PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98071149
/ 98071149
Reference:
EDEN-T98071149
Country:
MA
City:
Taroudant
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
16,146 sqft
Rooms:
20
Bedrooms:
14
Bathrooms:
15
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace
- SwimmingPool View more View less Výnimočná nehnuteľnosť na juhu Maroka, ktorá sa nachádza 4 kilometre od hradieb Taroudantu. Je to skutočný KSAR (opevnená dedina subsaharskej severnej Afriky, pozdĺž zákrut wádí, vyschnutej rieky z riek Atlas). Výhľady sú čarovné... Nehnuteľnosť, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a prerobená súčasným majiteľom v rokoch 2006 až 2008, má výhľad na rieku a obklopuje ju zhora. Majiteľka, ktorá ho často využíva ako jednu zo svojich súkromných rezidencií a ktorá z Ksaru neurobila veľký problém, zrekonštruovala miesto rešpektujúc miestny štýl a tiež vkus dnešných zahraničných kočovných cestovateľov. Táto nehnuteľnosť s výhľadom na Oued má rozlohu 8 521 m2, ktorá pozostáva zo 4 kompletne vyčistených listov vlastníctva + 2 ďalších v procese čistenia. Múry hradieb uzatvárajú túto nádhernú krajinu a mnoho domov veľmi jednoduchého, ale krásneho vkusu. Obytné priestory majú celkovú rozlohu viac ako 1500 m2 a tvoria ich 15 tradičných domov premenených na apartmány a izby. 7 apartmánov má rozlohu od 50 m2 do 100 m2. Luxus miesta je čistý a jednoduchý, väčšina izieb ponúka výhľad na záhrady a prechádzky medzi olivovníkmi, citrusovými stromami a palmami. Po prejdení veľkolepou a obrovskou vstupnou bránou sa dostanete do srdca Ksar, kde sa nachádzajú recepcie: obrovská jedáleň, terasa na prijatie hostí a zábavu a tiež 2 salóniky... atď. Potom sa stratíte na rôznych terasách, odkiaľ sa dostanete do vlastného bytu, izby alebo apartmánu, alebo súkromného priestoru... Tradičný hammam tiež prispieva k pôžitku z tejto nádhernej nehnuteľnosti. Uprostred krásnej plantáže stromov si môžete oddýchnuť pri vyhrievanom bazéne s rozlohou 120 m2!! Nehnuteľnosť je ponúkaná tak, ako je prezentovaná, so všetkým nábytkom a dekoráciou. Obytné plochy: 1 500 m2 - Terasy: 750 m2 - 20 izieb - 14 spální alebo apartmánov - 15 kúpeľní - Video miestnosť - Krajina: 8 521 m2 - Elektrické kúrenie (individuálne) - Klimatizácia - Internet - Vonkajšie osvetlenie - Správcovia nehnuteľnosti - Bazén - 360° expozícia - Priestor pre správcu - Letisko Agadir: 45 minút - Marrákeš autom: 3 a pol hodiny - Prístup možný vrtuľníkom z Marrákeša a z Agadiru - Stály personál sa stará o majetok a hostia majiteľa, ako aj hostia penziónu (štátne oprávnenie + VNA). PREDAJNÁ CENA: 1.190.000 eur FAI (vrátane agentúrnych poplatkov kupujúceho a predávajúceho) Mostafa Benbrik Konzultant partner LDM INVEST ... ICE ID ... Nepodlieha DPE. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: georisques.gouv.fr. Túto nehnuteľnosť vám ponúka obchodný zástupca (živnostník). Váš poradca Lloyd & Davis Maroko: Mostafa BENBRIK Obchodný zástupca (živnostník) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Propriété exceptionnelle dans le sud du Maroc, localisée à 4 kilomètres des remparts de Taroudant. C'est un véritable KSAR (village fortifié d'Afrique du Nord Sub-saharienne, le long des courbes d'un Oued, rivière asséchée provenant des cours d'eau de l'Atlas). Les vues sont magiques ... La propriété, qui a été entièrement rénovée et redéfinie par son propriétaire actuel entre 2006 et 2008, surplombe la rivière et l'entoure de haut. La propriétaire, qui l'utilise souvent comme une de ses résidences privées, et qui n'a pas vraiment fait une forte affaire du Ksar, a rénové l'endroit en respectant le style local et aussi le goût des voyageurs nomades étrangers actuels. Cette propriété surplombant l'Oued a une superficie de 8 521 m2, composée de 4 titres de propriété totalement nettoyés + 2 autres en cours de nettoyage. Les murs des remparts ferment ce magnifique paysage et de nombreuses maisons d'un goût très simple mais très beau. Les lieux de vie totalisent plus de 1500 m2 composés de 15 maisons traditionnelles transformées en suites et chambres. 7 Suites sont entre 50 m2 et 100 m2. Le luxe du lieu est pur et simple, la plupart des chambres offrent une vue sur les jardins et les promenades entre oliviers, agrumes et palmiers. Une fois passé le magnifique et immense portail d'entrée, vous arrivez au cœur du Ksar où se trouvent les lieux de réception : une immense salle à manger, un patio pour recevoir vos invités et passer de bons moments et aussi 2 salons ...etc. Puis vous vous perdez dans différents patios d'où vous rejoignez votre propre appartement, chambre ou suite, ou espace privatisé... Un hammam traditionnel ajoute également au plaisir de cette propriété exquise. Au milieu d'une belle plantation d'arbres, vous pourrez vous reposer autour d'une piscine chauffée de 120 m2 ! !! La propriété est proposée telle que présentée, avec tout son mobilier et sa décoration. Surfaces habitables : 1.500 m2 - Terrasses : 750 m2 - 20 pièces - 14 chambres ou suites - 15 salles de bains - Salle vidéo - Paysage : 8.521 m2 - Chauffage électrique ( individuel ) - Climatisation - Internet - Eclairages extérieurs - Gardiens de la propriété - Piscine - Exposition 360° - Quartier du gardien - Aéroport d'Agadir : 45 minutes - Marrakech en voiture : 3 heures et demie - Accès possible par hélicoptère depuis Marrakech et depuis Agadir - Du personnel permanent s'occupe de la propriété et des invités du propriétaire ainsi que des clients de la maison d'hôtes ( autorisation d'état + VNA ). PRIX DE VENTE : 1.190.000 Euros FAI ( Incluant les frais d'agence de l'acheteur et du vendeur ) Mostafa Benbrik Consultant partenaire LDM INVEST ... Identifiant ICE ... Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Mostafa BENBRIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Exceptional property in the south of Morocco, located 4 kilometers from the ramparts of Taroudant. It is a real KSAR (fortified village in Sub-Saharan North Africa, along the curves of a wadi, a dry river from the Atlas rivers). The views are magical... The property, which was completely renovated and redesigned by its current owner between 2006 and 2008, overlooks the river and surrounds it from above. The owner, who often uses it as one of her private residences, and who has not really made a big deal out of the Ksar, has renovated the place respecting the local style and also the taste of today's foreign nomadic travelers. This property overlooking the Oued has an area of 8,521 m2, consisting of 4 fully cleaned title deeds + 2 others in the process of cleaning. The walls of the ramparts close this magnificent landscape and many houses of a very simple but beautiful taste. The living spaces total more than 1500 m2 composed of 15 traditional houses transformed into suites and rooms. 7 Suites are between 50 m2 and 100 m2. The luxury of the place is pure and simple, most of the rooms offer a view of the gardens and the walks between olive trees, citrus trees and palm trees. Once through the magnificent and huge entrance gate, you arrive in the heart of the Ksar where the reception areas are located: a huge dining room, a patio to receive your guests and have a good time and also 2 lounges... etc. Then you get lost in different patios from where you reach your own apartment, room or suite, or private space... A traditional hammam also adds to the enjoyment of this exquisite property. In the middle of a beautiful plantation of trees, you can rest around a heated swimming pool of 120 m2!!! The property is offered as presented, with all its furniture and decoration. Living areas: 1,500 m2 - Terraces: 750 m2 - 20 rooms - 14 bedrooms or suites - 15 bathrooms - Video room - Landscape: 8,521 m2 - Electric heating (individual) - Air conditioning - Internet - Outdoor lighting - Caretakers of the property - Swimming pool - 360° exposure - Caretaker's area - Agadir Airport: 45 minutes - Marrakech by car: 3 and a half hours - Access possible by helicopter from Marrakech and from Agadir - Permanent staff takes care of the property and guests of the owner as well as guests of the guesthouse (state authorization + VNA). SALE PRICE: 1.190.000 Euros FAI (Including agency fees of the buyer and seller) Mostafa Benbrik Consultant partner LDM INVEST ... ICE ID ... Not subject to the DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship). Your Lloyd & Davis Morocco advisor: Mostafa BENBRIK Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Excepcional propiedad en el sur de Marruecos, situada a 4 kilómetros de las murallas de Taroudant. Es un verdadero KSAR (pueblo fortificado en el norte de África subsahariana, a lo largo de las curvas de un wadi, un río seco de los ríos Atlas). Las vistas son mágicas... La propiedad, que fue completamente renovada y rediseñada por su actual propietario entre 2006 y 2008, tiene vistas al río y lo rodea desde arriba. La propietaria, que a menudo lo utiliza como una de sus residencias privadas, y que no le ha dado mucha importancia al Ksar, ha renovado el lugar respetando el estilo local y también el gusto de los viajeros nómadas extranjeros de hoy en día. Esta propiedad con vistas al Oued tiene una superficie de 8.521 m2, compuesta por 4 títulos de propiedad totalmente limpios + otros 2 en proceso de limpieza. Los muros de las murallas cierran este magnífico paisaje y muchas casas de un gusto muy sencillo pero hermoso. Los espacios habitables suman más de 1500 m2 compuestos por 15 casas tradicionales transformadas en suites y habitaciones. 7 Suites tienen entre 50 m2 y 100 m2. El lujo del lugar es puro y simple, la mayoría de las habitaciones ofrecen una vista a los jardines y a los paseos entre olivos, cítricos y palmeras. Una vez pasada la magnífica y enorme puerta de entrada, se llega al corazón del Ksar donde se encuentran las zonas de recepción: un enorme comedor, un patio para recibir a tus invitados y pasar un buen rato y también 2 salones... etc. Luego te pierdes en diferentes patios desde donde llegas a tu propio apartamento, habitación o suite, o espacio privado... Un hammam tradicional también se suma al disfrute de esta exquisita propiedad. En medio de una hermosa plantación de árboles, podrás descansar alrededor de una piscina climatizada de 120 m2!! La propiedad se ofrece tal y como se presenta, con todo su mobiliario y decoración. Superficie habitable: 1.500 m2 - Terrazas: 750 m2 - 20 habitaciones - 14 dormitorios o suites - 15 baños - Sala de vídeo - Paisaje: 8.521 m2 - Calefacción eléctrica (individual) - Aire acondicionado - Internet - Iluminación exterior - Conserjes de la propiedad - Piscina - Exposición 360° - Área de conserjería - Aeropuerto de Agadir: 45 minutos - Marrakech en coche: 3 horas y media - Acceso posible en helicóptero desde Marrakech y desde Agadir - Personal permanente se encarga de la propiedad e invitados del propietario, así como huéspedes de la casa de huéspedes (autorización estatal + VNA). PRECIO DE VENTA: 1.190.000 Euros FAI (Incluidos los honorarios de agencia del comprador y del vendedor) Mostafa Benbrik Socio consultor LDM INVEST ... ICE ID ... No sujeto al DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Esta propiedad es ofrecida a usted por un agente comercial (empresa unipersonal). Su asesor de Lloyd & Davis Marruecos: Mostafa BENBRIK Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 348 004 805 Burdeos
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Außergewöhnliches Anwesen im Süden Marokkos, 4 Kilometer von den Stadtmauern von Taroudant entfernt. Es handelt sich um ein echtes KSAR (befestigtes Dorf in Nordafrika südlich der Sahara, entlang der Kurven eines Wadis, eines trockenen Flusses aus dem Atlas). Die Aussicht ist magisch... Das Anwesen, das von seinem jetzigen Eigentümer zwischen 2006 und 2008 komplett renoviert und neu gestaltet wurde, blickt auf den Fluss und umgibt ihn von oben. Die Besitzerin, die es oft als eine ihrer privaten Residenzen nutzt und die nicht wirklich eine große Sache aus dem Ksar gemacht hat, hat den Ort unter Berücksichtigung des lokalen Stils und auch des Geschmacks der heutigen ausländischen Nomadenreisenden renoviert. Dieses Anwesen mit Blick auf den Oued hat eine Fläche von 8.521 m2, bestehend aus 4 vollständig gereinigten Eigentumsurkunden + 2 weiteren, die gerade gereinigt werden. Die Mauern der Stadtmauern schließen diese herrliche Landschaft und viele Häuser von sehr einfachem, aber schönem Geschmack ab. Die Wohnfläche beträgt insgesamt mehr als 1500 m2 und besteht aus 15 traditionellen Häusern, die in Suiten und Zimmer umgewandelt wurden. 7 Suiten sind zwischen 50 m2 und 100 m2 groß. Der Luxus des Ortes ist schlicht und einfach, die meisten Zimmer bieten einen Blick auf die Gärten und die Spaziergänge zwischen Olivenbäumen, Zitrusbäumen und Palmen. Sobald Sie durch das prächtige und riesige Eingangstor gegangen sind, gelangen Sie in das Herz des Ksar, wo sich die Empfangsbereiche befinden: ein riesiger Speisesaal, eine Terrasse, um Ihre Gäste zu empfangen und eine gute Zeit zu haben, sowie 2 Lounges... etc. Dann verlieren Sie sich in verschiedenen Innenhöfen, von denen aus Sie Ihre eigene Wohnung, Ihr Zimmer oder Ihre Suite oder Ihren privaten Bereich erreichen... Ein traditionelles Hammam trägt ebenfalls zum Genuss dieses exquisiten Anwesens bei. Inmitten einer schönen Baumplantage können Sie sich um einen beheizten Pool von 120 m2 ausruhen!! Das Anwesen wird wie präsentiert angeboten, mit all seinen Möbeln und Dekorationen. Wohnflächen: 1.500 m2 - Terrassen: 750 m2 - 20 Zimmer - 14 Schlafzimmer oder Suiten - 15 Badezimmer - Videoraum - Landschaft: 8.521 m2 - Elektrische Heizung (individuell) - Klimaanlage - Internet - Außenbeleuchtung - Hausmeister des Anwesens - Schwimmbad - 360°-Exposition - Hausmeisterbereich - Flughafen Agadir: 45 Minuten - Marrakesch mit dem Auto: 3 1/2 Stunden - Zugang mit dem Hubschrauber von Marrakesch und von Agadir möglich - Festangestelltes Personal kümmert sich um die Eigentum und Gäste des Eigentümers sowie Gäste der Pension (staatliche Genehmigung + VNA). VERKAUFSPREIS: 1.190.000 Euros FAI (Einschließlich Maklergebühren des Käufers und Verkäufers) Mostafa Benbrik Beraterpartner LDM INVEST ... ICE ID ... Unterliegt nicht der DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr Berater von Lloyd & Davis Marokko: Mostafa BENBRIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Proprietà eccezionale nel sud del Marocco, situata a 4 chilometri dai bastioni di Taroudant. Si tratta di un vero e proprio KSAR (villaggio fortificato nel Nord Africa sub-sahariano, lungo le curve di un wadi, fiume in secca dai fiumi dell'Atlante). I panorami sono magici... La proprietà, che è stata completamente ristrutturata e ridisegnata dall'attuale proprietario tra il 2006 e il 2008, si affaccia sul fiume e lo circonda dall'alto. La proprietaria, che spesso lo utilizza come una delle sue residenze private, e che non ha fatto un grosso affare con lo Ksar, ha ristrutturato il posto rispettando lo stile locale e anche il gusto dei viaggiatori nomadi stranieri di oggi. Questa proprietà con vista sull'Oued ha una superficie di 8.521 m2, composta da 4 titoli di proprietà completamente puliti + altri 2 in fase di pulizia. Le mura dei bastioni chiudono questo magnifico paesaggio e tante case di un gusto molto semplice ma bellissimo. Gli spazi abitativi ammontano a più di 1500 m2 composti da 15 case tradizionali trasformate in suite e camere. 7 suite hanno una superficie compresa tra 50 m2 e 100 m2. Il lusso del posto è puro e semplice, la maggior parte delle camere offre la vista sui giardini e le passeggiate tra ulivi, agrumi e palme. Una volta varcato il magnifico ed enorme cancello d'ingresso, si arriva nel cuore dello Ksar dove si trovano le aree di ricevimento: un'enorme sala da pranzo, un patio per ricevere i vostri ospiti e divertirsi e anche 2 salotti... and so on. Poi ci si perde in diversi patii da dove si raggiunge il proprio appartamento, camera o suite, o spazio privato... Un hammam tradizionale aggiunge anche al piacere di questa squisita proprietà. Nel mezzo di una bella piantagione di alberi, ci si può riposare intorno a una piscina riscaldata di 120 m2!! La proprietà viene offerta così come presentata, con tutti i suoi mobili e decorazioni. Superficie abitabile: 1.500 m2 - Terrazze: 750 m2 - 20 stanze - 14 camere da letto o suite - 15 bagni - Sala video - Paesaggio: 8.521 m2 - Riscaldamento elettrico (individuale) - Aria condizionata - Internet - Illuminazione esterna - Custodi della proprietà - Piscina - Esposizione a 360° - Area del custode - Aeroporto di Agadir: 45 minuti - Marrakech in auto: 3 ore e mezza - Accesso possibile in elicottero da Marrakech e da Agadir - Il personale permanente si occupa del proprietà e gli ospiti del proprietario, nonché gli ospiti della pensione (autorizzazione statale + VNA). PREZZO DI VENDITA: 1.190.000 Euro FAI (Comprese le spese di agenzia dell'acquirente e del venditore) Mostafa Benbrik Partner consulente LDM INVEST ... ICE ID ... Non soggetto al DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Questo immobile vi viene offerto da un agente commerciale (ditta individuale). Il vostro consulente Lloyd & Davis Marocco: Mostafa BENBRIK Agente di Commercio (Ditta Individuale) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Uitzonderlijk onroerend goed in het zuiden van Marokko, gelegen op 4 kilometer van de wallen van Taroudant. Het is een echte KSAR (versterkt dorp in Sub-Sahara Noord-Afrika, langs de bochten van een wadi, een droge rivier van de Atlasrivieren). De uitzichten zijn magisch... Het pand, dat tussen 2006 en 2008 volledig werd gerenoveerd en opnieuw ontworpen door de huidige eigenaar, kijkt uit over de rivier en omringt deze van bovenaf. De eigenaar, die het vaak gebruikt als een van haar privéwoningen, en die niet echt een groot probleem heeft gemaakt van de Ksar, heeft de plaats gerenoveerd met respect voor de lokale stijl en ook de smaak van de buitenlandse nomadische reizigers van vandaag. Deze woning met uitzicht op de Oued heeft een oppervlakte van 8.521 m2, bestaande uit 4 volledig schoongemaakte eigendomsbewijzen + 2 andere in het schoonmaakproces. De muren van de wallen sluiten dit prachtige landschap en vele huizen met een zeer eenvoudige maar mooie smaak. De woonruimtes bedragen in totaal meer dan 1500 m2, bestaande uit 15 traditionele huizen die zijn omgetoverd tot suites en kamers. 7 Suites zijn tussen de 50 m2 en 100 m2 groot. De luxe van de plek is puur en eenvoudig, de meeste kamers bieden uitzicht op de tuinen en de wandelingen tussen olijfbomen, citrusbomen en palmbomen. Eenmaal door de prachtige en enorme toegangspoort, komt u in het hart van de Ksar waar de ontvangstruimtes zich bevinden: een enorme eetzaal, een patio om uw gasten te ontvangen en plezier te hebben en ook 2 lounges... enz. Dan verdwaal je in verschillende patio's van waaruit je je eigen appartement, kamer of suite bereikt, of privéruimte... Een traditionele hammam draagt ook bij aan het genot van dit prachtige pand. Te midden van een prachtige aanplant van bomen, kunt u uitrusten rond een verwarmd zwembad van 120 m2!! De woning wordt aangeboden zoals gepresenteerd, met al zijn meubels en decoratie. Woonoppervlaktes: 1.500 m2 - Terrassen: 750 m2 - 20 kamers - 14 slaapkamers of suites - 15 badkamers - Videokamer - Landschap: 8.521 m2 - Elektrische verwarming (individueel) - Airconditioning - Internet - Buitenverlichting - Conciërges van het pand - Zwembad - 360° blootstelling - Conciërgeruimte - Agadir Airport: 45 minuten - Marrakech met de auto: 3 en een half uur - Toegang mogelijk per helikopter vanuit Marrakech en vanuit Agadir - Vast personeel zorgt voor de eigendom en gasten van de eigenaar, evenals gasten van het gastenverblijf (staatsvergunning + VNA). VERKOOPPRIJS: 1.190.000 Euros FAI (Inclusief makelaarskosten van de koper en verkoper) Mostafa Benbrik Consultant partner LDM INVEST ... ICE ID ... Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent (Eenmanszaak). Uw adviseur van Lloyd & Davis Marokko: Mostafa BENBRIK Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Εξαιρετικό ακίνητο στα νότια του Μαρόκου, που βρίσκεται 4 χιλιόμετρα από τις επάλξεις του Taroudant. Είναι ένα πραγματικό KSAR (οχυρωμένο χωριό στην υποσαχάρια Βόρεια Αφρική, κατά μήκος των καμπυλών ενός wadi, ενός ξηρού ποταμού από τους ποταμούς Atlas). Η θέα είναι μαγική... Το ακίνητο, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως και επανασχεδιάστηκε από τον σημερινό ιδιοκτήτη του μεταξύ 2006 και 2008, έχει θέα στο ποτάμι και το περιβάλλει από ψηλά. Η ιδιοκτήτρια, η οποία το χρησιμοποιεί συχνά ως μία από τις ιδιωτικές κατοικίες της, και η οποία δεν έχει κάνει πραγματικά μεγάλη υπόθεση από το Ksar, έχει ανακαινίσει το μέρος σεβόμενη το τοπικό στυλ και επίσης το γούστο των σημερινών ξένων νομάδων ταξιδιωτών. Αυτό το ακίνητο με θέα στο Oued έχει έκταση 8.521 m2, αποτελούμενο από 4 πλήρως καθαρισμένους τίτλους ιδιοκτησίας + 2 άλλους στη διαδικασία καθαρισμού. Τα τείχη των επάλξεων κλείνουν αυτό το υπέροχο τοπίο και πολλά σπίτια με πολύ απλό αλλά όμορφο γούστο. Οι χώροι διαβίωσης ξεπερνούν συνολικά τα 1500 m2 και αποτελούνται από 15 παραδοσιακά σπίτια που έχουν μετατραπεί σε σουίτες και δωμάτια. 7 σουίτες είναι μεταξύ 50 m2 και 100 m2. Η πολυτέλεια του χώρου είναι καθαρή και απλή, τα περισσότερα δωμάτια προσφέρουν θέα στους κήπους και τους περιπάτους ανάμεσα σε ελαιόδεντρα, εσπεριδοειδή και φοίνικες. Μόλις περάσετε την υπέροχη και τεράστια πύλη εισόδου, φτάνετε στην καρδιά του Ksar όπου βρίσκονται οι χώροι υποδοχής: μια τεράστια τραπεζαρία, ένα αίθριο για να υποδεχτείτε τους καλεσμένους σας και να περάσετε καλά και επίσης 2 σαλόνια... κλπ. Στη συνέχεια, χάνεστε σε διαφορετικά αίθρια από όπου φτάνετε στο δικό σας διαμέρισμα, δωμάτιο ή σουίτα ή ιδιωτικό χώρο... Ένα παραδοσιακό χαμάμ προσθέτει επίσης στην απόλαυση αυτής της εξαιρετικής ιδιοκτησίας. Στη μέση μιας όμορφης φυτείας δέντρων, μπορείτε να ξεκουραστείτε γύρω από μια θερμαινόμενη πισίνα 120 m2!! Το ακίνητο προσφέρεται όπως παρουσιάζεται, με όλη την επίπλωση και τη διακόσμησή του. Χώροι καθιστικού: 1.500 m2 - Βεράντες: 750 m2 - 20 δωμάτια - 14 υπνοδωμάτια ή σουίτες - 15 μπάνια - Αίθουσα βίντεο - Τοπίο: 8.521 m2 - Ηλεκτρική θέρμανση (ατομική) - Κλιματισμός - Internet - Εξωτερικός φωτισμός - Επιστάτες του ακινήτου - Πισίνα - Έκθεση 360° - Χώρος επιστάτη - Αεροδρόμιο Αγκαντίρ: 45 λεπτά - Μαρακές με αυτοκίνητο: 3μιση ώρες - Δυνατότητα πρόσβασης με ελικόπτερο από το Μαρακές και από το Αγκαντίρ - Μόνιμο προσωπικό φροντίζει για το ιδιοκτησία και επισκέπτες του ιδιοκτήτη καθώς και επισκέπτες του ξενώνα (κρατική άδεια + VNA). ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.190.000 ευρώ FAI (Συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών αντιπροσωπείας του αγοραστή και του πωλητή) Mostafa Benbrik Σύμβουλος εταίρος LDM INVEST ... ICE ID ... Δεν υπόκειται στο DPE. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Το ακίνητο αυτό σας προσφέρεται από εμπορικό αντιπρόσωπο (Ατομική επιχείρηση). Ο σύμβουλός σας Lloyd & Davis στο Μαρόκο: Mostafa BENBRIK Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 348 004 805 Μπορντώ
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Wyjątkowa nieruchomość na południu Maroka, położona 4 kilometry od murów obronnych Taroudant. Jest to prawdziwy KSAR (ufortyfikowana wioska subsaharyjskiej Afryki Północnej, wzdłuż zakoli wadi, wyschniętej rzeki z rzek Atlas). Widoki są magiczne... Posiadłość, która została całkowicie odnowiona i przeprojektowana przez obecnego właściciela w latach 2006-2008, wychodzi na rzekę i otacza ją z góry. Właścicielka, która często używa go jako jednej ze swoich prywatnych rezydencji i która tak naprawdę nie zrobiła z Ksaru wielkiej sprawy, odnowiła to miejsce z poszanowaniem lokalnego stylu, a także gustu dzisiejszych zagranicznych koczowników. Ta nieruchomość z widokiem na Oued ma powierzchnię 8 521 m2, składającą się z 4 w pełni oczyszczonych aktów własności + 2 inne w trakcie sprzątania. Mury wałów zamykają ten wspaniały krajobraz i wiele domów o bardzo prostym, ale pięknym guście. Powierzchnie mieszkalne wynoszą łącznie ponad 1500 m2 i składają się z 15 tradycyjnych domów przekształconych w apartamenty i pokoje. 7 apartamentów ma powierzchnię od 50 m2 do 100 m2. Luksus tego miejsca jest czysty i prosty, z większości pokoi roztacza się widok na ogrody i spacery między drzewami oliwnymi, cytrusowymi i palmami. Po przekroczeniu wspaniałej i ogromnej bramy wejściowej dotrzesz do serca Ksar, gdzie znajdują się recepcje: ogromna jadalnia, patio, na które można przyjąć gości i dobrze się bawić, a także 2 salony... itd. Wtedy gubisz się na różnych patio, skąd docierasz do własnego mieszkania, pokoju lub apartamentu lub prywatnej przestrzeni... Tradycyjna łaźnia turecka również zwiększa przyjemność z tej wyjątkowej posiadłości. W środku pięknej plantacji drzew można odpocząć wokół podgrzewanego basenu o powierzchni 120 m2!! Nieruchomość jest oferowana zgodnie z prezentacją, ze wszystkimi meblami i dekoracjami. Powierzchnie mieszkalne: 1 500 m2 - Tarasy: 750 m2 - 20 pokoi - 14 sypialni lub apartamentów - 15 łazienek - Sala wideo - Krajobraz: 8 521 m2 - Ogrzewanie elektryczne (indywidualne) - Klimatyzacja - Internet - Oświetlenie zewnętrzne - Opiekunowie nieruchomości - Basen - Ekspozycja 360° - Strefa dozorcy - Lotnisko w Agadirze: 45 minut - Marrakesz samochodem: 3 i pół godziny - Dostęp możliwy helikopterem z Marrakeszu i z Agadiru - Stały personel dba o mienie i goście właściciela, a także goście pensjonatu (zezwolenie państwowe + VNA). CENA SPRZEDAŻY: 1.190.000 euro FAI (w tym opłaty agencyjne kupującego i sprzedającego) Mostafa Benbrik Partner konsultant LDM INVEST ... ICE ID ... Nie podlega DPE. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Ta nieruchomość jest oferowana Państwu przez agenta handlowego (jednoosobowa działalność gospodarcza). Twój doradca Lloyd & Davis Maroko: Mostafa BENBRIK Agent Handlowy (Jednoosobowa działalność gospodarcza) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Изключителен имот в южната част на Мароко, разположен на 4 километра от крепостните стени на Тарудан. Това е истинско KSAR (укрепено село в Северна Африка на юг от Сахара, по извивките на вади, суха река от реките Атлас). Гледките са вълшебни... Имотът, който е напълно реновиран и преработен от настоящия си собственик между 2006 и 2008 г., гледа към реката и я заобикаля отгоре. Собственинята, която често го използва като една от частните си резиденции и която всъщност не е направила голяма работа от Ксар, е реновирал мястото, зачитайки местния стил, а също и вкуса на днешните чуждестранни номадски пътешественици. Този имот с изглед към Уед е с площ от 8 521 м2, състоящ се от 4 напълно почистени нотариални акта + 2 други в процеса на почистване. Стените на крепостните стени затварят този великолепен пейзаж и много къщи с много прост, но красив вкус. Жилищните площи са с обща площ над 1500 м2, съставени от 15 традиционни къщи, превърнати в апартаменти и стаи. 7 апартамента са с площ между 50 м2 и 100 м2. Луксът на мястото е чист и семпъл, повечето от стаите предлагат гледка към градините и разходките между маслинови дървета, цитрусови дървета и палми. След като преминете през великолепната и огромна входна порта, пристигате в сърцето на Ксар, където се намират рецепциите: огромна трапезария, вътрешен двор, за да посрещнете гостите си и да си прекарате добре, а също и 2 шезлонга... и така нататък. След това се губите в различни вътрешни дворове, откъдето стигате до собствения си апартамент, стая или апартамент, или лично пространство... Традиционният хамам също допринася за удоволствието от този изискан имот. В средата на красива плантация от дървета можете да си починете около отопляем басейн от 120 м2!! Имотът се предлага както е представен, с цялото си обзавеждане и декорация. Жилищна площ: 1 500 м2 - Тераси: 750 м2 - 20 стаи - 14 спални или апартаменти - 15 бани - Видео зала - Пейзаж: 8 521 м2 - Електрическо отопление (индивидуално) - Климатик - Интернет - Външно осветление - Гледачи на имота - Басейн - 360° изложение - Зона на пазача - Летище Агадир: 45 минути - Маракеш с кола: 3 часа и половина - Достъп възможен с хеликоптер от Маракеш и от Агадир - Постоянният персонал се грижи за имот и гости на собственика, както и гости на къщата за гости (държавно разрешение + VNA). ПРОДАЖНА ЦЕНА: 1.190.000 евро FAI (Включително агентски такси на купувача и продавача) Mostafa Benbrik Консултантски партньор LDM INVEST ... ICE ID ... Не подлежи на DPE. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Този имот Ви се предлага от търговски представител (Едноличен търговец). Вашият съветник на Lloyd & Davis Morocco: Mostafa BENBRIK Търговски представител (Едноличен търговец) RSAC 348 004 805 Bordeaux
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Исключительная недвижимость на юге Марокко, расположенная в 4 километрах от крепостных валов Таруданта. Это настоящий КСАР (укрепленная деревня в Северной Африке к югу от Сахары, по изгибам вади, пересохшей реки от рек Атласа). Виды волшебные... Дом, который был полностью отремонтирован и перепланирован его нынешним владельцем в период с 2006 по 2008 год, выходит на реку и окружает ее сверху. Владелица, которая часто использует его в качестве одной из своих частных резиденций и которая на самом деле не придала большого значения Ксару, отремонтировала это место, уважая местный стиль, а также вкус сегодняшних иностранных кочевников-путешественников. Эта недвижимость с видом на Уэд имеет площадь 8 521 м2, состоящую из 4 полностью очищенных документов о праве собственности + 2 других в процессе очистки. Стены крепостных валов замыкают этот великолепный пейзаж и множество домов очень простого, но красивого вкуса. Общая жилая площадь составляет более 1500 м2, состоящая из 15 традиционных домов, преобразованных в люксы и комнаты. 7 люксов площадью от 50 м2 до 100 м2. Роскошь этого места проста и чиста, из большинства номеров открывается вид на сады и прогулки между оливковыми деревьями, цитрусовыми деревьями и пальмами. Пройдя через великолепные и огромные входные ворота, вы попадете в самое сердце Ксара, где расположены зоны приема: огромная столовая, патио для приема ваших гостей и приятного времяпрепровождения, а также 2 комнаты отдыха... и так далее. Затем вы теряетесь в разных двориках, откуда попадаете в свою собственную квартиру, комнату или люкс, или личное пространство... Традиционный хаммам также добавляет удовольствия от этого изысканного отеля. Посреди красивой плантации деревьев вы можете отдохнуть вокруг бассейна с подогревом площадью 120 м2!! Недвижимость предлагается в том виде, в котором она представлена, со всей своей мебелью и декором. Жилые площади: 1 500 м2 - Террасы: 750 м2 - 20 комнат - 14 спален или люксов - 15 ванных комнат - Видеозал - Ландшафт: 8 521 м2 - Электрическое отопление (индивидуальное) - Кондиционер - Интернет - Наружное освещение - Смотрители недвижимости - Бассейн - Экспозиция на 360° - Зона для смотрителя - Аэропорт Агадир: 45 минут - Марракеш на машине: 3 с половиной часа - Доступ возможен на вертолете из Марракеша и из Агадира - Постоянный персонал заботится о имущество и гости собственника, а также гости гостевого дома (государственная авторизация + ВНА). ЦЕНА ПРОДАЖИ: 1.190.000 евро FAI (включая агентские сборы покупателя и продавца) Мостафа Бенбрик Партнер-консультант LDM INVEST ... ICE ID ... Не подпадает под действие DPE. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Эта недвижимость предлагается вам коммерческим агентом (Sole proprietorship). Ваш консультант в Lloyd & Davis Morocco: Мостафа БЕНБРИК Коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство) RSAC 348 004 805 Бордо
Features:
- Terrace
- SwimmingPool