTRAKTIVE LAGE NAHE AM GOLF VON MEXICO WOHNBEREICH Haupthaus (ca. 274 m2 / 2,949 ft2) 4 Schlafzimmer 5 Badezimmer 1 Toilette Küche Wohn-/Esszimmer Terrasse Pool (4 m x 8 m) Stellplätze für 5 Autos Grünfläche mit ausgewachsenen Bäumen Nebengebäude (ca. 184 m2 / 1,980 ft2) Flur Büro Großer Versammlungsraum Kleiner Tagungsraum Küche mit Essbereich 3 Badezimmer Große überdachte Terrasse (Palapadach) Apartment (ca. 70 m2 / 753 ft2) Schlafzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer FARMBEREICH Haus für die Farmarbeiter mit Badezimmer Lagerhalle (geschlossen) Lagerhalle (offen) Garage (offen) 2 separate Rinderställe Pferdestall mit vier Boxen und zwei Lagerräumen Pferdekoppeln Hühnerstall 240 ha bewässerte Weidefläche 1 ha Obstgarten mit jeweils 10 Bäumen der Gattungen: Grapefruit, Süßorange, Sauerorange, Zitrone, Mandarine, Mamey, Nance, lokale Avocado, Haas Avocado, Kokospalme Waldflächen WEITERE MERKMALE Anschluss an das öffentliche Stromnetz (private Leitung mit Transformatoren) Klimaanlagen Deckenventilatoren Möbliert 11 Brunnen (3 x Wohnbereich, 8 x Farmbereich) Zäune Gut ausgebaute Zuwegung Guter Mobilfunkempfang Gastank Wasserboiler Wassertank Viehwaage ... STANDORT Die fruchtbaren Weiden der Ranch „La Curva“ befinden sich südwestlich des Städtchens Buctzotz, das gleichzeitig das organisatorische Zentrum der Gemeinde Buctzotz, einer von 106 Gemeinden in Yucatan, ist. Der Eingang zur Ranch liegt leicht zugänglich direkt an der Hauptstraße MEX 176, welche die etwa 95 km entfernte Landeshauptstadt Mérida mit Tizimín, dem Zentrum der Rinderzucht in Yucatan, verbindet. Neben mehreren Kirchen und einem Krankenhaus, dem Centre de Salud Buctzotz, verfügt Buctzotz auch über Möglichkeiten zum Einkauf von Produkten des täglichen Bedarfs. Für leibliche Genüsse ist ebenfalls gesorgt. Wer die einheimische Küche mag, sollte unbedingt im Restaurant Maria de Lourdes einkehren. Das Essen dort ist frisch und lecker. Der Standort der Ranch ist in vielerlei Hinsicht gut gewählt. Die fruchtbaren Böden ermöglichen in Kombination mit dem installierten Bewässerungssystem den kontinuierlichen Anbau und die Ernte der benötigten Mengen an Viehfutter und steigern damit den Ertrag. Die kurzen Distanzen zum nächstgelegenen Ort und des auf Rinder spezialisierten Viehverbands begünstigen die täglichen Abläufe und erhöhen die Produktivität. Darüber hinaus sind durch die Nähe der Ranch zu den malerischen Stränden von Dzilam de Bravo am Golf von Mexiko auch touristische Nutzungsmöglichkeiten der Farm denkbar. Natürlich ist auch eine intensivere landwirtschaftliche Nutzung, etwa durch den Aufbau einer Geflügelzucht, Gewächshäusern, einer Milchproduktion, usw. möglich. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Dzilam de Bravo (Strand)｜33 km (21 mi) Mérida｜95 km (59 mi) Int. Flughafen Mérida｜115 km (71 mi) Chichen Itzá (Maya Ruinen)｜115 km (71 mi) Rio Lagartos (Biosphärenreservat)｜119 km (74 mi) Int. Flughafen Cancun｜270 km (168 mi) KONTAKT Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias Telefon/WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP weltweit: ... Email: ... HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend.
El rancho "La Curva" está en pleno funcionamiento y se presenta desde su mejor lado. Esto se aplica tanto a la sala de estar moderna y totalmente equipada, que no debe temer la comparación con una propiedad cómoda en la ciudad, como a las instalaciones magníficamente mantenidas de la operación de cría de ganado. La finca proporciona un total de 260 ha (642 acres) de tierra fértil, de las cuales 240 ha (593 acres) ya son pastizales parcelados equipados con un sistema de riego que asegura la producción durante todo el año de la cantidad deseada de alimento para el ganado. En otra hectárea (2.5 acres) hay un huerto en flor con diez árboles cada una de diferentes especies, incluyendo pomelo, naranja, aguacate, limón, etc. El resto del terreno incluye el área residencial, instalaciones de producción agrícola y áreas forestales. La espaciosa casa principal amueblada de 274 m2 (2,949 ft2) de la sala de estar del rancho consta de cuatro habitaciones, cada una con su propio baño. La cocina abierta con barra desayunadora está totalmente equipada y la gran sala de estar y comedor ofrece un amplio espacio para familiares y amigos. En el exterior encontrará una hermosa terraza y como punto culminante especial el área recreativa con piscina, área de descanso y baño. Además, hay grandes espacios de estacionamiento para vehículos en el frente y áreas verdes bellamente ajardinadas con árboles sombreados alrededor de la casa. Tres edificios más se encuentran en la zona residencial del rancho, un almacén, un aprox. Edificio de 184 m2 (1.980 ft2) con una gran terraza cubierta y un anexo de aprox. Departamento de 70 m2 con cocina, dormitorio y baño. El gran edificio se utiliza actualmente para fines comerciales, como recibir clientes y proveedores o albergar eventos. Alberga una oficina, una gran sala de eventos, una sala de conferencias, así como una cocina con comedor y tres baños. En el caso de ampliar el concepto de uso del rancho y abrirlo a los visitantes, este edificio es ideal para tienda agrícola. La gran terraza con el hermoso techo de palapa sería un gran lugar para el café de un agricultor en un entorno idílico. Como ya se mencionó, y como se puede apreciar en las imágenes, todos los edificios e instalaciones del rancho se encuentran en óptimas condiciones. Los edificios residenciales están completamente amueblados y equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo. El rancho está conectado a la red eléctrica pública. Las líneas privadas distribuyen electricidad en la propiedad a ocho estaciones con transformadores y bombas potentes. Tres bombas adicionales, dos impulsadas por veletas, se encuentran en la sala de estar. Varios grandes tanques de agua y cisternas garantizan un suministro continuo de agua. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2009 Lote | 260 ha (640 acres) Construcción | 912 m2 (9,813 ft2) DESTACADOS 260 HA DE TERRENO FERTIL TOTAL 240 HA DE PASTURERIA DE REGADO EDIFICIOS E INSTALACIONES MUY BIEN MANTENIDOS TOTALMENTE AMUEBLADO ATRACTIVA UBICACIÓN CERCA DEL GOLFO DE MÉXICO AREA RESIDENCIAL Casa principal (aprox. 274 m2 / 2,949 ft2) 4 recámaras 5 baños 1 medio baño Cocina Sala y comedor combinados Terraza Piscina (4 m x 8 m) Plazas de aparcamiento para 5 coches Área verde con árboles maduros Anexo (aprox. 184 m2 / 1,980 ft2) Pasillo Oficina Gran sala de reuniones Pequeña sala de conferencias Cocina con comedor 3 baños Terraza grande cubierta (techo de palapa) Apartamento (aprox. 70 m2 / 753 ft2) Recamara Cocina con comedor Cuarto de baño AREA DE GRANJA Casa para los trabajadores del campo con baño Almacén (cerrado) Almacén (abierto) Garaje (abierto) 2 puestos de ganado separados Establo de caballos con cuatro boxes y dos trasteros Prados de caballos Gallinero 240 ha de pastos de regadío 1 hectárea de huerto con 10 árboles de cada especie: pomelo, naranja dulce, naranja agria, limón, mandarina, mamey, nance, aguacate local, aguacate Haas, cocotero Áreas forestales OTRAS CARACTERÍSTICAS Conexión a la red eléctrica pública Líneas eléctricas privadas con transformadores en la propiedad Acondicionadores de aire Ventiladores de techo Amueblado 11 pozos (3 x área habitable, 8 x área agrícola) Vallas Acceso bien desarrollado Buena recepción de telefonía celular Tanque de gas Calentadores de agua Tanques de agua Escala de ganado ... UBICACIÓN Los fértiles pastos del rancho "La Curva" se ubican al suroeste del pueblo de Buctzotz, que también es el centro organizativo del municipio de Buctzotz, uno de los 106 municipios de Yucatán. La entrada al rancho es fácilmente accesible directamente desde la carretera principal MEX 176, que conecta la capital del estado, Mérida, a unos 95 km de distancia, con Tizimín, el centro de cría de ganado en Yucatán. Además de varias iglesias y un hospital, el Centro de Salud Buctzotz, Buctzotz también ofrece tiendas para comprar productos de uso diario. También hay numerosos restaurantes sencillos pero buenos en la ciudad. Si le gusta la cocina local, debe pasar por el restaurante María de Lourdes. La comida es fresca y deliciosa. La ubicación del rancho está bien elegida en muchos aspectos. Los suelos fértiles, en combinación con el sistema de riego instalado, permiten el cultivo continuo y la recolección de las cantidades requeridas de alimento para el ganado, aumentando así el rendimiento. Las distancias cortas hasta el pueblo más cercano y la asociación ganadera favorecen las operaciones diarias y aumentan la productividad. Además, la proximidad del rancho a las pintorescas playas de Dzilam de Bravo en el Golfo de México significa que el uso turístico de la finca también es concebible. Por supuesto, también es posible un uso agrícola más intensivo, por ejemplo, mediante la instalación de una granja avícola, invernaderos, producción láctea, etc. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Dzilam de Bravo (playa)｜33 km (21 mi) Mérida｜95 km (59 mi) Int. Aeropuerto Mérida｜115 km (71 mi) Chichen Itzá (Ruinas Mayas)｜115 km (71 mi) Rio Lagartos (Reserva de la biosfera)｜119 km (74 mi) Int. Aeropuerto Cancún｜270 km (168 mi) CONTACTO ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros! René Jeremias Teléfono /WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP worldowide: ... Correo electrónico: ... Jörg Rösener Teléfono/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.
The ranch "La Curva" is fully operational and presents itself from its best side. This applies both to the fully equipped, modern living area, which does not have to fear the comparison with a comfortable property in the city, as well as to the superbly maintained facilities of the cattle breeding operation. The farm provides a total of 260 ha (642 acres) of fertile land, of which 240 ha (593 acres) is already parceled pastureland equipped with an irrigation system that ensures year-round production of the desired amount of cattle feed. On another hectare (2.5 acres) there is a flowering orchard with ten trees each of different species, including grapefruit, orange, avocado, lemon, etc. The rest of the land includes the residential area, agricultural production facilities, and forest areas. The spacious 274 m2 (2,949 ft2) furnished main house of the ranch's living area comprises four bedrooms, each with its private bathroom. The open kitchen with breakfast bar is fully equipped and the large living, and dining area offers ample space for family and friends. Outside you will find a beautiful terrace and as a special highlight the recreational area with a pool, lounging area, and bathroom. In addition, there are large parking spaces for vehicles in front and beautifully landscaped green areas with shady trees around the house. Three further buildings are in the ranch's residential area, a warehouse, an approx. 184 m2 (1,980 ft2) building with a large, covered terrace, and an adjoining approx. 70 m2 (753 ft2) apartment with a kitchen, a bedroom, and a bathroom. The large building is currently used for business purposes, such as receiving customers and suppliers or hosting events. It houses an office, a large event room, a conference room, as well as a kitchen with a dining area and three bathrooms. In the case of expanding the concept of use of the ranch and opening it to visitors, this building is ideal for a farm store. The large terrace with the beautiful palapa roof would be a great place for a farmer's coffee in idyllic surroundings. As already mentioned, and as can be seen in the pictures, all the buildings and facilities of the ranch are in top condition. The residential buildings are fully furnished and equipped with air conditioning and ceiling fans. The ranch is connected to the public power grid. Private lines distribute electricity on the property to eight stations with transformers and powerful pumps. Three additional pumps, two powered by weathervanes, are located in the living area. Several large water tanks and cisterns ensure a continuous supply of water. FACTS Year of construction｜2009 Lot | 260 ha (640 acres) Construction | 912 m2 (9,813 ft2) HIGHLIGHTS 260 HA OF FERTILE LAND TOTAL 240 HA OF IRRIGATED PASTURELAND TOP MAINTAINED BUILDINGS AND FACILITIES FULLY FURNISHED ATTRACTIVE LOCATION CLOSE TO THE GULF OF MEXICO RESIDENTIAL AREA Main House (approx. 274 m2 / 2,949 ft2) 4 bedrooms 5 bathrooms 1 toilet Kitchen Combined living and dining room Terrace Pool (4 m x 8 m) Parking spaces for 5 cars Green area with mature trees Annex (approx. 184 m2 / 1,980 ft2) Hallway Office Large meeting room Small conference room Kitchen with dining area 3 bathrooms Large, covered terrace (palapa roof) Apartment (approx. 70 m2 / 753 ft2) Bedroom Kitchen with dining area Bathroom FARM AREA House for the farm workers with a bathroom Warehouse (closed) Warehouse (open) Garage (open) 2 separate cattle stalls Horse stable with four boxes and two storage rooms Horse paddocks Chicken coop 240 ha of irrigated pastureland 1 hectare of orchard with 10 trees of each species: grapefruit, sweet orange, sour orange, lemon, tangerine, mamey, nance, local avocado, Haas avocado, coconut palm Forest areas FURTHER FEATURES Connection to the public power grid Private power lines with transformers on the property Air conditioners Ceiling fans Furnished 11 wells (3 x living area, 8 x farm area) Fences Well-developed access Good cell phone reception Gas tank Water heaters Water tanks Cattle scale ... LOCATION The fertile pastures of the ranch "La Curva" are located southwest of the town of Buctzotz, which is also the organizational center of the municipality of Buctzotz, one of 106 municipalities in Yucatan. The entrance to the ranch is easily accessible directly from the main road MEX 176, which connects the state capital Mérida, about 95 km away, with Tizimín, the center of cattle breeding in Yucatan. In addition to several churches and a hospital, the Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz also provides stores for shopping for everyday products. There are also numerous simple but good restaurants in town. If you like the local cuisine, you should stop at the restaurant, Maria de Lourdes. The food there is fresh and delicious. The location of the ranch is well-chosen in many respects. The fertile soils, in combination with the installed irrigation system, allow for continuous cultivation and harvesting of the required amounts of cattle feed, thus increasing the yield. The short distances to the nearest village and the cattle association favor the daily operations and increase productivity. In addition, the proximity of the ranch to the picturesque beaches of Dzilam de Bravo on the Gulf of Mexico means that tourist use of the farm is also conceivable. Of course, a more intensive agricultural use is also possible, for example by setting up a poultry farm, greenhouses, dairy production, etc. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Dzilam de Bravo (beach)｜33 km (21 mi) Mérida｜95 km (59 mi) Int. Airport Mérida｜115 km (71 mi) Chichen Itzá (Maya Ruins)｜115 km (71 mi) Rio Lagartos (biosphere reserve)｜119 km (74 mi) Int. Airport Cancun｜270 km (168 mi) CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias Phone/WhatsApp: ... VOIP Germany: ... Email: ... DISCLAIMER: The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Το ράντσο "La Curva" είναι πλήρως λειτουργικό και παρουσιάζεται από την καλύτερη πλευρά του. Αυτό ισχύει τόσο για τον πλήρως εξοπλισμένο, σύγχρονο χώρο διαβίωσης, ο οποίος δεν χρειάζεται να αποφύγει τη σύγκριση με ένα άνετο ακίνητο στην πόλη, όσο και για τις καλά διατηρημένες εγκαταστάσεις του αγροκτήματος βοοειδών. Το αγρόκτημα έχει συνολικά 260 εκτάρια (642 στρέμματα) εύφορης γης. Από αυτά, 240 εκτάρια (593 στρέμματα) είναι ήδη βοσκότοποι, εξοπλισμένοι με σύστημα άρδευσης, το οποίο εξασφαλίζει την παραγωγή καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους της επιθυμητής ποσότητας ζωοτροφών. Σε ένα άλλο εκτάριο (2,5 στρέμματα) υπάρχει ένας ανθισμένος οπωρώνας με δέκα δέντρα διαφορετικών γενών, όπως γκρέιπφρουτ, πορτοκαλιά, αβοκάντο, λεμόνι κ.λπ. Η υπόλοιπη περιοχή περιλαμβάνει την οικιστική περιοχή, τις εγκαταστάσεις γεωργικής παραγωγής και τις δασικές περιοχές. Εξαιρετικά ευρύχωρο στα 274 m2 (2.949 ft2), το επιπλωμένο κύριο σπίτι του καθιστικού ράντσο περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Η ανοιχτή κουζίνα με το μπαρ πρωινού είναι πλήρως εξοπλισμένη και το μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία προσφέρει αρκετό χώρο για οικογένεια και φίλους. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μια όμορφη βεράντα και, ως ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, ο χώρος αναψυχής με πισίνα, χώρο ηλιοθεραπείας και μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχουν μεγάλοι χώροι στάθμευσης οχημάτων και όμορφα διαμορφωμένοι χώροι πρασίνου με σκιερά δέντρα περιμετρικά του σπιτιού. Τρία άλλα κτίρια βρίσκονται στην κατοικημένη περιοχή του ράντσου, μια αποθήκη, ένα κτίριο περίπου 184 m2 (1,980 ft2) με μεγάλη, καλυμμένη βεράντα και ένα παρακείμενο διαμέρισμα περίπου 70 m2 (753 ft2) με κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το μεγάλο κτίριο χρησιμοποιείται επί του παρόντος αποκλειστικά για επαγγελματικούς σκοπούς, όπως η υποδοχή πελατών και προμηθευτών ή η φιλοξενία εκδηλώσεων. Στεγάζει ένα γραφείο, μια μεγάλη αίθουσα εκδηλώσεων, μια μικρότερη αίθουσα συσκέψεων, καθώς και μια κουζίνα με τραπεζαρία και τρία μπάνια. Σε περίπτωση επέκτασης της έννοιας χρήσης του ράντσου και ανοίγματος στους επισκέπτες, αυτό το κτίριο είναι ιδανικό για ένα αγροτικό κατάστημα. Η μεγάλη βεράντα με την όμορφη οροφή palapa θα ήταν ένα ιδανικό μέρος για τον καφέ ενός αγρότη σε ειδυλλιακό περιβάλλον. Όπως ήδη αναφέρθηκε και φαίνεται στις φωτογραφίες, όλα τα κτίρια και οι εγκαταστάσεις του ράντσου είναι σε άριστη κατάσταση. Τα κτίρια του καθιστικού είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με κλιματιστικά και ανεμιστήρες οροφής. Το ράντσο είναι συνδεδεμένο με το δημόσιο δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας. Ιδιωτικές γραμμές διανέμουν την ηλεκτρική ενέργεια στην περιοχή σε οκτώ σταθμούς με μετασχηματιστές και ισχυρές αντλίες. Τρεις άλλες αντλίες, δύο από τις οποίες κινούνται από πτερύγια καιρού, βρίσκονται στο σαλόνι. Αρκετές μεγάλες δεξαμενές νερού και δεξαμενές εξασφαλίζουν συνεχή παροχή νερού. ΓΕΓΟΝΟΤΑ Έτος Make|2009 Οικόπεδα | 260 εκτάρια (640 στρέμματα) Κατασκευές | 912 m2 (9.813 ft2) HIGHLIGHTS 260 ΕΚΤΆΡΙΑ ΕΎΦΟΡΗΣ ΓΗΣ ΣΥΝΟΛΙΚΆ 240 ΕΚΤΆΡΙΑ ΑΡΔΕΥΌΜΕΝΩΝ ΒΟΣΚΟΤΌΠΩΝ ΚΑΛΆ ΔΙΑΤΗΡΗΜΈΝΑ ΚΤΊΡΙΑ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΆΣΕΙΣ ΕΠΙΠΛΩΜΈΝΑ ΕΛΚΥΣΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΚΟΝΤΆ ΣΤΟΝ ΚΌΛΠΟ ΤΟΥ ΜΕΞΙΚΟΎ Καθιστικό Κύρια κατοικία (περίπου 274 m2 / 2,949 ft2) 4 υπνοδωμάτια 5 μπάνια 1 τουαλέτα Κουζίνα Σαλόνι/τραπεζαρία Βεράντα Πισίνα (4 m x 8 m) Θέσεις στάθμευσης για 5 αυτοκίνητα Χώρος πρασίνου με ώριμα δέντρα Εξωτερικό κτίριο (περίπου 184 m2 / 1.980 ft2) Διάδρομος Γραφείο Μεγάλη αίθουσα συσκέψεων Μικρή αίθουσα συσκέψεων Κουζίνα με τραπεζαρία 3 μπάνια Μεγάλη σκεπαστή βεράντα (οροφή palapa) Διαμέρισμα (περ. 70 m2 / 753 ft2) Υπνοδωμάτιο Κουζίνα με τραπεζαρία Μπάνιο ΑΓΡΟΤΙΚΉ ΠΕΡΙΟΧΉ Σπίτι αγρότη με μπάνιο Αποθήκη (κλειστή) Αποθήκη (ανοιχτή) Γκαράζ (ανοιχτό) 2 ξεχωριστοί στάβλοι βοοειδών Στάβλος αλόγων με τέσσερα κιβώτια και δύο αποθήκες Στάβλοι αλόγων Κοτόπουλο coop 240 εκτάρια αρδευόμενος βοσκότοπος 1 εκτάριο Οπωρώνας με 10 δέντρα Κάθε ένα από τα γένη: γκρέιπφρουτ, γλυκό πορτοκάλι, ξινό πορτοκάλι, λεμόνι, μανταρίνι, mamey, nance, τοπικό αβοκάντο, Haas Αβοκάντο, φοίνικας καρύδας Δάσος ΑΛΛΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Σύνδεση με το δημόσιο δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας (ιδιωτική γραμμή με μετασχηματιστές) Κλιματισμός Ανεμιστήρες οροφής Επιπλωμένα 11 πηγάδια (3 x καθιστικό, 8 x αγροτικό χώρο) Περιφράξεις Καλά αναπτυγμένος δρόμος πρόσβασης Καλή λήψη κινητού τηλεφώνου Δεξαμενή αερίου Βραστήρας νερού Δεξαμενή νερού Ζυγαριές βοοειδών ... ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Τα εύφορα βοσκοτόπια του ράντσου "La Curva" βρίσκονται νοτιοδυτικά της μικρής πόλης Buctzotz, η οποία είναι επίσης το οργανωτικό κέντρο του δήμου Buctzotz, ενός από τους 106 δήμους στο Yucatan. Η είσοδος στο ράντσο είναι εύκολα προσβάσιμη απευθείας στον κεντρικό δρόμο MEX 176, ο οποίος συνδέει την πρωτεύουσα της πολιτείας Mérida, περίπου 95 χιλιόμετρα μακριά, με το Tizimín, το κέντρο της εκτροφής βοοειδών στο Yucatan. Εκτός από πολλές εκκλησίες και ένα νοσοκομείο, το Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz έχει επίσης ευκαιρίες να αγοράσει καθημερινά προϊόντα. Παρέχονται επίσης σωματικές απολαύσεις. Αν σας αρέσει η τοπική κουζίνα, πρέπει οπωσδήποτε να σταματήσετε στο εστιατόριο Maria de Lourdes. Το φαγητό εκεί είναι φρέσκο και νόστιμο. Η τοποθεσία του ράντσου είναι καλά επιλεγμένη με πολλούς τρόπους. Τα γόνιμα εδάφη, σε συνδυασμό με το εγκατεστημένο σύστημα άρδευσης, επιτρέπουν τη συνεχή καλλιέργεια και συγκομιδή των απαιτούμενων ποσοτήτων ζωοτροφών, αυξάνοντας έτσι τις αποδόσεις. Οι μικρές αποστάσεις από την πλησιέστερη πόλη και την ένωση βοοειδών που ειδικεύεται στα βοοειδή ευνοούν τις καθημερινές ρουτίνες και αυξάνουν την παραγωγικότητα. Επιπλέον, λόγω της εγγύτητας του ράντσου με τις γραφικές παραλίες του Dzilam de Bravo στον Κόλπο το...
Le ranch « La Curva » est pleinement opérationnel et se présente sous son meilleur jour. Cela s’applique aussi bien à l’espace de vie moderne et entièrement équipé, qui n’a pas à craindre la comparaison avec une propriété confortable en ville, qu’aux installations bien entretenues de l’élevage bovin. La ferme dispose d’un total de 260 ha (642 acres) de terres fertiles. Sur ce total, 240 ha (593 acres) sont déjà des pâturages parcellaires, équipés d’un système d’irrigation, qui assure la production toute l’année de la quantité souhaitée d’aliments pour animaux. Sur un autre hectare (2,5 acres), il y a un verger fleuri avec dix arbres de genres différents, dont des pamplemousses, des orangers, des avocatiers, des citronniers, etc. Le reste de la zone comprend la zone résidentielle, les installations de production agricole et les zones forestières. Extrêmement spacieuse avec ses 274 m2 (2 949 pi2), la maison principale meublée de l’espace de vie du ranch comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La cuisine ouverte avec bar pour le petit-déjeuner est entièrement équipée et le grand salon, salle à manger offre suffisamment d’espace pour la famille et les amis. À l’extérieur, il y a une belle terrasse et, comme point culminant particulier, l’espace de loisirs avec piscine, solarium et salle de bain. De plus, il y a de grandes places de parking pour les véhicules et des espaces verts magnifiquement aménagés avec des arbres ombragés autour de la maison. Trois autres bâtiments sont situés dans la zone résidentielle du ranch, un entrepôt, un bâtiment d’environ 184 m2 (1 980 pi2) avec une grande terrasse couverte et un appartement attenant d’environ 70 m2 (753 pi2) avec cuisine, salon, chambre et salle de bain. Le grand bâtiment est actuellement utilisé à des fins purement commerciales, telles que l’accueil de clients et de fournisseurs ou l’organisation d’événements. Il abrite un bureau, une grande salle d’événements, une salle de réunion plus petite, ainsi qu’une cuisine avec coin repas et trois salles de bains. Dans le cas d’une expansion du concept d’utilisation du ranch et d’une ouverture aux visiteurs, ce bâtiment est idéal pour un magasin de ferme. La grande terrasse avec le beau toit en palapa serait un endroit idéal pour un café fermier dans un cadre idyllique. Comme déjà mentionné et comme on peut le voir sur les photos, tous les bâtiments et installations du ranch sont en parfait état. Les bâtiments de la zone de vie sont entièrement meublés et équipés de climatiseurs et de ventilateurs de plafond. Le ranch est connecté au réseau électrique public. Des lignes privées distribuent l’électricité sur le site à huit stations équipées de transformateurs et de pompes puissantes. Trois autres pompes, dont deux sont entraînées par des girouettes, sont situées dans l’espace de vie. Plusieurs grands réservoirs d’eau et citernes assurent un approvisionnement continu en eau. FAITS Année de fabrication|2009 Terrain | 260 ha (640 acres) La construction | 912 m2 (9 813 PI2) POINTS SAILLANTS 260 HA DE TERRES FERTILES AU TOTAL 240 HA DE PÂTURAGES PARCELLAIRES ET IRRIGUÉS BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS BIEN ENTRETENUS MEUBLÉ EMPLACEMENT ATTRAYANT PRÈS DU GOLFE DU MEXIQUE Espace habitable Maison principale (env. 274 m2 / 2 949 ft2) 4 chambres 5 salles de bains 1 WC Cuisine Salon/salle à manger Terrasse Piscine (4 m x 8 m) Places de parking pour 5 voitures Espace vert avec arbres matures Dépendance (env. 184 m2 / 1 980 ft2) Couloir Bureau Grande salle de réunion Petite salle de réunion Cuisine avec coin repas 3 salles de bains Grande terrasse couverte (toit en palapa) Appartement (env. 70 m2 / 753 ft2) Chambre Cuisine avec salle à manger Salle de bain ZONE DE LA FERME Maison des ouvriers agricoles avec salle de bain Entrepôt (fermé) Entrepôt (ouvert) Garage (ouvert) 2 étables à bétail séparées Écurie avec quatre boxes et deux salles de stockage Enclos pour chevaux Poulailler 240 ha de pâturage irrigué 1 ha Verger avec 10 arbres chacun des genres : pamplemousse, orange douce, orange aigre, citron, mandarine, mamey, nance, avocat local, Haas Avocat, cocotier Woodland AUTRES CARACTÉRISTIQUES Connexion au réseau électrique public (ligne privée avec transformateurs) Climatisation Ventilateurs de plafond Meublé 11 puits (3 x surface habitable, 8 x zone agricole) Clôtures Route d’accès bien aménagée Bonne réception de téléphone portable Réservoir de gaz Chaudière à eau Réservoir d’eau Balance à bétail ... LOCALISATION Les pâturages fertiles du ranch « La Curva » sont situés au sud-ouest de la petite ville de Buctzotz, qui est également le centre organisationnel de la municipalité de Buctzotz, l’une des 106 municipalités du Yucatan. L’entrée du ranch est facilement accessible directement par la route principale MEX 176, qui relie la capitale de l’État de Mérida, à environ 95 km, à Tizimín, le centre de l’élevage bovin du Yucatan. En plus de plusieurs églises et d’un hôpital, le Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz a également la possibilité d’acheter des produits de tous les jours. Des plaisirs physiques sont également fournis. Si vous aimez la cuisine locale, vous devez absolument vous arrêter au restaurant Maria de Lourdes. La nourriture y est fraîche et délicieuse. L’emplacement du ranch est bien choisi à bien des égards. Les sols fertiles, en combinaison avec le système d’irrigation installé, permettent de cultiver et de récolter en continu les quantités requises d’aliments pour le bétail, augmentant ainsi les rendements. Les courtes distances jusqu’à la ville la plus proche et l’association bovine spécialisée dans le bétail favorisent les routines quotidiennes et augmentent la productivité. De plus, en raison de la proximité du ranch avec les plages pittoresques de Dzilam de Bravo sur le golfe du Mexique, des utilisations touristiques de la ferme sont également envisageables. Bien sûr, une utilisation agricole plus intensive est également possible, par exemple en créant un élevage de volailles, des serres, une production de lait, etc. DISTANCES DE LA PROPRIÉTÉ Dzilam de Bravo (Plage)|33 km (21 mi) Mérida|95 km (59 mi) Aéroport international de Mérida|115 km (71 mi) Chichen Itzá (Ruines mayas)|115 km (71 mi) Rio Lagartos (Réserve de biosphère)|119 km (74 mi) Aéroport international de Cancun|270 km (168 mi) CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jeremias Téléphone/WhatsApp : ... VOIP dans le monde entier : ... E-mail : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.
Ranč "La Curva" je plne funkčný a prezentuje sa z najlepšej stránky. Týka sa to tak plne vybaveného, moderného obytného priestoru, ktorý sa nemusí vyhýbať porovnaniu s pohodlnou nehnuteľnosťou v meste, ako aj dobre udržiavaného vybavenia dobytčej farmy. Farma má celkovo 260 ha (642 akrov) úrodnej pôdy. Z toho 240 ha (593 akrov) sú už rozparcelované pastviny vybavené zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje celoročnú produkciu požadovaného množstva krmiva pre zvieratá. Na ďalšom hektári (2,5 akrov) sa nachádza kvitnúci sad s desiatimi stromami rôznych rodov vrátane grapefruitu, pomaranča, avokáda, citrónu atď. Zvyšok územia zahŕňa obytnú oblasť, poľnohospodárske výrobné zariadenia a lesné oblasti. Zariadená hlavná budova obývacej časti ranča, ktorá je mimoriadne priestranná s rozlohou 274 m2 (2 949 stôp) a zahŕňa štyri spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Otvorená kuchyňa s raňajkovým barom je plne vybavená a veľká obývacia izba ponúka dostatok priestoru pre rodinu a priateľov. Vonku je krásna terasa a ako zvláštny vrchol oddychová zóna s bazénom, priestorom na opaľovanie a kúpeľňou. Okrem toho sú v okolí domu veľké parkovacie miesta pre vozidlá a krásne upravené zelené plochy s tienistými stromami. V obytnej štvrti ranča sa nachádzajú ďalšie tri budovy, sklad, budova s rozlohou cca 184 m2 (1 980 stôp2) s veľkou krytou terasou a priľahlý byt s rozlohou cca 70 m2 (753 stôp2) s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou a kúpeľňou. Veľká budova sa v súčasnosti využíva čisto na obchodné účely, ako je prijímanie zákazníkov a dodávateľov alebo organizovanie podujatí. Nachádza sa v ňom kancelária, veľká spoločenská miestnosť, menšia zasadacia miestnosť, ako aj kuchyňa s jedálenským kútom a tri kúpeľne. V prípade rozšírenia konceptu využitia ranča a otvorenia pre návštevníkov je táto budova ideálna pre farmársky obchod. Veľká terasa s krásnou strechou palapa by bola ideálnym miestom pre farmársku kávu v idylickom prostredí. Ako už bolo spomenuté a môžete vidieť na obrázkoch, všetky budovy a zariadenia ranča sú v špičkovom stave. Budovy obývacej časti sú kompletne zariadené a vybavené klimatizáciou a stropnými ventilátormi. Ranč je napojený na verejnú elektrickú sieť. Súkromné linky distribuujú elektrinu na mieste do ôsmich staníc s transformátormi a výkonnými čerpadlami. V obytnej časti sú umiestnené ďalšie tri čerpadlá, z ktorých dve sú poháňané lopatkami. Niekoľko veľkých nádrží na vodu a nádrží zabezpečuje nepretržitý prísun vody. FAKTY Rok výroby|2009 Pozemok | 260 ha (640 akrov) Stavebníctvo | 912 m2 (9 813 ft2) ZVÝRAZNÍ 260 HA ÚRODNEJ PÔDY SPOLU 240 HA ROZPARCELOVANÝCH, ZAVLAŽOVANÝCH PASIENKOV DOBRE UDRŽIAVANÉ BUDOVY A ZARIADENIA ZARIADENÉ ATRAKTÍVNA POLOHA V BLÍZKOSTI MEXICKÉHO ZÁLIVU Obytná plocha Hlavný dom (cca 274 m2 / 2 949 ft2) 4 spálne 5 kúpeľní 1 WC Kuchyňa Obývacia izba/jedáleň Terasa Bazén (4 m x 8 m) Parkovacie miesta pre 5 áut Zelená plocha so vzrastlými stromami Prístavba (cca 184 m2 / 1 980 ft2) Chodba Kancelária Veľká zasadacia miestnosť Malá zasadacia miestnosť Kuchyňa s jedálenským kútom 3 kúpeľne Veľká krytá terasa (palapa strecha) Apartmán (ca. 70 m2 / 753 ft2) Spálňa Kuchyňa s jedálenským kútom Kúpeľňa FARMA AREÁL Dom farmára s kúpeľňou Sklad (zatvorené) Sklad (otvorené) Garáž (otvorené) 2 samostatné stajne pre dobytok Konská stajňa so štyrmi boxmi a dvoma skladmi Výbehy pre kone Kurník 240 ha zavlažovaná pastvina 1 ha Sad s 10 stromami každý z rodov: grapefruit, sladký pomaranč, kyslý pomaranč, citrón, mandarínka, mamey, nance, miestne avokádo, Haas Avokádo, kokosová palma Les ĎALŠIE VLASTNOSTI Pripojenie k verejnej elektrickej sieti (súkromné vedenie s transformátormi) Klimatizácia Stropné ventilátory Zariadených 11 studní (3 x obytná časť, 8 x farma) Ploty Dobre rozvinutá prístupová cesta Dobrý príjem mobilného telefónu Plynová nádrž Vodný kotol Nádrž na vodu Váhy pre dobytok ... POLOHA Úrodné pastviny ranča "La Curva" sa nachádzajú juhozápadne od mestečka Buctzotz, ktoré je zároveň organizačným centrom obce Buctzotz, jednej zo 106 obcí na Yucatáne. Vstup na ranč je ľahko dostupný priamo po hlavnej ceste MEX 176, ktorá spája asi 95 km vzdialené hlavné mesto štátu Mérida s Tizimínom, centrom chovu dobytka na Yucatáne. Okrem niekoľkých kostolov a nemocnice, Centre de Salud Buctzotz, má Buctzotz aj možnosti nákupu každodenných potrieb. K dispozícii sú aj fyzické pôžitky. Ak máte radi miestnu kuchyňu, určite by ste sa mali zastaviť v reštaurácii Maria de Lourdes. Jedlo je tam čerstvé a chutné. Umiestnenie ranča je v mnohých ohľadoch dobre zvolené. Úrodné pôdy v kombinácii s inštalovaným zavlažovacím systémom umožňujú kontinuálne pestovanie a zber potrebného množstva krmiva pre hospodárske zvieratá, čím sa zvyšujú výnosy. Krátke vzdialenosti do najbližšieho mesta a združenie dobytka špecializujúce sa na dobytok podporujú každodennú rutinu a zvyšujú produktivitu. Okrem toho je vzhľadom na blízkosť ranča k malebným plážam Dzilam de Bravo v Mexickom zálive možné aj turistické využitie farmy. Samozrejme, možné je aj intenzívnejšie poľnohospodárske využitie, napríklad zriadením hydinovej farmy, skleníkov, produkcie mlieka atď. VZDIALENOSTI OD UBYTOVACIEHO ZARIADENIA Dzilam de Bravo (Pláž)|33 km (21 mi) Mérida|95 km (59 mi) Medzinárodné letisko Merida|115 km (71 mi) Chichen Itzá (Mayské ruiny)|115 km (71 mi) Rio Lagartos (biosférická rezervácia)|119 km (74 mi) Medzinárodné letisko Cancún|270 km (168 mi) KONTAKT Ďakujeme za záujem o našu ponuku! Ak máte akékoľvek ďalšie otázky alebo by ste si chceli dohodnúť stretnutie na prehliadku tejto nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! René Jeremias Telefón/WhatsApp: ... VOIP po celom svete: ... E-mail: ... VYLÚČENIE ZODPOVEDNOSTI: Informácie o všetkých našich záznamoch poskytujú vlastníci. Yucatan Property Scouts vynakladá maximálne úsilie na zabezpečenie presnosti týchto informácií, ale nezodpovedá za opomenutia alebo chyby. Ceny a výmenné kurzy sa môžu zmeniť.
Οικόπεδα | 260 εκτάρια (640 στρέμματα)
Κατασκευές | 912 m2 (9.813 ft2) HIGHLIGHTS 260 ΕΚΤΆΡΙΑ ΕΎΦΟΡΗΣ ΓΗΣ ΣΥΝΟΛΙΚΆ
240 ΕΚΤΆΡΙΑ ΑΡΔΕΥΌΜΕΝΩΝ ΒΟΣΚΟΤΌΠΩΝ
ΚΑΛΆ ΔΙΑΤΗΡΗΜΈΝΑ ΚΤΊΡΙΑ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΆΣΕΙΣ
ΕΠΙΠΛΩΜΈΝΑ
ΕΛΚΥΣΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΚΟΝΤΆ ΣΤΟΝ ΚΌΛΠΟ ΤΟΥ ΜΕΞΙΚΟΎ Καθιστικό Κύρια κατοικία (περίπου 274 m2 / 2,949 ft2) 4 υπνοδωμάτια 5 μπάνια 1 τουαλέτα Κουζίνα Σαλόνι/τραπεζαρία Βεράντα Πισίνα (4 m x 8 m) Θέσεις στάθμευσης για 5 αυτοκίνητα Χώρος πρασίνου με ώριμα δέντρα Εξωτερικό κτίριο (περίπου 184 m2 / 1.980 ft2) Διάδρομος Γραφείο Μεγάλη αίθουσα συσκέψεων Μικρή αίθουσα συσκέψεων Κουζίνα με τραπεζαρία 3 μπάνια Μεγάλη σκεπαστή βεράντα (οροφή palapa) Διαμέρισμα (περ. 70 m2 / 753 ft2) Υπνοδωμάτιο Κουζίνα με τραπεζαρία Μπάνιο ΑΓΡΟΤΙΚΉ ΠΕΡΙΟΧΉ Σπίτι αγρότη με μπάνιο Αποθήκη (κλειστή) Αποθήκη (ανοιχτή) Γκαράζ (ανοιχτό) 2 ξεχωριστοί στάβλοι βοοειδών Στάβλος αλόγων με τέσσερα κιβώτια και δύο αποθήκες Στάβλοι αλόγων Κοτόπουλο coop 240 εκτάρια αρδευόμενος βοσκότοπος 1 εκτάριο Οπωρώνας με 10 δέντρα Κάθε ένα από τα γένη: γκρέιπφρουτ, γλυκό πορτοκάλι, ξινό πορτοκάλι, λεμόνι, μανταρίνι, mamey, nance, τοπικό αβοκάντο, Haas Αβοκάντο, φοίνικας καρύδας Δάσος ΑΛΛΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Σύνδεση με το δημόσιο δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας (ιδιωτική γραμμή με μετασχηματιστές) Κλιματισμός Ανεμιστήρες οροφής Επιπλωμένα 11 πηγάδια (3 x καθιστικό, 8 x αγροτικό χώρο) Περιφράξεις Καλά αναπτυγμένος δρόμος πρόσβασης Καλή λήψη κινητού τηλεφώνου Δεξαμενή αερίου Βραστήρας νερού Δεξαμενή νερού Ζυγαριές βοοειδών ... ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Τα εύφορα βοσκοτόπια του ράντσου "La Curva" βρίσκονται νοτιοδυτικά της μικρής πόλης Buctzotz, η οποία είναι επίσης το οργανωτικό κέντρο του δήμου Buctzotz, ενός από τους 106 δήμους στο Yucatan. Η είσοδος στο ράντσο είναι εύκολα προσβάσιμη απευθείας στον κεντρικό δρόμο MEX 176, ο οποίος συνδέει την πρωτεύουσα της πολιτείας Mérida, περίπου 95 χιλιόμετρα μακριά, με το Tizimín, το κέντρο της εκτροφής βοοειδών στο Yucatan. Εκτός από πολλές εκκλησίες και ένα νοσοκομείο, το Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz έχει επίσης ευκαιρίες να αγοράσει καθημερινά προϊόντα. Παρέχονται επίσης σωματικές απολαύσεις. Αν σας αρέσει η τοπική κουζίνα, πρέπει οπωσδήποτε να σταματήσετε στο εστιατόριο Maria de Lourdes. Το φαγητό εκεί είναι φρέσκο και νόστιμο. Η τοποθεσία του ράντσου είναι καλά επιλεγμένη με πολλούς τρόπους. Τα γόνιμα εδάφη, σε συνδυασμό με το εγκατεστημένο σύστημα άρδευσης, επιτρέπουν τη συνεχή καλλιέργεια και συγκομιδή των απαιτούμενων ποσοτήτων ζωοτροφών, αυξάνοντας έτσι τις αποδόσεις. Οι μικρές αποστάσεις από την πλησιέστερη πόλη και την ένωση βοοειδών που ειδικεύεται στα βοοειδή ευνοούν τις καθημερινές ρουτίνες και αυξάνουν την παραγωγικότητα. Επιπλέον, λόγω της εγγύτητας του ράντσου με τις γραφικές παραλίες του Dzilam de Bravo στον Κόλπο το... Le ranch « La Curva » est pleinement opérationnel et se présente sous son meilleur jour. Cela s’applique aussi bien à l’espace de vie moderne et entièrement équipé, qui n’a pas à craindre la comparaison avec une propriété confortable en ville, qu’aux installations bien entretenues de l’élevage bovin. La ferme dispose d’un total de 260 ha (642 acres) de terres fertiles. Sur ce total, 240 ha (593 acres) sont déjà des pâturages parcellaires, équipés d’un système d’irrigation, qui assure la production toute l’année de la quantité souhaitée d’aliments pour animaux. Sur un autre hectare (2,5 acres), il y a un verger fleuri avec dix arbres de genres différents, dont des pamplemousses, des orangers, des avocatiers, des citronniers, etc. Le reste de la zone comprend la zone résidentielle, les installations de production agricole et les zones forestières. Extrêmement spacieuse avec ses 274 m2 (2 949 pi2), la maison principale meublée de l’espace de vie du ranch comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La cuisine ouverte avec bar pour le petit-déjeuner est entièrement équipée et le grand salon, salle à manger offre suffisamment d’espace pour la famille et les amis. À l’extérieur, il y a une belle terrasse et, comme point culminant particulier, l’espace de loisirs avec piscine, solarium et salle de bain. De plus, il y a de grandes places de parking pour les véhicules et des espaces verts magnifiquement aménagés avec des arbres ombragés autour de la maison. Trois autres bâtiments sont situés dans la zone résidentielle du ranch, un entrepôt, un bâtiment d’environ 184 m2 (1 980 pi2) avec une grande terrasse couverte et un appartement attenant d’environ 70 m2 (753 pi2) avec cuisine, salon, chambre et salle de bain. Le grand bâtiment est actuellement utilisé à des fins purement commerciales, telles que l’accueil de clients et de fournisseurs ou l’organisation d’événements. Il abrite un bureau, une grande salle d’événements, une salle de réunion plus petite, ainsi qu’une cuisine avec coin repas et trois salles de bains. Dans le cas d’une expansion du concept d’utilisation du ranch et d’une ouverture aux visiteurs, ce bâtiment est idéal pour un magasin de ferme. La grande terrasse avec le beau toit en palapa serait un endroit idéal pour un café fermier dans un cadre idyllique. Comme déjà mentionné et comme on peut le voir sur les photos, tous les bâtiments et installations du ranch sont en parfait état. Les bâtiments de la zone de vie sont entièrement meublés et équipés de climatiseurs et de ventilateurs de plafond. Le ranch est connecté au réseau électrique public. Des lignes privées distribuent l’électricité sur le site à huit stations équipées de transformateurs et de pompes puissantes. Trois autres pompes, dont deux sont entraînées par des girouettes, sont situées dans l’espace de vie. Plusieurs grands réservoirs d’eau et citernes assurent un approvisionnement continu en eau. FAITS Année de fabrication|2009
Terrain | 260 ha (640 acres)
La construction | 912 m2 (9 813 PI2) POINTS SAILLANTS 260 HA DE TERRES FERTILES AU TOTAL
240 HA DE PÂTURAGES PARCELLAIRES ET IRRIGUÉS
BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS BIEN ENTRETENUS
MEUBLÉ
EMPLACEMENT ATTRAYANT PRÈS DU GOLFE DU MEXIQUE Espace habitable Maison principale (env. 274 m2 / 2 949 ft2) 4 chambres 5 salles de bains 1 WC Cuisine Salon/salle à manger Terrasse Piscine (4 m x 8 m) Places de parking pour 5 voitures Espace vert avec arbres matures Dépendance (env. 184 m2 / 1 980 ft2) Couloir Bureau Grande salle de réunion Petite salle de réunion Cuisine avec coin repas 3 salles de bains Grande terrasse couverte (toit en palapa) Appartement (env. 70 m2 / 753 ft2) Chambre Cuisine avec salle à manger Salle de bain ZONE DE LA FERME Maison des ouvriers agricoles avec salle de bain Entrepôt (fermé) Entrepôt (ouvert) Garage (ouvert) 2 étables à bétail séparées Écurie avec quatre boxes et deux salles de stockage Enclos pour chevaux Poulailler 240 ha de pâturage irrigué 1 ha Verger avec 10 arbres chacun des genres : pamplemousse, orange douce, orange aigre, citron, mandarine, mamey, nance, avocat local, Haas Avocat, cocotier Woodland AUTRES CARACTÉRISTIQUES Connexion au réseau électrique public (ligne privée avec transformateurs) Climatisation Ventilateurs de plafond Meublé 11 puits (3 x surface habitable, 8 x zone agricole) Clôtures Route d’accès bien aménagée Bonne réception de téléphone portable Réservoir de gaz Chaudière à eau Réservoir d’eau Balance à bétail ... LOCALISATION Les pâturages fertiles du ranch « La Curva » sont situés au sud-ouest de la petite ville de Buctzotz, qui est également le centre organisationnel de la municipalité de Buctzotz, l’une des 106 municipalités du Yucatan. L’entrée du ranch est facilement accessible directement par la route principale MEX 176, qui relie la capitale de l’État de Mérida, à environ 95 km, à Tizimín, le centre de l’élevage bovin du Yucatan. En plus de plusieurs églises et d’un hôpital, le Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz a également la possibilité d’acheter des produits de tous les jours. Des plaisirs physiques sont également fournis. Si vous aimez la cuisine locale, vous devez absolument vous arrêter au restaurant Maria de Lourdes. La nourriture y est fraîche et délicieuse. L’emplacement du ranch est bien choisi à bien des égards. Les sols fertiles, en combinaison avec le système d’irrigation installé, permettent de cultiver et de récolter en continu les quantités requises d’aliments pour le bétail, augmentant ainsi les rendements. Les courtes distances jusqu’à la ville la plus proche et l’association bovine spécialisée dans le bétail favorisent les routines quotidiennes et augmentent la productivité. De plus, en raison de la proximité du ranch avec les plages pittoresques de Dzilam de Bravo sur le golfe du Mexique, des utilisations touristiques de la ferme sont également envisageables. Bien sûr, une utilisation agricole plus intensive est également possible, par exemple en créant un élevage de volailles, des serres, une production de lait, etc. DISTANCES DE LA PROPRIÉTÉ Dzilam de Bravo (Plage)|33 km (21 mi) Mérida|95 km (59 mi) Aéroport international de Mérida|115 km (71 mi) Chichen Itzá (Ruines mayas)|115 km (71 mi) Rio Lagartos (Réserve de biosphère)|119 km (74 mi) Aéroport international de Cancun|270 km (168 mi) CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jeremias
Téléphone/WhatsApp : ...
VOIP dans le monde entier : ...
E-mail : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés. Ranč "La Curva" je plne funkčný a prezentuje sa z najlepšej stránky. Týka sa to tak plne vybaveného, moderného obytného priestoru, ktorý sa nemusí vyhýbať porovnaniu s pohodlnou nehnuteľnosťou v meste, ako aj dobre udržiavaného vybavenia dobytčej farmy. Farma má celkovo 260 ha (642 akrov) úrodnej pôdy. Z toho 240 ha (593 akrov) sú už rozparcelované pastviny vybavené zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje celoročnú produkciu požadovaného množstva krmiva pre zvieratá. Na ďalšom hektári (2,5 akrov) sa nachádza kvitnúci sad s desiatimi stromami rôznych rodov vrátane grapefruitu, pomaranča, avokáda, citrónu atď. Zvyšok územia zahŕňa obytnú oblasť, poľnohospodárske výrobné zariadenia a lesné oblasti. Zariadená hlavná budova obývacej časti ranča, ktorá je mimoriadne priestranná s rozlohou 274 m2 (2 949 stôp) a zahŕňa štyri spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Otvorená kuchyňa s raňajkovým barom je plne vybavená a veľká obývacia izba ponúka dostatok priestoru pre rodinu a priateľov. Vonku je krásna terasa a ako zvláštny vrchol oddychová zóna s bazénom, priestorom na opaľovanie a kúpeľňou. Okrem toho sú v okolí domu veľké parkovacie miesta pre vozidlá a krásne upravené zelené plochy s tienistými stromami. V obytnej štvrti ranča sa nachádzajú ďalšie tri budovy, sklad, budova s rozlohou cca 184 m2 (1 980 stôp2) s veľkou krytou terasou a priľahlý byt s rozlohou cca 70 m2 (753 stôp2) s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou a kúpeľňou. Veľká budova sa v súčasnosti využíva čisto na obchodné účely, ako je prijímanie zákazníkov a dodávateľov alebo organizovanie podujatí. Nachádza sa v ňom kancelária, veľká spoločenská miestnosť, menšia zasadacia miestnosť, ako aj kuchyňa s jedálenským kútom a tri kúpeľne. V prípade rozšírenia konceptu využitia ranča a otvorenia pre návštevníkov je táto budova ideálna pre farmársky obchod. Veľká terasa s krásnou strechou palapa by bola ideálnym miestom pre farmársku kávu v idylickom prostredí. Ako už bolo spomenuté a môžete vidieť na obrázkoch, všetky budovy a zariadenia ranča sú v špičkovom stave. Budovy obývacej časti sú kompletne zariadené a vybavené klimatizáciou a stropnými ventilátormi. Ranč je napojený na verejnú elektrickú sieť. Súkromné linky distribuujú elektrinu na mieste do ôsmich staníc s transformátormi a výkonnými čerpadlami. V obytnej časti sú umiestnené ďalšie tri čerpadlá, z ktorých dve sú poháňané lopatkami. Niekoľko veľkých nádrží na vodu a nádrží zabezpečuje nepretržitý prísun vody. FAKTY Rok výroby|2009
Pozemok | 260 ha (640 akrov)
Stavebníctvo | 912 m2 (9 813 ft2) ZVÝRAZNÍ 260 HA ÚRODNEJ PÔDY SPOLU
240 HA ROZPARCELOVANÝCH, ZAVLAŽOVANÝCH PASIENKOV
DOBRE UDRŽIAVANÉ BUDOVY A ZARIADENIA
ZARIADENÉ
ATRAKTÍVNA POLOHA V BLÍZKOSTI MEXICKÉHO ZÁLIVU Obytná plocha Hlavný dom (cca 274 m2 / 2 949 ft2) 4 spálne 5 kúpeľní 1 WC Kuchyňa Obývacia izba/jedáleň Terasa Bazén (4 m x 8 m) Parkovacie miesta pre 5 áut Zelená plocha so vzrastlými stromami Prístavba (cca 184 m2 / 1 980 ft2) Chodba Kancelária Veľká zasadacia miestnosť Malá zasadacia miestnosť Kuchyňa s jedálenským kútom 3 kúpeľne Veľká krytá terasa (palapa strecha) Apartmán (ca. 70 m2 / 753 ft2) Spálňa Kuchyňa s jedálenským kútom Kúpeľňa FARMA AREÁL Dom farmára s kúpeľňou Sklad (zatvorené) Sklad (otvorené) Garáž (otvorené) 2 samostatné stajne pre dobytok Konská stajňa so štyrmi boxmi a dvoma skladmi Výbehy pre kone Kurník 240 ha zavlažovaná pastvina 1 ha Sad s 10 stromami každý z rodov: grapefruit, sladký pomaranč, kyslý pomaranč, citrón, mandarínka, mamey, nance, miestne avokádo, Haas Avokádo, kokosová palma Les ĎALŠIE VLASTNOSTI Pripojenie k verejnej elektrickej sieti (súkromné vedenie s transformátormi) Klimatizácia Stropné ventilátory Zariadených 11 studní (3 x obytná časť, 8 x farma) Ploty Dobre rozvinutá prístupová cesta Dobrý príjem mobilného telefónu Plynová nádrž Vodný kotol Nádrž na vodu Váhy pre dobytok ... POLOHA Úrodné pastviny ranča "La Curva" sa nachádzajú juhozápadne od mestečka Buctzotz, ktoré je zároveň organizačným centrom obce Buctzotz, jednej zo 106 obcí na Yucatáne. Vstup na ranč je ľahko dostupný priamo po hlavnej ceste MEX 176, ktorá spája asi 95 km vzdialené hlavné mesto štátu Mérida s Tizimínom, centrom chovu dobytka na Yucatáne. Okrem niekoľkých kostolov a nemocnice, Centre de Salud Buctzotz, má Buctzotz aj možnosti nákupu každodenných potrieb. K dispozícii sú aj fyzické pôžitky. Ak máte radi miestnu kuchyňu, určite by ste sa mali zastaviť v reštaurácii Maria de Lourdes. Jedlo je tam čerstvé a chutné. Umiestnenie ranča je v mnohých ohľadoch dobre zvolené. Úrodné pôdy v kombinácii s inštalovaným zavlažovacím systémom umožňujú kontinuálne pestovanie a zber potrebného množstva krmiva pre hospodárske zvieratá, čím sa zvyšujú výnosy. Krátke vzdialenosti do najbližšieho mesta a združenie dobytka špecializujúce sa na dobytok podporujú každodennú rutinu a zvyšujú produktivitu. Okrem toho je vzhľadom na blízkosť ranča k malebným plážam Dzilam de Bravo v Mexickom zálive možné aj turistické využitie farmy. Samozrejme, možné je aj intenzívnejšie poľnohospodárske využitie, napríklad zriadením hydinovej farmy, skleníkov, produkcie mlieka atď. VZDIALENOSTI OD UBYTOVACIEHO ZARIADENIA Dzilam de Bravo (Pláž)|33 km (21 mi) Mérida|95 km (59 mi) Medzinárodné letisko Merida|115 km (71 mi) Chichen Itzá (Mayské ruiny)|115 km (71 mi) Rio Lagartos (biosférická rezervácia)|119 km (74 mi) Medzinárodné letisko Cancún|270 km (168 mi) KONTAKT Ďakujeme za záujem o našu ponuku! Ak máte akékoľvek ďalšie otázky alebo by ste si chceli dohodnúť stretnutie na prehliadku tejto nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! René Jeremias
Telefón/WhatsApp: ...
VOIP po celom svete: ...
E-mail: ... VYLÚČENIE ZODPOVEDNOSTI: Informácie o všetkých našich záznamoch poskytujú vlastníci. Yucatan Property Scouts vynakladá maximálne úsilie na zabezpečenie presnosti týchto informácií, ale nezodpovedá za opomenutia alebo chyby. Ceny a výmenné kurzy sa môžu zmeniť.