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House & single-family home for sale in Kórnik
USD 328,865
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98347272
/ 98347272
Reference:
EDEN-T98347272
Country:
PL
City:
Kornik
Postal code:
62-035
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,819 sqft
Lot size:
8,181 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
2
Bathrooms:
2
Terrace:
Yes
Der Verkauf wird von der in Poznań ansässigen Immobilienagentur RE/MAX Experts abgewickelt. Bemerkung! Der Käufer zahlt keine Provision.
Das Haus wurde 2020 aus Porotherm gebaut, isoliert mit 20 cm graphitischem Polystyrol, mineralischem Putz. Gussbetondecke, die eine hervorragende Schalldämmung bietet. Auf dem Dach befinden sich Keramikziegel, die mit 30 Zentimeter Wolle isoliert sind.
PVC-Fenster mit automatischen Außenrollläden. Auf dem Dachboden befinden sich Velux-Holzfenster, die die Innenräume perfekt beleuchten.
Radio Internet zu Hause. Bald wird das Anwesen an Glasfaser angeschlossen.
Gasheizung (externer Zylinder auf dem Grundstück). Fußbodenheizung im ganzen Haus mit der Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum zu regulieren. Wasser aus dem Brunnen (nächstes Jahr wird eine Wasserversorgung angeschlossen).
Auf dem Grundstück gibt es interessante Bepflanzungen, eine prächtige Weide und ein geräumiges Gerätehaus.
Das Haus verfügt über 151 m2 Nutzfläche, darunter:
Erdgeschoss (79,5 m2):
- Wohnzimmer (30 m2) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (32 m2) mit Sichtbetonboden
- Schlafzimmer (12,5 m2) mit Zugang zum Garten
- Büro (7,5 m2)
- Küche (10,5 m2)
- Badezimmer (4,5 m2)
- Hauswirtschaftsraum (4 m2)
- Kommunikation (10,5 m2)
Es ist möglich, den Hauswirtschaftsraum mit einem Arbeitszimmer zu vergrößern. Im ersten Stock hingegen können Sie Räume miteinander verbinden und erhalten so eine geringere Anzahl an Schlafzimmern.
Derzeit im ersten Stock (71,5 m2, im Erdgeschoss – 89,5 m2):
- 5 Zimmer (3 x 10,5, 9,5 und 9 m2)
- Badezimmer (5,5 m2)
- Waschküche (3,5 m2)
- Kommunikation (8 m2)
Über dem ersten Stock befindet sich ein Dachboden.
Entlang der S11 bis zur Kreuzung auf der A2 – 15 km, bis zur Grenze von Poznań – 18 km. Zur Gemeinde Kórnik – 4,5 km; daher die Busverbindung mit Poznań (Busse, die in den Verkehr in Poznań integriert sind).
Der Strand am Kórnik-See – 4 km, das schöne Arboretum am Schloss in Kórnik – 5,5 km, der Landschaftspark am Schloss in Rogalin – 8 km.
Ich lade Sie zur Präsentation des Hauses ein!
Bei diesem Angebot wird die Vergütung unserer Agentur vom Eigentümer übernommen.
Die auf der Website enthaltene Beschreibung des Angebots wird auf der Grundlage der Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Angebot aus dem ASARI CRM (asaricrm.com)-Programm für Immobilienagenturen
Features:
- Terrace View more View less Moderne Architektur, ruhige Nachbarschaft, intimes Anwesen mit nur neuen Häusern mit sehr guter Anbindung an Kórnik bei Poznań. Dies sind nur einige der Vorteile des zum Verkauf stehenden Hauses auf dem Anwesen Międzylesie in der Stadt Czołowo. Einen schnellen Zugang nach Poznań bietet die Route S11.
Der Verkauf wird von der in Poznań ansässigen Immobilienagentur RE/MAX Experts abgewickelt. Bemerkung! Der Käufer zahlt keine Provision.
Das Haus wurde 2020 aus Porotherm gebaut, isoliert mit 20 cm graphitischem Polystyrol, mineralischem Putz. Gussbetondecke, die eine hervorragende Schalldämmung bietet. Auf dem Dach befinden sich Keramikziegel, die mit 30 Zentimeter Wolle isoliert sind.
PVC-Fenster mit automatischen Außenrollläden. Auf dem Dachboden befinden sich Velux-Holzfenster, die die Innenräume perfekt beleuchten.
Radio Internet zu Hause. Bald wird das Anwesen an Glasfaser angeschlossen.
Gasheizung (externer Zylinder auf dem Grundstück). Fußbodenheizung im ganzen Haus mit der Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum zu regulieren. Wasser aus dem Brunnen (nächstes Jahr wird eine Wasserversorgung angeschlossen).
Auf dem Grundstück gibt es interessante Bepflanzungen, eine prächtige Weide und ein geräumiges Gerätehaus.
Das Haus verfügt über 151 m2 Nutzfläche, darunter:
Erdgeschoss (79,5 m2):
- Wohnzimmer (30 m2) mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (32 m2) mit Sichtbetonboden
- Schlafzimmer (12,5 m2) mit Zugang zum Garten
- Büro (7,5 m2)
- Küche (10,5 m2)
- Badezimmer (4,5 m2)
- Hauswirtschaftsraum (4 m2)
- Kommunikation (10,5 m2)
Es ist möglich, den Hauswirtschaftsraum mit einem Arbeitszimmer zu vergrößern. Im ersten Stock hingegen können Sie Räume miteinander verbinden und erhalten so eine geringere Anzahl an Schlafzimmern.
Derzeit im ersten Stock (71,5 m2, im Erdgeschoss – 89,5 m2):
- 5 Zimmer (3 x 10,5, 9,5 und 9 m2)
- Badezimmer (5,5 m2)
- Waschküche (3,5 m2)
- Kommunikation (8 m2)
Über dem ersten Stock befindet sich ein Dachboden.
Entlang der S11 bis zur Kreuzung auf der A2 – 15 km, bis zur Grenze von Poznań – 18 km. Zur Gemeinde Kórnik – 4,5 km; daher die Busverbindung mit Poznań (Busse, die in den Verkehr in Poznań integriert sind).
Der Strand am Kórnik-See – 4 km, das schöne Arboretum am Schloss in Kórnik – 5,5 km, der Landschaftspark am Schloss in Rogalin – 8 km.
Ich lade Sie zur Präsentation des Hauses ein!
Bei diesem Angebot wird die Vergütung unserer Agentur vom Eigentümer übernommen.
Die auf der Website enthaltene Beschreibung des Angebots wird auf der Grundlage der Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.
Angebot aus dem ASARI CRM (asaricrm.com)-Programm für Immobilienagenturen
Features:
- Terrace Nowoczesna architektura, spokojna okolica, kameralne osiedle wyłącznie nowych domów z bardzo dobrym dojazdem do podpoznańskiego Kórnika. To tylko niektóre z atutów domu na sprzedaż położonego na Osiedlu Międzylesie w miejscowości Czołowo. Szybki dojazd do Poznania zapewnia trasa S11.
Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.
Dom wybudowany w 2020 r. z Porothermu, ocieplonych 20-centymetrowym styropianem grafitowym, tynk mineralny. Strop betonowy lany, zapewniający świetną izolację dźwiękową. Na dachu dachówka ceramiczna ocieplona 30-centymetrową wełną.
Okna PCV z automatycznymi roletami zewnętrznymi. Na poddaszu użytkowym świetnie doświetlające wnętrza drewniane okna kolankowe Velux.
W domu internet radiowy. Wkrótce osiedle zostanie podłączone do światłowodu.
Ogrzewanie gazowe (zewnętrzna butla na działce). W całym domu ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania temperaturą w każdym z pomieszczeń. Woda ze studni (w przyszłym roku zostanie doprowadzony wodociąg).
Na działce ciekawe nasadzenia, okazała wierzba oraz obszerny domek narzędziowy.
Dom ma 151 m2 powierzchni użytkowej, w tym:
Parter (79,5 m2):
- salon (30 m2) z wyjściem na zadaszony taras (32 m2) z posadzką z betonu architektonicznego
- sypialnia (12,5 m2) z wyjściem na ogród
- gabinet (7,5 m2)
- kuchnia (10,5 m2)
- łazienka (4,5 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (4 m2)
- komunikacja (10,5 m2)
Możliwość powiększenia pomieszczenia gospodarczego o gabinet. Z kolei na piętrze można połączyć pokoje i tym samym uzyskać mniejszą liczbę sypialni.
Obecnie na piętrze (71,5 m2, po podłodze – 89,5 m2):
- 5 pokoi (3 x 10,5, 9,5 i 9 m2)
- łazienka (5,5 m2)
- pralnia (3,5 m2)
- komunikacja (8 m2)
Nad piętrem strych.
Trasą S11 do węzła na A2 – 15 km, do granic Poznania – 18 km. Do gminnego miasta Kórnik – 4,5 km; stąd połączenie autobusowe z Poznaniem (autobusy zintegrowane z komunikacją poznańską).
Do plaży nad Jeziorem Kórnickim – 4 km, do przepięknego arboretum przy Zamku w Kórniku – 5,5 km, do parku krajobrazowego przy Pałacu w Rogalinie – 8 km.
Zapraszam na prezentację domu!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Features:
- Terrace