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Business opportunity for sale in Puisserguier
USD 460,468
Business opportunity (For sale)
1 bd
5,924 sqft
Reference:
EDEN-T98226869
/ 98226869
Reference:
EDEN-T98226869
Country:
FR
City:
Puisserguier
Postal code:
34620
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
5,924 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
1
WC:
2
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Cazouls-lès-Béziers | USD 155 | - |
| Béziers | USD 266 | USD 266 |
| Magalas | USD 267 | - |
| Narbonne | USD 299 | USD 279 |
| Valras-Plage | - | USD 395 |
| Languedoc-Roussillon | USD 291 | USD 409 |
| Bédarieux | USD 161 | - |
| Lézignan-Corbières | USD 193 | - |
| Agde | USD 417 | USD 393 |
| Montagnac | USD 223 | - |
Votre agence Laborie Puisserguier, vous propose sur sa commune, un immeuble d'environ 550 m2 sur deux niveaux, comprenant deux locaux commerciaux en bon état, dont un fonds de commerce au RDC ainsi que deux appartements à restaurer au premier étage.
Les appartements nécessitent des travaux de rénovation, mais offrent de très beaux volumes ainsi qu'un magnifique potentiel d'environ 100 m2 chacun.
Possibilité de racheter seulement le fonds de commerce pour 210.000 € FAI.
Mais vous pouvez également faire une location-gérance du fonds de commerce
Prix de vente sur l'ensemble : 420.000 € frais d'agence inclus.
Estimation locative :
Appartement No 1 : 700 € / mois
Appartement No 2 : 700 € / mois
Local No 1 : 500 € / mois
Local No 2 : 1000 € / mois
Location fonds de commerce : 1500 € / mois
Bénéfice net du fonds de commerce : environ 6.000 € / mois
Taxe foncière : 4000 €/ an
Soit une rentabilité nette après enveloppe travaux entre 9% si fonds de commerce mis en location-gérance et jusqu'à 17% si fonds de commerce exploité par le propriétaire.
Plus de photos et informations sur demande.
Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Noémie Sebe : ... / ... View more View less IDEAL INVESTISSEURS - FORTE RENTABILITE LOCATIVE
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Estimation locative :
Appartement No 1 : 700 € / mois
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Local No 1 : 500 € / mois
Local No 2 : 1000 € / mois
Location fonds de commerce : 1500 € / mois
Bénéfice net du fonds de commerce : environ 6.000 € / mois
Taxe foncière : 4000 €/ an
Soit une rentabilité nette après enveloppe travaux entre 9% si fonds de commerce mis en location-gérance et jusqu'à 17% si fonds de commerce exploité par le propriétaire.
Plus de photos et informations sur demande.
Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Noémie Sebe : ... / ...