USD 5,691,000
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House & single-family home for sale in Salon-de-Provence
USD 5,691,000
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98052141
/ 98052141
Reference:
EDEN-T98052141
Country:
FR
City:
Salon-De-Provence
Postal code:
13300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
11,840 sqft
Lot size:
547,463 sqft
Rooms:
30
Bedrooms:
21
Bathrooms:
21
Swimming pool:
Yes
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| Gordes | USD 681 | - |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | USD 400 | USD 405 |
| Pertuis | USD 373 | - |
Gérard DURRIEU immobilier Prestige ...
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5 HA 20384m2 SDP avec UN HÔTEL 3 ETOILES 1100 m2.
Au cœur de la Provence, dans un environnement exceptionnel entre Alpilles et Lubéron, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Marseille Provence.
- Partie terrain 50.861m2 : Zone destinée à la réalisation d’Hôtels, Résidences de Tourisme, Parc de loisirs, Centre Aquatique…
- Situation géographique : dans le triangle Aix-en-Provence Salon-de-Provence et Istres.
- Caratéristiques techniques du terrain :
1 - emprise au sol des constructions : 20% soit 20.384 m2 SDP moins 1100 m2 existant. SDP résiduelle 19.284m2
2 - Hauteur maximal des constructions : La hauteur des constructions ne dépassera pas 7 mètres à l’égout du toit.
Prévoir abattage d’arbres
- Eau arrosage et piscine par forage existant
Eau de ville et assainissement collectif en cours de réalisation.
Conditions suspensives d’obtention d’un PC purgé de tous recours et Obtention de la Garantie Financière d’Achèvement (G. F.A.).
Compte tenu de la nature de la destination de ce foncier : pas de dation !
- Partie Hôtel - 19 chambres + 2 T2 + logement 80 m2. Piscine, terrain de tennis.
- Restaurant non exploité par les propriétaires. Belles capacités avec 60 couverts intérieurs et nombre illimité à l’extérieur… (grande terrasse autour de la piscine et parc de 2 hectares) Si vous ne souhaitez pas exploiter le restaurant, il est toujours possible de le mettre en location gérance, car il serait dommage de se priver de ces revenus.
- CA correspondant uniquement à la location des chambres : 260 K€ avec de réelles capacités
- L'hôtel est vendu armé (meublé et équipé)
- Après signature d’un accord de confidentialité accompagnée d’un justificatif d’identité, il vous sera demandé une évidence de fonds. Articles R.561-5 et R.561-10 du code monétaire et financier
En retour vous recevrez un dossier complet avec précisions complémentaires. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Spécialiste des analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion permettant une évaluation très précise et réaliste des fonciers. Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. Gérard DURRIEU Réseau Bonaparte France - Tel : ... Email : ... Vous pensez à des personnes que cette annonce pourrait intéresser ?
N'hésitez pas à la transférer ou à la partager à vos proches.7/7 ! Les Visites s’effectuent 7 jours sur 7 _Mandataires immobiliers avec minimum 3 ans d’expérience en immobilier classique, vous souhaitez évoluer vers le Prestige !?! Rejoignez nous ! Tel ... ou ... !
Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- SwimmingPool View more View less Sous offre pour réaliser un complexe hôtelier et de loisirs
Gérard DURRIEU immobilier Prestige ...
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5 HA 20384m2 SDP avec UN HÔTEL 3 ETOILES 1100 m2.
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