USD 411,960
11 r
2,368 sqft
Es besteht aus einem Haupthaus und zwei Gîtes.
Auf einem Grundstück von 1,7 Hektar, einschließlich terrassenförmig angelegter Terrassen, können Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Cevennen genießen. Sie haben auch Zugang zu einem Entspannungsbereich mit einem Swimmingpool von 8 x 4,5 Metern.
Das Bauernhaus verfügt über eine private Zufahrtsstraße und einen Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge sowie große Bänke, die sich ideal für den Anbau eignen, und 2 große Wasserrückgewinnungszisternen. Im Inneren finden Sie im Erdgeschoss eine Eingangshalle, die zu den 2 Ferienhäusern und dem privaten Teil führt.
Sie finden ein schönes Wohnzimmer, 2 Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und Toiletten. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, von denen eines mehr als 22 m2 groß ist, eine Küche, ein Badezimmer, ein Duschbad und Toiletten. Eine große Terrasse überblickt das Ganze. Dieses Bauernhaus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, sei es als separate Unterkunft, Gîtes oder Gästezimmer. Zusätzlich haben Sie 6 Keller für ca. 84m2.
Gas-Zentralheizung.
Preis 380 000 EURO vom Verkäufer bezahlt
DPE E 270KWH/M2/AN
THG E 62KG/CO2/M2/JAHR
geschätzte jährliche Energiekosten für Wohngebäude zwischen 6590 UND 8960 Euro/Jahr
Planen Sie ein Budget für die Arbeiten zur Fertigstellung des Anbaus und zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gehäuses.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Esther FLAMENT unter ... oder per E-Mail an ... oder Karine THIERRY ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Esther FLAMENT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei den RSAC nimes 951 509 231 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref :369390 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Esther FLAMENT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: nimes 951 509 231 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr View more View less Doppelhaushälfte in einem Weiler von Mialet im Gard und bietet einen idealen Rahmen für Liebhaber von Natur und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m2 und seinen Nebengebäuden von ca. 84 m2 verfügt es über 11 Zimmer. Auf der Rückseite des Gebäudes soll ein Anbau fertiggestellt werden, um den privaten Teil zu vergrößern.
Es besteht aus einem Haupthaus und zwei Gîtes.
Auf einem Grundstück von 1,7 Hektar, einschließlich terrassenförmig angelegter Terrassen, können Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Cevennen genießen. Sie haben auch Zugang zu einem Entspannungsbereich mit einem Swimmingpool von 8 x 4,5 Metern.
Das Bauernhaus verfügt über eine private Zufahrtsstraße und einen Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge sowie große Bänke, die sich ideal für den Anbau eignen, und 2 große Wasserrückgewinnungszisternen. Im Inneren finden Sie im Erdgeschoss eine Eingangshalle, die zu den 2 Ferienhäusern und dem privaten Teil führt.
Sie finden ein schönes Wohnzimmer, 2 Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und Toiletten. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, von denen eines mehr als 22 m2 groß ist, eine Küche, ein Badezimmer, ein Duschbad und Toiletten. Eine große Terrasse überblickt das Ganze. Dieses Bauernhaus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, sei es als separate Unterkunft, Gîtes oder Gästezimmer. Zusätzlich haben Sie 6 Keller für ca. 84m2.
Gas-Zentralheizung.
Preis 380 000 EURO vom Verkäufer bezahlt
DPE E 270KWH/M2/AN
THG E 62KG/CO2/M2/JAHR
geschätzte jährliche Energiekosten für Wohngebäude zwischen 6590 UND 8960 Euro/Jahr
Planen Sie ein Budget für die Arbeiten zur Fertigstellung des Anbaus und zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gehäuses.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Esther FLAMENT unter ... oder per E-Mail an ... oder Karine THIERRY ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Esther FLAMENT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei den RSAC nimes 951 509 231 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref :369390 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Esther FLAMENT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: nimes 951 509 231 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr Mas mitoyen situé dans un hameau de Mialet, dans le Gard, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable d'environ 220 m2 et ses annexes d'environ 84 m2, il comprend 11 pièces. un agrandissement est à terminer à l'arrière du bâtiment pour agrandir la partie privative.
il se compose d'une habitation principale et de deux gites.
Situé sur un terrain de 1,7 hectares notamment en restanques, vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur les Cévennes. Vous aurez également accès à un espace détente comprenant une piscine de 8 sur 4,5 mètres.
Le mas dispose d'un chemin d'accès privé et d'un emplacement pour garer plusieurs véhicules ainsi que de larges bancels idéales à la culture et 2 grosses citernes de récupération d'eau. A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, qui dessert les 2 gites et la partie privative.
vous y trouverez une belle pièce de vie, 2 salons, un bureau, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous trouverez un séjour, 4 chambres dont une de plus de 22 m2, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Une grande terrasse surplombe l'ensemble. Ce mas offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit en tant que logements séparés, gîtes ou chambres d'hôtes. De plus, vous disposez de 6 caves pour environ 84m2.
Chauffage central Gaz.
prix 380 000 EUROS charge vendeur
DPE E 270KWH/M2/AN
GES E 62KG/CO2/M2/AN
estimation des coûts annuels d'Energie du logement entre 6590 ET 8960 euros/an
prévoir un budget travaux pour terminer l'annexe et l'amélioration des performances énergétiques du logement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au ... ou par courriel à ... ou Karine THIERRY ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :369390 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Halfvrijstaande boerderij gelegen in een gehucht Mialet, in de Gard, en biedt een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m2 en bijgebouwen van ongeveer 84 m2, bestaat het uit 11 kamers. Aan de achterkant van het gebouw wordt een uitbreiding voltooid om het privégedeelte te vergroten.
Het bestaat uit een hoofdgebouw en twee gîtes.
Gelegen op een perceel van 1,7 hectare, inclusief terrasvormige terrassen, kunt u genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht op de Cevennen. U heeft ook de beschikking over een ontspanningsruimte met onder andere een zwembad van 8 bij 4,5 meter.
De boerderij heeft een eigen toegangsweg en een ruimte om meerdere voertuigen te parkeren, evenals grote banken die ideaal zijn voor de teelt en 2 grote waterreservoirs. Binnen vindt u op de begane grond een inkomhal, die leidt naar de 2 huisjes en het privégedeelte.
U vindt er een mooie woonkamer, 2 woonkamers, een kantoor, een keuken, een badkamer, 2 slaapkamers, een doucheruimte en toiletten. Boven vindt u een woonkamer, 4 slaapkamers, waarvan één van meer dan 22 m2, een keuken, een badkamer, een doucheruimte en toiletten. Een groot terras kijkt uit over het geheel. Deze boerderij biedt vele exploitatiemogelijkheden, of het nu gaat om aparte accommodaties, gîtes of gastenkamers. Daarnaast heb je 6 kelders voor ongeveer 84m2.
Centrale verwarming op gas.
prijs 380 000 EURO betaald door verkoper
DPE E 270KWH/M2/AN
Broeikasgas E 62KG/CO2/M2/JAAR
geschatte jaarlijkse energiekosten voor woningen tussen 6590 EN 8960 euro/jaar
Plan een budget voor werkzaamheden om de bijlage te voltooien en de energieprestaties van de woningen te verbeteren.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Esther FLAMENT, op ... of per e-mail op ... of Karine THIERRY ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Esther FLAMENT handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nimes 951 509 231 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref :369390 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Esther FLAMENT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nimes 951 509 231 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr